【正文】 用房、公廁、消防控制室等設施，項目地下建筑作為地下停車場及部分設備用房等，規(guī)劃 入住戶數 約 692 戶，機動車停車位 1743 個，非機動車停車位 3127 個 。 供電系統 由 10KV 電力電纜線 接入， 共設 4 個 變 電房 （位于地下負一層）， 1 間發(fā)電機房（地下室負一層），配套有一臺 800KW 備用柴油發(fā)電機 。建筑單體以環(huán)形道路為依托，在環(huán) 形道路兩側布置形成圍而不封、合而不閉的現代流通建筑群體空 15 間。 （二）公共服務設施配套 會所公共設施結合綠地布置，設計集中體現現代場所精神，既方便居民的生活，又減少對居民的干擾。 （四）建筑單體外觀設計 住宅小區(qū)建筑外觀設計：建筑風格定位于浪漫典雅的歐陸式風格，力求給以人們的視覺效果上的撞擊。雨水管管頂最小覆土深度不小于 米，雨水管的最小坡度應保證不低于規(guī)范要求的最小坡度。 商業(yè)設施 項目商鋪 建筑面積 為 平方米，商鋪設置在 3 座住宅樓首層和項目北側，商鋪不設置餐飲業(yè)、茶莊、洗車、卡拉 OK、網吧等有噪音干擾、油煙干擾、環(huán)境污染的商業(yè)設施，商鋪的經營范圍主要以零售商店為主。 （ 1） 揚塵 產生揚塵的各種施工活動包括：（ a） 施工開挖及運輸車輛、施工機械行走車道所帶來的揚塵； （ b） 施工建筑材料（水泥、石灰、砂石料） 、 開挖棄土 以及 建筑垃圾的裝卸、運輸、堆砌過程造成揚起 的粉塵 ；（ c）主體工程和建筑裝修工程完成后清場過圖 A 區(qū)負二層平面圖 18 程中產生的揚塵。 表 26 生活區(qū)廚房 油煙排放情況 經濟技術指標 石油氣 使用量 NOX CO SO2 系數（ m3/人 （ 1）建筑垃圾產生量 本項目所產生的建筑垃圾量采用建筑面積發(fā)展 預測，預測模型為： Js=QsCs 式中： Js 建筑垃圾產生量（ t） Qs 建筑面積（ m2） Cs 平均每平方米建筑面積垃圾產生量（ t/m2） 參考關于印發(fā)《洛陽市建筑垃圾量計算標準》的通知（洛建 [2020]232 號）上的數據：房屋建設工程中鋼筋混凝土結構每平方米產生建筑垃圾 噸。污水處理廠尾 水 執(zhí)行廣東省地方標準《水污染排放限值》（ DB44/262020）（第二時段）一級排放標準及《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標準》（ GB18918－ 2020）中一級標準的 B 標準指標較嚴者。類比同類項目，居民住宅區(qū)的用氣系數取 （ m3/戶 地下停車場汽車排放的尾氣 通過排風井高于地面 ， 不會對周圍環(huán)境造成明顯影響 。 項目的噪聲以 發(fā)電房、配電房、 水泵房 內設置的動力設備 所產生的噪聲對環(huán)境影響 22 最大，尤其對入住的居民影響最為明顯。06′″。桂畔海監(jiān)測斷面的水質監(jiān)測結果可滿足《地表水環(huán)境質量標準》（ GB38382020）Ⅳ類標準限值要求。所在地周圍較為空曠，油煙廢氣通過大氣的稀釋、擴散，對環(huán)境影響不大 。餐飲廢水經隔油池隔渣處理后，與其他生 活污水經三級化糞處理后通過市政管道排入大良大門污水處理廠，尾水排入順德支流。 固體廢物對環(huán)境的影響分析 施工期間建筑工地會產生余泥、渣土、地表開挖的余泥、施工剩余廢物料等。 