【正文】 方面的信息需求；項(xiàng)目與公眾關(guān)系的信息需求。并做好信息公布的反饋問(wèn)題。（4）木：門窗、吊頂、壁柜、墻裙、地板。 日暗龍骨吊頂工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表單位（子單位）工程名稱分部（子分部）工程名稱驗(yàn)收部位施工單位項(xiàng)目經(jīng)理分包單位分包項(xiàng)目經(jīng)理施工執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)名稱及編號(hào)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定施工單位檢查評(píng)定記錄監(jiān)理(建設(shè))單位驗(yàn)收記錄主控項(xiàng)目1標(biāo)高、尺寸、起拱、造型2飾面材料3吊桿、龍骨、飾面材料安裝4吊桿、龍骨材質(zhì)5石膏板接縫一般項(xiàng)目1材料表面質(zhì)量2燈具等設(shè)備3龍骨、吊桿接縫4填充材料5允許偏差施工單位檢查評(píng)定結(jié)果專業(yè)工長(zhǎng)（施工員）施工班組長(zhǎng)項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員： 年 月 日 監(jiān)理（建設(shè)）單位驗(yàn)收結(jié)論專業(yè)監(jiān)理工程師：（建設(shè)單位項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人）： 年 月 日衛(wèi)生器具排水管道安裝工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表單位（子單位）工程名稱分部（子分部）工程名稱驗(yàn)收部位施工單位項(xiàng)目經(jīng)理分包單位分包項(xiàng)目經(jīng)理施工執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)名稱及編號(hào)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定施工單位檢查評(píng)定記錄監(jiān)理(建設(shè))單位驗(yàn)收記錄主控項(xiàng)目1器具受水口與立管,管道與樓板接合2連接排水管應(yīng)嚴(yán)密，其支托架安裝一般項(xiàng)目1安裝允許偏差橫管彎曲度每1m長(zhǎng)2mm橫管長(zhǎng)度≤10m,全長(zhǎng)8mm橫管長(zhǎng)度10m,全長(zhǎng)10mm衛(wèi)生器具排水管口及橫支管的縱橫坐標(biāo)單獨(dú)器具10mm成排器具5mm衛(wèi)生器具接口標(biāo)高單獨(dú)器具177。質(zhì)量檢查員4縫隙寬度2 %評(píng)定等級(jí) %允許偏差項(xiàng)目實(shí)測(cè)基本項(xiàng)目檢查2粘貼 檢驗(yàn)方法：觀察；手摸檢查；檢查施工記錄。注：本表由施工項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員填寫(xiě)，專業(yè)監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人）組織項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量（技術(shù)）負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收。檢驗(yàn)方法：檢查施工記錄。 抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固，抹灰層應(yīng)無(wú)脫層、空鼓，面層應(yīng)無(wú)爆灰和裂縫。 一般抹灰所用材料的品種和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。連接衛(wèi)生器具的排水管管徑和最小坡度項(xiàng)次衛(wèi)生器具名稱排水管管徑(mm)管道的最小坡度(‰)1污水盆(池)50252單、雙格洗滌盆(池)50253洗手盆、洗臉盆32～50204浴盆50205淋浴器50206大便器高、低水箱10012自閉式?jīng)_洗閥10012拉管式?jīng)_洗閥100127小便器手動(dòng)、自閉式?jīng)_洗閥40～5020自動(dòng)沖洗水箱40～50208化驗(yàn)盆(無(wú)塞)40～50259凈身器40～502010飲水器20～5010～2011家用洗衣機(jī)50(軟管為30)檢驗(yàn)方法:用水平尺和尺量檢查。一般項(xiàng)目木質(zhì)吊桿、龍骨應(yīng)順直,無(wú)劈裂、變形。尺量檢查。 檢驗(yàn)方法:觀察。正規(guī)的裝飾公司對(duì)于裝修工程都有兩年的保修期，對(duì)于整個(gè)工程終身維修?！　