【正文】 以確保供水的安全可靠性，各建筑單體室內(nèi)供水采用生產(chǎn)生活合用，消防獨立的形式，各單體生產(chǎn)生活用水系統(tǒng)，消防系統(tǒng)直接由廠區(qū)內(nèi)水管網(wǎng)供給，并分別設水表單獨計量。在廠區(qū)采用點、線、面相結(jié)合，突出重點的方式適當綠化。 平面布置規(guī)劃布局①功能布局：考慮到園區(qū)使用功能的合理性及園區(qū)整體形象的因素，本項目主要分作：辦公大樓，規(guī)模化生產(chǎn)用房，后勤保障用房及智能化倉庫，設備用房四部分功能。實施項目建設較為有利。 防火性塑鋼門窗不易燃、不助燃、能自熄，安全可靠，經(jīng)遼寧省消防器材產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗站檢測氧指數(shù)為 ，符合GB8814—1998《門窗框用硬聚氯乙烯(U—PVC)型材》中規(guī)定的氧指數(shù)不低于 38 的要求。 水密性因塑料型材具有獨特的多腔式結(jié)構，均有獨立的排水腔，無論是框還是扇的積水都能有效排出。其生產(chǎn)工藝的技術含量主要體現(xiàn)在 PVC 擠壓生產(chǎn)線上。3．積極采用新技術、新工藝和高效專用設備，提高產(chǎn)品質(zhì)量，拓寬產(chǎn)品服務領域。具體的營銷策略：建立良好的營銷和售后服務體系。（8）防雷方面塑料型材是絕緣體，型腔內(nèi)鋼襯不連接無法構成回路，所以無須防雷接地措施。塑料門窗的框本身是焊接的，不存在窗戶本身的滲水問題。這對于節(jié)約森林資源、維護生態(tài)平衡、減少水土流失、保護環(huán)境都具有重要意義。四是節(jié)能性好。 產(chǎn)品競爭優(yōu)勢正因為是由 PVC 塑料與鋼材復合制造而成，與木制門窗、鋼窗、 鋁合金門窗相比，塑鋼門窗具有很多優(yōu)越的性能。綜上所述，建筑業(yè)目前在我國還是處于發(fā)展過程中，這為建筑材料帶來了很大的商機，節(jié)能塑鋼型材有很大的市場空間。我國將通過多種渠道籌集約 1 萬億元資金用于災后重建——資金有保證，災后重建市場將成為整個建筑行業(yè)關注的重點。實際上，東部地區(qū)由于經(jīng)濟發(fā)達，近幾年房地產(chǎn)市場過熱、房價虛高，房價理性下調(diào)是必然的。2022 年，中國建筑業(yè)總產(chǎn)值達到 億元，比上年 2022 年同期增長 %；利潤總額達 1071 億元，比 2022 年同期增長 18%。實際上，成窗生產(chǎn)工廠化，在工業(yè)發(fā)達的國家應用很普遍，發(fā)展已較成熟。第 18 頁第三章 市場分析 節(jié)能塑鋼型材市場前景預測1997 年建設部、化工部、輕工總會、國家建材局、石化總公司等五個部門聯(lián)合制定和印發(fā)了《國家化學建材推廣應用“九五”計劃和 2022 年發(fā)展規(guī)劃綱要》和《關于加速推廣化學建材和限制淘汰產(chǎn)品的規(guī)定》等 12 個文件，提出到 2022 年塑料門窗的市場占有率要達到 30%以上，要求新建節(jié)能建筑和既有住宅節(jié)能改造工程必須使用節(jié)能高、優(yōu)先使用塑料窗。本項目優(yōu)越性是連續(xù)化、自動化、優(yōu)質(zhì)高產(chǎn)、用工少。本項目不屬于國家國土資源部、發(fā)改委《限制用地項目目錄（2022 年本）》中限制用地和禁止用地的項目。項目建成后，既可以更好地滿足市場需第 15 頁求，為企業(yè)帶來較好的經(jīng)濟效益，形成規(guī)模效益。 塑 鋼門 窗 輕 便 干 凈 、 開 啟 靈 活 、 外 觀 樸 素 大 方 、 抗 衰 老 ， 質(zhì) 量 上 乘的 塑 鋼 門 窗 壽 命 可 長 達 30 年 以 上 。 作 為 一 個 負 責 任的 大 國 ， 我 國 政 府 向 全 世 界 宣 告 ， 我 們 將 堅 持 建 立 一 個 可 持 續(xù)發(fā) 展 的 節(jié) 約 型 的 社 會 的 戰(zhàn) 略 ， 來 繼 續(xù) 推 進 我 國 的 經(jīng) 濟 發(fā) 展 。同時塑鋼門窗具有良好的隔音性，鋼鋁窗的隔音性能約為19 分貝，塑鋼窗的隔音性能可達到 30 分貝以上。而我國現(xiàn)有和新建建筑中，高耗能建筑分別占 95%和 80%。我國塑鋼型材目前通用的國家標準是 GB/88142022,獲得國家免檢的企業(yè)也是參照此標準生產(chǎn)的。塑鋼門窗經(jīng)過三十多年的推廣應用，建筑設計師與用戶對硬 PVC 塑鋼門窗已有了正確的認識，它的市場占有率越來越大。 主要經(jīng)濟技術指標主要經(jīng)濟技術指標名稱 數(shù)量 備注總投資 3500 萬元其中：固定資產(chǎn)投資 3185 萬元 鋪底流動資金 315 萬元正常年份銷售收入 6400 萬元 正常年正常年份總成本 4637 萬元 正常年銷售稅金及附加 萬元 正常年第 8 頁利潤總額 萬元 正常年所得稅 萬元 正常年稅后利潤 1295 萬元 正常年內(nèi)部收益率（％） % 稅后財務凈現(xiàn)值（萬元） 稅后靜態(tài)投資回收期（年） 含建設期 1 年動態(tài)投資回收期（年） 含建設期 1 年投資利潤率（％） %投資利稅率（％） %盈虧平衡點（產(chǎn)量） %第 9 頁第二章 項目建設背景與提出 項目建設背景 塑鋼型材發(fā)展現(xiàn)狀塑鋼型材是指用于制作門窗用的 PVC 型材，早在上世紀五十年代末已經(jīng)在德國出現(xiàn)，我國從 1983 年才開始引進，在 90年代末才開始普及應用。本項目建設期 1 年。 可行性研究報告編制的范圍對企業(yè)的基本特點和發(fā)展規(guī)劃進行說明和總體研究； 對產(chǎn)品的國內(nèi)外市場情況進行分析，并確定項目生產(chǎn)規(guī)模；對產(chǎn)品方案和產(chǎn)品技術進行論證，確定產(chǎn)品水平；對國內(nèi)外同類產(chǎn)品生產(chǎn)工藝技術和設備進行分析研究，擬定先進合理的工藝技術和設備方案，并合理配套公用工程；對項目實施條件、廠址、原材料及能源供應等進行研究說明；就項目的環(huán)保、節(jié)能、消防和勞動安全衛(wèi)生進行分析說明；進行項目的總投資估算、成本估算和經(jīng)濟效益分析，進行財務及經(jīng)濟評價；提出本項目可行性研究報告的工作結(jié)論。即在本項目的可行性研究、設計、建設的過程中，根據(jù)我國目前的技術開發(fā)能力和管理水平等實際情況，選取適用的先進技術。并積極開拓國內(nèi)市場，增強企業(yè)競爭實力。