【正文】 包人”） 對該項目施工的投標。 7． 承包人承諾按合同約定承擔工程的實施、完成及缺陷修復。 2 發(fā)包人 ： 住 所： 法定代表人 ： 電 話： 郵政編碼： 承包人： 住 所： 法 定 代 表 人 ： 電 話： 郵政編碼： 日 期： 年 月 日 3 第一節(jié) 通用合同條款 1. 一般約定 詞語定義 通用合同條款、專用合同條款中的下列詞語應具有本款所賦予的含義。 已標價工程量清單：指構成合同文件組成部分的由承包人按照規(guī)定的格式和要求填寫并標明價格的工程量清單。 總監(jiān)理工程師（總監(jiān)）：指由監(jiān) 理人委派常駐施工場地對合同履行實施管理的全權負責人。 承包人設備：指承包人自帶的施工設備。實際竣工日期以工程接收證書中寫明的日期為準。 費用：指為履行合同所發(fā)生的或將要發(fā)生的所有合理開支，包括管理費和應分攤的其他費用，但不包括利潤。 法律 適用于合同的法律包括中華人民共和國法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章，以及工程所在地的地方法規(guī)、自治條例、單行條例和地方政府規(guī)章。監(jiān)理人應在專用合同條款約定的期限內批復。 嚴禁賄賂 合同雙方當事人不得以賄賂或變相賄賂的方式，謀取不當利益或損害對方權益。 承包人的技術秘密和聲明需要保密的資料和信息，發(fā)包人和監(jiān)理人不得為合同以外的目的泄露給他人。 支付合同價款 發(fā)包人應按合同約定向承包人及時支付合同價款 ?？偙O(jiān)理工程師更換時，應在調離 14 天前通知承包人。 除專用合同條款另有約定外，總監(jiān)理工程師不應將第 款約定應 由總監(jiān)理工程師作出確定的權力授權或委托給其他監(jiān)理人員。 由于監(jiān)理人未能按合同約定發(fā)出指示、指示延誤或指示錯誤而導致承包人費用增加和（或）工期延誤的，由發(fā)包人承擔賠償責任。 完成各項 承包工作 承包人應按合同約定以及監(jiān)理人根據(jù)第 款作出的指示，實施、完成全部工程，并修補工程中的任何缺陷。除合同另有約定外，提供有關條件的內容和可能發(fā)生的費用，由監(jiān)理人按第 款商定或確定。除專用合同條款另有約定外，未經 10 發(fā)包人同意，承包人不得將工程的其他部分或工作分包給第三人。 聯(lián)合體牽頭人負責與發(fā)包人和監(jiān)理人聯(lián)系，并接受指示，負責組織聯(lián)合體各成員全面履行合同。 承 包人人員的管理 承包人應在接到開工通知后 28 天內，向監(jiān)理人提交承包人在施工場地的管理機構以及人員安排的報告，其內容應包括管理機構的設置、各主要崗位的技術和管理人員名單及其資格，以及各工種技術工人的安排狀況。監(jiān)理人要求撤換不能勝任本職工作、行為不端或玩忽職守的承包人項目經理和其他人員的，承包人應予以撤換。 承包人應負責處理其雇傭人員因工傷亡事故的善后事宜。監(jiān)理人應當及時發(fā)出指示，指示構成變更的，按第 15 條約定辦理。 承包人應根據(jù)合同進度計劃的安排，向監(jiān)理人報送要求發(fā)包人交貨的日期計劃。 材料和工程設備專用于合同工程 運入施工場地的材料、工程設備，包括備品備件、安裝專用工器具與隨機資料，必須專用于合同工程，未經監(jiān)理人同意，承包人不得運出施工場地或挪作他用。進入施工場地的承包人設備需經監(jiān)理人核查后才能投入使用。 7. 