【正文】 。如果過了兩個月，失主找來了，則他們雙方就都有了一個債：農(nóng)民的債是將牛歸還給失主，這個債的產(chǎn)生是基于不當?shù)美?。此時，如果失主找到了這個人，則這個人就有一個債，那就是要將這 100 元歸還給失主。它可能表現(xiàn)為得利人財產(chǎn)的增加，致使他人不應減少的財產(chǎn)減少了；也可能表現(xiàn)為得利人應支付的費用沒有支付，致使他人應當增加的財產(chǎn)沒有增加。 ” 重點解析： 連帶責任這個概念是一個非常重要的概念。未經(jīng)追認的行為，由行為人承擔民事責任。區(qū)分的意義在于，對于要式行為，如果當事人沒有按照法律規(guī)定的形式去做，則其行為不能認定為有效的行為。 ”例如，根據(jù)《合同法》第 270 條的規(guī)定，建設(shè)工程合同應當采用書面形式。 （ 3）無民事行為能力 《民法通 則》第 12 條第 2 款規(guī)定： “不滿 10 周歲的未成年人是無民事行為能力人，由他的法定代理人代理民事活動。 （ 2）限制民事行為能力 《民法通則》第 12 條第 1 款規(guī)定： “10 周歲以上的未成年人是限制民事行為能力人，可以進行與他的年齡、智力相適應的民事活動。 16 周歲以上不滿 18 周歲的公民，以自己的 勞動收入為主要生活來源的，視為完全民事行為能力人。 重點解析： 一級建造師、二級建造師可以擔 |建設(shè)工程教育網(wǎng) |任項目經(jīng)理的項目范圍需要引起重視。2Z202020 掌握注冊管理 未取得注冊證書和執(zhí)業(yè)印章的，不得擔任大中型建設(shè)工程項目的施工單位項目負責人，不得以注冊建造師的名義從事相關(guān)活動。不僅由于這是作為建造師執(zhí)業(yè)的紅線，這兩個范圍也很適合出題。 ” 重點解析： 1．這里出現(xiàn)的數(shù)據(jù)是必須掌握的。 ” 《民法通則》第 13 條第 2 款還規(guī)定： “不能完全辨認自己行為的精神病人是限制民事行為能力人，可以進行與他的精神健康狀況相適應的民事活動；其他民事活動由 他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意。 ” 《民法通則》第 13 條第 1 款規(guī)定： “不能辨認自己行為的精神病人是無民事行為能力人，由他的法定代理人代理民事活動。因此，訂立建設(shè)工程合同的行為，屬于要式法律行為。 但是，我們也要看到，不認定為有效的行為并不意味著就認定是無效的行為。本人知道他人以本人名義實施民事行為而不作否認表示的，視為同意。歷次考試中，這個概念都有涉及。不當?shù)美坏┌l(fā)生，不當?shù)美素撚蟹颠€的義務(wù)。 不當?shù)美膬?nèi)容需要相對重點關(guān)注。牛的主人也有一個債，要支付給農(nóng)民這兩個月用于飼養(yǎng)牛的工錢、草料錢等，這個債的產(chǎn)生是基于無因管理。 （二）訴訟時效中斷 《民法通則》第 140 條規(guī)定，訴訟時效因 |建設(shè)工程 教育網(wǎng) |提起訴訟、當事人一方提出要求或者同意履行義務(wù)而中斷。也就是說，對于非城市 規(guī)劃區(qū)的建筑工程，申請施工許可證時并沒有這個要求。 由于肢解發(fā)包存在上面這些弊端，所以，《建筑法》第 24 條規(guī)定， “禁止將建筑工程肢解發(fā)包，不得將應當由一個承包單位完成的建筑工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個承包單位 ”。 ” （一）聯(lián)合體中各成員單位的責任承擔 1．內(nèi)部責任 組成聯(lián)合體的成員單位投標之 前必須要簽訂共同投標協(xié)議，明確約定各方擬承擔的工作和責任，并將共同投標協(xié)議連同投標文件一并提交招標人。 3．注意這幾個字： “對承包合同的履行 ” 如果沒有這幾個字，就意味著工程承包的各方要承擔連帶責任，其意義就已經(jīng)擴展為共同承包的各個公司之間要承擔連帶責任了。認可是在總承包單位已經(jīng)作出選擇的基礎(chǔ)上進行確認，而指定則是首先由建設(shè)單位作出選擇。 2Z202047 掌握工程監(jiān)理制度 工程監(jiān)理的依據(jù)、內(nèi)容和權(quán)限 （一）工程監(jiān)理的依據(jù) 根據(jù)《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》的有關(guān)規(guī)定，工程監(jiān)理的依據(jù)包括： 1．法律、法規(guī) 2．有關(guān)的技術(shù)標準 3．設(shè)計文件 4．建設(shè)工程承包合同 重點解析： 工程監(jiān)理的依據(jù)中尤其要引起重視的是 “建設(shè)工程承包合同 ”。如私人投資的商品住宅項目。 也就是說，一個項目是必須招標的項目，該項目必須要符合兩個條件：既要落在招標范圍內(nèi)，也要達到相應的標準，缺一不可。 重點解析： 關(guān)于投標保證金的知識點，歷次考試都 |建設(shè)工程教育網(wǎng) |有涉及。在這里，所謂 “成本 ”，應指投標人的個別成本，該成本是根據(jù)投標人的企業(yè)定額測定的成本。 ” 重點 解析： 此處作廢標處理的情形很重要，必須要認真對待。 4．招標人可以授權(quán)評標委員會直接確定中標人?！墩袠送稑朔ā穼嵤┣?，還存在議標這種形式，但是現(xiàn)在已經(jīng)沒有了。 ” 重點解析： 1．注意掌握可以邀請招標的項目類型，尤其是不要與可以不招標的項目類型混淆。 這兩個條件是需要同時具備的。 （二）安全生產(chǎn)中從業(yè)人員的義務(wù) 1．自律遵規(guī)的義務(wù) 2．自覺學習安全生產(chǎn)知識的義務(wù) 3．危險報告義務(wù) 重點解析： 權(quán)利和 義務(wù)是相統(tǒng)一的。 在 “傷亡事故處理報告制度 ”中，掌握什么是 “三不放過 ”，即 “事故原因不清不放過、事故責任者和群眾沒有受到教育不放過、沒有防范措施不放過 ”。 