【正文】 用范圍和計(jì)價(jià)方式: 房型面積：適用于50㎡（含）以上的平層毛坯住宅。保證區(qū)域內(nèi)點(diǎn)位總數(shù)不變，強(qiáng)電為斷點(diǎn)改造；被改造線路的截面積要依從于原線路的截面積。廚衛(wèi)防水輔料包括：防水涂料；衛(wèi)生間墻面防水高度距地1800mm，廚房水槽部位500mm以上，其余距地250mm，地面滿刷，不小于24小時(shí)的閉水試驗(yàn)。成品石膏線，快粘粉粘貼；乳膠漆飾面。墻紙裱糊輔料包括：界面劑、成品膩?zhàn)?、找平石膏粉、嵌縫膏、接縫紙帶、砂皮、基膜、糯米膠等；基層清理，滾涂界面劑；墻頂披刮成品膩?zhàn)?遍，打磨；涂刷基膜，裱糊。地面找平輔料包括：水泥、黃沙；地面找平厚度為30mm。主臥室① 地板、踢腳線；② 門及五金、墻面基層處理及乳膠漆、局部墻紙、窗臺(tái)板、開關(guān)插座面板；③ 頂面基層處理及乳膠漆、局部吊頂、石膏頂角線（田園和簡歐風(fēng)格）、光源及安裝（不含主燈）。如改變原結(jié)構(gòu)增加了居室，則需單獨(dú)增加室內(nèi)門費(fèi)用；原結(jié)構(gòu)是單扇門要增加為推拉門的，需要增加門的費(fèi)用；因原結(jié)構(gòu)問題造成只能特殊定制室內(nèi)門，需要增加門的費(fèi)用。3) 工程竣工驗(yàn)收合格后2日內(nèi)，甲方（客戶）向乙方（公司）支付套餐內(nèi)施工費(fèi)總價(jià)款的5%1元；同時(shí)，甲方（客戶）應(yīng)當(dāng)向主材供應(yīng)商(百安居商場)支付套餐內(nèi)工程材料總價(jià)的5%元。四、甲方（客戶）義務(wù)甲方（客戶）如需委托他人代為行使自己權(quán)利的，需向乙方（公司）提供書面授權(quán)書、身份證原件及身份證復(fù)印件，明確被授權(quán)人及其授權(quán)范圍。甲方（客戶）應(yīng)承擔(dān)有關(guān)物業(yè)管理部門收取的一切費(fèi)用（任何名目的物業(yè)管理費(fèi)、物業(yè)押金、施工管理、電梯使用費(fèi)、配合費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等）。六、施工工期標(biāo)準(zhǔn)套餐計(jì)價(jià)面積50100平方米(含50平方米以下)常規(guī)施工工期45天（室內(nèi)空氣質(zhì)量環(huán)保檢測所需7天另計(jì)）；計(jì)價(jià)面積100120平方米常規(guī)施工工期55天（室內(nèi)空氣質(zhì)量環(huán)保檢測所需7天另計(jì)）；計(jì)價(jià)面積120平方米以上常規(guī)施工工期60天（室內(nèi)空氣質(zhì)量環(huán)保檢測所需7天另計(jì)），按照相關(guān)規(guī)定成熟小區(qū)在周末、節(jié)假日不能施工，在確定工期時(shí)相應(yīng)順延。七、工程變更 由于標(biāo)準(zhǔn)化施工工期不宜反復(fù)更改實(shí)際開工竣工日期，故開工3日后不做任何變更，若甲方（客戶）堅(jiān)持更改，需經(jīng)乙方（公司）同意，但乙方（公司）不能保證能夠按照甲方（客戶）提出的施工時(shí)間進(jìn)行開竣工，只能視乙方（公司）施工排期情況另行確定，由此發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方（客戶）承擔(dān)。八、免責(zé)情形由乙方（公司）施工的工程項(xiàng)目，且甲方（客戶）對此項(xiàng)目已支付工程款的，由乙方（公司）對施工質(zhì)量承擔(dān)五年期保修責(zé)任。對甲方（客戶）委托第三方施工和安裝的材料、設(shè)備，乙方（公司）不承擔(dān)保修維修責(zé)任和室內(nèi)空氣質(zhì)量環(huán)保檢測相關(guān)的任何責(zé)任。