【正文】 同 意 □不同意 □待 定 □8.同 意 □不同意 □待 定 □9.同 意 □不同意 □待 定 □四、暖通專業(yè)10.同 意 □不同意 □待 定 □11.同 意 □不同意 □待 定 □12.同 意 □不同意 □待 定 □五、電氣專業(yè)13.同 意 □不同意 □待 定 □14.同 意 □不同意 □待 定 □15.同 意 □不同意 □待 定 □六、智能化專業(yè)16.同 意 □不同意 □待 定 □17.同 意 □不同意 □待 定 □18.同 意 □不同意 □待 定 □委托人：濱海旺輝：設(shè)計單位： 施工階段變更管理 變更簽證產(chǎn)生的原因分析變更簽證提出的單位有委托人、管理公司、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、政府職能管理部門及施工單位等，提出的原因主要分為以下幾種： 工程地質(zhì)勘察資料不準(zhǔn)確； 修改工藝技術(shù)，改變使用功能； 主要材料及設(shè)備的改變； 增減工程內(nèi)容； 設(shè)計錯誤、遺漏； 施工中產(chǎn)生錯誤； 合理化建議； 其他。 變更預(yù)防約定因設(shè)計人疏忽和設(shè)計失誤引起的變更費(fèi)用不超過項(xiàng)目總投資的一定比例（比例與委托人及設(shè)計人商定），設(shè)計變更應(yīng)遵循的流程，相關(guān)罰則等內(nèi)容。1天《確認(rèn)單》設(shè)計院溝通會B11委托人組織設(shè)計院、設(shè)計管理公司會審《施工圖設(shè)計評審建議書》，形成一致意見，設(shè)計院進(jìn)行施工圖完善10天會議紀(jì)要報審A12委托人將通過評審的施工圖設(shè)計成果文件報送審圖辦。1天《設(shè)計管理合同》《巖土勘察報告》編寫施工圖設(shè)計任務(wù)書初稿D2各專業(yè)設(shè)計主管根據(jù)合同約定、溝通會會議紀(jì)要、初步設(shè)計成果文件、委托人的其他書面意見編寫《施工圖設(shè)計任務(wù)書》初稿。1天《簽到表》、《會議紀(jì)要》編寫方案設(shè)計任務(wù)書終稿D5設(shè)計主管根據(jù)商定會會議紀(jì)要分專業(yè)完善設(shè)計任務(wù)書。 組織架構(gòu)設(shè)計管理內(nèi)部組織架構(gòu)如下圖所示，各崗位職責(zé)參照公司各崗位《崗位說明書》。 職責(zé) 整體協(xié)調(diào)項(xiàng)目設(shè)計管理流程，確保設(shè)計計劃的落實(shí)； 全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計和專業(yè)協(xié)調(diào)統(tǒng)一，有效保障設(shè)計成果得以完整體現(xiàn)； 負(fù)責(zé)項(xiàng)目各階段圖紙管理工作； 負(fù)責(zé)設(shè)計優(yōu)化，從設(shè)計角度進(jìn)行成本控制管理； 負(fù)責(zé)新材料、新技術(shù)、新工藝的推廣和審核工作； 負(fù)責(zé)設(shè)計單位評估工作，并將優(yōu)秀的單位列入公司資源庫； 負(fù)責(zé)完成公司下達(dá)的各項(xiàng)經(jīng)營及管理目標(biāo)。委托人提出設(shè)計任務(wù)書中發(fā)現(xiàn)的問題，與管理公司進(jìn)行溝通并達(dá)成一致意見，各專業(yè)做好會議紀(jì)要。7天存檔C14成果文件存檔《方案設(shè)計評審建議書》 施工圖階段控制流程 施工圖階段控制流程說明書任務(wù)名稱節(jié)點(diǎn)任務(wù)程序及控制重點(diǎn)時限相關(guān)資料施工圖設(shè)計溝通會A1 委托人拿到規(guī)劃許可證，請勘查單位進(jìn)行勘查，并出巖土勘察報告，委托管理公司校核成果文件的準(zhǔn)確性和可行性， 并編寫設(shè)計任務(wù)書。5天《施工圖設(shè)計評審建議書》初稿提交成果文件C10項(xiàng)目負(fù)責(zé)人審核《施工圖設(shè)計評審建議書》，無誤后提交委托人1天《施工圖設(shè)計評審建議書》確認(rèn)簽章A11委托人審核《施工圖設(shè)計評審建議書》，在確認(rèn)單上簽字蓋章。