【正文】 變更租賃合同條款，包括但不限于延長租賃期限、提前預(yù)收租金或轉(zhuǎn)租、另行許可他人使用等。甲方向乙方支付當(dāng)金時(shí)，乙方必須向甲方支付典當(dāng)期內(nèi)的綜合費(fèi)用，當(dāng)期屆滿時(shí)乙方應(yīng)付清本期當(dāng)金利息。質(zhì)押權(quán)人(甲方)： 質(zhì)押人（乙方）： 法定代表人： 質(zhì)押共有人：委托代理人： 委托代理人： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：日期： 年 月 日 日期： 年 月 日附件五：典當(dāng)合同 合同編號：收典方（全稱）：伊犁中金典當(dāng)有限公司 （簡稱甲方）營業(yè)執(zhí)照注冊號：654101050012817地 址：、二層206商鋪。如因乙方故意隱瞞質(zhì)押機(jī)動(dòng)車存在共有、爭議、訴訟、被查封、被扣押、被監(jiān)管、或已經(jīng)設(shè)立質(zhì)押等情況致使合同無法成立生效，乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方 損失。第十五條：特別約定 乙方違反第四、七、八、九、條規(guī)定及補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定必須按借款金額的20%承擔(dān)違約賠償。本合同作為乙方不可撤消授權(quán)甲方將質(zhì)押機(jī)動(dòng)車提交有關(guān)拍賣機(jī)構(gòu)進(jìn)行拍賣的文件依據(jù)，乙方對此放棄一切抗辯權(quán)。當(dāng)需要處置質(zhì)押物償還所擔(dān)保的債務(wù)時(shí)，愿意無條件接受任何償還方式。第六條：保險(xiǎn) 質(zhì)押期間，乙方應(yīng)為質(zhì)押機(jī)動(dòng)車購買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)由乙方承擔(dān)，保險(xiǎn)單交由甲方保管，質(zhì)押期間，甲方為保險(xiǎn)賠償?shù)牡谝皇芤嫒恕１竞贤屑s定具體數(shù)額的按照約定，沒有約定的依照相關(guān)單位出據(jù)給甲方的收款發(fā)票額為準(zhǔn)。第二條：質(zhì)押機(jī)動(dòng)車車牌號： 。第十五條：本合同經(jīng)公證后成為具有強(qiáng)制執(zhí)行的債權(quán)文書，若乙方不履行債務(wù)或不完全履行債務(wù)逾期五日的(絕當(dāng))或甲方依據(jù)典當(dāng)合同確認(rèn)視為絕當(dāng)處理的，甲方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。甲、乙雙方共同(也可由乙方委托甲方)在本合同終止之日起10日內(nèi)向房產(chǎn)登記部門申請辦理抵押登記的注銷手續(xù)。本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，甲乙雙方按照當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)登記管理權(quán)限至市或區(qū)(縣)的房產(chǎn)登記部門申請辦理房產(chǎn)抵押登記，申領(lǐng)《房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利證》，并將《房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利證》原件及《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用權(quán)證》原件交付甲方保管。業(yè)務(wù)部意見公司情況簡介：抵押物屬性 □個(gè)人私企 □股東制 □國有 置業(yè) 處資信證明：□營業(yè)執(zhí)照 □稅務(wù)登記證 □組織機(jī)構(gòu)代碼證 □法人身份證 后附清單，共 頁。準(zhǔn)確認(rèn)真事實(shí)，充分揭示風(fēng)險(xiǎn)，提出審查意見，在此基礎(chǔ)上形成貸款審查意見。第二十九條 對于變更事項(xiàng) （1）變更貸款事項(xiàng)的理由是否充分； （2）貸款事項(xiàng)情況變化是否合理 （3）需要取得有關(guān)審批部門審批的證明材料是否齊全、合法、有效； （4）變更后是否符合國家和我司有關(guān)規(guī)定； （5）變更后風(fēng)險(xiǎn)是否加大，對借款人的經(jīng)營、效益的影響以及是否影響到貸款本息的收回等。