（乙方只確保在業(yè)主不增添外購材料前提下室內(nèi)空氣達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)）② 合同約定的基礎(chǔ)裝修項(xiàng)目完成后（甲方（客戶）自行購買的材料進(jìn)場前），由乙方（公司）請第三方環(huán)保檢測公司對居室內(nèi)進(jìn)行環(huán)保檢測，如檢測結(jié)果（游離甲醛濃度、苯、TVOC濃度）不低于國家標(biāo)準(zhǔn)，由乙方（公司）請第三方環(huán)保檢測公司對居室內(nèi)進(jìn)行環(huán)保治理，治理后再次檢測，如檢測結(jié)果仍達(dá)不到低于國家標(biāo)準(zhǔn)，乙方（公司）退還甲方（客戶）交納的全部款項(xiàng)。乙方（公司）對甲方（客戶）工程項(xiàng)目進(jìn)行全程標(biāo)準(zhǔn)工序控制管理，將以微信群等方式體現(xiàn)。 甲方（客戶）委托未經(jīng)乙方（公司）書面授權(quán)的任何人員或者未經(jīng)乙方（公司）同意私下委托乙方（公司）工作人員為其代購材料、保管現(xiàn)金等行為，乙方（公司）均不認(rèn)可，由此發(fā)生的一切損失及其不利后果由甲方（客戶）自行承擔(dān)。若需改動(dòng)，甲方（客戶）需請國家認(rèn)可的專業(yè)公司進(jìn)行，乙方（公司）不承擔(dān)任何由此產(chǎn)生的責(zé)任。驗(yàn)收方式按下列第_____項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：1) 現(xiàn)場確認(rèn)或微信2小時(shí)內(nèi)確認(rèn)；2) 委托乙方（公司）代為驗(yàn)收；3) 若選擇（1）形式，乙方（公司）將提前通知甲方（客戶）到場。② 合同工程竣工后，即：合同約定的基礎(chǔ)裝修項(xiàng)目完成，工程即具備竣工驗(yàn)收條件，乙方（公司）按國家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向甲方（客戶）提供竣工驗(yàn)收報(bào)告，甲方（客戶）收到竣工驗(yàn)收報(bào)告后2個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后2天內(nèi)確認(rèn)驗(yàn)收合格或提出修改意見。乙方（公司）在工程施工過程中，甲方（客戶）應(yīng)妥善保管好自己的私人貴重物品（如現(xiàn)金、包、手機(jī)、電腦等），如有損壞或丟失，乙方（公司）不承擔(dān)任何責(zé)任。所有主材均為品牌正品，按各品牌保修標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)保修責(zé)任。雙方合同簽訂后，甲方（客戶）不能再對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行更改，若甲方（客戶）堅(jiān)持變更修改，需經(jīng)乙方（公司）同意后方可進(jìn)行，由此造成的工期、報(bào)價(jià)以及其它費(fèi)用的變化，由甲方（客戶）承擔(dān)：1) 《家庭居室裝飾裝修工程施工合同》簽訂后，甲方（客戶）變更設(shè)計(jì)的，乙方（公司）有權(quán)拒絕，甲方（客戶）不得以此作為解除合同或追究乙方（公司）責(zé)任的依據(jù)。由于以下原因造成工期延誤的，該工程施工工期應(yīng)當(dāng)相應(yīng)順延。五、 乙方（公司）義務(wù)乙方（公司）應(yīng)向甲方（客戶）或甲方（客戶）代表提供工程進(jìn)度計(jì)劃。裝修二手房的，甲方（客戶）需要在開工3日前為乙方（公司）入場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則。 甲方（客戶）在施工過程中提出工程變更的，乙方（公司）有權(quán)拒絕；如果乙方（公司）同意的，則經(jīng)甲乙雙方書面確認(rèn)后，變更項(xiàng)目開工前，甲方（客戶）向乙方（公司）支付變更項(xiàng)目全款。其他情況說明（限原建筑結(jié)構(gòu)無拆）1) 原建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)為衛(wèi)生間在一個(gè)區(qū)域內(nèi)用隔墻區(qū)分干濕區(qū)域的，屬于衛(wèi)生間面積； 2) 因設(shè)計(jì)方案對原有衛(wèi)生間擴(kuò)大面積結(jié)構(gòu)改造的，擴(kuò)大面積部分費(fèi)用需