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公寓樓修繕工程施工組織設(shè)計(jì)方案(完整版)

2025-06-08 22:15上一頁面

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【正文】 腳手架搭設(shè)人員、材料要求(一)、人員:腳手架搭設(shè)人員必須具備中華人民共和國標(biāo)準(zhǔn)《特種作業(yè)人員安全技術(shù)考核管理規(guī)則》(JGJ5999)要求的條件,經(jīng)培訓(xùn)、考核取得“特種作業(yè)人員安全操作證”后才能進(jìn)行腳手架的搭設(shè)和拆除工作。翻包網(wǎng)格布本身不得出現(xiàn)搭接,避免面層大面施工時(shí)在此部位出現(xiàn)三層網(wǎng)格布搭接導(dǎo)致面層施工后露網(wǎng)。面層新刷涂料,采用中等標(biāo)準(zhǔn)涂料,標(biāo)準(zhǔn)與色調(diào)經(jīng)甲方及監(jiān)理工程師確認(rèn)后方能選用,一遍底漆二遍面漆。2)面層與基層結(jié)合牢固,無空鼓。新做鑄鐵排水彎頭、水斗、焊接管100毫米水落管。室內(nèi)裝修施工中,水、電施工同時(shí)進(jìn)行,可節(jié)省時(shí)間,降低成本。洗簌間全面裝修;室內(nèi)刮大白,室內(nèi)地面全部拆除鋪設(shè)地磚;走廊、樓梯水磨石地面全部拆除鋪設(shè)地磚;走廊礦棉板吊頂;走廊墻面瓷磚墻裙;入戶門、塑鋼窗拆除更換;給排水、消防、暖通所有管線拆除更換,潔具拆除更換;室內(nèi)電氣所有線管、電線拆除更換。:1 根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘踏,雨季施工需做好防汛準(zhǔn)備;2 現(xiàn)場(chǎng)有大量的綠化植物,需要做好防護(hù)。施工平面布置圖 見附圖一臨時(shí)設(shè)施布置圖 見附圖二第二章施工方案和技術(shù)措施一、施工具體部位(一)土建施工、屋面工程(1520人)(1012人)(1520人)、淋浴間工程(1012人)、地面工程(2030人)(1015人)(35人)(二)水暖工程(56人)(46人)(35人)(68人)(三)電氣工程(810人)、配電箱等、電纜拆除二、具體施工方案:(一)雨棚、屋面工程工藝流程做法:拆除原有防水層、找平層、保溫層、女兒墻壓頂修補(bǔ) + 苯板保溫層160厚(80mm+80mm)+水泥珍珠巖找坡層 + 水泥砂漿找平層 30mm厚 + 刷冷底子油一道 + 防水卷材原屋面保溫層、找坡層、找平層、防水面層全部拆除,新做160毫米苯板保溫,水泥珍珠巖2%找坡最低處20毫米,30㎜厚1:3水泥砂漿找平層,刷冷底子油一道,鋪設(shè)卷材防水面層,防水卷材采用SBS4mm防水材料。5)隱蔽工程防水進(jìn)行下道工序前須經(jīng)監(jiān)理工程師及工程科技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)和測(cè)量合格后方可進(jìn)行,隱蔽工程全景要進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)照相存檔材質(zhì)準(zhǔn)備水泥:,要杜絕使用過期水泥。3)各種板塊面層表面潔凈,圖案清晰,色澤一致,按縫均勻,邊角順直,板塊無裂紋、掉角 和缺棱等缺陷。護(hù)坡散水維修。將工程塑料膨脹釘(每平方米46個(gè)梅花形布置)的釘帽比苯板邊表面略擰緊一些,如此才可保證苯板表面平整,利于面層施工;同時(shí)方可確保膨脹釘尾部膨脹部分因受力回?cái)Q膨脹使之與基體充分?jǐn)D緊。