【正文】 工資成本占有明顯優(yōu)勢，再加上中國巨大的市場份額和成熟的技術(shù)配套，未來全球針織業(yè)將會大部分集中在中國發(fā)展，而作為紡織、成衣業(yè)的中上游產(chǎn)業(yè)，隨著海外先進技術(shù)的不斷引入，針織業(yè)正加快實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)升級，并形成區(qū)域性針織基地。第四章 項目選址和建設(shè)條件擬設(shè)在江華經(jīng)濟開發(fā)區(qū)內(nèi),，目前區(qū)內(nèi)已實現(xiàn)了“六通一平”。10’之間。同時，經(jīng)濟結(jié)構(gòu)有所優(yōu)化。5．市政建設(shè)及生活設(shè)施：當?shù)赜嗅t(yī)院、郵電等部門及公共娛樂場所。表51 主要技術(shù)經(jīng)濟指標序號指標單位數(shù)量備注1年產(chǎn)量m3/a5000002工作制度年工作日日工作班次日工作小時m3/a班3001103成品規(guī)格：寬度、長度根據(jù)訂單，根據(jù)市場定4原材消耗量54005年用煤噸66設(shè)備裝機容量Kw1207年用水噸68年用電量度18萬9全廠定員工人技管人員人人人11012312企業(yè)進行技術(shù)改造就是通過提高企業(yè)的技術(shù)裝備水平，從而提高產(chǎn)品質(zhì)量和生產(chǎn)效率，并最終達到提高經(jīng)濟效益的目的。2．安全、可靠。企業(yè)的財務(wù)管理嚴格按照國家財政部制定的新企業(yè)會計準則的規(guī)定進行。按國家相關(guān)工業(yè)企業(yè)勞動定員定額實行標準編制，該項目投產(chǎn)后，年生產(chǎn)300天，8小時工作制。經(jīng)培訓(xùn)后，銷售服務(wù)人員應(yīng)熟練掌握產(chǎn)品的性能、技術(shù)指標及與其相關(guān)的專業(yè)知識。（2）充分挖掘潛力，結(jié)合工業(yè)園區(qū)具體情況，盡可能做到能源綜合利用。（3）選用節(jié)能型照明燈具和節(jié)水型衛(wèi)生潔具。根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境保護法》等有關(guān)法規(guī)，在項目的建設(shè)和運營過程中對排出的污染物應(yīng)采取必要的措施，使之達到國家規(guī)定的標準，本項目環(huán)境保護工作接受環(huán)保部門的監(jiān)督，采用的環(huán)境保護標準為：（1）《建設(shè)項目環(huán)境保護條例》（1998年國務(wù)院253號令）（2）《建設(shè)項目環(huán)境保護設(shè)計規(guī)定》（【87】國環(huán)字002號）（3）《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》（GB3095～1996）（4）《大氣污染物綜合排放標準》（GB16297～1996）（5）《地表水環(huán)境質(zhì)量標準》（GB3838～2002）（6）《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》（GB3096～1993）（7）《工業(yè)“三廢”排放試行標準》[GBJ473]（8）《污水綜合排放標準》[GB89781996]1．噪聲：機器噪聲；2．固體廢物：生活垃圾；3．廢水：生活廢水，無其它有害、有毒物質(zhì)。（1）《建筑設(shè)計防火規(guī)范》(GB500162006)（2）《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》(GB500572010)（3）《工業(yè)企業(yè)設(shè)計衛(wèi)生標準》(GBZ12002)（4）《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》(GB501402005)（5）《生活飲用水衛(wèi)生標準》(GB57492006)（6）《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標準》(GB123482008)（7）《工業(yè)企業(yè)噪聲控制設(shè)計規(guī)范》(GBJ8785)（8）《大氣污染物綜合排放標準》(GB162971996)（9）《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》(GB30951996)（10）《污水綜合排放標準》(GB89781996)（11）《采暖通風與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》(GB500192003)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)要求，在項目建設(shè)施工工程中，建筑工程安全生產(chǎn)管理必須堅持安全第一、預(yù)防為主的方針，建立健全安全生產(chǎn)的責任機制和群防群治的制度。（7）特種作業(yè)人員必須持證上崗，持證上崗率達到100%，嚴禁觸摸非本人操作的設(shè)備、電閘、閘門、開關(guān)等，拒絕違章作業(yè)。設(shè)計安裝時，設(shè)備盡量采用單機直聯(lián)傳動．既節(jié)省空間又安全。