≡隍?yàn)收材料時(shí)，注意材料堆放處是否有異味，板材是否順直，各種材料是否有環(huán)保認(rèn)證標(biāo)示，是否符合材料明細(xì)的規(guī)定等。對(duì)于一些材料的工藝要寫(xiě)清楚，尤其是油漆，具體什么顏色，刷幾遍都要標(biāo)清楚。　　裝飾公司提供的預(yù)算書(shū)包含了材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)三部分?！　?duì)于裝飾公司主要考察其施工資質(zhì)，這是表明一個(gè)裝飾公司是否具備裝修能力的前提。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 5）在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起，為12個(gè)月。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。第七條：工程驗(yàn)收，除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。，％支付給乙方。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。 、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)；施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。第一條：工程概況：___________________________________：房型______層（式）______室______廳______廚______衛(wèi)，總計(jì)施工面積____________平方米。還應(yīng)提倡推廣使用風(fēng)險(xiǎn)管理信息系統(tǒng)等現(xiàn)代管理手段和方法。在施工的過(guò)程中由于戶主提供的信息或者市場(chǎng)上某些材料難以預(yù)期到達(dá)造成工期延后，戶主提供的資金滯后造成的工期延后發(fā)生了不可抗力等意外情況，應(yīng)由定作人來(lái)承擔(dān)，應(yīng)該支付給承攬人勞務(wù)報(bào)酬以及提供的材料的價(jià)款。，也就是進(jìn)度表中所說(shuō)的油漆第一階段，如有裝石膏線的，也同時(shí)在這個(gè)時(shí)候裝，裝石膏線是油漆工的事。：拆墻面積的計(jì)算可以根據(jù)房屋的平面圖紙，上面有關(guān)于房屋所有詳細(xì)的各種數(shù)據(jù)。工程達(dá)到業(yè)主與施工承包方簽訂的施工合同所規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，作為工程質(zhì)量管理的考核指標(biāo)。優(yōu)質(zhì)服務(wù)，樹(shù)立本公司在業(yè)主心中的良好形象?！彼?、進(jìn)場(chǎng)材料，仔細(xì)驗(yàn)收，不得損壞和浪費(fèi)。監(jiān)理責(zé)任制度一、監(jiān)理應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)全部責(zé)任。 (附件11 團(tuán)隊(duì)建設(shè)計(jì)劃 ) 8．項(xiàng)目采購(gòu)管理 （附件12 建筑裝飾裝修材料的質(zhì)量管理規(guī)范） 9．項(xiàng)目集成管理（附件13 裝修集成設(shè)計(jì)） 附件1管理規(guī)章制度一、施工現(xiàn)場(chǎng)要求每天清潔整齊。剩余材料整理。：根據(jù)不同房間的不同需要，水電煤定位（開(kāi)關(guān)、插座、水龍頭、燈具、電器位置），包括打槽埋管布線等：有關(guān)屋頂?shù)陌惭b活動(dòng)，比如：陽(yáng)臺(tái)擋雨棚，房間吊頂?shù)?。：建筑裝飾裝修材料的采購(gòu)應(yīng)編制采購(gòu)計(jì)劃（采購(gòu)清單），與供方簽訂采購(gòu)合同，并在這些文件中規(guī)定明確材料采購(gòu)信息。:雙方若對(duì)修正后的合同無(wú)異議，正式簽訂合同。某某家庭裝修項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案1. 項(xiàng)目范圍管理項(xiàng)目可交付物一套簡(jiǎn)約風(fēng)格的裝修房一份詳細(xì)的維修書(shū)目標(biāo)按圖紙完成裝修，達(dá)到業(yè)主總體需求。2制訂方案：按要求做出設(shè)計(jì)方案：根據(jù)顧客的預(yù)算，房屋情況，和大致風(fēng)格向客戶提供相應(yīng)的樣板圖：咨詢顧客計(jì)劃多少預(yù)算，房屋的大致圖形，以及大致風(fēng)格：進(jìn)行實(shí)地測(cè)量測(cè)量并作記錄：根據(jù)實(shí)地情況和顧客要求等設(shè)定一個(gè)初步設(shè)計(jì)方案：根據(jù)初步方案，與顧客進(jìn)行深一步的交流，對(duì)方案進(jìn)行修改：提供設(shè)計(jì)方案，與顧客進(jìn)行交流。