(二)、材料:鋼管:鋼管采用外徑48mm,材質(zhì)宜使用力學(xué)性能適中的Q235鎮(zhèn)靜鋼,其材性應(yīng)符合《碳素結(jié)構(gòu)鋼》(GB70088)中Q235鎮(zhèn)靜鋼的要求。應(yīng)符合下列要求:有產(chǎn)品質(zhì)量合格證、生產(chǎn)許可證、專業(yè)檢測(cè)單位的測(cè)試報(bào)告。不得有超過允許的變形和缺陷,不得損壞。 腳手架的驗(yàn)收和日常檢查按以下規(guī)定進(jìn)行,檢查合格后,方允許投入使用或繼續(xù)使用:搭設(shè)完畢后;在使用過程中,發(fā)現(xiàn)有顯著的變形、沉降、拆除桿件和拉結(jié)以及安全隱患存在的情況時(shí)。每班工人上架作業(yè)時(shí),應(yīng)先行檢查有無影響安全作業(yè)的問題存在,在排除和解決后方許開始作業(yè)。 拆除作業(yè)應(yīng)逐層由上而下,一步一清,嚴(yán)禁上下同時(shí)作業(yè)。216。對(duì)高層腳手架的選型、設(shè)計(jì)、搭設(shè)、構(gòu)造、拆除和安全防護(hù)等的規(guī)定,必須作為單位工程施工組織設(shè)計(jì)的主要內(nèi)容之一。嚴(yán)禁在腳手架上接纜風(fēng)繩和布置用電線路。且工作中應(yīng)思想集中和精心操作。每遍涂料施工時(shí),均待前一遍涂料干燥后進(jìn)行,涂刷最后一遍涂料時(shí),不得隨意在涂料中加催干劑。具體做法如下:施工工藝流程:墻面清理→做塌餅→12厚1:3水泥砂漿底糙→彈線分格→8厚1:2水泥砂漿粘貼墻磚。(g)質(zhì)量要求:粘貼的瓷磚表面應(yīng)平整。④、 施工時(shí)應(yīng)先對(duì)材料進(jìn)行挑選,凡有外形歪斜、缺棱、掉角、翹棱、裂縫、顏色不勻的應(yīng)剔除,后澆水浸濕。③、 當(dāng)鋪上一塊磚后,用木棰敲擊使磚與砂漿嚴(yán)密地粘合,并用水平尺按標(biāo)高找平,使其與相鄰磚平齊。標(biāo)筋表面應(yīng)比地面水平標(biāo)高線低一塊所鋪磚的厚度。F、在地磚面層鋪完后,面層應(yīng)堅(jiān)實(shí)、平整、潔凈、線路順直,不應(yīng)有空鼓、松動(dòng)、脫落和裂縫、缺棱掉角、污染等缺陷。作業(yè)條件在所要吊頂?shù)姆秶鷥?nèi),機(jī)電安裝均已施工完畢,各種管線均已試壓合格.且已經(jīng)過隱蔽驗(yàn)收。(4)安裝主龍骨。(8)安裝飾面板:礦棉板選用認(rèn)可的規(guī)格形式,明龍骨礦棉板直接搭在T型烤漆龍骨上2)走廊及樓梯地面:水磨石地面拆除,鋪設(shè)地磚具體做法如下:材料要求:①外觀質(zhì)量:表面平整、邊緣整齊、顏色一致,不得有裂紋等缺陷:②水泥:采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥,其標(biāo)號(hào)不宜小于425號(hào)。⑩、 待全部磚鋪好后,用水泥砂漿抹縫。鋪貼時(shí),面磚應(yīng)緊密、堅(jiān)實(shí)、砂漿飽滿、縫隙一致。I、樓梯踏步和臺(tái)階的鋪貼,縫隙寬度應(yīng)基本一致,本鄰兩步高差不大于15MM,防滑條順直。生活給水管道:采用PPR:P=,熱熔接,廠家為 2013年資產(chǎn)管理與后勤處招標(biāo)中標(biāo)廠家。大便器沖洗閥為手動(dòng)延時(shí)閥距大便器地面+、沖洗立管為PPR管∮3沖洗導(dǎo)管為PPR管∮50;小便器沖洗閥為手動(dòng)延時(shí)閥、沖洗導(dǎo)管為PPR管∮3下水線為硬彎塑料材質(zhì);盥洗槽給水支管為∮40,排水栓及下水線為11/2不銹鋼管,浴室為柱盆。