通過多種形式的教育、提醒、監(jiān)督檢查，使工人的安全意識普遍增強，時刻繃緊安全產(chǎn)生這根弦，警鐘常鳴，杜絕不安全事故的發(fā)生。主要消防干道不少于8m，支干道不少于6m。（6）各建筑物內(nèi)設(shè)置足夠數(shù)量的COCII、干粉、泡沫滅火器等消防器材，消火栓及滅火系統(tǒng)。1．項目的實施首先應(yīng)符合國內(nèi)的建設(shè)審批進度，同時要積極創(chuàng)造條件，保證各項建設(shè)費用的落實。由“領(lǐng)導(dǎo)小組”負責組建工程項目部，作為項目執(zhí)行單位，全面負責項目的具體實施工作。本工程建設(shè)期為18個月，從2014年11月至2016年4月。表81 項目實施進度一覽表項目進展2014年11月2015年1月2015年2月2016年1月2016年2月2016年3月2016年4月2016年5月項目前期工作，勘察設(shè)計、項目可研等；場地平整，施工前準備；生產(chǎn)廠房等土建工程建設(shè)；設(shè)備選型采購與安裝調(diào)試；人員招聘培訓(xùn)；竣工驗收及試運行第十章 投資估算與資金籌措1．國家發(fā)改委、建設(shè)部發(fā)改價格〔2007〕670號文：關(guān)于印發(fā)《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費管理規(guī)定》的通知。表91 項目固定資產(chǎn)投資估算表 單位：萬元序號項目估算備注1土地費用1652土建費用1021包括廠房、辦公樓和食堂3設(shè)施、設(shè)備費用1754合計2940由于項目生產(chǎn)依靠外購大量的純棉、羊絨、毛料等，需占用較多流動資金。2．財務(wù)經(jīng)濟分析中涉及的財務(wù)稅收問題以國家現(xiàn)行財務(wù)稅收規(guī)定為準。（3）有關(guān)稅費：所得稅稅率25%，增值稅17%，城鄉(xiāng)建設(shè)維護稅5%，教育費附加5%。表102 正常年單位產(chǎn)品成本及利潤單位產(chǎn)品成本元/件單位產(chǎn)品利潤元/件直接材料費用產(chǎn)品銷售收入60工資及附加費銷售稅金及附加折舊及攤銷總成本費用50修理費利潤總額10管理費用所得稅2銷售費用稅后利潤8流動資金利息　　成本合計　　注：所得稅稅率25%按稅后還貸原則計算，項目償清貸款年限為5年（含建設(shè)期18個月），可還款資金包括折舊及攤銷費用以及未分配利潤。主要原因在于生產(chǎn)規(guī)模不大。江華瑤族自治縣工業(yè)園區(qū)的供水、供電、通信及企業(yè)自建區(qū)域鍋爐等條件，能夠滿足項目所需要求，不會給建設(shè)和運營帶來困難。項目能帶來可觀的稅收和就業(yè)崗位，地方經(jīng)濟有積極意義，社會效益巨大。本項目的啟動，具有極大的經(jīng)濟效益和社會效益，在促進地區(qū)產(chǎn)業(yè)升級和地方經(jīng)濟等方面發(fā)揮著重要作用，各級政府應(yīng)在土地、稅收、財政、融資等方面的給予政策扶持。總之，項目建設(shè)與運營過程中要充分考慮不確定因素的發(fā)生，及時制定風險措施，提高抗風險能力，確保投資效益的回收。本項目采用的工藝技術(shù)方案是世界目前最先進、最科學的服裝生產(chǎn)線，屬于高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，510年不會造成技術(shù)上的風險。2．項目靜態(tài)投資回收期6年（含建設(shè)期；稅前現(xiàn)金流量）。（4）財務(wù)折現(xiàn)率10%。3．成本、費用等基礎(chǔ)數(shù)據(jù)由本單位技術(shù)人員提供，價格按2011年中期市場水平確定。本項目建設(shè)投資為2940萬元，其中自籌1200萬元，銀行貸款或融資1740萬元。3．國家發(fā)展計劃委員會計價格〔1999〕1283號文，《關(guān)于印發(fā)建設(shè)項目前期工作咨詢收費暫行規(guī)定》。為了保證項目的實施，應(yīng)逐項編制項目實施網(wǎng)絡(luò)計劃，監(jiān)控項目實施進度，做到技術(shù)準備、設(shè)備訂貨、安裝調(diào)試等各項工作協(xié)調(diào)一致，按計劃進行。根據(jù)現(xiàn)有地質(zhì)資料顯示，項目建設(shè)不會給周邊環(huán)境帶來較大影響，但應(yīng)注意以下幾個問題的處理。3．設(shè)項目經(jīng)理，作為項目的法人及用戶代表。（7）儲備專用防火物資，建立物資管理制度，定期檢查，確保防火需要。（2）建設(shè)要嚴格執(zhí)行《中華人民共和國消防法》和《建筑設(shè)計防火規(guī)范》，總平面布局、土建、給排水、電力、煤氣等專業(yè)設(shè)計要考慮消防要求和防備措施。（2）管理人員及職工的搞好自己個人衛(wèi)生、防止疾病感染。在車間醒目處張掛安全標語，如“安全重于泰山”、“嚴禁違章操作”、“工作一分鐘安全六十秒”、“高高興興上班來，平平安安回家去”、“禁止吸煙”等；在車間較危險的部位加貼警示標識，分別加貼“小心伸手”、“嚴禁伸手”等圖標，提醒工人安全。（9）機械、電梯等安裝要有設(shè)計和詳細交底，司機、信號工必須持證上崗，嚴禁違章作業(yè)，服從信號工的統(tǒng)一指揮。（2）認真搞好新工人入場教育和操作、換崗及特殊工種培訓(xùn)和教育，凡未經(jīng)入場教育考核登記注冊不得進入施工現(xiàn)場作業(yè)。