【正文】 產(chǎn)需要有矛盾，東南部丘陵區(qū)耕地多而水資源較少，北部、西北部深山區(qū)耕地少而水資源豐富。**屬北亞熱帶向暖溫帶過渡的季風(fēng)性氣候，氣候溫和，四季分明，雨量充沛，年均日照時(shí)間2046小時(shí)，降水量804mm左右，℃,無霜期228天, 不僅礦藏豐富，而且南北方動(dòng)植物均適宜在此生長。58180。第三章 項(xiàng)目選址及建設(shè)條件 項(xiàng)目選址本項(xiàng)目位于某工業(yè)園區(qū)內(nèi)，占地200畝，交通十分便利。同時(shí)，城市建設(shè)也是對(duì)銅管需求的重要方面。2008年完成土地調(diào)規(guī)5146畝，居全省縣級(jí)前列。同比增長23%。香嚴(yán)寺佛文化生態(tài)旅游區(qū)、宋崗碼頭綜合服務(wù)區(qū)、蠡街建設(shè)性詳規(guī)順利通過專家評(píng)審。油料總產(chǎn)6500萬公斤，進(jìn)入全省油料大縣15強(qiáng)和油料備增計(jì)劃縣。荊紫關(guān)園區(qū)，企業(yè)發(fā)展進(jìn)一步壯大。年初確定的33個(gè)重點(diǎn)技改項(xiàng)目，完成投資10億元，創(chuàng)歷史新高。綜合目標(biāo)考評(píng)進(jìn)入全市前三名。建議項(xiàng)目承辦單位加快項(xiàng)目各項(xiàng)工作，積極落實(shí)資金，按實(shí)施進(jìn)度安排，保質(zhì)保量完成項(xiàng)目建設(shè)，完善各項(xiàng)配套，盡早投入使用，發(fā)揮其應(yīng)有的效益。項(xiàng)目勞動(dòng)定280人，公司將定期對(duì)所有人員進(jìn)行相應(yīng)的培訓(xùn)。（2）建設(shè)項(xiàng)目嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、消防、職業(yè)安全衛(wèi)生、生產(chǎn)安全、清潔生產(chǎn)方面法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。交通運(yùn)輸十分便利。產(chǎn)品以其生產(chǎn)速度快，性能穩(wěn)定，耗能低，噪音小，環(huán)保，零污染，廢品率極低。符合國家產(chǎn)業(yè)政策1999年12月13日，建設(shè)部、國家經(jīng)貿(mào)委、建材局、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局聯(lián)合發(fā)文，自2000年6月10日起，在城鎮(zhèn)新建住宅中，禁止使用鍍鋅銅管用于室內(nèi)給水管，并要求各地根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況逐步限時(shí)禁止使用熱鍍鋅銅管，推廣應(yīng)用鋁塑復(fù)合管，交聯(lián)聚乙烯（PEX）管等新型管材，有條件的地方可推廣應(yīng)用銅管。項(xiàng)目建設(shè)估算：項(xiàng)目總投資估算20000萬元，項(xiàng)目資金來源包括全部由項(xiàng)目單位自籌解決。本項(xiàng)目技術(shù)方案成熟，有自主的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，設(shè)備先進(jìn)合理，符合國家的投資政策和產(chǎn)業(yè)政策，是國家鼓勵(lì)的創(chuàng)新高科技產(chǎn)品。 項(xiàng)目背景**位于豫、鄂、陜?nèi)∑呖h（市）結(jié)合部，地理特征大體為“七山一水二分田”；是舉世矚目的南水北調(diào)中線工程渠首所在地和主要水源地、國家扶貧開發(fā)工作重點(diǎn)縣、全國移民大縣、省首批擴(kuò)權(quán)縣。政策性項(xiàng)目獲批復(fù)89個(gè)，是歷年來批復(fù)資金最多的一年。塊狀經(jīng)濟(jì)發(fā)展開局良好。生態(tài)建設(shè)和林業(yè)管護(hù)力度加大。寺灣鎮(zhèn)水田峪村、**鐵廟村和九重鎮(zhèn)張河村被省政府授予“新農(nóng)村建設(shè)先進(jìn)單位”。