營運期主要環(huán)境影響 及防 治措施 水環(huán)境 影響分析 項目建成后，水污染源主要 包括住戶 生活 污水、商鋪 生活污水 等污水。 （ 4） 項目在 小區(qū)西側半地下車庫出入口 設置垃圾收集 站 ，垃圾收集點垃圾產生一定的惡臭氣味，臭氣主要來自垃圾的腐爛和擠壓溶液。室內強制通風，采用低噪聲風機，進、出風口安裝消聲器。 綜上所述，項目 對周圍大氣環(huán)境影響不大。 （ 1）本項目設置地下車庫，地下車庫大氣污染物主要是一氧化碳、碳氫化合物以及氮氧化物。在棄土運輸過程中，車輛如不注意清潔運輸，沿途撒漏泥土，污染街道和公路，影響市容與交通。項目施工中打樁采用靜壓樁作業(yè)，盡量避免了施工 期高噪聲對周邊敏感目標的影響。若施工廢水肆意排放，將會造成周邊河道的堵塞。 施工期主要環(huán)境影響及防治措施 大氣環(huán)境影響分析 施工過程中造成大氣污染的主要產生源有：開挖及運輸車輛、施工機械走行車道所帶來的揚塵；施工建筑材料（水泥、石灰、砂石料）的裝卸、運輸、堆砌過程；開挖棄土的堆砌、運輸過程中造成揚起和灑落以及施工機械的廢氣。 （ 2） 地表水：本項目產生的生活污水經市政管道送至大良大門污水處理廠處理，經處理后尾水排入順德支流。 環(huán)保投資明細 本項目環(huán)保工程總投資 800 萬元，包括施工期環(huán)保設施、綠化工程、排水工程、廢氣治理、隔聲措施的建設等 環(huán)保投資詳見表 210。垃圾收集點內部除板頂乳膠潮涂料處，其余均粘貼釉面瓷磚。住宅樓 居民廚房產生油煙由抽油煙機收集后 通過公共預留的油煙管道引至所在樓層樓頂高空 排放 ，幼兒園廚房油煙廢氣由排氣罩收集后經靜電式油煙凈化器處理，然后通過煙道引至所在樓層天面高空排放。 廢氣執(zhí)行 廣東省 地方標準 《大氣污染物排放限值》（ DB44/272020） 第二時段二級標準。本項目施工人員約 200 人，生活 20 垃圾按每人每天產生量 計算，則施工期生活垃圾產生量為 100kg/d；餐余垃圾按 （ 2） 暴雨地表徑流 暴雨地表徑流主要指沖刷浮土、建筑砂石、垃圾、棄土等高濁度廢水，不 僅 會夾帶大量泥沙，而且會攜帶水泥、油類、化學品等各種污染物 ， 其污染因子主要為 SS。 （ 3）廚房油煙 項目施工期日均施工人員 200 人， 廚房作業(yè)時產生的油煙是指 食物烹飪、加工過程中揮發(fā)的油脂、有機質及其加熱分解或裂解產物， 油煙經收集后通過靜化裝置處理達標后排放 。 主要污染源及污染物分析 施工期 施工噪聲源強分析 施工期噪聲污染源主要為施工機械和運輸車輛。高壓柜采用 HXGN15A12ZF 10kV 開關柜。 （ 2）排水工程 排水體制：采用雨、污分流制。結合錯落有致的建筑群體，形成層次豐富的空間景觀，無論高空俯瞰或身臨其境，都會使人產生清新超凡脫俗的視覺振撼效果。區(qū)內建立了合理的道路系統與交通組織，保障區(qū)內的交通便捷與安全。 注：項目商業(yè)主要進駐零售業(yè)，不計劃進駐餐飲業(yè)、網吧等對環(huán)境影響較大的設施。 4 棟高層住宅樓 10 座 28 層 100m 位于地塊東側、西側 3 棟高層住宅樓 8座 25 層 100m 位于地塊北側 商鋪 3 層 位于地塊北側 14 公用 工程 停車場 地下車庫建筑面積為 平 方米。57′″，東經 113176。 （ 6）環(huán)保規(guī)章制度執(zhí)行情況。 濱河路、海山路和東樂路兩側高于 3 層的臨街建筑執(zhí)行 4a 類標準。 