【正文】 ）10 《瓶裝飲用純凈水 （GB17323－1998）； 、 標(biāo)準(zhǔn)》1 （GB17324－1998）； 《瓶裝飲用純凈水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》1《廣西壯族自治區(qū)實(shí)施〈取水許可和水資源費(fèi)征收管理?xiàng)l例〉辦 法》（2007 年 4 月 30 日） 1建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制內(nèi)容深度的規(guī)定； 1項(xiàng)目單位提供的基礎(chǔ)材料； 1現(xiàn)場勘查所得的資料和數(shù)據(jù)。本項(xiàng)目一旦投入正常生產(chǎn)，對促3 桂林華商協(xié)會 永福年產(chǎn) 2 萬噸礦泉水項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展將起積極的作用。 項(xiàng)目定員和來源 本項(xiàng)目的勞動定員為 40 人，全部面向社會招聘。根 據(jù)國內(nèi)外高端礦泉水開發(fā)成功企業(yè)無一例外地都是獨(dú)家控制利用特定區(qū)本項(xiàng)目開發(fā)的必要前提條件是：取得當(dāng)?shù)卣鷾?zhǔn)在永?？h境內(nèi) 域水源，所有水源的獨(dú)家開發(fā)特許權(quán)，并嚴(yán)格環(huán)境保護(hù)，保持水源質(zhì)量，防止無序 開發(fā)和惡性競爭情況出現(xiàn)，規(guī)避人為的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。門盡快批準(zhǔn)立項(xiàng)，并給予政策扶持，爭取早投資、早受益。一項(xiàng)調(diào)查顯示，城市居民中已有近 30%的人經(jīng)常飲用礦泉水，另有 50%的人對礦泉水持接受態(tài)度，14%的人抱 無所謂態(tài)度，而持排斥態(tài)度的人僅占 6%。據(jù)調(diào)查，在中國城市居民飲用水能夠達(dá) 到直接生飲的自來水不到 2%。此外，公司擁有在美國、加拿大、澳大利亞、日本等國建立國際高端飲用水營銷網(wǎng)絡(luò)的長期合作企業(yè)和人脈資源， 有成熟條件逐步建設(shè)高端礦泉水國際市場營銷網(wǎng)絡(luò)。在“便捷時(shí)代 ，消費(fèi)者缺乏基、 ” ”本的飲水安全、健康意識，消費(fèi)目標(biāo)多以水飲品為主。因此，必須嚴(yán)格控制水源、倉儲及物流等環(huán)節(jié)的衛(wèi)生質(zhì)量。的發(fā)展，瓶裝礦泉水滿足了商務(wù)需要及富裕人群對生活品質(zhì)的追求 高端礦泉水憑。 我們從超市了解到，以西藏冰川 5100 為代表的高端礦泉水銷售額僅16 桂林華商協(xié)會 永福年產(chǎn) 2 萬噸礦泉水項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 占瓶裝水總銷量的 5%左右，消費(fèi)群體一般是有一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力的消費(fèi)者。由于現(xiàn)在環(huán)境污染、水質(zhì)問題日益受到人們的重視，高端礦泉水抓住無污染、純天然和微量元素做文章，其實(shí)更多地抓住的是人們的消費(fèi)心理。 營銷策略、方案、模式 盡管我國是世界上最大的市場，但高收入人群（年收入 12 萬元）僅 占總?cè)丝诘?‰、全世界高收入人群（6000 萬）的 1／4 即 1500 萬，其 中，高收入人群分類比例又以文化知識型、追求創(chuàng)新型、生活嚴(yán)謹(jǐn)型、品 牌熱衷型、成就彰顯型、生活享受型、消費(fèi)理性型、廣告導(dǎo)向型依次下降， 亦即趨向高端消費(fèi)的高收入人群盡管占了品牌熱衷型、成就彰顯型、生活 享受型、消費(fèi)理性型、廣告導(dǎo)向型等 5 種類型，但卻僅占高收入人群的 ％，在全世界也只有 1992 萬人，在國內(nèi)則只有不到 500 萬人！假定 這 500 萬人中，每人每天平均攝入 800 毫升水，每人一年也只能消費(fèi) 292 升水，折合 300ML 一瓶的瓶裝水只有 973 瓶，合 6300 元人民幣。 