全年接待游客80萬人次，實(shí)現(xiàn)綜合經(jīng)濟(jì)效益1億元。榮獲市“通達(dá)杯”先進(jìn)單位。　　　近年來，隨著高檔公共建筑和高檔住宅的興建，建筑用銅管的應(yīng)用在長江三角洲、北京等地區(qū)用量每年幾萬噸，并呈上升趨勢，與其他管材相比，性價(jià)比有一定的優(yōu)勢，每年用于家電產(chǎn)品的銅管需要十幾萬噸。項(xiàng)目建設(shè)投產(chǎn)后，公司規(guī)模向中西部傾斜，既符合國家大政策形勢，又能為公司找到一條低成本發(fā)展的道路。交通狀況：該園區(qū)是一個(gè)以經(jīng)濟(jì)園區(qū)為主要功能的綜合性第二、三產(chǎn)業(yè)開發(fā)示范園區(qū)?！?3186。 由于地理位置和地形的影響，氣候時(shí)空分布較復(fù)雜，年際變化較大，立體氣候明顯。黑土多分布在盆地中洼地和洪積扇洼地上，含鈣質(zhì)結(jié)核是其主要特征。 根據(jù)《中國地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖》標(biāo)識(shí)，（相當(dāng)于地震基本烈度7度），鑒于園區(qū)所處的地震地質(zhì)構(gòu)造情況，在工程初步設(shè)計(jì)前必須進(jìn)行專門的地震安全性評(píng)價(jià)，以確定科學(xué)的抗震設(shè)防要求。既能體現(xiàn)先進(jìn)功能的配置和現(xiàn)代化的特色，更要符合節(jié)能設(shè)計(jì)的要求。需購置數(shù)控車床等設(shè)備46臺(tái)（套），要求是國內(nèi)先進(jìn)設(shè)備。色彩搭配合理，努力創(chuàng)造宜人的生產(chǎn)和生活環(huán)境。設(shè)備選型(1)設(shè)備選型原則①要求設(shè)備技術(shù)先進(jìn)、性能可靠、適應(yīng)性強(qiáng)、產(chǎn)品質(zhì)量優(yōu)良，能滿足國內(nèi)外市場變化的需要。項(xiàng)目原材料來源廣泛，大大降低了運(yùn)輸成本。，滿足廠區(qū)管線敷設(shè)要求。建設(shè)單位職工總?cè)藬?shù)約為280人，廠區(qū)設(shè)食堂、宿舍，按照每人每天消耗水量120L，全年工作時(shí)間300天計(jì)，生活用水總用水量約為10080m3/a，生活污水的產(chǎn)生量為8064m3/a，上述生活污水進(jìn)入廠區(qū)小型污水處理裝置處理達(dá)到一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)后用于廠區(qū)綠化，不外排。根據(jù)規(guī)范結(jié)合部區(qū)波速測試資料，估算得場地等效剪切波速為Vse=，為中軟場地土，場地復(fù)蓋層厚度大于50米。（5）防水材料地下建筑物采用在砼中摻加膨脹劑進(jìn)行砼結(jié)構(gòu)自防水。（1）主廠房交通布置主廠房設(shè)有縱向和橫向水平通道，兩端及中部設(shè)有出入口及檢修大門，用于人員出入及運(yùn)輸車通行。（4）保溫、防塵、降噪大型屋面板設(shè)保溫層，外墻采用加氣砼砌塊，塑鋼窗。（4）生態(tài)環(huán)境場址周圍為農(nóng)田，區(qū)域內(nèi)野生動(dòng)物資源較少。最容易起塵的物料應(yīng)密閉儲(chǔ)存，一般物料應(yīng)統(tǒng)一堆放，設(shè)置臨時(shí)防風(fēng)設(shè)施，或者噴水增加表面濕度，防止揚(yáng)塵。項(xiàng)目施工階段，現(xiàn)場集中大量設(shè)備和施工人員，而現(xiàn)場污水收集和處理設(shè)施、垃圾收集和清運(yùn)設(shè)施都不齊全，需要注意該階段污水和固體廢棄物對(duì)環(huán)境的污染。由于電廠施工期短，施工任務(wù)重，施工人員較多，單位時(shí)間產(chǎn)生的建筑垃圾和生活垃圾較多，清運(yùn)工作相對(duì)繁重。本項(xiàng)目在場區(qū)及建筑場周圍設(shè)置大面積綠化帶，場區(qū)干道兩則及空地種植草坪及喬木。（1）建筑物結(jié)構(gòu)類別為輕鋼和框架結(jié)構(gòu)，主體構(gòu)件為現(xiàn)澆鋼筋混凝土柱、樓板、鋼屋面板、樓梯，建筑物耐火等級(jí)為二級(jí)。