部門經(jīng)理組織各專業(yè)工程師對其審圖意見進(jìn)行會審1天《相應(yīng)專業(yè)審查意見》初稿修改各專業(yè)審查意見D6專業(yè)工程師對審圖意見進(jìn)行修改完善1天《委托人圖審意見》形成審查意見匯總稿（A1版）D7負(fù)責(zé)人對各專業(yè)提交的審查意見進(jìn)行匯總，整理，最終形成審查意見匯總稿A1版1天《審查意見匯總稿》設(shè)計復(fù)核B8設(shè)計人根據(jù)審圖意見，對于會上不能確定的項(xiàng)，進(jìn)行復(fù)核，并在規(guī)定時間內(nèi)給出答復(fù)，提交委托人《設(shè)計回復(fù)》核實(shí)、形成最終版審圖意見DD10委托人將設(shè)計單位提交的回復(fù)意見發(fā)至設(shè)計管理部，對設(shè)計人提出的回復(fù)意見進(jìn)行核實(shí)，對核實(shí)不一致的地方與設(shè)計進(jìn)一步溝通，達(dá)成一致意見 ，形成最終版審圖意見《核實(shí)意見》《終版審圖意見》設(shè)計變更初稿B11根據(jù)最終版審圖意見，設(shè)計人出具設(shè)計變更初稿，提交給委托人《設(shè)計變更初稿》變更核實(shí)、形成最終版變更D1B13委托人將設(shè)計單位提交的設(shè)計變更初稿發(fā)至設(shè)計管理部，對設(shè)計人的變更進(jìn)行核實(shí)，核實(shí)不一致的地方與設(shè)計進(jìn)一步溝通，達(dá)成一致意見 ，形成最終版變更《核實(shí)意見》《最終版變更》存檔C14成果文件存檔《終版審圖意見》3. 設(shè)計全過程管理 基礎(chǔ)資料收集設(shè)計工作開始前，需收集以下資料作為設(shè)計依據(jù)和指導(dǎo)材料： 方案設(shè)計階段 可行性研究報告； 規(guī)劃設(shè)計條件； 項(xiàng)目策劃方案； 紅線圖； 地形圖； 初步（施工圖）設(shè)計階段 地質(zhì)勘察報告； 市政自來水及中水水壓、管徑、接入位置、標(biāo)高； 市政雨水、污水排水管徑，接入點(diǎn)、井底標(biāo)高； 市政熱力管線管徑、標(biāo)高、溫度、壓力及接入位置； 市政燃?xì)夤芫€管徑、標(biāo)高、接入位置及調(diào)壓站位置； 市政電力條件、進(jìn)線位置； 市政通信條件、進(jìn)線位置、管井分布圖； 其他要求（若有）：消防、人防、城管、綠化、檢疫、質(zhì)量監(jiān)督等部門的要求； 設(shè)計合同管理為防范設(shè)計過程中可能會出現(xiàn)的各種風(fēng)險，應(yīng)在設(shè)計合同中明確以下事項(xiàng)： 設(shè)計人員資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)要求在設(shè)計合同中，應(yīng)注明對設(shè)計負(fù)責(zé)人、各專業(yè)負(fù)責(zé)人和設(shè)計工程師的資質(zhì)和項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)要求，并進(jìn)行嚴(yán)格審查，約定相關(guān)罰則。 符合國際及地方規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求，計算要準(zhǔn)確、說明要清楚、圖紙要清晰，避免出現(xiàn)各類“錯、漏、碰、缺”問題。資 料 移 交 審 核 單資料名稱資料類別移交部門主管部門主辦人資料內(nèi)容簡介主辦人： 　　　　　　　　　　　年　　月　　日濱海旺輝 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：年　　月　　日委托人 委托人代表：年　　月　　日60 / 60資料收發(fā)記錄表序號文件名稱份數(shù)收發(fā)記錄回收記錄備注收到發(fā)出領(lǐng)用單位（部門）領(lǐng)用人日期交回人日期1.2.3.4.5.6.7.8.9.10.11.12.13.14.15.16.17.18. 頁碼:4. 與技術(shù)服務(wù)相關(guān)的手續(xù)辦理在履行設(shè)計管理和技術(shù)服務(wù)相關(guān)職責(zé)時，需協(xié)助委托人收集下表所列資料，并在手續(xù)申辦過程中為委托人提供相應(yīng)的技術(shù)支持。圖中樓梯、上人屋面、中庭回廊、低窗等安全防護(hù)設(shè)施應(yīng)交待清楚　　各個建筑的房間功能的劃分　　各類建筑物中重點(diǎn)噪聲源，如空調(diào)機(jī)房、通風(fēng)機(jī)房、電梯井道等的隔音，減振措施　　地下工程防水卷材及涂料防水層的厚度需滿足地下工程防水技術(shù)規(guī)范》、　　屋面工程防水設(shè)計內(nèi)容應(yīng)包括：防水等級、設(shè)防要求及選用材料的技術(shù)指標(biāo)。