參考借鑒依云高端水的營銷策略，在此基礎(chǔ)上創(chuàng)新并進(jìn)行整合營銷傳 播，是永福高端礦泉水的基本營銷策略。既開拓了一條全 20 桂林華商協(xié)會 永福年產(chǎn) 2 萬噸礦泉水項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 新的市場，又通過這塊渠道培育了市場。 另一個(gè)世間罕有的情況是：一個(gè)僅有 2806 平方公里的縣域里，竟然 擁有諸如丹砂井、水頭泉、龍井泉、永福泉、玉女泉、福祿泉（又稱葫蘆 泉）、鑒真泉（又稱鳳塘泉）、丹砂泉（又稱涼水井）、龍口泉、江西泉、 里家泉、福塘泉、龍涎泉等載入經(jīng)史的 13 名泉！至于隱于斯存于斯而名 不見經(jīng)傳的大大小小星羅棋布的天然泉眼，更是數(shù)不勝數(shù)！ 永福全縣 80％的地域負(fù)氧離子含量高達(dá) 5～12 萬個(gè)／立方厘米，比 正常值高出 20～30 倍，是一個(gè)巨型“天然氧吧”。而今居于百壽鎮(zhèn)的人們，壽八九十只屬平常，百歲 老人隨處可見。根據(jù)市場情況和永福水源水質(zhì)的特殊性，價(jià)策略。在滿足正常生產(chǎn)的前提 下，以降低工程造價(jià)、節(jié)約建設(shè)用地為原則，同時(shí)為生產(chǎn)及貨物運(yùn)輸創(chuàng)造 良好的條件。廠區(qū)主要道路與每個(gè)車間之間道路相連形成環(huán)路，符合消防 要求。 廠區(qū)綠化布置重點(diǎn)在道路兩旁、圍墻內(nèi)側(cè)和建筑物周圍，因地制宜種 植適合當(dāng)?shù)刈匀画h(huán)境和氣候條件的花草樹木。 公用工程 給排水工程 設(shè)計(jì)依據(jù) 《建筑給排水設(shè)計(jì)手冊》 《建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GBJ15－88） 《建筑給排水防火規(guī)范》（GB16－87） 水源與水量 本項(xiàng)目水源為自備水井。 工藝技術(shù)方案 儲水罐 活性炭過濾器 原水多介質(zhì)過濾器Na+軟化器 無菌自動灌裝 臭氧消毒無菌水存儲 精密過濾器反滲透裝置 水桶清洗或一次性聚乙烯瓶 產(chǎn)品抽檢 套外包裝 封口成品 本項(xiàng)目生產(chǎn)工段情況簡述： （1）多介質(zhì)過濾器：吸附及機(jī)械隔離作用，用于過濾水中的有機(jī)物及 膠體等物質(zhì)。 （8）灌裝：將成品水在無菌條件下裝進(jìn)水桶并封蓋，保證水的衛(wèi)生質(zhì) 量。通過制度和機(jī)制創(chuàng)新，確 保各生產(chǎn)環(huán)節(jié)節(jié)能減排目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)和持續(xù)。 ⑶環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)選用《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3095－1996）中 二級標(biāo)準(zhǔn)。 環(huán)境空氣質(zhì)量 項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)主要大氣質(zhì)量除可吸入顆粒物外，其他均符合《環(huán)境空 氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3095－1996)的二級標(biāo)準(zhǔn)。針對所有較大的 噪聲源采取隔聲、消聲、減振等降噪措施。 廠區(qū)及周邊環(huán)境建設(shè) 生產(chǎn)區(qū)地面一律采用水泥漿砌、抹光結(jié)構(gòu)，墻壁鑲砌瓷磚，防止沙土、 雜質(zhì)的混入，同時(shí)還要經(jīng)常進(jìn)行嚴(yán)格的環(huán)境清理。對于生產(chǎn)及服務(wù)人員，除設(shè)備的操作、維護(hù)人員外，其他按照 聘用或辭退的方式，靈活經(jīng)營。 公司內(nèi)部管理實(shí)行崗位責(zé)任制和特定生產(chǎn)環(huán)節(jié)承包責(zé)任制度，簽訂合 同，如供水、供電、消防等工作，年終考核，兌現(xiàn)獎懲；實(shí)行崗位工資成 本與質(zhì)量安全相結(jié)合的效益考核工資制度，管理人員、供銷人員和生產(chǎn)人 員的工資待遇和工作成績掛鉤。 