（5）建筑物內(nèi)設(shè)火災(zāi)事故照明燈。室外低壓給水管道的水壓，當(dāng)生產(chǎn)、生活和消防用水量達(dá)到最大時(shí)，應(yīng)保證不小于10米水柱（從地面算起）。能源領(lǐng)域面臨嚴(yán)峻的形勢：一是儲(chǔ)量不足，我國人均能源資源占有量僅為世界平均水平的一半；二是能源利用效率遠(yuǎn)低于世界先進(jìn)水平；三是以煤為主的能源結(jié)構(gòu)導(dǎo)致環(huán)境污染嚴(yán)重；四是大量進(jìn)口石油嚴(yán)重威脅國家的經(jīng)濟(jì)安全。4)變壓器選用低能耗變壓器，并采用補(bǔ)償裝置提高系統(tǒng)功率因素。為了適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)的需要，必須對(duì)員工進(jìn)行定期的技術(shù)培訓(xùn)，使職工的整體素質(zhì)進(jìn)一步提高，滿足生產(chǎn)和市場的需要。招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵循公開、公平、公正和誠實(shí)、信用的原則進(jìn)行。（四）招標(biāo)人在招標(biāo)文件中可以要求投標(biāo)人提交投標(biāo)保證金，但數(shù)額不得超過招標(biāo)人組織招標(biāo)活動(dòng)所需費(fèi)用的三分之一。（三）投標(biāo)文件有下列情形之一的，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)按廢標(biāo)處理：未加蓋投標(biāo)人公章及未經(jīng)法定代表人或者其委托代理人簽字的；超過招標(biāo)文件規(guī)定的項(xiàng)目完成期限的；附有招標(biāo)人不能接受的條件的；明顯不符合技術(shù)規(guī)格、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求的；以聯(lián)合體方式投標(biāo)而無共同投標(biāo)協(xié)議的；以他人名義投標(biāo)；采取不正當(dāng)手段謀取中標(biāo)的；其他不符合招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求的。所有投標(biāo)被否決后，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按規(guī)定進(jìn)行重新招標(biāo)。中標(biāo)人按照合同約定或者經(jīng)招標(biāo)人同意，可以將中標(biāo)項(xiàng)目部分非關(guān)鍵部位工程轉(zhuǎn)讓，但不得再次分包。序號(hào)項(xiàng)目名稱 面積單位估算指標(biāo)（元）合計(jì)費(fèi)用第一部分 工程1倉儲(chǔ)及原料庫6000㎡14008402綜合服務(wù)樓5000㎡14007003車間20000㎡160032004附屬用房900㎡14001265道路硬化、綠化㎡60272合計(jì)51382．設(shè)備價(jià)格及安裝工程費(fèi)用（1）設(shè)備費(fèi)用根據(jù)設(shè)備生產(chǎn)廠家提供的設(shè)備近期報(bào)價(jià)估算。（3）招投標(biāo)費(fèi)用：按差額累計(jì)法計(jì)入。項(xiàng)目估算總投資20000萬元，全部由項(xiàng)目單位自籌解決。項(xiàng)目年原材料消耗為2000萬元。根據(jù)國家對(duì)項(xiàng)目增值稅稅率的規(guī)定，該項(xiàng)目增值稅率為17％。因此，項(xiàng)目的社會(huì)效益也比較明顯。.。項(xiàng)目建設(shè)也有利于高科技技術(shù)成果的轉(zhuǎn)化，無論是對(duì)國民經(jīng)濟(jì)的影響，還是對(duì)地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展都將起到示范帶動(dòng)的作用本項(xiàng)目的實(shí)施，能夠促進(jìn)五金行業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，豐富裝飾材料市場的產(chǎn)品。