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辦公樓維修及食堂改造工程(方案四)(完整版)

2025-05-31 13:35上一頁面

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【正文】 根據(jù)圖紙要求把花崗石板塊排好,以便檢查板塊之間的縫隙,核對板塊與墻面、柱、洞口等的相對位置。⑧灌漿、擦縫:在鋪砌后12晝夜進行灌漿擦縫,灌漿12h后,用棉絲軒蘸原稀水泥漿擦縫,與地面擦平,同時將板面上水泥漿擦凈。碎拼大理石顏色協(xié)調(diào),間隙適宜,磨光一致,無裂縫、坑洼和磨傷。如果墻面已被油污染,可采用“毛化處理”的方法進行處理,將墻體表面塵土、污垢清掃干凈,用10%的火堿水將墻面的油污刷掉,隨之用凈水將堿液沖凈、晾干。做灰餅的砂漿用混合砂漿,在灰餅面磚的棱角上拉立線,再于立線上拴活動的水平線,用來控制面磚表面平整,做灰餅時上下灰餅需用靠尺板找好垂直,橫向幾個灰餅需拉線或用靠尺板找平;6)墊底尺根據(jù)計算好的最下一皮磚的下口標高,墊放好尺板作為第一皮磚下口的標準。陽角的大面一側(cè)用一面圓的面磚,這一列的最上面一塊用兩面圓的面磚。應在貼面磚砂漿中加入適量面磚粘結(jié)膠(如立德爾膠等),增強粘結(jié),嚴格工藝操作,重視基層處理和自檢工作,要逐塊檢查發(fā)現(xiàn)空鼓的應隨即返工重貼。2)作業(yè)條件①墻面應基本干燥,基層含水率不大于10%;②過墻管道、洞口等處應提前抹灰找平;③門窗安裝完畢,地面施工完畢;④環(huán)境溫度保持在+5℃以上;⑤做好樣板間并經(jīng)鑒定合格。5)刷第一遍乳膠漆:涂刷順序是先刷頂板后刷墻面,墻面是先上后下。 ②水性涂料涂飾工程的顏色、圖案應符合設計要求。做完墻、地濕作業(yè)工程項目;③搭好頂棚施工操作平臺架;④輕鋼骨架頂棚在大面積施工前,先施工樣板間。①吊頂標高線:一般是彈到墻面上。也可以主、次龍骨一齊安裝,二者同時進行。③面板安裝施工:采用T型鋁合金龍骨或輕鋼龍骨時,可將600600裝飾石膏板擱置在由T型龍骨組成的各格柵框內(nèi),即完成吊頂施工。(3)質(zhì)量要求1)石膏板表面應平整,不得有污染、折裂、缺棱掉角、錘傷等缺陷,接縫應均勻一致。吊柜鋼骨架應檢查規(guī)格,有變形的應修正合格后進行安裝。木螺絲應釘入全長1/3,擰入2/3。主要原因是合頁槽深淺不一,安裝時螺釘釘打入太長。 ③櫥柜配件的品種、規(guī)格應符合設計要求。3)檢查門窗洞口尺寸是否比門窗框尺寸大3cm,否則應先行剔鑿處理。(2)塑鋼門窗安裝塑鋼門窗由框和扇組成。2)主要機具設備電錘、射釘槍、電焊機、經(jīng)緯儀;螺絲刀、手錘、板后、鉗子、水平尺、線墜。③按圖紙要求尺寸彈好門窗中線,并彈好室內(nèi)+50cm水平線。B、安裝塑鋼門窗時,如果采用連接鐵件固定,則連接鐵件,固定件等安裝用金屬零件最好用不銹鋼件,否則必須進行防腐處理,以免產(chǎn)生電化學反應,腐蝕塑鋼門窗。B、如果設計未要求時,可采用礦棉或玻璃棉氈條分層填塞縫隙,外表面留58mm深槽口填嵌嵌縫油膏,或在門窗框四周外表面進行防腐處理后,填嵌水泥砂漿或細石砼。(3)質(zhì)量標準1)保證項目①塑鋼門窗及其附件質(zhì)量必須符合設計要求和有關標準的規(guī)定。③塑鋼門窗表面潔凈,無劃痕、碰傷,無銹蝕;涂膠表面光滑、平整,厚度均勻,無氣孔。(5)安全措施1)進入現(xiàn)場必須戴安全帽。工具要隨手放入工具袋內(nèi)。 2)門框靠、靠地的一面應刷防腐涂料,其他各面及扇活均應涂刷清油一道。 ②磚墻嚴禁打射釘安裝,應鉆孔加塑料膨脹管固定,以保證其門安裝的牢固性。⑤五金安裝應按設計圖紙要求,不得遺漏。 4)安裝門扇時應輕拿輕放防止損壞成品,整修門時不得硬撬,以免損壞扇料和五金。 