第九章 信貸審查流程(一般流程） 受理—綜合整理—指示信貸主審人（協(xié)助審查人）—審查—提出反饋意見—復(fù)會(huì)—綜合復(fù)議編號、登記（如需）—審查補(bǔ)充資料—提出審查意見—出具審核意見—提交貸審會(huì)第十章 信貸審查方法第二十五條 貸款審查應(yīng)當(dāng)采取綜合審查與專業(yè)審查相結(jié)合、個(gè)人審查與集體審查相結(jié)合、內(nèi)部審查與外部智力支持相結(jié)合等多種方法，提高貸款審查的科學(xué)性和專業(yè)性。第二十二條 會(huì)議紀(jì)要。第二十條 會(huì)議準(zhǔn)備。第七章 貸審會(huì)義務(wù)第十五條 貸審會(huì)的會(huì)議視情況可定期召開，也可視情況組織臨時(shí)會(huì)議，所以成員要按時(shí)出席貸審會(huì)會(huì)議，無特殊情況不得缺席。第四章 貸款審批會(huì)議制度第五條 貸審會(huì)是公司貸款業(yè)務(wù)決策的權(quán)利機(jī)構(gòu)，審議貸款業(yè)務(wù)事項(xiàng)等有權(quán)審批人進(jìn)行制約及支持。 第二條 貸審會(huì)是董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的信貸業(yè)務(wù)決策議事機(jī)構(gòu)，為規(guī)避貸款風(fēng)險(xiǎn)，強(qiáng)化科學(xué)決策，完善貸款審批程序和責(zé)任制，對有權(quán)審批人審批信貸業(yè)務(wù)起智力支持作用和制約作用。1副總經(jīng)理/總經(jīng)理對業(yè)務(wù)進(jìn)行復(fù)核，提出明確意見，審批意見以下二種方式為準(zhǔn)：（1）權(quán)限內(nèi)：同意放款（此條不適用于副總經(jīng)理）。1總經(jīng)理/財(cái)務(wù)人員審核材料、資信檔案、業(yè)務(wù)手續(xù)，進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)管控并予以放款，在報(bào)審材料有誤或缺失、業(yè)務(wù)手續(xù)不全的情況下總經(jīng)理/財(cái)務(wù)人員同意予以放款，考核總經(jīng)理/財(cái)務(wù)人員20分/次，并承擔(dān)相關(guān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任與法律責(zé)任。因業(yè)務(wù)人員調(diào)查不實(shí)、提供資料不全、審核不嚴(yán)誤導(dǎo)審貸會(huì)通過審核的所有責(zé)任由總經(jīng)理承擔(dān)。（5）提成分配：提成種類分配比例 單筆業(yè)務(wù)金額內(nèi)聯(lián)長期（一年期）短期（2月以上6月以內(nèi)） 短期（2月以內(nèi)）200萬元以內(nèi)（含200萬）%/年1%/月%/月200萬元以上%/年%/月1%/月提成領(lǐng)取要求：（1）由財(cái)務(wù)人員核算并辦理簽批手續(xù)，經(jīng)所有股東簽批后方可發(fā)放。（5）提成分配：所有合規(guī)業(yè)務(wù)（股東擔(dān)保業(yè)務(wù)及股東本人借款除外）%發(fā)放，所有業(yè)務(wù)本息收回后按時(shí)間比例發(fā)放此提成。216。 抵押物評估估價(jià)報(bào)告書。保險(xiǎn)單據(jù)。（2）企業(yè)房地產(chǎn)典當(dāng)所需資料清單企業(yè)房地產(chǎn)典當(dāng)所需資料清單企業(yè)法人親自辦理的企業(yè)公司法人營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、經(jīng)營許可證、法定代表人身份證或護(hù)照原件和復(fù)印件。 委托代理人聯(lián)系地址、聯(lián)系電話、郵編。（2）離異者：辦理手續(xù)需帶離婚證、析產(chǎn)協(xié)議，如典當(dāng)?shù)盅悍慨a(chǎn)不在析產(chǎn)協(xié)議內(nèi)，需重新做析產(chǎn)協(xié)議。保證人應(yīng)當(dāng)具備保證資格和保證能力，并承擔(dān)連帶保證責(zé)任。不得對持有被暫停、注銷貸款卡的借款人發(fā)生新的貸款業(yè)務(wù)。所有評估需依據(jù)公司根據(jù)市場真實(shí)的成交價(jià)格進(jìn)行評估，所貸款金額不能超過評估值的50%。典當(dāng)行可按合同約定對當(dāng)物進(jìn)行處理。 每月在30日完成當(dāng)月業(yè)務(wù)臺帳，對合同的類別、名稱、簽訂單位、合同金額、付款時(shí)間、支付金額、綜合費(fèi)率、執(zhí)行情況、應(yīng)收情況等做出詳細(xì)準(zhǔn)確的反映，如遇節(jié)假日則順延，不得超過次月10日。 負(fù)責(zé)信息資料的收集、登記工作。是指借款合同約定到期（含展期）后未歸還的貸款。