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交通運(yùn)輸管理處辦公樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(完整版)

  

【正文】 √ √ 駐車(chē)制動(dòng)裝置操縱力 操縱力計(jì) √ √ ABS性能 ABS檢測(cè)儀 * * 滑行距離或滑行時(shí)間 汽車(chē)底盤(pán)測(cè)功機(jī) √ * 4 轉(zhuǎn)向操縱性       側(cè)滑量 側(cè)滑檢測(cè)儀 √ √ 車(chē)輪定位 車(chē)輪定位檢測(cè)儀 √ √ 轉(zhuǎn)向角 轉(zhuǎn)向角檢測(cè)儀 √ √ 5 懸架特性       振幅或頻率 懸架性能檢測(cè)儀 * * 吸收率 左右輪吸收率差 6 廢氣排放       汽油車(chē)廢氣排放 汽車(chē)排放氣體檢測(cè)儀 √ √ 柴油車(chē)廢氣排放 煙度計(jì) √ √ 7 前照燈       前照燈發(fā)光強(qiáng)度 前照燈檢測(cè)儀 √ √ 前照燈光軸偏移量 8 車(chē)速表、里程表示值 車(chē)速表檢測(cè)儀(或汽車(chē)底盤(pán)測(cè)功機(jī)) √ √ 9 汽車(chē)噪聲       客車(chē)車(chē)內(nèi)噪聲 聲級(jí)計(jì) √ √ 駕駛員身旁噪聲 車(chē)外噪聲 10 車(chē)身防雨密封性 噴淋裝置 * 11 汽車(chē)側(cè)傾角 汽車(chē)側(cè)傾角檢驗(yàn)儀 * 12 整體外觀 輪胎氣壓表 鋼卷尺 漆膜光澤測(cè)量?jī)x 鋼板尺 輪胎花紋深度尺 √ √ 13 發(fā)動(dòng)機(jī)診斷 汽車(chē)發(fā)動(dòng)機(jī)檢測(cè)儀 發(fā)動(dòng)機(jī)示波器 曲軸箱竄氣量檢測(cè)儀 氣缸壓力表     14 底盤(pán)診斷 車(chē)輪動(dòng)平衡機(jī) 汽車(chē)底盤(pán)間隙檢測(cè)儀 傳動(dòng)系游動(dòng)角檢測(cè)儀 不解體探傷儀 測(cè)溫儀 秒表     注:1 √必須執(zhí)行項(xiàng);*選擇執(zhí)行項(xiàng);不執(zhí)行項(xiàng)。(2)規(guī)劃組織該項(xiàng)目是一個(gè)集辦公、會(huì)議、檢測(cè)為一體的綜合辦公區(qū)。 選址方案XX交通運(yùn)輸管理處辦公樓建設(shè)項(xiàng)目選址經(jīng)市直有關(guān)職能部門(mén)共同研究、比較后,擬定于XX石鼓區(qū)松木鄉(xiāng)朝陽(yáng)村紅英組,該區(qū)域?qū)俪墙冀Y(jié)合部,目前城市道路、水、電供應(yīng)系統(tǒng)都已基本到位,完全能夠滿足項(xiàng)目建設(shè)的需要。運(yùn)政稽查大隊(duì)負(fù)責(zé)對(duì)全市道路、水路運(yùn)輸市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)、經(jīng)營(yíng)證照、經(jīng)營(yíng)行為、服務(wù)、運(yùn)輸價(jià)格、票證使用等進(jìn)行稽查,查處運(yùn)輸車(chē)(船)、運(yùn)輸服務(wù)業(yè)者的違規(guī)違章經(jīng)營(yíng)行為;協(xié)助監(jiān)察室對(duì)運(yùn)管人員的執(zhí)法工作、形象等進(jìn)行監(jiān)督檢查。負(fù)責(zé)全市道路、水路管理機(jī)構(gòu)的經(jīng)費(fèi)、裝備管理;負(fù)責(zé)全市道路、水路運(yùn)政執(zhí)法人員教育、管理和培訓(xùn)工作;負(fù)責(zé)全市道路、水路運(yùn)管系統(tǒng)的黨風(fēng)廉政建設(shè),指導(dǎo)全市道路、水路運(yùn)輸行業(yè)的精神文明建設(shè)。