表 15 水污染物排放標準（ mg/L， pH 除外） 時段 污染物 pH COD BOD5 SS 氨氮 石油 類 動植 物油 排入污水管網 《水污染物排放限值》（ DB44/262020）第二時段三級標準 6~9 ≤500 ≤300 ≤400 ≤20 ≤100 《污水排入城鎮(zhèn)下水道水質標準》（ CJ3432020） B等級 ~ ≤500 ≤350 ≤400 ≤45 ≤20 ≤100 排入污水管網標準 6~9 ≤500 ≤300 ≤400 ≤45 ≤20 ≤100 大良大門污水處理廠排放標準 污染物 pH COD BOD5 SS 氨氮 石油 類 動植 物油 《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標準》（ GB189182020）一級標準的 B標準 6~9 ≤60 ≤20 ≤20 ≤8 ≤3 ≤3 廣東省《水污染物排放限值》（ DB44/262020）第二時段一級 6~9 ≤40 ≤20 ≤20 ≤10 ≤5 ≤10 污水處理廠排放標準 6~9 ≤40 ≤20 ≤20 ≤8 ≤3 ≤1 9 噪聲 施工噪聲執(zhí)行《建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標準》（ GB125232020）。由此計算得到項目地下車庫污染物排放應執(zhí)行的標準限值，見表 12。 （ 4）固體廢物影響調查范圍 項目建設施工期產生的建筑垃圾；營運期產生的生活垃圾等。 項目竣工環(huán)境保護驗收調查的工作程序見圖 。 （ 3）堅持“實事求是”的原則，在調查過程中力求客觀、公正、科學、求實，如在項目周圍實行“后建工程服從先建工程”、“局部服 從整體”的原則。核實項目實際投資情況。 本次規(guī)劃包括 10 座高層住宅樓，少量商鋪、一間幼兒園和其他配套建設有文化活動站、社區(qū)服務站、社區(qū)警務室、物業(yè)管理用房、公廁、消防控制室等設施，項目地下建筑作為地下停車場及部分設備用房等，規(guī)劃 入住戶數 約 692 戶，1743 個機動車停車位， 3127 個非機動車停車位。57′″，東經 113176。 （ 21）環(huán)發(fā) [2020]24 號《關于加強資源開發(fā)生態(tài)環(huán)境保護監(jiān)管工作的意見》； （ 22）《廣東省城市綠化條例》（廣東省人大， 1999 年 11 月 27 日發(fā)布）； （ 23）《廣東省建設項目環(huán)境保護管理條例》（ 2020 年 9 月 24 日廣東省第十屆人民大表大會常務委員會第十三次會議通過，同日省人大常委會頒布）； （ 24）《關于印發(fā) 〈廣東省地表水環(huán)境功能區(qū)劃〉的通知》粵環(huán)［ 2020］ 14 號； （ 25）《廣東省環(huán)境保護管理條例》（ 2020 年 9 月 24 日廣東省第十屆人民大表大會常務委員會第十三次會議通過，同日省人大常委會第 33 號公告公布）； （ 26）《廣東省固體廢物污染環(huán)境防治條例》（ 2020 年 1 月 14 日廣東省第十屆人民大表大會常務委員會第八次會議通過，同日省人大常委會第 25 號公告公布）； 環(huán)境評價規(guī)范 （ 1）《環(huán)境影響評價技術導則》（ HJ/）； （ 2）《環(huán)境影響評價技術導則 —— 大氣環(huán)境》（ ）； （ 3）《環(huán)境影響評價技術導則 —— 地面水環(huán)境》（ HJ/）； （ 4）《環(huán)境影響評價技術導則 —— 聲環(huán)境》（ ）； （ 5）《環(huán)境影響評價技術導則 —— 生態(tài)影響》（ HJ/T192020）； （ 6）《環(huán)境影響評價技術導則 —— 地下水環(huán)境》（ HJ6102020）； （ 7）《建設項目竣工環(huán)境保護驗收技術規(guī)范生態(tài)影響類》（ HJ/T3942020）。 