交通運輸 道路通行權和場外設施 除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人應根據(jù)合 同工程的施工需要，負責辦理取得出入施工場地的專用和臨時道路的通行權，以及取得為工程建設所需修建場外設施的權利，并承擔有關費用。 道路和橋梁的損壞責任 14 因承包人運輸造成施工場地內外公共道路和橋梁損壞的，由承包人承擔修復損壞的全部費用和可能引起的賠償 。 監(jiān)理人可以指示承包人進行抽樣復測，當復測中發(fā)現(xiàn)錯誤或出現(xiàn)超過合同約定的誤差時，承包人應按監(jiān)理人指示進行修正或補測，并承擔相應的復測費用。 承包人的施工安全責任 承包人應按合同約定履行安全職 責 ,執(zhí)行監(jiān)理人有關安全工作的指示 ,并在專用合同條款約定的期限內，按合同約定的安全工作內容，編制施工安全措施計劃報送監(jiān)理人審批。 由于承包人原因在施工場地內及其毗鄰地帶造成的第三者人員 傷亡和財產損失，由承包人負責賠償。 承包人應按照批準的施工環(huán)保措施計劃有序地堆放和處理施工廢棄物， 避免對環(huán)境造成破壞。發(fā)包人和承包人應按國家有關規(guī)定，及時如實地向有關部門報告事故發(fā)生的情況，以及正在采取的緊急措施等。 11. 開工和竣工 開工 監(jiān)理人應在開工日期 7 天前向承包人發(fā)出開工通知。 發(fā)包人的工期延誤 在履行合同過程中，由于發(fā)包人的下列原因造成工期延誤的，承包人有權要求發(fā)包人延長工期和（或）增加費用，并支付合理利潤。 工期提前 發(fā)包人要求承包人提前竣工，或承包人提出提前竣工的建議能夠給發(fā)包人帶來效益的，應由監(jiān)理人與承包人共同協(xié)商采取加快工程進度的措施和修訂合同進度計劃。 暫停施工后的復工 暫停施工后，監(jiān)理人應與發(fā)包人和承包人協(xié)商，采取有效措施積極消除暫停施工的影響。 13. 工程質量 工程質量要求 工程質量驗收按合同約定驗收標準執(zhí)行。承包人應為監(jiān) 19 理人的檢查和檢驗提供方便，包括監(jiān)理人到施工場地，或制造、加工地點，或合同約定的其他地方進行察看和查閱施工原始記錄。 監(jiān)理人未到場檢查 監(jiān)理人未按第 項約定的時間進行檢查的，除監(jiān)理人另有指示外，承包人可自 行完成覆蓋工作，并作相應記錄報送監(jiān)理人，監(jiān)理人應簽字確認。按合同約定應由監(jiān)理人與承包人共同進行試驗和檢驗的，由承包人負責提供必要的試驗資料和原始記錄。 15. 變更 變更的范圍和內容 除專用合同條款另有約定外，在履行合同中發(fā)生以下情形之 一，應按照本條規(guī)定進行變更。 （ 2）在合同履行過程中，發(fā)生第 款約定情形的，監(jiān)理人應按照第 項約定向承包人 21 發(fā)出變更指示。 （ 2）變更工作影響工期的，承包人應提出調整工期的具體細節(jié)。 已標價工程量清單中無適用于變更工作的子目，但有類似子目的，可在合理范圍內參照類似子目的單價，由監(jiān)理人按第 款商定或確定變更工 作的單價。 計日工 發(fā)包人認為有必要時，由監(jiān)理人通知承包人以計日工方式實施變更的零星工作。經監(jiān)理人確認的材料、工程設備的價格與工程量清單中所列的暫估價的金額差以及相應的稅金等其他費用列入合同價格。 B2 。