：材料采購(gòu)合同應(yīng)根據(jù)上述要求，明確對(duì)材料貸方及采購(gòu)產(chǎn)品的要求。：主要和泥工的工作相關(guān)。：結(jié)算剩余的裝修款。二、施工人員需持證掛牌上崗，不得赤膊、穿施鞋、洶酒、賭博。二、客戶在裝潢工程中有更改，請(qǐng)上報(bào)公司，由公司定奪。五、節(jié)約用水、電。項(xiàng)目統(tǒng)一編號(hào)：項(xiàng)目單位：項(xiàng)目性質(zhì)：項(xiàng)目主要內(nèi)容：按圖紙完成裝修，達(dá)到業(yè)主總體需求。
(4)、居室環(huán)境保護(hù)管理目標(biāo)：不發(fā)生中度以上的室內(nèi)室外環(huán)境污染事件；施工現(xiàn)場(chǎng)要降低灰塵濃度；并且將裝修噪音控制到最小的范圍內(nèi)，不可影響到其他人的正常休息時(shí)間，夜間不得施工。但是最好是進(jìn)行實(shí)地測(cè)量，雖然會(huì)需要更長(zhǎng)的工期，但是會(huì)提高準(zhǔn)確性。 活動(dòng)清單：（一）、拆除：1. 拆墻 2. 垃圾處理 （二）、水電煤工程：（開(kāi)關(guān)、插座、水龍頭、燈具、電器位置）（三） 、泥工工程3. 封埋線槽隱蔽水電改造工程、鋪大理石地板、墻紙9. 地面找平、裝地漏。裝修工作所需要的材料、設(shè)備等的風(fēng)險(xiǎn)由提供者負(fù)擔(dān)。風(fēng)險(xiǎn)管理的工作組織在裝修期間組成一個(gè)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)督小組，隨時(shí)對(duì)進(jìn)行的裝修各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行問(wèn)題的發(fā)現(xiàn)并擬定方案，分析分風(fēng)險(xiǎn)的類型并草擬協(xié)調(diào)機(jī)制，在不影響施工進(jìn)程和成本預(yù)算的條件下讓風(fēng)險(xiǎn)減小到最小4. 風(fēng)險(xiǎn)管理工作的檢查評(píng)估 裝修完畢，業(yè)主也會(huì)參照有關(guān)技術(shù)指標(biāo)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)要求，對(duì)裝修的質(zhì)量進(jìn)行仔細(xì)的驗(yàn)收。：詳見(jiàn)本合同附件（一）《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。 ，須在工程開(kāi)工前通知乙方，以便于工作銜接。按甲方提供的材料合計(jì)金額的10％作為管理費(fèi)支付給乙方。 ，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件（復(fù)印件）交給乙方。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)?！　?）如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。 第九條：違約責(zé)任　　合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5％作為違約金付給對(duì)方。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書(shū)面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的 ％交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)?！　×硗猓瑓⒂^樣板間和在施工地也是考察一個(gè)公司的試金石，在現(xiàn)場(chǎng)可以發(fā)現(xiàn)很多體現(xiàn)公司管理能力的地方，比如施工人員的著裝是否整齊，現(xiàn)場(chǎng)材料的存放是否有序等?！　∵@一階段是最重要的，是決定消費(fèi)者選擇裝飾公司的關(guān)鍵?！　⊙b修合同是保證消費(fèi)者合法權(quán)益不受侵犯的關(guān)鍵，有的消費(fèi)者裝修是通過(guò)朋友或者親戚介紹的，礙于面子，沒(méi)有簽訂裝修合同，日后出現(xiàn)問(wèn)題就說(shuō)不清了。　　另外，什么樣的工人在家里施工，如何與他們保持聯(lián)系，這些都是消費(fèi)者必須知道的。