閥門<DN40為絲扣連接銅閘閥、≥DN50采用法蘭閘閥,公稱壓力P=。宿舍內(nèi)燈具、開關(guān) 、插座更新 。材料質(zhì)量把關(guān)制度:材料質(zhì)量的優(yōu)劣直接影響工程質(zhì)量,必須堅(jiān)持使用合格的材料,必須堅(jiān)持使用封樣的標(biāo)準(zhǔn)材料。施工中嚴(yán)格執(zhí)行“三檢制”,認(rèn)真開展“三工序”活動(dòng),發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)監(jiān)督整改。安全生產(chǎn)管理措施:1)安全生產(chǎn)責(zé)任制:建立、健全各項(xiàng)安全生產(chǎn)責(zé)任制度,責(zé)任落實(shí)到人,有明確的安全指標(biāo)和包括獎(jiǎng)懲辦法在內(nèi)的保證措施2)新進(jìn)企業(yè)工人須進(jìn)行“三級(jí)”安全教育。10)開工前,必須逐級(jí)進(jìn)行安全交底,其中交底內(nèi)容要針對(duì)性強(qiáng),并做好記錄。2)負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)外的清掃,保持場(chǎng)地的整潔。4、積極開展“5S”管理:即整理、整頓、清掃、清潔及素養(yǎng);5、嚴(yán)格遵守太原市施工的有關(guān)規(guī)定,力爭(zhēng)避免和消除對(duì)周圍環(huán)境的影響與破壞,積極主動(dòng)協(xié)調(diào)好與其它施工單位的關(guān)系;施工現(xiàn)場(chǎng)及樓層內(nèi)的建筑垃圾、廢料應(yīng)及時(shí)清理到指定地點(diǎn)堆放,并及時(shí)性清運(yùn)出場(chǎng),保證施工場(chǎng)地的清潔和施工道路的暢通。1自覺愛護(hù)現(xiàn)場(chǎng)一切材料半成品、成品及其它設(shè)施和標(biāo)識(shí)牌,遵守現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)規(guī)(1)大氣污染控制措施1)建筑垃圾的控制辦公垃圾按可回收、有毒有害等分類存放,嚴(yán)禁任意丟棄,并由安全及文明施工管理部負(fù)責(zé)同環(huán)衛(wèi)部門、焚燒處置單位聯(lián)系處理。聯(lián)系有毒有害廢棄物合法回收單位,定點(diǎn)排放。四、管理上的保證措施工程開工前人、料、機(jī)械按計(jì)劃組織到位,施工期間主要管理人員不變換,保證各項(xiàng)管理工作能夠有條不紊地進(jìn)行。在工程竣工前一天,所有剩余工程材料應(yīng)全部撤離施工現(xiàn)場(chǎng)。普工等輔助工種配合現(xiàn)場(chǎng)施工,材料搬運(yùn)、現(xiàn)場(chǎng)清理、產(chǎn)品保護(hù)和收尾,普工1013名。②、道路:現(xiàn)場(chǎng)主要運(yùn)輸?shù)缆纷龊门潘O(shè)施,保證雨后通行不陷。(3)、屋面工程①、屋面施工為露天工程,應(yīng)盡早盡快施工為室內(nèi)施工提供保障。、竣工日期和施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖,說明按招標(biāo)文件要求的工期進(jìn)行施工的各個(gè)關(guān)鍵日期。不要做金錢、權(quán)利的奴隸;應(yīng)學(xué)會(huì)做“金錢、權(quán)利”的主人。最值得欣賞的風(fēng)景,是自己奮斗的足跡。(或橫道圖)表示,說明計(jì)劃開工日期和各分項(xiàng)工程各階段的完工日期和分包合同簽訂的日期。