Ft3 權重的調整 按第 款約定的變更導致原定合同中的權重不合理時，由監(jiān)理人與承包人和發(fā)包人協(xié)商后進行調整。結算工程量是承包人實際完成的，并按合同約定的計量方法進行計量的工程量。監(jiān)理人可要求承包人提供補充計量資料，以確定最后一次進度付款的準確工程量。對其有異議的，可要求承包人按第 款約定進行共同復核和抽樣復測 。在頒發(fā)工程接收證書前，由于不可抗力或其他原因解除合同時，預付款尚未扣清的，尚未扣清的預付款余額應作為承包人的到期應付款。 （ 3）監(jiān)理人出具進度付款證書，不應視為監(jiān)理人已同意、批準或接受了承包人完成的該部分工作。 在第 目約定的缺陷責任期滿時，承包人沒有完成缺陷責任的，發(fā)包人有權扣留與未履行責任剩余工作所需金額相應的質量保證金余額，并有權根據(jù)第 款約定要求延長缺陷責任期，直至完成剩余工作為止。 （ 2）發(fā)包人應在監(jiān)理人出具竣工付款證書后的 14 天內，將應支付款支付給承包人。發(fā)包人應在收到后 14 天內審核完畢，由監(jiān)理人向承包人出具經發(fā)包人簽認 的最終結清證書。 需要進行國家驗收的，竣工驗收是國家驗收的一部分。 發(fā)包人經過驗收后同意接受工程的，應在監(jiān)理人收到竣工驗收申請報告后的 56 天內，由監(jiān)理人 向承包人出具經發(fā)包人簽認的工程接收證書。驗收的程序可參照第 款與第 款的約定進行。 由于承包人的原因導致試運行失敗的，承包人應采取措施保證試運行合格，并承擔相應費用。 19. 缺陷責任與保修責任 缺陷責任期的起算時間 缺陷責任期自實際竣 工日期起計算。 承包人不能在合理時間內修復缺陷的，發(fā)包人可自行修復或委托其他人修復，所需費用和利潤的承擔，按第 項約定辦理。 進一步試驗和試運行 任何一項缺陷或損壞修復后，經檢查證明其影響了工程或工程設備的使用性能，承包人應重 新進行合同約定的試驗和試運行，試驗和試運行的全部費用應由責任方承擔。 缺陷責任 承包人應在缺陷責任期內對已交付使用的工程承擔缺陷責任。 竣工清場 除合同另有約定外，工程接收證書頒發(fā)后，承包人應按以下要求對施工場地進行清理，直至監(jiān)理人檢驗合格為止。已簽發(fā)單位工程接收證書的單位工程由發(fā)包人負責照管。整修和完善工作完成后，監(jiān)理人復查達到要求的，經發(fā)包人同意后，再向承包人出具工程接收證書。發(fā)包人和承包人為竣工驗收提供的各項竣工驗收資料應符合國家驗收的要求。 （ 2）發(fā)包人應在監(jiān)理人出具最終結清證書后的 14 天內，將應支付款支付給承包人。 （ 3）承包人對發(fā)包人簽認的竣工付款證書有異議的，發(fā)包人可出具竣工付款申請單中承包人已同意部分的臨時付款證書。除專用合同條款另有約定外，竣工付款申請單應包括下列內容：竣工結算合同總價、發(fā)包人已支付承包人的工程 價款、應扣留的質量保證金、應支付的竣工付款金額。 工程進度付款的修正 在對以往歷次已簽發(fā)的進度付款證書進行匯總和復核中發(fā)現(xiàn)錯、漏或重復的，監(jiān)理人有權予以修正，承包人也有權提出修正申請 。 進度付款申請單 承包人應在每個付款周期末，按監(jiān)理人批準的格式和專用合同條款約定的份數(shù)，向監(jiān)理人提交進度付款申請單，并附相應的支持性證明文件。 預付款 預付款 預付款用于承包人為合同工程施工購置材料、工程設備、施工設備、修建臨時設施以及組織施工隊伍進場等。 （ 6）監(jiān)理人應在收到承包人提交的工程量報表后的 7 天內進行復核，監(jiān)理人未在約定時間內復核的，承包人提交的工程量報表中的工程量視為承包人實際完成的工程量，據(jù)此計算工程價款。 （ 3）監(jiān)理人對承包人提交的工程量報表進行復核，以確定實際完成的工程量。 采用造價信息調整價格差額 施工期內，因人工、材料、設備和機械臺班價 格波動影響合同價格時，人工、機械使用費按照國家或省、自治區(qū)、直轄市建設行政管理部門、行業(yè)建設管理部門或其授權的工程造價管理機構發(fā)布的人工成本信息、機械臺班單價或機械使用費系數(shù)進行調整；需要進行價格調整的材料，其單價和采購數(shù)應由監(jiān)理人復核，監(jiān)理人確認需調整的材料單價及數(shù)量，作為調整工程合同價格差額的依據(jù)。經估價的專業(yè)工程與工程量清單中所列的暫估價的金額差以及相應的稅金等其他費用列入合同價格。 采用計日工計價的任何一項變更工作，應從暫列金額中支付，承包人應在該項變更的實施過程中，每天提交以下報表和有關憑證報送監(jiān) 理人審批： （ 1）工作名稱、內容和數(shù)量； （ 2）投入該工作所有人員的姓名、工種、級別和耗用工時； （ 3）投入該工作的材料類別和數(shù)量； （ 4）投入該工作的施工設備型號、臺數(shù)和耗用臺時； （ 5）監(jiān)理人要求提交的其他資料和憑證。 承包人的合理化建議 在履行合同過程中，承包人對發(fā)包人提供的圖紙、技術要求以及其他方面提出的合理化建議，均應以書面形式提交監(jiān)理人。 （ 3）除專用合同條款對期限另有約定外，監(jiān)理人收到承包人變更報價書后的 14 天內，根據(jù)第 款約定的估價原則，按照第 款商定或確定變更價格。變更建議應闡明要求變更的依據(jù)，并附必要的圖紙和說明。 變更權 在履行合同過程中，經發(fā)包人同意，監(jiān)理人可按第 款約定的變更程序向承包人作出變更指示，承包人應遵照執(zhí)行。 監(jiān)理人對承包人的試驗和檢驗結果有疑問的，或為查清承包人試驗和檢驗成果的可靠性要求承包人重新試驗和檢驗的，可按合同約定由監(jiān)理人與承包人共同進行。 監(jiān)理人重新檢查 承包人按第 項或第 項覆蓋工程隱蔽部位后，監(jiān)理人對質量有疑問的，可要求承包人對已覆蓋的部位進行鉆孔探測或揭開重新檢驗，承包人應遵照執(zhí)行，并在檢驗后重新覆蓋恢復原狀。監(jiān)理人的檢查和檢驗，不免除承包人按 合同約定應負的責任。 因發(fā)包人原因造成工程質量達不到合同約定驗收標準的，發(fā)包人應承擔由于 承包人返工造成的費用增加和（或）工期延誤，并支付承包人合理利潤。承包人收到復工通知后，應在監(jiān)理人指定的期限內復工。 12. 暫停施工 承包人暫停施工的責任 因下列暫停施工增加的費用和（或）工期延誤由承包人承擔： （ 1）承包人違約引起的暫停施工； （ 2）由于承包人原因為工程合理施工和安全保障所必需的暫停施 工； （ 3）承包人擅自暫停施工； （ 4）承包人其他原因引起的暫停施工； （ 5）專用合同條款約定由承包人承擔的其他暫停施工。 17 （ 1）增加合同工作內容； （ 2）改變合同中任何一項工作的質量要求或其他特性； （ 3）發(fā)包人遲延提供材料、工程設備或變更交貨地點的； （ 4）因發(fā)包人原因導 致的暫停施工； （ 5）提供圖紙延誤； （ 6）未按合同約定及時支付預付款、進度款； （ 7）發(fā)包人造成工期延誤的其他原因。工期自監(jiān)理人發(fā)