電氣設(shè)備的接地與防雷共用同一接地裝置，其接地電阻小于 1Ω；爆 炸性氣體環(huán)境內(nèi)除照明燈具以外的其它電氣設(shè)備，采用專門接地線，接地 干線在爆炸危險(xiǎn)區(qū)域不同方向不少于兩處與接地體連接。 生產(chǎn)設(shè)施主要防范措施 （1）廠房內(nèi)的設(shè)備配置給操作人員留有足夠的操作檢修場地，有足 夠的避免傷害的安全區(qū)和通道。 設(shè)計(jì)采用的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GBJ16－872001 年版）； 《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》（GBJ140－90，1997 年版）； 《建筑防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GB50057－94）； 《低倍數(shù)泡沫滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50151－92）； 《電力工程電纜設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB50217－94)； 《火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB50116－98). 消防設(shè)計(jì)原則 消防是工廠設(shè)計(jì)的重要組成部分，是保證安全生產(chǎn)的前提，本設(shè)計(jì)貫45 桂林華商協(xié)會 永福年產(chǎn) 2 萬噸礦泉水項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 徹“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的消防方針，設(shè)置健全的管理組織機(jī)構(gòu)和嚴(yán)格的規(guī)章制度組成的全方位消防體系。 防火間距 在本工程總平面布置的防火設(shè)計(jì)中，主要是根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 （GBJ16－87）進(jìn)行設(shè)計(jì)。 預(yù)期效果 本設(shè)計(jì)對消防措施從工藝、總圖、電氣、土建等專業(yè)都采取相應(yīng)的防 護(hù)和預(yù)防措施，符合國家的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。 編制依據(jù) 《投資項(xiàng)目可行性研究指南》計(jì)辦投資〔2002〕15 號； 《投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)咨詢評估指南》咨經(jīng)〔1998〕11 號； 設(shè)備價(jià)格采用《工程建設(shè)全國機(jī)電設(shè)備 1998 年價(jià)格匯編》及類似 工程估價(jià)，部分價(jià)格參照同類工程估價(jià)； 建筑工程參照類似工程指標(biāo)估列。預(yù)算前期建設(shè)投資 3500 萬元，其中： 土地購置費(fèi) 1200 萬元，土建工程費(fèi)用 1500 萬元，設(shè)備 300 萬元，流動資 金 500 萬元。 項(xiàng)目前期建設(shè)投資估算見下表： 投資估算表 序號 費(fèi)用名稱 單位 費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn) 投資額 一 土地購置或租用費(fèi) 萬元 4 萬元/畝 1200 二 工程費(fèi)用 萬元 1500 1 1500 /m2土建工程費(fèi)用萬元元 1500 2 設(shè)備費(fèi)用 萬元 150 萬元/套 300 三 流動資金（含運(yùn)費(fèi)）萬元 50 萬元/批次 500 四 廣告營銷 億元 總投資 億元 資金籌措及使用計(jì)劃 本項(xiàng)目總投資 億元，本項(xiàng)目所需資金全部由企業(yè)采取滾動發(fā)展 方式自籌解決。 