企業(yè)所得稅的稅率為25%。 折舊及攤銷根據(jù)國家規(guī)定，折舊采用平均年限法提取折舊。（2）財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)方法根據(jù)本項(xiàng)目特點(diǎn)，所有指標(biāo)僅對(duì)本建設(shè)投資部分進(jìn)行財(cái)務(wù)分析。（4）監(jiān)理費(fèi)用：%計(jì)入。（3）設(shè)備安裝費(fèi)設(shè)備安裝費(fèi)按指標(biāo)規(guī)定的費(fèi)率計(jì)取。第十章 投資估算及資金籌措 投資估算依據(jù)投資估算依據(jù)如下：《投資項(xiàng)目可行性研究指南》計(jì)辦投資〔2002〕15號(hào)；《經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)與參數(shù)》（第三版）《投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)咨詢?cè)u(píng)估指南》咨經(jīng)〔2002〕11號(hào)《全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額》；《省建筑工程費(fèi)用定額》；《省建筑工程工程量清單綜合單價(jià)》[2008]； 國家配套的有關(guān)文件規(guī)定等； 投資說明本項(xiàng)目投資估算內(nèi)容包括綜合服務(wù)樓、生產(chǎn)車間、輔助用房、原料庫、倉儲(chǔ)及配套設(shè)施建筑等工程費(fèi)用，生產(chǎn)設(shè)備及安裝和調(diào)試費(fèi)用，鋪底流動(dòng)資金。（八）中標(biāo)人確定后，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通過，并同時(shí)將中標(biāo)結(jié)果通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人。評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)在開標(biāo)前二至四小時(shí)隨機(jī)抽取，其名單在中標(biāo)結(jié)果確定前應(yīng)保密。在開標(biāo)前，任何單位和任何人均不得開啟投標(biāo)文件或破壞其密封。發(fā)布招標(biāo)公告：招標(biāo)公告應(yīng)當(dāng)通過國家或省計(jì)劃部門指定的報(bào)刊、信息網(wǎng)絡(luò)或者其他媒介發(fā)布。對(duì)生產(chǎn)工人進(jìn)行理論知識(shí)和操作技能的培訓(xùn)，熟練掌握本工序質(zhì)量控制的方法和手段，掌握安全技術(shù)、勞動(dòng)保護(hù)知識(shí)，熟悉本工序設(shè)備的使用、維護(hù)，掌握普通故障的排除技能。6）本項(xiàng)目用水主要是生活用水，各部門用水采用計(jì)量考核制度，用水達(dá)到最低限度，實(shí)施節(jié)約用水。節(jié)能是一項(xiàng)長期的戰(zhàn)略任務(wù)，也是當(dāng)前的緊迫任務(wù)。（2）消防用水量室外消防給水管網(wǎng)設(shè)環(huán)形狀，其進(jìn)水管不少于兩條，并從兩條市政給水管道引入，當(dāng)其中一條發(fā)生故障時(shí)，其余進(jìn)水管應(yīng)仍能保證全部用水量。火災(zāi)事故照明，應(yīng)保證正常照明亮度。（3）建筑物裝修材料均為非燃燒體。主廠房與倉儲(chǔ)區(qū)以道路和大面積綠化帶分隔。雖然施工期廢水、生活污水和固體廢棄物產(chǎn)生量不大，但對(duì)環(huán)境的負(fù)面影響卻不能忽略。在施工機(jī)械產(chǎn)生的廢水中，主要含有石油類污染物，泥沙，和工業(yè)用水本身帶來的污染物。開挖泥土和建筑垃圾要及時(shí)清運(yùn)；（6）運(yùn)輸和裝卸粉狀物料要采取防止揚(yáng)塵的措施，對(duì)袋裝物料要保持包裝袋的完好，對(duì)散裝