【正文】 地面積6000畝，投入國債資金940萬元；農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)核心項目區(qū)2000畝，投入財政資金1000萬元(其中省財政750萬元，地方配套250萬元)。利用坡地可以進行土雞的全天候散養(yǎng)，根據(jù)市縣交通規(guī)劃，經(jīng)過“十五”期間的建設發(fā)展，xx縣已和xx市形成完整的交通體系，其交通布局已經(jīng)形成了水陸空為主體的網(wǎng)絡格局，項目產(chǎn)品可便捷地進入全國各地市場。本項目地址在漳河河畔，且雨水豐富，地下水位高，xx處于江南水鄉(xiāng)，氣候濕潤，降雨充沛，地面池塘密布，地表徑流較強。其中，“皖禽”、“里口”、“五華山”等品牌優(yōu)質(zhì)禽占35%。2003年，全區(qū)家禽出欄230萬只，其中肉雞出欄50萬只，是全市肉雞、種雞飼養(yǎng)的集中區(qū)域。將全市90%以上的家禽飼養(yǎng)實行規(guī)模化、標準化、無公害化養(yǎng)殖，爭創(chuàng)3－5個禽類產(chǎn)品品牌。本單位在肉雞養(yǎng)殖方面具有豐富的經(jīng)驗，通過科學管理，肉雞的成活率高，生長迅速，料肉經(jīng)高，給企業(yè)創(chuàng)造了一定的經(jīng)濟效益。這對本公司是一個新的挑戰(zhàn)，尤其是產(chǎn)品進入市場的時機和方式，對于本公司來說是一個新的課題，隨著產(chǎn)量的增加和產(chǎn)品的成熟，必須開拓外地的銷售渠道和新的市場，需要聘用和培養(yǎng)一批精悍的銷售隊伍，以保證產(chǎn)品的順利銷售。通過培訓和技術指導，廣大農(nóng)民養(yǎng)殖戶很容易掌握和運用，故所有肉雞養(yǎng)殖技術難點均已解決。農(nóng)村居民人均純收入5208元，%；人均生活費支出3625元，%；。僅上海市常住人口就有1750萬人，市區(qū)周圍有多個大型的專業(yè)禽產(chǎn)品市場，每天有數(shù)百噸禽產(chǎn)品在上海市區(qū)銷售，市場潛力巨大。國內(nèi)市場擬在每省級城市或直轄市通過考察，選擇代理商一個，負責該地區(qū)的銷售，形成局域銷售網(wǎng)絡。公司統(tǒng)一向養(yǎng)殖戶提供雛雞和飼料，負責養(yǎng)殖過程的技術指導，負責按協(xié)議價回收產(chǎn)品。 防范和降低風險的對策⑴ 加強養(yǎng)殖過程的監(jiān)控和防范，嚴格執(zhí)行養(yǎng)殖場的消毒的隔離制度，實行全進全出制度，加強對合同養(yǎng)殖戶的巡查頻率，提高技術服務的質(zhì)量，確保成雞質(zhì)量符合無公害產(chǎn)品的要求。3 生產(chǎn)技術方案及工藝流程 項目建設指導思想與目標本項目建設的指導思想，是建設集苗雞養(yǎng)殖、成雞銷售的產(chǎn)業(yè)鏈。⑵雛雞的保溫雞苗在頭兩周內(nèi)，本身調(diào)節(jié)體溫能力很弱，如在此期間保溫不好，會影響雞群的成活率和生長速度，還會誘發(fā)各種疾病。⑸加強對雛雞的觀察管理為了能真正提高飼養(yǎng)雞苗的成活率和生長速度，應加強對雞苗的觀察及管理，特別應注意檢查下列情況：①檢查雞的嗉囊飽滿程度是否合適，如發(fā)現(xiàn)空虛或堅實都是不正常狀態(tài)，應找出原因或請獸醫(yī)診斷及時作出處理。注意控制球蟲病、大腸桿菌常見病的發(fā)生，具體辦法是每隔三至五天應對雞群帶雞噴霧一次消毒。問題主要表現(xiàn)在幾個方面：①燃煤質(zhì)量太差，煙大；②導致舍內(nèi)二氧化碳超標；③煤的不充分燃燒導致一氧化碳的產(chǎn)生；④大量氧氣的耗用，造成舍內(nèi)缺氧。因此，育雛時應掌握好雞舍內(nèi)的濕度也很重要，保持育雛室內(nèi)相對濕度在6070%之間。⑸限料與控水為防止肉雞生長速度過快，20日齡以前可適當控料以防止發(fā)生肉雞腹水綜合癥、猝死癥等營養(yǎng)代謝病。第三種方式：1/2的A料加1/2的B料混合飼喂37天，然后全喂B料。在重視環(huán)境治理的同時，還應注意雞舍內(nèi)、外環(huán)境的控制。