②對(duì)木材、油漆等易燃品應(yīng)設(shè)專人妥善保管,防止受潮變質(zhì)起火。②、應(yīng)檢查機(jī)械設(shè)備等避雷接地裝置是否可靠,安裝是否符合規(guī)范要求,不符合規(guī)定要求應(yīng)馬上整改。在使用時(shí)做好維護(hù)保養(yǎng),設(shè)備要掛牌,專人負(fù)責(zé)維修。木工作業(yè)負(fù)責(zé)衛(wèi)生間T型鋁合金龍骨礦棉板天棚吊頂、輕鋼龍骨墻面、小五金安裝及混凝土施工模板制作安裝等是本工程室內(nèi)裝飾的主要木作業(yè),本工程計(jì)劃需木工56名。合理安排施工程序,組織平行立體交叉作業(yè),擇取施工方案最優(yōu)化,做到工序搭接最佳化,促進(jìn)工程進(jìn)度。加強(qiáng)技術(shù)管理工作,重視圖紙會(huì)審,優(yōu)化施工方案,及時(shí)處理施工中發(fā)生的各種技術(shù)問題,做好技術(shù)交底工作,嚴(yán)格按現(xiàn)行的施工驗(yàn)收規(guī)范要求施工,為工程的順利施工做好技術(shù)上的保證。1)廢棄物管理(3)噪聲污染控制措施稀料類垃圾采用桶類容器存放,并遵照當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定及時(shí)清運(yùn)出場(chǎng),高處垃圾采用移動(dòng)式密封垃圾桶存放,嚴(yán)禁將有毒有害物質(zhì)進(jìn)行回填。符合環(huán)境管理標(biāo)準(zhǔn)GB/T24001的要求。1團(tuán)結(jié)友愛,嚴(yán)禁打架斗毆;1做好已安裝好的構(gòu)件及待安構(gòu)件的外觀及形體保護(hù),減少污染。7、做好施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施、材料的布置與堆放,區(qū)域管理,劃分職責(zé)范圍,班組長(zhǎng)分別是包干區(qū)域的負(fù)責(zé)人,項(xiàng)目按《文明施工中間檢查記錄》表自檢評(píng)分,在每月的生產(chǎn)會(huì)上總結(jié)評(píng)比; 8、生活工作基地,嚴(yán)格按甲方劃定的范圍設(shè)置臨時(shí)可靠的圍界,實(shí)行封閉管理。4)施工中不得隨意拋擲建筑材料,舊料和其他雜物,垃圾堆放在指定地點(diǎn)。安全教育制度,安全檢查制度。4)特種作業(yè)持證上崗特種作業(yè)人員必須經(jīng)培訓(xùn)考試合格后才能持證上崗,操作者必須按期復(fù)審,不得超期使用。所有工程數(shù)據(jù)、技術(shù)資料、合格證等都必須具有可追溯性。 二、質(zhì)量保證管理措施施工前做好各級(jí)人員的技術(shù)交底工作。第三章質(zhì)量管理體系與措施一、質(zhì)量保證制度措施項(xiàng)目部要成立以項(xiàng)目經(jīng)理為組長(zhǎng)的質(zhì)保領(lǐng)導(dǎo)小組,領(lǐng)導(dǎo)小組成員要做到分工明確、職責(zé)明確,要完善下列質(zhì)量管理制度:崗位責(zé)任制:從項(xiàng)目經(jīng)理到操作工人必須制定相應(yīng)的崗位責(zé)任,一切要切實(shí)可行,具有針對(duì)性和可操作性。刷油及保溫:管道保溫采用超細(xì)玻璃棉 保溫管殼,厚度為40毫米,管外纏PVC布刷防銹漆兩遍、。采暖部分:由進(jìn)戶閥開始至樓內(nèi)的所有管道全部更換,管材為鋼塑復(fù)合管,絲扣連接及法蘭連.原有汽包拆
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