3)合頁不平,螺釘松動,螺帽斜露,缺少螺釘,合頁槽深淺不一:安裝時螺絲釘入太長或傾斜擰入。 ③木門的防火、防腐、防蟲處理應符合設計要求。制作膠合板門、纖維板門時,邊框和橫楞應在同一平面上,面層、邊框及橫楞應加壓膠結(jié)。 ②木門的割角、拼縫應嚴密平整。2)衛(wèi)生器具的安裝位置應符合以下要求: 蹲式大便器排水孔的中心縱向距墻體面不小于540mm;洗臉洗手盆盆口邊距地面約800mm;浴盆的型號規(guī)格相差較大,根據(jù)實際的空間位置合理設置,浴盆的上口邊距地面不大于520mm。5)支(托、吊)架埋設平整牢固。 1)配管布線:①按設計要求選擇適當?shù)呐涔?,管間連接緊密,管口光滑,護口齊全;配管應固定,排列整齊;盒(箱)設置正確,固定可靠。4)電線接線與線路保護①所用導線的型號、線徑應符合設計要求;導線連接緊固,接頭部首拉力;包扎嚴密,不傷線芯,導線無紐絞、曲結(jié)、死彎、絕緣層破損等缺。②吸頂燈按燈罩按設計造型分類:有圓球形、方形兩種。其安裝程序是:A、加補強物件,加邊框開口。第六章 工程保密管理體系與措施 公司尚未付諸實施的經(jīng)營戰(zhàn)略,經(jīng)營方向,經(jīng)營規(guī)劃,經(jīng)營項目及經(jīng)營決策; 第七條 屬于公司秘密的文件,資料,應當依據(jù)本制度第七條,第八條之規(guī)定標明密級,并確定保密期限,保密期限屆滿,自行解密. 在設備完善的保險裝置中保存. 為使我工地達到重慶市文明施工工地標準,特采取以下措施:施工現(xiàn)場安全措施(1)為保證施工現(xiàn)場的施工安全, 開工前必須對所有分包單位進行安全教育后,后方可施工。2)配電系統(tǒng)必須實行分級配電, 各類配電箱開關的安全和內(nèi)容裝置必須符合規(guī)定配電箱,開關箱采用鋼板制作,固定式配電箱:;移動式配電箱:,配電箱電器設施必須可靠完好,選型定值符合規(guī)定,開關電器必須標明用途,專人負責管理,下班斷電后配電箱必須上鎖。(3)廁所設專人負責管理,門窗嚴密,及時打藥,防止蚊蠅孽生,嚴禁在廁所以外的地方大小便,違者重罰。(8)場內(nèi)除留值班人員外,不設生活區(qū)。(3)工人施工應做到工完場清。(5)重要材料設備有專人專管。(5)減少材料積壓,計劃進料,長料不短用,優(yōu)材不劣用。(2)認真編寫施工組織設計,為施工作好主導作用。(2)大門外設一施工標牌,標牌注明有關單位,另配一建筑效果圖,注明開完工日期,建筑面積等內(nèi)容。4)各種漏電保護裝置必須靈敏有效,各種高大設施按規(guī)定裝設避雷裝置,臨時用電有檢查記錄,高大架子接地電阻有遙測試驗記錄,工地有電工值班記錄。(3)施工現(xiàn)場設置的各種安全、消防設施和勞動保護器具,加強管理,實行專物專用,嚴禁挪用,定期進行檢查、維修,及時消除隱患,保證其安全有效。 屬于公司秘密的設備或商業(yè)機密,由公司指定的專門部門負責,并采取相應的保密措施。 第十條 公司秘級的確定 公司財務預,決算報告及各類財務報表,統(tǒng)計報表; 公司保密工作,實行既確保秘密又便利工作的方針。 為保守公司秘密,維護公司的合法權益不受侵犯,保證公司正常經(jīng)營管理秩序特制定本制度。C、安裝燈具。邊框一般為短形。③分支接頭應在接線盒、燈頭盒、開關盒內(nèi)處理,每個接頭上接線不宜超過兩根;先在盒內(nèi)留有適當余量。2)護套線配線①護套線敷設時,嚴禁有紐絞、死彎、絕緣層損壞,護套斷裂等缺陷;嚴禁直接埋入抹灰層等堿性材料內(nèi)敷設。6)給排水系統(tǒng)暢通無堵塞,無滲漏,水表運轉(zhuǎn)正常。5)衛(wèi)生器具安裝牢固平穩(wěn),無損傷;與給排水管道及附件的連接嚴密不滲漏。 ③木門上的槽、孔應邊緣整齊,無毛刺。 ⑦木門的品種、類型、規(guī)格、開啟方向、安裝位置及連接方式應符合設計要求。