相關(guān)聯(lián)股東借款，按天計(jì)息，%計(jì)息，最小單位為5天，不足5天按5天計(jì)算，5天以上按實(shí)際天數(shù)計(jì)算，以此類推。五、業(yè)務(wù)流程管理借款人不能按期歸還貸款的，可在貸款到期日前十天內(nèi)向公司提出書面展期申請，擔(dān)保貸款必須由貸款擔(dān)保人（抵押人、保證人、出借人）出具同意展期并繼續(xù)保證的書面證明，經(jīng)貸款人審查同意后展期。所有貸款均應(yīng)由本公司與借款人簽訂借款合同。 戶口本 房、地產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)資料： （1）兩證缺一（缺少國有土地使用證），當(dāng)金額度為當(dāng)金原價(jià)的五折。房、地產(chǎn)抵押典當(dāng)申請表。 委托公證書。其他所需提供的資料（指產(chǎn)權(quán)證不是獨(dú)立或所需過戶轉(zhuǎn)讓的）。 產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。 擔(dān)保企業(yè)的公司章程、驗(yàn)資報(bào)告、董事會(huì)同意擔(dān)保決議書。（2）典當(dāng)業(yè)務(wù)的業(yè)務(wù)人員為業(yè)務(wù)提成受益人，一項(xiàng)業(yè)務(wù)由兩名業(yè)務(wù)人員一起洽談辦理的，提成平均分配，非本人受理的業(yè)務(wù)不計(jì)發(fā)業(yè)務(wù)提成。（2）長期內(nèi)聯(lián)利息為年息15%（長期內(nèi)聯(lián)成本因低于短期內(nèi)聯(lián)成本，提成計(jì)提應(yīng)高于短期外聯(lián)），利息半年核發(fā)一次，提成半年核發(fā)一次，提成核發(fā)期前離職的業(yè)務(wù)人員，視為自動(dòng)放棄剩余提成。七、考核管理辦法 業(yè)務(wù)人員瞞報(bào)、虛報(bào)業(yè)務(wù)的一經(jīng)發(fā)現(xiàn)給予辭退處理。業(yè)務(wù)審批同意后，業(yè)務(wù)部按審批意見及公司要求辦理相關(guān)手續(xù)，手續(xù)辦理缺失或有誤、手續(xù)不全的，考核業(yè)務(wù)辦理人員及逐級各簽批人20分/次。1貸款20萬元以上客戶履約情況實(shí)行每月匯報(bào)制度，業(yè)務(wù)主辦人在每筆業(yè)務(wù)到期前5日向總經(jīng)理或總經(jīng)理指派人員匯報(bào)客戶反饋的履約情況，如不進(jìn)行匯報(bào)，考核10分/次。其他非貸審會(huì)成員必要時(shí)可列席會(huì)議，但不得作為委員參加投票。 審慎原則要防止低估風(fēng)險(xiǎn)和高估收益。 第十二條 督促、檢查貸審會(huì)審議、有權(quán)審批人審批的信貸事項(xiàng)落實(shí)情況和貸后檢查情況。第十九條 要件審查。貸審會(huì)辦公室設(shè)立專門的記錄本，對審議貸款事項(xiàng)進(jìn)行記錄。但不論投票結(jié)果如何有權(quán)審批人均有復(fù)議決定權(quán)。 第二十七條 合規(guī)性審查（1）程序?qū)彶閷彶橐c(diǎn)：a審查貸款事項(xiàng)報(bào)批程序是否符合相關(guān)規(guī)定，有無越級上報(bào)行為，有無相關(guān)部門的調(diào)查或?qū)徸h意見；b審查報(bào)批事項(xiàng)是否一事一報(bào)；c審查是否按照規(guī)定程序上報(bào)。第十二章 信貸審查程序第三十一條 復(fù)議事項(xiàng)審查流程：信貸審查人員應(yīng)當(dāng)根據(jù)原貸審會(huì)審議意見和業(yè)務(wù)部門補(bǔ)充資料進(jìn)行審查，出具審計(jì)意見，并報(bào)貸款審查委員會(huì)重新審查。業(yè)務(wù)部意見情況簡介：抵押物屬性 □共有 □自由 共有人 ，身份證號碼（ ）置業(yè) 處資信證明：□單身證明 □結(jié)婚證 □房產(chǎn)證 □土地證 □身份證 后附清單，共 頁。第五條 抵押登記抵押人提供抵押物的價(jià)值，經(jīng)雙方一致確認(rèn)為人民幣 元， 大寫 元整。抵押物共有者同意將上述抵押房產(chǎn)進(jìn)行抵押，并與乙方共同承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。本合同有約定具體數(shù)額的按照約定計(jì)算，沒有約定的以甲方實(shí)際發(fā)生的支出額為準(zhǔn)。抵押權(quán)人(蓋章)：伊犁中金典當(dāng)有限公司法定代表人或受托人(簽名)：抵押人(蓋章)：法定代表人或受托人(簽名)： 簽約時(shí)間： 年 月 日 保險(xiǎn)單號： 。