附件9完工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)就是為生活創(chuàng)造一個(gè)和睦快樂(lè)的環(huán)境：環(huán)保、安全、實(shí)用、經(jīng)濟(jì)、舒適、有改動(dòng)的余地、設(shè)計(jì)不過(guò)時(shí)——如果裝修5年之內(nèi)不過(guò)時(shí)，10年之內(nèi)質(zhì)量還比較過(guò)關(guān)，就算是合格了！ 檢驗(yàn)方法:觀察。手扳檢查。 檢驗(yàn)方法:觀察。連接衛(wèi)生器具的排水管管徑和最小坡度,如設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí),。 細(xì)木制品工程%，外表不得有死結(jié)、裂縫和蟲(chóng)眼。水泥的凝結(jié)時(shí)間和安定性復(fù)驗(yàn)應(yīng)合格。檢驗(yàn)方法：觀察；用小錘輕擊檢查；檢查施工記錄。 抹灰分格縫的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，寬度和深度應(yīng)均勻，表面應(yīng)光滑，棱角應(yīng)整齊。 復(fù)層涂料工程主 控 項(xiàng) 目 水性涂料涂飾工程所用涂料的品種、型號(hào)和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。一 般 項(xiàng) 目 。允許偏差項(xiàng)目項(xiàng)目允許偏差（mm）實(shí)測(cè)值（mm）123456789101表面平整度510m以下155相鄰磚接縫高低差3m以內(nèi)1．57仿絲縫墻灰縫厚度（灰縫厚3~4mm）1工程負(fù)責(zé)人工長(zhǎng)班組長(zhǎng)核定等級(jí)允許偏差項(xiàng)目項(xiàng)目允許偏差（mm） 項(xiàng)，其中優(yōu)良10mm成排器具177。看：選擇木材一定要選烘干的材料，這樣才會(huì)避免日后的變形；木方要靜面涂刷防火防腐材料后方可使用，細(xì)木工板要選用質(zhì)量高環(huán)保的材料。 　　績(jī)效報(bào)告涉及績(jī)效信息的收集和公布，以便向項(xiàng)目干系人提供有關(guān)資源如何利用來(lái)完成項(xiàng)目目標(biāo)的信息，提供關(guān)于范圍、進(jìn)度計(jì)劃、成本和質(zhì)量的信息。4. 確定溝通方式、方法：很據(jù)溝通需求的緊迫程度；溝通方式方法的有效性；項(xiàng)目相關(guān)人員的能力和習(xí)慣；項(xiàng)目本身的規(guī)模確定。所以，第三要點(diǎn)就是把甲乙雙方負(fù)責(zé)采購(gòu)的材料在現(xiàn)場(chǎng)說(shuō)明白。（6） 所選的重要材料供方應(yīng)經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位認(rèn)可。（二） 采購(gòu)信息建筑裝飾裝修材料的采購(gòu)應(yīng)編制采購(gòu)計(jì)劃（采購(gòu)清單），與供方簽訂采購(gòu)合同，并在這些文件中規(guī)定明確材料采購(gòu)信息。實(shí)務(wù)中建筑工程專業(yè)建造師應(yīng)通過(guò)審批采購(gòu)計(jì)劃（采購(gòu)清單）、評(píng)審采購(gòu)合同。四、 嚴(yán)格進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)1. 所有材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)對(duì)品種、規(guī)格、外觀和尺寸進(jìn)行驗(yàn)收。2. 建筑工程專業(yè)建造師應(yīng)規(guī)定各類材料進(jìn)行驗(yàn)收的職責(zé)權(quán)限，組織制定材料檢驗(yàn)計(jì)劃，明確檢驗(yàn)方法?！?按規(guī)定允許進(jìn)行重新加倍取樣復(fù)試的材料，兩次試驗(yàn)報(bào)告要同時(shí)保留。附件13裝修集成設(shè)計(jì)　?。?）確定標(biāo)準(zhǔn) 　　配合開(kāi)發(fā)單位通過(guò)市場(chǎng)調(diào)查研究，結(jié)合裝修的流行趨勢(shì)，明確銷售對(duì)象，確定裝修標(biāo)準(zhǔn)。 ①土建設(shè)計(jì)宜選用凈模制，用模數(shù)空間包容部品群；②土建設(shè)計(jì)宜選用定型門窗洞口系列，盡量避免使用刀把門，為后裝房門、做門套提供便利條件；③水、暖、氣等設(shè)施管道系統(tǒng)應(yīng)集中定型定位布置，豎向管道宜綜合設(shè)計(jì)使之固定在輕鋼龍骨支架上，形成定型的預(yù)制管束，逐層吊裝對(duì)接后包敷。 　　開(kāi)發(fā)單位應(yīng)向購(gòu)房者提供以下竣工圖： 　?、偬仔停ㄌ變?nèi)）平面圖及使用面積； 　　②選材和設(shè)備配置使用說(shuō)明書(shū)； 　　③設(shè)備接口位置和接口圖。 （5）指導(dǎo)施工