木門如有允許限值以內(nèi)的死節(jié)及直徑較大蟲眼時,應用同一材質(zhì)的木塞加膠填補。 4)上下層門不順直,左右門安裝不符線,洞口預留偏位:安裝前沒按要求彈線找規(guī)矩,沒吊好垂直立線,安裝時沒按50cm拉線找規(guī)矩。 6)已安裝好的門扇如不能及時安裝五金件,應派專人負責管理,防止刮風時損壞門及玻璃。 ⑥安裝玻璃門時,一般玻璃裁口在走廊內(nèi),廚房、廁所玻璃裁口在室內(nèi)。安裝后檢查門框尺寸是否符合門扇要求。每層框與框、扇與扇間墊木板條通風,如露天堆放時,需用苫布蓋好,不準日曬雨淋。5)經(jīng)常檢查錘把是否松動,電焊機、電鉆是否有漏電現(xiàn)象,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)立即修理,決不能勉強使用。2)安裝用的梯子應牢固可靠邊,不應缺檔,梯子放置不應過陡,其與地面夾角以6070176。在室內(nèi)外濕作業(yè)未完成前,不能破壞門窗表面的保護材料。③塑鋼門窗框安裝必須牢固;預埋件數(shù)量、位置、埋設連接方法及防腐處理必須符合設計要求。B、推拉門窗在門窗框安裝固定后,將配好玻璃的門窗扇整體安入框內(nèi)滑道,調(diào)整好框與扇的縫隙即可。⑤塑鋼門窗的固定A、當墻體上預埋有鐵件時,可直接把塑鋼門窗的鐵腳直接與墻體上的預埋鐵件焊牢。多層或高層建筑時,以頂層門窗邊線為準,用線墜或經(jīng)緯儀將門窗邊線下引,并在各層門窗口處劃線標記,對個別不直的邊應剔鑿處理。工種之間已辦好交接手續(xù)。塑鋼門窗的構造和施工特點是:重量輕、強度高、保溫、隔音、防塵、防蟲蛀,經(jīng)久耐用,而且表面色澤美觀,裝飾效果優(yōu)良。5)安裝門窗框上的鐵腳。④櫥柜的造型、尺寸、安裝位置、制作和固定方法應符合設計要求,櫥柜安裝必須牢固。 4)柜框與洞口尺寸誤差過大,造成邊框與側(cè)墻、頂與上框間縫隙過大,注意結(jié)構施工留洞尺寸,嚴格檢查確保洞口尺寸。 6)五金安裝:五金的品種、規(guī)格、數(shù)量按設計要求安裝,安裝時注意位置的選擇,無具體尺寸時,操作就按技術交底進行,一般應先安裝樣板,經(jīng)確認后大面積安裝。 2)找線定位:利用室內(nèi)統(tǒng)一標高線,按設計施工圖要求的壁柜、吊柜標高及上下口高度,確定相應的位置。3)裝飾石膏板正面不應有影響裝飾效果的氣孔、污痕、裂紋、缺角、色彩不均勻和圖案不完整等缺陷。②裝飾石膏板在運輸安裝時,要輕拿輕放(以集裝箱運為宜),注意潔凈。大房間安裝大龍骨,根據(jù)設計要求中間部分應起拱,一般為短跨的以1/200,主、次龍骨(大、中、小龍骨)長度方向可用接插件連接,接頭處要錯開。③吊桿位置線:吊桿的間距是根據(jù)龍骨的斷面及使用的荷載綜合確定。施工中應拉通線檢查,保證龍骨標高符合設計要求;2)輕鋼龍骨架局部節(jié)點構造不合理:在留洞、燈具口、通風口等處,應按圖冊相應節(jié)點構造設置龍骨及連接件,使構造符合圖冊要求;3)輕鋼龍骨架吊固不牢:頂棚內(nèi)的管線,設備件上不得吊固輕鋼骨架。 ④水性涂料涂飾工程的基層處理應符合《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》。乳膠漆用排筆涂刷,使用新排筆時,將活動的排筆毛處理掉。2)修補墻面:用水石膏將墻面磕碰處及坑洼縫隙等處找平,干燥后用砂紙將凸出處磨掉,將浮塵掃凈。應加強對基層打底工作的檢查,合格后方可進行下一道工序;3)拼縫不直、不勻:主要是施工前沒有認真按照圖紙要求,核對結(jié)構施工的實際情況,加上分格彈線、排磚不細,以及面磚規(guī)格尺寸偏差大,施工中選磚不細、操作不當?shù)仍斐?。然后用清水澆磚面沖洗干凈,并用棉絲將磚面擦凈。底尺安放必須水平,擺實擺穩(wěn),底尺的墊點間距應在40cm以內(nèi)。