第 1 頁目 錄第一章 總論 .........................................................................................................1 項目簡介 ............................................................................................................1 報告編制依據(jù)、范圍 ........................................................................................2 研究結(jié)論與建議 ................................................................................................5第二章 項目建設背景與提出 ..............................................................................9 項目建設背景 ....................................................................................................9 項目建設必要性 ..............................................................................................13 項目建設可行性 ..............................................................................................15第三章 市場分析 ...............................................................................................18 節(jié)能塑鋼型材市場前景預測 ..........................................................................18 節(jié)能塑鋼型材市場分析 ..................................................................................19 產(chǎn)品競爭優(yōu)勢 ..................................................................................................23 營銷策略及價格分析 ......................................................................................26第四章 生產(chǎn)工藝 ...............................................................................................28 設計原則 ..........................................................................................................28 技術方案 ..........................................................................................................28 產(chǎn)品技術優(yōu)點 ..................................................................................................30第五章 工程技術方案 ......................................................................................34 總圖運輸 ..........................................................................................................34 給排水工程 ......................................................................................................38 供電工程 ..........................................................................................................39 建筑結(jié)構 ..........................................................................................................42第 2 頁第六章 建設場址與優(yōu)勢分析 .............................................................................45 建設場址 ..........................................................................................................45 原輔料供應 ......................................................................................................45 建設條件 ..........................................................................................................45 優(yōu)勢分析 ..........................................................................................................48第七章 環(huán)境保護 ...............................................................................................52 編制依據(jù)與標準 ..............................................................................................52 污染源分析 ......................................................................................................53 環(huán)保措施 ..........................................................................................................53 環(huán)境影響評價 ............................................