一、主要工作任務(wù)貫徹執(zhí)行國(guó)家、省、市和上級(jí)交通主管部門(mén)有關(guān)道路、水路運(yùn)輸行業(yè)管理的方針、政策、法律、法規(guī)和規(guī)章,建設(shè)和規(guī)范“統(tǒng)一、開(kāi)放、競(jìng)爭(zhēng)、有序”的道路、水路運(yùn)輸市場(chǎng)體系;草擬全市道路、水路運(yùn)輸行業(yè)管理的規(guī)范性文件,并具體組織實(shí)施。第三章  承擔(dān)單位基本情況XX交通運(yùn)輸管理處,為市交通局管理的自收自支(收規(guī)費(fèi))事業(yè)單位,組建于XX年,為副處級(jí)事業(yè)單位,現(xiàn)全市有運(yùn)管人員XX人,其中市區(qū)XX人。農(nóng)民人均純收入4885元,%,%。(4)人口、人民生活和勞動(dòng)保障人口和計(jì)劃生育工作穩(wěn)步發(fā)展。城市園林綠化水平進(jìn)一步提高。%,%。%,翻了一番。 項(xiàng)目建設(shè)基本條件(1)項(xiàng)目建設(shè)周邊環(huán)境優(yōu)越該項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)地理環(huán)境質(zhì)量較好,出入方便,項(xiàng)目的水電管線已鋪就到位,四周無(wú)任何污染源,符合工程建設(shè)條件要求。項(xiàng)目建設(shè)是必要的。如會(huì)議室、接待室、收發(fā)室、變配電室、通訊網(wǎng)絡(luò)、食堂、車(chē)庫(kù)、消防設(shè)施,從而避免重復(fù)修建節(jié)約投資。本項(xiàng)目的建設(shè)是十分必要的。為適應(yīng)新形勢(shì)上交通運(yùn)輸管理的需要,落實(shí)國(guó)家交通運(yùn)輸部明確各地要建立安全技術(shù)檢驗(yàn)站,負(fù)責(zé)本地的運(yùn)輸車(chē)輛安全技術(shù)檢驗(yàn)工作的要求,滿足“十一五”期間以及今后XX交通運(yùn)輸發(fā)展對(duì)交通運(yùn)輸安全管理的需求,加大交通運(yùn)輸安全支持保障系統(tǒng)建設(shè)力度,市交通運(yùn)輸管理處擬在XX建設(shè)辦公樓及檢測(cè)中心,共計(jì)土建總規(guī)模6330M2。(葉東).(轉(zhuǎn)).《藥品檢驗(yàn)所實(shí)驗(yàn)室質(zhì)量管理規(guī)范(試行)》.(草稿).《專賣(mài)店店長(zhǎng)管理手冊(cè)》.?.(修改). 強(qiáng)化服務(wù) (標(biāo)準(zhǔn)格式).[推薦]軟件項(xiàng)目管理(CMM)《建筑節(jié)能評(píng)估報(bào)告書(shū)編制大綱》.經(jīng)濟(jì)管理已審核固體廢棄物環(huán)境管理手冊(cè) — :、《全國(guó)建設(shè)工程造價(jià)員》:《城市軌道交通工程安全質(zhì)量管理暫行辦法》,第一章 項(xiàng)目提要 項(xiàng)目名稱XX交通運(yùn)輸管理處辦公樓建設(shè)項(xiàng)目 承擔(dān)單位XX交通運(yùn)輸管理處 建設(shè)地點(diǎn)XXXX 建設(shè)性質(zhì)新建 項(xiàng)目背景XX交通運(yùn)輸管理處是擔(dān)負(fù)全市道路、水路客貨運(yùn)輸、汽車(chē)維修、駕駛員培訓(xùn)、運(yùn)輸安全管理等職能的綜合部門(mén)。建筑耐久年限為70年,建筑安全等級(jí)為二級(jí);并購(gòu)置相應(yīng)辦公設(shè)備及空調(diào)等。(1)項(xiàng)目實(shí)施是進(jìn)一步優(yōu)化城市功能布局的需要XX交通運(yùn)輸管理處現(xiàn)機(jī)關(guān)辦公大樓位于XX演武路13號(hào),處于西湖公園正對(duì)面,屬于城市商貿(mào)中心區(qū),這與城市總規(guī)提出的:“把城市中心區(qū)要逐步改造成為以商業(yè)服務(wù)為主的商業(yè)區(qū),區(qū)域內(nèi)原有的機(jī)關(guān)和事業(yè)單位要逐步遷出”的要求不相符。