調查原則 本次環(huán)境影響調查堅持以下原則： （ 1）認真貫徹國家與地方的環(huán)境保護法律、法規(guī)及有關規(guī)定。 污染影響調查：對項目產生的污染影響進行調查，落實排污項目、排污點（口）、污染物去向等，根據開展的環(huán)境污染監(jiān)測工作，對監(jiān)測數據進行分析。 （ 2）地表水影響調查范圍 項目污水排放管網與城市污水干管連接，項目排放的污水進入大良大門污水處理廠處理之后，尾水排入順德支流。本項目地下停車場排風口高度為 米。 8 表 13 大氣污染物排放限值第二時段二級標準 污染物 CO 煙塵 NOX 最高允許排放濃度（ mg/m3） ≤1000 ≤120 ≤120 ④ 垃圾收集點的惡臭氣味執(zhí)行《惡臭污染物排放標準》（ GB14554－ 1993）的相關標準，見表 14 所示。 順德支流 水質執(zhí)行《地表水環(huán)境質量標準》（ GB38382020） Ш 類標準 ；項目附近水體主要為云路支涌、黃魚洲涌、大圍涌、合益涌和桂畔海， 執(zhí)行《地表水環(huán)境質量標準》（ GB38382020）Ⅳ 類標準 ，詳見表 19。 （ 3）實際工程內容及方案設計變更造成的環(huán)境影響變化情況。 （ 11）驗收環(huán)境影響評價文件對污染因 子達標情況的預測結果。其中 2 座首層設置有物業(yè)管理用房、公共廁所、社區(qū)服務、文化活動用房等； 3 座首層為商業(yè)。 燃氣工程 小區(qū)燃料采用 管道 天然氣，在 周邊規(guī)劃路 接市政燃氣管線。建筑空間錯落發(fā)放有度、組合靈活，有寬敞的戶外空間，享有優(yōu)美安靜的環(huán)境。主要的配套設施要求均滿足要點要求； （三）綠化景觀系統 沿街住區(qū)景觀設計通過建 筑單體、鋪地、廣場等元素的運用，突出時尚的主題。住宅造型設計生動細膩，強調幾何體塊和局部的水平交韻律。 電力系統 （ 1）電源 由 10KV 市政電力電纜線提供， 應急電源由備用 柴油 發(fā)電機提供。 空調通風系統 17 （ 1）空調設計 本項目不安裝中央空調，各建筑物根據需要自行購買安裝。 根據有關實測數據，參考對其他同類型工程現場的揚塵實地監(jiān)測結果， 距施工現場100m處的 TSP 監(jiān)測值為 ～ ，工程占地 面積每萬平方米 TSP 產量為 。d ） 用量 （ Nm3/d） 排放系數 （ kg/km3） 排放量 （ Kg/d） 排放系數（ kg/km3） 排放量（ Kg/d） 排放系數（ kg/km3） 排放量（ Kg/d） 200人 6 *注：臨時生活區(qū)食堂用氣系數按《公共建筑耗熱定額參照《城鎮(zhèn)燃氣設計規(guī)范》（ GB5002893）中推薦平均熱值指標計算得到。項目建筑 面積為總建筑面積 ， 則估算 項目建筑垃圾產生量約 噸。 營運期 廢氣污染 源分析 本項目廢氣主要來自：備用發(fā)電機尾氣 、居民煮食產生的油煙