【正文】 目錄 ? 第一章 總則 ? 第二章 使用管理 ? 第三章 日常維護保養(yǎng) ? 第四章 附則 ? 附件 A乘客電梯、載貨電梯日常維護保養(yǎng)項目（內(nèi)容）和要求 ? 附件 B液壓電梯日常維護保養(yǎng)項目（內(nèi)容）和要求 ? 附件 C雜物電梯日常維護保養(yǎng)項目（內(nèi)容）和要求 ? 附件 D 自動扶梯和自動人行道日常維護保養(yǎng)項目（內(nèi)容）和要求 電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則 ? 第一章 總則 ? 第一條 為了規(guī)范電梯的使用管理與維護保養(yǎng)行為 ， 根據(jù) 《 特種設備安全監(jiān)察條例 》 ， 制定本規(guī)則 。維保合同至少包括以下內(nèi)容： 電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則 (一 )維保的內(nèi)容和要求； (二 )維保的時間頻次與期限； (三 )維保單位和使用單位雙方的權利、義務與責任 。 ? 電梯停用 1年以上或者停用期跨過 1次定期檢驗日期時，使用單位應當在 30日內(nèi)到原使用登記機關辦理停用手續(xù)，重新啟用前，應當辦理啟用手續(xù)。使用單位應當按照安全技術規(guī)范的要求，在《 安全檢驗合格 》 標志規(guī)定的檢驗有效期屆滿前 1個月，向特種設備檢驗檢測機構提出定期檢驗申請。 電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則 ? 現(xiàn)場維保時，如果發(fā)現(xiàn)電梯存在的問題需要通過增加維保項目（內(nèi)容）予以解決的，應當相應增加并及時調(diào)整保養(yǎng)計劃與方案。 電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則 ? 第二十一條 本規(guī)則下列用語的含義是： ? 使用單位，是指具有電梯管理權利和管理義務的單位或個人。 ? 18＋ 13＋ 14＝ 55項 電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則 ? A4 年度維保項目（內(nèi)容）和要求 ? 年度維保項目（內(nèi)容）和要求除符合 A3半年維保的項目（內(nèi)容）和要求外，還應當符合表 A4的項目（內(nèi)容）和要求。 ? 20+8+10＝ 38項 電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則 ? C4 年度維保項目（內(nèi)容）和要求 ? 年度維保項目（內(nèi)容）和要求除符合 C3半年維保的項目（內(nèi)容）和要求外，還應當符合表 C4的項目（內(nèi)容）和要求。 ? 31+5＝ 36項 電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則 ? D3 半年維保項目（內(nèi)容）和要求 ? 半年維保項目（內(nèi)容）和要求除符合 D2季度維保的項目（內(nèi)容）和要求外，還應當符合表 D3的項目（內(nèi)容）和要求。 ? (4)維保基本要求，規(guī)定為 “ 制造單位要求 ” 的，按照制造單位的要求，其他沒有明確的 “ 要求 ” ，應當為安全技術規(guī)范、標準或者制造單位等的要求（下同）。 電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則 ? 維保，是指對電梯進行的清潔、潤滑、調(diào)整、更換易損件和檢查等日常維護或者保養(yǎng)性工作。 電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則 ? 第十七條 維保單位進行電梯維保，應當進行記錄。 電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則 ? 第十三條 電梯乘客應當遵守以下要求，正確使用電梯： ? (一 )遵守電梯安全注意事項和警示標志的要求； ? (二 )不乘坐明示處于非正常狀態(tài)下的電梯； ? (三 )不采用非安全手段開啟電梯層門； 電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則 ? (四 )不拆除、破壞電梯的部件及其附屬設施； ? (五 )不乘坐超過額定載重量的電梯，運送貨物時不得超載； ? (六 )不做其他危及電梯安全運行或者危及他人安全乘坐的行為。 電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則 ? 第十條 使用單位的安全管理人員應當履行下列職責： ? (一 )進行電梯運行的日常巡視，記錄電梯日常使用狀況； ? (二 )制定和落實電梯的定期檢驗計劃； ? (三 )檢查電梯安全注意事項和警示標志，確保齊全清晰； 電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則 ? (四 )妥善保管電梯鑰匙及其安全提示牌； ? (五 )發(fā)現(xiàn)電梯運行事故隱患需要停止使用的，有權作出停止使用的決定，并且立即報告本單位負責人； ? (六 )接到故障報警后，立即趕赴現(xiàn)場，組織電梯維修作業(yè)人員實施救援； ? (七 )實施對電梯安裝、改造、維修