新辦公樓的建成有助于協(xié)調(diào)管理機(jī)關(guān)各個(gè)部門(mén)、各個(gè)單位的工作,附屬用房和設(shè)施得以共用,從而避免重復(fù)建設(shè),減少浪費(fèi),也提高了辦事效率。 項(xiàng)目建設(shè)的可行性 編制依據(jù)XX交通運(yùn)輸管理處辦公樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告于2008年10月由XX交通運(yùn)輸管理處委托XX投資咨詢中心編制,經(jīng)過(guò)現(xiàn)場(chǎng)勘察和充分調(diào)查,收集有關(guān)資料后研究論證完成。(2)項(xiàng)目建設(shè)資金有保障本項(xiàng)目建設(shè)資金來(lái)源為項(xiàng)目業(yè)主自籌。近五年,是XX經(jīng)濟(jì)發(fā)展較快的五年,%。安全生產(chǎn)形勢(shì)好轉(zhuǎn),全年共發(fā)生各類安全事故864起,%;死亡242人,%;,;;,四項(xiàng)安全生產(chǎn)事故死亡率均比上年有較大幅度的下降。%,%。%;,%。城市居民人均生活消費(fèi)7608元,%,扣除物價(jià)因素,%;農(nóng)村居民消費(fèi)3554元,%,%。內(nèi)設(shè)8個(gè)職能科(室、隊(duì)),下轄12個(gè)縣、市、區(qū)交通運(yùn)輸管理所,41個(gè)交管站,一個(gè)城區(qū)港航管理所。根據(jù)國(guó)家關(guān)于道路、水路運(yùn)輸行業(yè)產(chǎn)業(yè)政策,編制全市道路、水路運(yùn)輸(含客貨站場(chǎng)、港口建設(shè))中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃、年度計(jì)劃,制定道路、水路客貨動(dòng)力宏觀調(diào)控措施,并具體組織實(shí)施。根據(jù)上述工作任務(wù),XX交通運(yùn)輸管理處內(nèi)設(shè)8個(gè)職能科(室、隊(duì)):辦公室負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處機(jī)關(guān)日常工作;負(fù)責(zé)全處文書(shū)處理、信息綜合、重要文件起草、工作計(jì)劃擬定及會(huì)議組織工作;負(fù)責(zé)擬定機(jī)關(guān)管理制度和機(jī)關(guān)考勤考核;負(fù)責(zé)運(yùn)管裝備、接待、工作車(chē)管理;負(fù)責(zé)后勤保障、機(jī)關(guān)物業(yè)管理;負(fù)責(zé)計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)和微機(jī)設(shè)備維護(hù)、管理;負(fù)責(zé)文明衛(wèi)生、社會(huì)治安綜合治理以及宣傳報(bào)道等工作。經(jīng)檢( 監(jiān)察)、群團(tuán)、審計(jì)機(jī)構(gòu)按有關(guān)章程或規(guī)定設(shè)置。(1)該選址符合城市長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃,項(xiàng)目興建既滿足現(xiàn)在需要又符合長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的要求。在明確其功能分區(qū)的前提下,考慮更多的是各功能區(qū)自身使用的舒適性,互相聯(lián)系的便捷及組織的科學(xué)性。 2 購(gòu)置新設(shè)備時(shí),應(yīng)選購(gòu)其中最先進(jìn)的、功能更齊全的。 (3)檢測(cè)間通道地面的縱向、橫向坡度應(yīng)小于1%,在汽車(chē)制動(dòng)檢驗(yàn)臺(tái)前后相應(yīng)距離內(nèi), (11)檢測(cè)間的防雷設(shè)施應(yīng)符合GB 50057的有關(guān)規(guī)定。本項(xiàng)目可不考慮抗震設(shè)防設(shè)計(jì)。 (2)污水排放系統(tǒng)室內(nèi)排水系統(tǒng):室內(nèi)排水采用單立管排水系統(tǒng),室內(nèi)污水經(jīng)排水管道接至室外,本項(xiàng)目每天污水量約為60m3。辦公樓等辦公、工作用房采用樹(shù)干式,干線垂直敷設(shè)在電纜豎井內(nèi)。 消防本項(xiàng)目按《建筑防火規(guī)范》要求進(jìn)行設(shè)計(jì),并由消防部門(mén)進(jìn)行檢查驗(yàn)收。室內(nèi)外設(shè)置消防栓,保證其消防總用量為150立方米/次,配電室目前采用鹵代烷消防。(2)生活廢棄物設(shè)立專門(mén)的垃圾箱,安排專人定期清掃,由環(huán)衛(wèi)部門(mén)定期運(yùn)至垃圾場(chǎng)處理。本項(xiàng)目綠化包括廣場(chǎng)、綠地、生態(tài)植物園、運(yùn)動(dòng)綠地、道路綠地及建筑旁綠地??煞N花草、綠籬、低矮灌木或點(diǎn)綴一些常綠針葉林,要求樹(shù)形整齊,四季常青,在冬季也有較好的綠化效果。公共建筑用能數(shù)量巨大,浪費(fèi)嚴(yán)重。 選擇夏季熱輻射強(qiáng)度較低的朝向太陽(yáng)輻射熱對(duì)建筑能耗影響很大,根據(jù)太陽(yáng)高度角方位角的變化規(guī)律,建筑南向夏季可減少太陽(yáng)輻射得熱,冬季可增加太陽(yáng)輻射得熱,是最有利的建筑朝向。作為建筑平面在實(shí)際選擇時(shí)是多變的,所考慮的制約因素來(lái)自眾多的方面,以室外風(fēng)流對(duì)建筑平面的影響而言,通過(guò)對(duì)典型平面的討論,在XX,建筑物所處氣候區(qū)以夏季防熱為主要目標(biāo)時(shí),宜采取將建筑復(fù)雜平面內(nèi)的最長(zhǎng)線(一般為對(duì)角連線)與夏季主導(dǎo)風(fēng)向相垂直布局,以爭(zhēng)取建筑盡量大的吸風(fēng)面?!豆?jié)能規(guī)范》對(duì)圍護(hù)結(jié)構(gòu)各部分的傳熱系數(shù)和熱惰性指標(biāo)作出了明確的規(guī)定: 外墻節(jié)能以下列出符合《規(guī)范》要求的幾種外墻材料構(gòu)造及熱工性能: 屋頂節(jié)能改善屋頂?shù)墓?jié)能效果,可以采用聚苯乙烯泡沫塑料等材料做屋頂保溫層,降低屋面K值,造價(jià)不會(huì)成比例增加,是經(jīng)濟(jì)合理的節(jié)能手段。(2)降低窗玻璃的遮陽(yáng)系數(shù)或窗戶的綜合遮陽(yáng)系數(shù),減少夏季透過(guò)窗戶進(jìn)入室內(nèi)的太陽(yáng)輻射熱。這樣,當(dāng)植物垂吊在構(gòu)架上時(shí),構(gòu)架與墻面之間的間層就形成了良好的通風(fēng)井,從而加強(qiáng)了西墻的散熱性能,同時(shí)也遮擋了陽(yáng)光直射。 其他節(jié)能措施本項(xiàng)目擬采用的節(jié)能措施如下:(1)節(jié)約用水。共XX人,其中市區(qū)X人。如若建設(shè)單位變更招標(biāo)組織形式,擬自行招標(biāo)的,建設(shè)單位應(yīng)按照《工程建設(shè)項(xiàng)目自行招標(biāo)試行辦法》(國(guó)家計(jì)委第5號(hào)令)的規(guī)定,向項(xiàng)目審批部門(mén)報(bào)送材料,由審批部門(mén)核準(zhǔn)。(2)投資估算方法,總建筑面積6330m2。(2)本項(xiàng)目總投資1790萬(wàn)元,其中:工程費(fèi)用1
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