3)排磚、彈線待基層灰基本干時即可按圖紙要求排磚,一個房間應鑲貼尺寸一致的面磚。 ③踢腳線表面潔凈,接縫平整均勻,高度一致。 ⑨貼踢腳板:根據(jù)墻抹灰厚度,用1:3水泥砂漿打底找平并在面層劃紋,干硬后再把濕潤陰干的踢腳板的背面,刮抹一層23mm厚的素水泥漿(宜加10%左右107膠)后,往底灰上粘貼,并用木錘敲實根據(jù)水平線找平找直。⑥鋪砂漿:根據(jù)水平線,定出地面找平層厚度,拉十字線,鋪找平層水泥砂漿(找平層一般采用1:3的干硬性水泥砂漿,干硬程度以手捍成團不松散為宜)。⑤施工前應放出鋪設地磚的施工大樣圖。②水泥:425號以上普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥,并準備適量擦縫用白水泥。灌水試驗要求:灌水高度不低于本層地面高度,滿水15分鐘,再灌滿延續(xù)5分鐘,液面不下降,不滲不漏為合格。3室內(nèi)排水管道安裝工藝流程:安裝準備→管道預制→干管安裝→立管安裝→支管安裝→卡件固定→封口堵洞→灌水試驗→通水試驗、通球試驗。熔接好的接頭,應避免受力,固化牢后方可繼續(xù)安裝。穿墻或樓板時不得強制校正。管道系統(tǒng)安裝前,應對材料的外觀和接頭配合的公差進行仔細地檢查,必須清除管材及管件內(nèi)外的污物,但應避免用帶尖銳的工具進行清通。防止面層接槎不平,顏色不一:槎子按規(guī)矩甩,留槎平整,接槎留置在不顯眼的地方,施工前基層澆水應澆透,避免壓活困難將表面壓黑,造成顏色不均,另外所使用的水泥應為同品種、同批號進場。抹底灰:沖筋結(jié)束2h 后抹底灰,分層裝檔,找平,用大杠垂直水平刮找一遍,用木抹子搓毛,然后全面檢查底子灰是否平整,保證陰陽角方正,管道處灰抹齊,墻與頂交接處光滑平整,并用托線板檢查墻面的垂直與平整情況,抹灰后及時清理散落在地上的砂漿。:結(jié)構施工完畢、墻體砌筑完畢并經(jīng)有關部門檢驗合格,抹灰前檢查門框的位置是否正確,與墻體連接是否牢固,連接處用摻入少量麻刀的1:3 的水泥砂漿分層嵌塞密實。13)裝修工程, 嚴禁顛倒工序。施工中應堅持貫徹規(guī)范及總公司有關質(zhì)量管理的制度和規(guī)定, 嚴格做好隱檢、預檢。4)嚴格控制材料質(zhì)量,必須做到進場驗收、使用前試驗,合格后方可施工。同時必須做到:(1)以國家施工及驗收規(guī)范和國家質(zhì)量檢驗評定標準為依據(jù),嚴格按照設計精心施工。(5)協(xié)調(diào)小組成員應經(jīng)常深入施工現(xiàn)場,發(fā)現(xiàn)問題及時處理,處理不了的及時上報,以便領導層迅速決策解決。(5)水、暖、電氣安裝工程提前進行,原設計需要修改的部位,由專業(yè)工程師同設計院最短時間內(nèi)辦理變更及洽商,避免延誤土建工程的施工。(4)施工機械準備根據(jù)工程周期緊,施工量大的特點,我公司將加大施工機械投入以保證施工進度,為保證所有施工工序垂直運輸?shù)男枰こ淌以O專人管理,按計劃合理安排電梯全天運行。項目管理組織機構本項目為趕施工進度,本項目設置三家分包單位,各分包單位設分項目部,具體人員如下圖所示: 項目總負責項目經(jīng)理技術負責人質(zhì)量員安全員施工員材料員庫管員分包單位一分包單位二分包單位三水電安裝項目部管理人員主要職責及分工項目經(jīng)理:負責主持編制施工組織設計、施工方案、質(zhì)量保證措施,檢查執(zhí)行情況;負責協(xié)調(diào)好與建設、設計、總包、監(jiān)理等各部門之間的關系,及時辦理有關工程變更簽證手續(xù);主持編制竣工資料,根據(jù)本工程合同工期和工程實際進度情況,主持編制工程月、周進度計劃、材料、機具設備及勞動力需求計劃。目 錄第一章 編制依據(jù)及工程概況
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