因此，要依據(jù)季節(jié)、天氣變化、雞群健康狀況確定脫溫時間。按三廢治理設施與生產(chǎn)設備“同時設計、同時施工、同時投產(chǎn)”的三同時原則，建設雞舍雞糞發(fā)酵池一座及處理設備一套。詳見附表11土建工程投資明細表。第2月，場地平整，為土建工程作前期準備。2 投資概算⑴固定資產(chǎn)投資：450萬元⑵流動資金投資：425萬元⑶無形資產(chǎn)和遞延資產(chǎn)投資：325萬元無形資產(chǎn)和遞延資產(chǎn)投資詳見附表14《無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)投資估算表》。由貸款銀行進行管理。發(fā)酵后的雞糞可以作為有機肥料，也是魚、豬等的飼料。為簽約農(nóng)戶服務和技術指導，產(chǎn)品由公司統(tǒng)一收購，保證不低于市場價，低于市場價時，由公司補足到市場價格，保障了農(nóng)民的利益。第十一章 項目的組織與管理1 組織機構與職能劃分 管理模式本建設項目實行理事會領導下的總經(jīng)理負責制，本著精簡、效率的原則，并按現(xiàn)代企業(yè)管理制度，建立精干、高效的管理班子。負責水電汽設備的運轉和維護，負責養(yǎng)殖設備的日常保養(yǎng)和修理。3 經(jīng)營管理措施新建項目將按現(xiàn)代企業(yè)管理制度，建立和健全管理制度，實施定崗定編，完善績效目標考核制度，做到事事有人管。5. 2 安全衛(wèi)生為貫徹安全生產(chǎn)方針，防止事故的發(fā)生，保障職工的安全和健康，遵照國發(fā)97號文《國務院關于加強防塵防毒工作的決定》的規(guī)定，本設計中充分考慮了生產(chǎn)安全和工業(yè)衛(wèi)生的防護措施。⑺駕駛員、電工、司爐工等特殊工種均經(jīng)勞動安全部門組織的培訓并考核合格后，實行持證上崗。⑶防雷電按GB5005794《建筑物防雷設計規(guī)范》，電氣設備要保持接零，在主廠房、供配電系統(tǒng)，設置避雷裝置，防止雷電侵入造成火災。⑸該項目建設具有一定的科技含量，能夠吸納富裕勞動力，尤其是能夠為農(nóng)村的弱勞力創(chuàng)造就業(yè)的機會，解決失地農(nóng)民的崗位，增加農(nóng)民收入，促進地方經(jīng)濟的發(fā)展。 二○○八年十月附表1 固定資產(chǎn)投資估算表序號工程或費用名稱概算價值(萬元)占總概算%建筑工程設備購置安裝費用其它費用合計1土建項目377223992生產(chǎn)及輔助設備33315513固定資產(chǎn)投資額37733337450100附表11 土建工程投資明細表№工程名稱單位結構形式建筑面積單位造價(萬元)金額(萬元)1雞舍m2磚混80002402倉庫m2框架500303雞糞發(fā)酵池m2框架6034水塔座框架1225水井座磚混116綜合辦公樓1幢(含化驗室)m2框架600487道路及堆場m2混凝土1000158圍墻m磚混800169排水管線m磚混+砼管500410配電房m2框架100811門衛(wèi)室及標牌座14412公用設施及綠化m22000613合 計377表12 主要生產(chǎn)和輔助設備投資明細表 單位：萬元設備名稱單位數(shù)量單價金額備注1飼喂機臺1002飲水機只1003農(nóng)用運輸車輛14檢測設備套1665配電變壓器臺16xx市金牛變壓器制造公司6配電柜組3xx市金牛變壓器制造公司7電纜橋架米1000xx鑫龍電器公司8給水設施133xx華亞管材公司9工具批13310合計33附表13 無償資金使用明細表序號用 途金額(萬元)備 注1農(nóng)用道路建設15見：附表11《土建工程投資明細表》2雞舍建設803檢測設備6見：附表12《設備投資明細表》4配電設備85項目考察和調(diào)研論證46項目設計費27技術培訓58120附表14 無形資產(chǎn)和遞延資產(chǎn)估算表序號工種或費用名稱合計(萬元)1土地流轉費(105畝)3152品牌注冊及宣傳33項目前期調(diào)研論證費44技術培訓費35合計325附表2 