當(dāng)在配電室內(nèi)裸導(dǎo)體正上布置燈具時，燈具不得采用吊鏈和軟線吊裝（）　　供配電所選電器的額定電壓、額定電流、額定頻率、　　配電系統(tǒng)保護(hù)配合是否具有選擇性（）　　3；是否考慮了敷設(shè)環(huán)境、環(huán)境溫度及敷設(shè)方式的修正系數(shù)　　保護(hù)線（PE線）最小截面，　　線路保護(hù)電器的安裝位置，　　由建筑物外引入的低壓配電線路，應(yīng)在室內(nèi)靠近進(jìn)線點(diǎn)便于操作維護(hù)的地方裝設(shè)隔離電器（）　　從10⑹KV總配電所以放射式向分配電所供電時，該分配電所的電源進(jìn)線開關(guān)宜采用隔離開關(guān)或隔離觸頭（）　　遠(yuǎn)離配電（控制）裝置的用電設(shè)備，其附近應(yīng)設(shè)置隔離電器，遠(yuǎn)方控制的電動機(jī)，應(yīng)有就地控制和解除遠(yuǎn)方控制的措施（）　　電纜橋架的位置是否合理，是否與其他管道有沖突，如有沖突，如何處理　　室內(nèi)控制面板、開關(guān)、插座的布置位置是否合理，是否滿足使用要求　　防火消防供用電設(shè)備，供電可靠性，　　消防水泵、防煙和排煙風(fēng)機(jī)的控制設(shè)備，當(dāng)采用總線編碼模塊控制時，還應(yīng)在消防控制室設(shè)置手動直接控制裝置（）　　消防聯(lián)動控制有關(guān)部位的非消防電源是否具有聯(lián)動切斷條件（）　　疏散指示燈指示方向要正確。）、房屋總高度、層數(shù)、層高、高寬比和橫墻最大間距應(yīng)符合規(guī)范要求；墻體材料還應(yīng)符合工程所在地墻改政策的規(guī)定　　平面布置宜簡單對稱，應(yīng)優(yōu)先采用橫墻承重或縱橫墻共同承重方案，墻體構(gòu)造應(yīng)滿足規(guī)范規(guī)定　　縱橫墻上下應(yīng)連續(xù)，傳力路線應(yīng)清楚；橫墻較少的多層普通磚、多孔磚住宅樓的總高度和層數(shù)接近或達(dá)到《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB50011—，加強(qiáng)措施應(yīng)符合《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB50011—　　樓、屋蓋與墻體的連接、樓梯間墻體的拉結(jié)連接（包括出屋頂部分）、樓、屋蓋圈梁和構(gòu)造柱（芯柱）的布置應(yīng)符合規(guī)范要求　　在抗震設(shè)防地區(qū)，樓板面有高差時，其高差不應(yīng)超過一個梁高（一般不超過500mm），超過時，應(yīng)將錯層當(dāng)兩個樓層計入房屋的總層數(shù)中　　抗震設(shè)計時，不宜采用砌體墻增加局部少量鋼筋混凝土墻的結(jié)構(gòu)體系，如必須采用，則應(yīng)雙向設(shè)置，且各樓層鋼筋混凝土墻所承受的水平地震剪力不宜小于該樓層地震剪力的50%，見《國家建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計圖集》97G329（五）　　在抗震設(shè)防地區(qū)，多層砌體房屋墻上不應(yīng)設(shè)轉(zhuǎn)角窗。熱水加壓及加熱設(shè)備的容量是否正確，位置是否合理15. 排水系統(tǒng)的設(shè)置是否合理，雨水和污水是否分流16. 排污量的計算是否正確，排水管徑的選擇是否滿足規(guī)范要求17. 中水系統(tǒng)的設(shè)置是否滿足規(guī)范要求暖通暖通說明、平面布置圖1. 是否明確建筑物的熱負(fù)荷和系統(tǒng)阻力2. 建筑物的采暖系統(tǒng)和空調(diào)系統(tǒng)的選擇是否滿足使用要求3. 各房間的新風(fēng)量是否滿足要求4. 空調(diào)機(jī)房的位置是否設(shè)置在負(fù)荷的中心地帶5. 制冷和供熱設(shè)備的選擇是否滿足使用要求，是否經(jīng)濟(jì)6. 采暖和空調(diào)系統(tǒng)管道的敷設(shè)方式是否合理，7. 系統(tǒng)末端設(shè)備的選擇和布置是否滿足使用要求，是否合理8. 是否設(shè)有通風(fēng)系統(tǒng)，風(fēng)機(jī)的擺放位置是否合理9. 防排煙措施是否滿足消防要求10. 地下室送排風(fēng)是否滿足使用要求11. 廚房排煙補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)是否滿足規(guī)范要求，排煙系統(tǒng)是否滿足消防要求12. 衛(wèi)生間是否設(shè)置了通風(fēng)系統(tǒng)，是否滿足使用要求13. 送排風(fēng)、排煙的風(fēng)口位置是否滿足使用和規(guī)范要求14. 主要設(shè)備表，其中應(yīng)包括主要設(shè)備的名稱，型號，規(guī)格，數(shù)量；應(yīng)標(biāo)注用能設(shè)備的能源效率或能效等級等指標(biāo)15. 各種管道的保溫做法和保溫厚度是否明確電氣電氣說明、變配電系統(tǒng)圖、平面布置圖1. 所采用的照明光源種類及照度標(biāo)準(zhǔn)是否符合國家規(guī)范的相關(guān)規(guī)定，標(biāo)準(zhǔn)掌握是否恰當(dāng)2. 照明控制方式是否合理，重要或大型