某住宅小區(qū)推廣策劃方案(完整版)
【正文】 夜場”評選活動；■ 調(diào)查方式：問卷（平面媒體、網(wǎng)絡(luò)）；15 / 20■ 傳播方式：報廣+網(wǎng)絡(luò)+派發(fā) Dm 等推出，推廣期 15 天，回饋期 10—15 天■ 千人假面狂歡夜+產(chǎn)品推介活動+現(xiàn)場抽獎活動■ 目標(biāo)：（1） 形成話題，最大化的形成市場及客群關(guān)注度。武廣、世貿(mào)、武商構(gòu)成華中地區(qū)最大的 SHOPPING MALL，當(dāng)然也是武漢商業(yè)密度最高的中心；眾多的影城、酒吧、歌廳、餐飲高密度集中。推廣形象的差異化和易傳播，是世紀(jì)瑞博的操盤準(zhǔn)則。將四層五星級空中大堂規(guī)劃制作成模型，提前展示。案 名 ： 遠(yuǎn) 東 花 苑 （ 暫 定 名 ）地 段 價 值 的 深 度 開 采整 體 推 廣 方 向 探 討 北 京 世 紀(jì) 瑞 博 廣 告 有 限 公 司 2 / 20整 體 推 廣 方 向 的 探 討1 題 外 話 ——對 武 漢 地 產(chǎn) 廣 告 的 一 點(diǎn) 判 斷根據(jù)開發(fā)商為我們提供的武漢主要平面媒體報紙地產(chǎn)廣告的參考資料，經(jīng)研究后，我們認(rèn)為，武漢當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)廣告呈以下特點(diǎn)：? 產(chǎn)品主義特征明顯即廣告訴求以直接的產(chǎn)品訴求為主要內(nèi)容，包括地段、景觀、建筑形式等等；? “對所有人說”的說話方式由于沒有深入客群心理，所以只能用一種自我表白式的方式向所有人去“說”甚至去“喊”，至于有多少人聽，聽到的人是不是針對客群，則不用去理會；? 報廣策略化，基本缺乏文案概念3 / 20所謂“黃金地段”、“鬧中取靜”等等策略化語言頻頻出現(xiàn)在報紙廣告之中，缺乏文案潤色，報紙廣告訴求嚴(yán)重雷同；? “效果圖+人物”，美術(shù)技巧單一，手法粗糙平面表現(xiàn)方式多集中在“效果圖+人物”，美術(shù)缺乏創(chuàng)意，畫面處理不夠細(xì)膩，導(dǎo)致整個廣告缺乏設(shè)計美感和品質(zhì)感。（這一點(diǎn)可成為產(chǎn)品功能軟性推廣的題材加以運(yùn)用）推廣上：給你一個五星級的家。? CBD 不是關(guān)鍵詞相信，只要是本案周邊區(qū)域的競爭性項目，CBD 都將在其推廣占相當(dāng)?shù)姆至?，包括金融街，也是如此。這里有武漢最亮的街區(qū)；這里有武漢 24 小時不打烊
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