投資計劃與資金籌措表序號項目建設期合計1總投資12001200固定資產(chǎn)投資450450建設期利息無形資產(chǎn)及遞延資產(chǎn)投資325325其他資產(chǎn)投資流動資產(chǎn)4254252資金籌措12001200自有資金780780用于流動資金125125借款300300其中：長期借款拆借外來資金扶持資金中央財政無償資金8080地方財政無償資金4040中央財政有償資金地方配套有償資金52附表3 總成本費用估算表序號項 目建設期生產(chǎn)期(萬元)平均值備 注1234567891011121生產(chǎn)負荷 (%)301001001001001001001001001001001002外購原材料3工資36363636363636363636363636人均月1000元，年均30人4提取的職工福利基金占工資總額14 %5基本折舊45454545454545454545按10年直線折舊6修理費按折舊的14%7無形資產(chǎn)攤銷按10年直線攤銷8貸款資金利息9營業(yè)費用10020020020020020020020020020020020010總成本11其中：⑴固定成本12 ⑵可變成本13經(jīng)營成本指標計算： 年均總成本費用 = 萬元 年均固定成本 = 萬元 年均可變成本 = 萬元 年均經(jīng)營成本 = 萬元54附表4 外購原輔材料成本定額表序號項目單位數(shù)量單位平均成本建設期總成本(萬元)投產(chǎn)期平均第1年第2年第3年第4年第5年第6年第7年第8年第9年第10年第11年第12年1生產(chǎn)負荷301001001001001001001001001001001002飼料萬噸29001609553650536505365053650536505365053650536505365053650536503雛雞萬只5024電力萬度225合計6合計1003181003181003181003181003181003181003181003181003181003181003187注：本表為綜合成本，已包括其它原輔材料如包裝、輔料的費用。2 建議年產(chǎn)500萬只優(yōu)質(zhì)肉雞養(yǎng)殖項目經(jīng)初步可行性論證，符合國家農(nóng)業(yè)發(fā)展的技術經(jīng)濟政策，經(jīng)濟效益顯著。第十二章 可行性研究結論與建議1 可行性研究結論⑴ 本項目設計考慮了xx市所處的區(qū)域優(yōu)勢及本市家禽交易市場的優(yōu)勢、長三角經(jīng)濟區(qū)的市場潛力，充分考慮了肉雞的銷售環(huán)節(jié)。 加強職業(yè)安全教育，把安全衛(wèi)生納入員工薪酬考核的實績，統(tǒng)一考核。⑵根據(jù)《頒發(fā)建設項目（工程）職業(yè)安全衛(wèi)生和技術措施驗收辦法的通知》要求，本項目的生產(chǎn)區(qū)電器設備、旋轉設備，應做到所有電器安裝漏電保護裝置，旋轉設備安裝防護罩。肉雞銷售方面，由企業(yè)與一級代理商簽訂產(chǎn)品包銷合同，規(guī)定肉雞品種、數(shù)量和銷售價格，明確雙方責任、權利和義務，使合作雙方均可受益，取得雙贏的結果。負責防疫接種、飼料有害成份分析及疫情處理；負責倉庫管理。各部門按職能分工實行首長負責制和過錯追究制，對各部門負責人用書面形式明確相應的權限、責任和義務。 輻射帶動農(nóng)戶項目實施后，通過基地的平臺，輻射到農(nóng)戶進行規(guī)?；B(yǎng)殖。2 環(huán)境保護與治理措施本項目實施中有輕微環(huán)境污染，根據(jù)《環(huán)境保護法》及其實施細則的要求，項目實施前應聯(lián)系當?shù)乜h以上政府環(huán)境保護機構，編制環(huán)境保護評價資料，對本項目進行環(huán)境評價。由總經(jīng)理監(jiān)督資金的流向。②未分配利潤380萬元。第3月，倉庫開工第4月，水塔及供水設施開工。 其他⑴環(huán)境綠化。道路改造。4 項目建設標準和具體建設內(nèi)容⑴本項目土建質(zhì)量符合國家標準的規(guī)定，預算定額標準執(zhí)行xx省2000年定額。另外，雞的許多傳染病都能夠通過空氣傳播，因此，雞舍內(nèi)、外環(huán)境的帶雞噴霧消毒在