【正文】 目錄 ? 第一章 總則 ? 第二章 使用管理 ? 第三章 日常維護(hù)保養(yǎng) ? 第四章 附則 ? 附件 A乘客電梯、載貨電梯日常維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求 ? 附件 B液壓電梯日常維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求 ? 附件 C雜物電梯日常維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求 ? 附件 D 自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道日常維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求 電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則 ? 第一章 總則 ? 第一條 為了規(guī)范電梯的使用管理與維護(hù)保養(yǎng)行為 ， 根據(jù) 《 特種設(shè)備安全監(jiān)察條例 》 ， 制定本規(guī)則 。維保合同至少包括以下內(nèi)容： 電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則 (一 )維保的內(nèi)容和要求； (二 )維保的時(shí)間頻次與期限； (三 )維保單位和使用單位雙方的權(quán)利、義務(wù)與責(zé)任 。 ? 電梯停用 1年以上或者停用期跨過(guò) 1次定期檢驗(yàn)日期時(shí)，使用單位應(yīng)當(dāng)在 30日內(nèi)到原使用登記機(jī)關(guān)辦理停用手續(xù)，重新啟用前，應(yīng)當(dāng)辦理啟用手續(xù)。使用單位應(yīng)當(dāng)按照安全技術(shù)規(guī)范的要求，在《 安全檢驗(yàn)合格 》 標(biāo)志規(guī)定的檢驗(yàn)有效期屆滿前 1個(gè)月，向特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)提出定期檢驗(yàn)申請(qǐng)。 電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則 ? 現(xiàn)場(chǎng)維保時(shí)，如果發(fā)現(xiàn)電梯存在的問(wèn)題需要通過(guò)增加維保項(xiàng)目（內(nèi)容）予以解決的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)增加并及時(shí)調(diào)整保養(yǎng)計(jì)劃與方案。 電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則 ? 第二十一條 本規(guī)則下列用語(yǔ)的含義是： ? 使用單位，是指具有電梯管理權(quán)利和管理義務(wù)的單位或個(gè)人。 ? 18＋ 13＋ 14＝ 55項(xiàng) 電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則 ? A4 年度維保項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求 ? 年度維保項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求除符合 A3半年維保的項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求外，還應(yīng)當(dāng)符合表 A4的項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求。 ? 20+8+10＝ 38項(xiàng) 電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則 ? C4 年度維保項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求 ? 年度維保項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求除符合 C3半年維保的項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求外，還應(yīng)當(dāng)符合表 C4的項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求。 ? 31+5＝ 36項(xiàng) 電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則 ? D3 半年維保項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求 ? 半年維保項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求除符合 D2季度維保的項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求外，還應(yīng)當(dāng)符合表 D3的項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求。 ? (4)維保基本要求，規(guī)定為 “ 制造單位要求 ” 的，按照制造單位的要求，其他沒(méi)有明確的 “ 要求 ” ，應(yīng)當(dāng)為安全技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)或者制造單位等的要求（下同）。 電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則 ? 維保，是指對(duì)電梯進(jìn)行的清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整、更換易損件和檢查等日常維護(hù)或者保養(yǎng)性工作。 電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則 ? 第十七條 維保單位進(jìn)行電梯維保，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行記錄。 電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則 ? 第十三條 電梯乘客應(yīng)當(dāng)遵守以下要求，正確使用電梯： ? (一 )遵守電梯安全注意事項(xiàng)和警示標(biāo)志的要求； ? (二 )不乘坐明示處于非正常狀態(tài)下的電梯； ? (三 )不采用非安全手段開(kāi)啟電梯層門； 電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則 ? (四 )不拆除、破壞電梯的部件及其附屬設(shè)施； ? (五 )不乘坐超過(guò)額定載重量的電梯，運(yùn)送貨物時(shí)不得超載； ? (六 )不做其他危及電梯安全運(yùn)行或者危及他人安全乘坐的行為。 電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則 ? 第十條 使用單位的安全管理人員應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé)： ? (一 )進(jìn)行電梯運(yùn)行的日常巡視，記錄電梯日常使用狀況； ? (二 )制定和落實(shí)電梯的定期檢驗(yàn)計(jì)劃； ? (三 )檢查電梯安全注意事項(xiàng)和警示標(biāo)志，確保齊全清晰； 電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則 ? (四 )妥善保管電梯鑰匙及其安全提示牌； ? (五 )發(fā)現(xiàn)電梯運(yùn)行事故隱患需要停止使用的，有權(quán)作出停止使用的決定，并且立即報(bào)告本單位負(fù)責(zé)人； ? (六 )接到故障報(bào)警后，立即趕赴現(xiàn)場(chǎng)，組織電梯維修作業(yè)人員實(shí)施救援； ? (七 )實(shí)施對(duì)電梯安裝、改造、維修