2Z202073 掌握工程監(jiān)理單位的安全責任 監(jiān)理的安全生產(chǎn)責任 《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》第 14 條同時規(guī)定： “工程監(jiān)理單位在實施監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的，應當要求施工單位 整改；情況嚴重的，應當要求施工單位暫時停止施工，并及時報告建設(shè)單位。為了防止違法分包和轉(zhuǎn)包等違法行為的發(fā)生，真正落實施工總承包單位的安全責任，《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》進一步強調(diào)： “總承包單位應當自行完成建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工 ”。 但是，總承包單位與分包單位在安全生產(chǎn)方面的責任也不是固定的，要根據(jù)具體的情況來確定責任。實行施工總承包的，由總承包單 位支付意外傷害保險費。因為竣工驗收本身也需要時間，這段時間里如果發(fā)生意外傷害，也屬于發(fā)生在保險期限之內(nèi)。 重點解析： 記住數(shù)據(jù)。 重點解析： 1．對第 16 條第 3 款中建設(shè)單位需要承擔法律責任的行為需要掌握。 對于需要變更的情形，《建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例》第 28 條規(guī)定： “建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位不得修改建設(shè)工程勘察、設(shè)計文件；確需修改建設(shè)工程勘察、設(shè)計文件的，應當由原建設(shè)工程勘察、設(shè)計單位修改。 ” 重點解析： 對建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備等進行檢驗是施工過程中一項重要的程序，需要很好理解。隱蔽工程在隱蔽前，施工單位應當通知建設(shè)單位和建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)。修改單位對修改的勘察、設(shè)計文件承擔相應責任。 2Z202092 熟悉勘察、設(shè)計單位的質(zhì)量責任和義務(wù) 選擇材料設(shè)備的責任 《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第 22 條規(guī)定： “設(shè)計單位在設(shè)計文件中選用的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，應當注明規(guī)格、型號、性能等技術(shù)指 標，其質(zhì)量要求必須符合國家規(guī)定的標準。 在工程實踐中，部分建設(shè)單位忽視竣工驗收的重要性，未經(jīng)竣工驗收或驗收不合格，即將工程提 前交付使用。在此規(guī)定基礎(chǔ)上，結(jié)合建筑施工企業(yè)的自身特點，《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證管理規(guī)定》在第 4 條，將建筑施工企業(yè)取得安全生產(chǎn)許可證應當具備的安全生產(chǎn)條件具體規(guī)定為： 1．建立、健全安全生產(chǎn)責任制，制定完備的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程； 2．保證本單位安全 生產(chǎn)條件所需資金的投入； 3．設(shè)置安全生產(chǎn)管理機構(gòu)，按照國家有關(guān)規(guī)定配備專職安全生產(chǎn)管理人員； 4．主要負責人、項目負責人、專職安全生產(chǎn)管理人員經(jīng)建設(shè)主管部門或者其他有關(guān)部門考核合格； 5．特種作 |建設(shè)工程教育網(wǎng) |業(yè)人員經(jīng)有關(guān)業(yè)務(wù)主管部門考核合格，取得特種作業(yè)操作資格證書； 6．管理人員和作業(yè)人員每年至少進行一次安全生產(chǎn)教育培訓并考核合格； 7．依法參加工傷保險，依法為施工現(xiàn)場從事危險作業(yè)的人員辦理意外傷害保險，為從業(yè)人員交納保險費； 8．施工現(xiàn)場的辦公、生活區(qū)及作業(yè)場所 和安全防護用具、機械設(shè)備、施工機具及配件符合有關(guān)安全生產(chǎn)法律、法規(guī)、標準和規(guī)程的要求； 9．有職業(yè)危害防治措施，并為作業(yè)人員配備符合國家標準或者行業(yè)標準的安全防護用具和安全防護服裝； 10．有對危險性較大的分部分項工程及施工現(xiàn)場易發(fā)生重大事故的部位、環(huán)節(jié)的預防、監(jiān)控措施和應急預案； 11．有生產(chǎn)安全事故應急救援預案、應急救援組織或者應急救援人員，配備必要的應急救援器材、設(shè)備； 12．法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。 “ 根據(jù)這個條 |建設(shè)工程教育網(wǎng) |款，分包單位的從事危險作業(yè)人員的意外傷害保險的保險費是由總承包單位支付的。 ” 重點解析： 這是將《建筑法》中的 “總承包單位和分包單位就分包的工程承擔連帶責任 ”具體落實在安全的方面。 重點解析： 此處需要掌握： “由總承包單位對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)負總責 ”。工程監(jiān)理單位和監(jiān)理工程師應當按照法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標準實施監(jiān)理，并對建設(shè)工程安全生產(chǎn)承擔監(jiān)理責任。 2Z202072 掌握建設(shè)單位的安全責任 建設(shè)單