借款具體期限、放款日期、到期日在雙方簽署的當(dāng)票上予以確認(rèn)，當(dāng)票為本合同的組成部分。甲、乙雙方在簽署本合同和當(dāng)票時(shí)，質(zhì)押機(jī)動(dòng)車不存在任何形式的第三人質(zhì)押、借用、托管、查封、扣壓、訴訟等，也不存在任何形式的權(quán)屬爭議或其他權(quán)利瑕疵。借款期限或借款展期屆滿后5日內(nèi)，乙方不履行債務(wù)或不能完全履行債務(wù)的，機(jī)動(dòng)車質(zhì)押權(quán)即實(shí)現(xiàn)。第十四條：合同生效及份數(shù) 本合同經(jīng)雙方簽章，并經(jīng)公證處公證，按第五條約定辦妥質(zhì)押登記之日起生效。不足部分典權(quán)方有權(quán)向出典方追索，追索期間的未還款總額，%計(jì)息，同時(shí)按逾期期間天數(shù)支付綜合費(fèi)用。第十八條：法律適用 本合同未盡事宜，依《中華人民共和國擔(dān)保法》、《機(jī)動(dòng)車登記規(guī)定》、《典當(dāng)管理辦法》相關(guān)規(guī)定辦理。二、典當(dāng)金額雙方確定的典當(dāng)金額為人民幣(大寫) 元整(小寫)￥ 元。乙方保證當(dāng)物在抵押期間，未經(jīng)甲方書面許可不向第三方轉(zhuǎn)讓。出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)決定是否視為絕當(dāng)，并選擇按雙方約定的方式或法定方式處分當(dāng)物：1)、本合同當(dāng)期屆滿或續(xù)當(dāng)期滿后乙方仍未履行債務(wù)；2)、乙方死亡而無繼承人或繼承人放棄繼承的；3)、乙方被吊銷營業(yè)執(zhí)照、宣告解散、破產(chǎn)的；4)、當(dāng)物市場價(jià)值發(fā)生重大變化有不足以清償債務(wù)危險(xiǎn)的5)、乙方有其他債務(wù)到期未償還或償債能力有顯著降低可能性的。保險(xiǎn)責(zé)任范圍至少應(yīng)包括財(cái)產(chǎn)一切險(xiǎn)及地震損失條款；乙方應(yīng)一次性付清該保險(xiǎn)金，抵押期限內(nèi)乙方無權(quán)以任何理由中斷或撤銷上述保險(xiǎn)合同，否則乙方須無條件賠償甲方因此所受的一切直接及間接損失。未辦理掛失手續(xù)或者掛失前被贖當(dāng)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方在辦理續(xù)當(dāng)手續(xù)時(shí)須向甲方繳清續(xù)當(dāng)期的綜合費(fèi)用、前期的利息及違約金。如乙方違反本合同不同條款，相應(yīng)的違約金、賠償金、滯納金、綜合費(fèi)、利息均為各自獨(dú)立存在并計(jì)算。拍賣款由甲方負(fù)責(zé)收取，依次清償拍賣費(fèi)、甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、公證費(fèi)、強(qiáng)制執(zhí)行費(fèi)用、差旅費(fèi)、賠償金、違約金、滯納金、罰息、綜合費(fèi)用、利息、典當(dāng)本金等。續(xù)當(dāng)期內(nèi)不影響原典當(dāng)借款合同和擔(dān)保合同的效力，本合同未涉及條款仍然有效。第六條：續(xù)當(dāng)期內(nèi)借款綜合費(fèi)用率按當(dāng)金　 %續(xù)當(dāng)時(shí)計(jì)收，當(dāng)期不足十五日，按十五日計(jì)收，逾期贖當(dāng)乙方除支付違約金外，%每日交納逾期綜合費(fèi)。甲方（簽章）： 伊犁中金典當(dāng)有限公司法定代表人：或授權(quán)代理人:聯(lián)系電話： 09998333555乙方（簽章）：法定代表人：或授權(quán)代理人：聯(lián)系電話：丙方（簽章）：法定代表人：或授權(quán)代理人：聯(lián)系電話：簽約時(shí)間：　 年 月 日附件十：解 押 證 明 房產(chǎn)交。第八條：乙方歸還當(dāng)金時(shí)，必須將本金、綜合費(fèi)用一次性全部交清，甲方方可退還當(dāng)物。第三條：續(xù)當(dāng)期限自　　 　　年　 　月　 　日至　　 　　年　 　月　　　1 日。二、經(jīng)雙方協(xié)商，拍賣底價(jià)由甲方確定，確定的基礎(chǔ)為借款本金(當(dāng)金)、利息、綜合費(fèi)、違約金、損害賠償金、訴訟費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、律師服務(wù)費(fèi)和其它費(fèi)用等，上述費(fèi)用應(yīng)按照合同約定及國家規(guī)定計(jì)算。十六、其他事項(xiàng) 乙方如在本合同約定還款期限屆滿日未償還典當(dāng)借款本金、利息及綜