項(xiàng)目所需的設(shè)備根據(jù)產(chǎn)品樣本價(jià)，或設(shè)備生產(chǎn)制造廠家報(bào)價(jià)估算。只要職工嚴(yán)格執(zhí)行廠內(nèi)規(guī)章制度，廠區(qū)消防是有保證的。 46 桂林華商協(xié)會 永福年產(chǎn) 2 萬噸礦泉水項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 消防給水設(shè)計(jì) 室外消防設(shè)計(jì) 廠區(qū)設(shè)消防水池一座，消防給水管網(wǎng)沿廠區(qū)環(huán)狀布置供水管網(wǎng)，消防 給水采用低壓制消防給水系統(tǒng)，火警發(fā)生時(shí)，啟動消防泵加壓供水?；馂?zāi)危險(xiǎn)性及危害性的大小與危險(xiǎn)物質(zhì)的多少及生產(chǎn)性質(zhì)、操作管理水平、環(huán)境等有關(guān)。 （3） 所有傳動設(shè)備的傳動部位，均應(yīng)安裝防護(hù)罩，防止人員接觸。 主要防護(hù)措施 總體建筑防范措施 （1）廠區(qū)道路呈環(huán)形混凝土路面結(jié)構(gòu)，道路分主干道、次干道、支 道、車間引道與人行道。檢、營銷、標(biāo)準(zhǔn)化、安全生產(chǎn)等方面的相關(guān)知識和技術(shù)。 為保證項(xiàng)目的順利實(shí)施，達(dá)到預(yù)期效果，必須使職工掌握生產(chǎn)經(jīng)營、 管理的先進(jìn)技術(shù)和設(shè)備操作技能。 評價(jià)與審批 本項(xiàng)目設(shè)計(jì)合理，建設(shè)地點(diǎn)環(huán)境容量較大 本項(xiàng)目環(huán)保措施科學(xué)到位。 固體廢棄物 本項(xiàng)目固廢主要為工業(yè)固廢和生活垃圾。 該區(qū)域地下水滿足《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14848－93）中Ⅲ類標(biāo) 準(zhǔn)。 ⑵廢氣排放執(zhí)行《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GBl6297－1996）中新 污染源二級標(biāo)準(zhǔn)和《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)》（DB37/597－2006）。本工程主要工藝生產(chǎn)設(shè)備均選用國內(nèi)外先進(jìn)、成熟 的設(shè)備，其不但具有較先進(jìn)的工藝技術(shù)，而且整個(gè)生產(chǎn)過程為高度自動化 控制，具有投資省、產(chǎn)量高、能耗低的顯著優(yōu)點(diǎn)。 設(shè)備來源 本項(xiàng)目所需設(shè)備全為新購置，主要購置設(shè)備包括礦泉水生產(chǎn)主機(jī)系統(tǒng)、 自動灌裝礦泉水生產(chǎn)線 2 條和化驗(yàn)室所需設(shè)備。 （3）軟化器（離子交換樹脂）：交換吸附鈣、鎂離子，降低水的硬度。 排水 本項(xiàng)目生產(chǎn)廢水主要為過濾器等沖洗污水、水瓶清洗廢水和軟化器再 生廢水，產(chǎn)生量 500t/a。 總平面主要技術(shù)指標(biāo) 總平面主要技術(shù)指標(biāo)表 序號 項(xiàng)目 單位 數(shù)量 一 生產(chǎn)規(guī)模 1 礦泉水 萬 t 2 二 主要原料及燃料動力 1 水 萬 t/a 2 電 萬 kWh/a 50 3 一次性聚乙烯瓶 億個(gè) 三 勞動定員 人 40 四 總占地面積 畝 300 1 預(yù)留面積 畝 270 2 廠區(qū)用地面積 畝 30 ㎡ 10000 廠房及倉庫5900 辦公樓500 建 員工樓300 筑 其 面 中 積 餐廳 研發(fā)樓200 500 營銷接待中心1500 化驗(yàn)室 200 27 桂林華商協(xié)會 永福年產(chǎn) 2 萬噸礦泉水項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 配電附屬設(shè)施400 水之韻廣場 10000 地面硬化 1000 五 綠化面積 ㎡ 9000 六 運(yùn)行時(shí)間 天/年 270 七 總投資 億元 后期廣告宣傳及市場營銷億元 前期建設(shè)