【正文】 （ 2）住房公積金：是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的住房公積金。 （ 9）財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)：是指施工管理用財(cái)產(chǎn)、車輛保險(xiǎn)。內(nèi)容包括： （ 1）管理人員工資 :是指管理人員的基本工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、勞動保護(hù)費(fèi)等。 (12)已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)：是指竣工驗(yàn)收前，對已完工程及設(shè)備進(jìn)行保護(hù)所需費(fèi)用。 (9)冬雨季施工增加費(fèi)：是指在冬雨季施工增加的設(shè)施、勞保用品、防滑、排除雨雪的人工及勞動效率降低等費(fèi)用。 (3)腳手架費(fèi)：是指施工需要的各種腳手架搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)用及腳手架的攤銷(或租賃 )費(fèi)用。 ③ 經(jīng)常修理費(fèi)：是指施工機(jī)械除大修理以外的各級保養(yǎng)和臨時(shí)故障排除所需的費(fèi)用。內(nèi)容包括： ① 材料原價(jià) (或供應(yīng)價(jià)格 )。 4 二、建筑安裝工程費(fèi)用內(nèi)容 （一）直接費(fèi) 由直接工程費(fèi)和措施費(fèi)組成。 (六 )市政工程：適用于新建、擴(kuò)建、改建的市政工程。采用工程量清單計(jì)價(jià)的，編制招標(biāo)最高限價(jià)時(shí)，應(yīng)執(zhí)行本定額；編制投標(biāo)報(bào)價(jià)和工程量清單綜合單價(jià)時(shí)，其費(fèi)用組成及內(nèi)容、計(jì) 價(jià)程序、有關(guān)說明以及工程費(fèi)用中的規(guī)費(fèi)、安全文明施工專項(xiàng)費(fèi)、工程定額測定費(fèi)、稅金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)執(zhí)行本定額外，其他工程費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、工程類別等可參考本定額執(zhí)行。 三、建設(shè)工程計(jì)價(jià)，可采用以下計(jì)價(jià)辦法： (一 )定額計(jì)價(jià)：指按 2020 年重慶市建設(shè)工程計(jì)價(jià)定額及本定額規(guī)定計(jì)算工程項(xiàng)目所需全部費(fèi)用的計(jì)價(jià)辦法。 (四 )安裝工程：適用于新建、擴(kuò)建的安裝工程。零星借工適用于發(fā)包方向承包方借用工人，由發(fā)包方負(fù)責(zé)管理的零星用工。 ④ 職工福利費(fèi)：是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)提的職工福利費(fèi)。 (3)施工機(jī)械使 用費(fèi)：是指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)以及機(jī)械安拆費(fèi)和場外運(yùn)費(fèi)。 ⑦ 養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅：是指施工機(jī)械按照國家規(guī)定和有關(guān)部門規(guī)定應(yīng)繳納的養(yǎng)路費(fèi)、車船使用稅、保險(xiǎn)費(fèi)及年檢費(fèi)等。(7)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)：是指施工企業(yè)為進(jìn)行建筑安裝工程施工所必須搭設(shè)的生活和生產(chǎn)用的臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)、維修、拆除或攤銷等費(fèi)用。 ③ 材料的理論重量與實(shí)際重量的差。內(nèi)容包括：外墻面磚抗粘接試驗(yàn)、室內(nèi)有害物質(zhì)檢測、門窗 (幕墻 )三性檢測、石材放射性檢測、石膏板阻燃檢測、挖孔樁基礎(chǔ)抽芯、樁破壞試驗(yàn)、鋼筋抗拔和鋼筋掃描、擋土墻抗?jié)B實(shí)驗(yàn)、保溫層隔熱檢測、橋梁支架預(yù)壓及橋梁荷載試驗(yàn)、路基彎沉值測試、路面承載力試驗(yàn)、樁基靜載試驗(yàn)、超聲波測試等特殊檢驗(yàn)試驗(yàn)，以及具有合格證的其他材料、成品、 半成品發(fā)生的多次重復(fù)性檢驗(yàn)試驗(yàn)均合格的費(fèi)用。 （ 6）勞動保險(xiǎn)費(fèi)：是指由企業(yè)支付離退休職工的易地安家補(bǔ)助費(fèi)、職工退職金、六個(gè)月以上的病假人員工資、職工死亡喪葬補(bǔ)助費(fèi)、撫恤費(fèi)、按規(guī)定支付給離休干部的各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)。包括： （ 1）社會保障費(fèi) ① 養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)：是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)。 （五）工程定額測定費(fèi) 是指按規(guī)定支付工程造價(jià)管理部門的工程定額測定費(fèi)。A 變配電裝置工程； 、線路工程； 程； 、線路、照明器具工程； 。 金屬結(jié)構(gòu)制作安裝工程，總重量 5噸以上。 程； 室外給排水管道工程。 ； 。 、電訊工程中的埋地管線敷設(shè)工程； 光纜的敷設(shè)及調(diào)試工程。 (五 )單層多跨廠房應(yīng)以最大跨度作為確定類別的依據(jù)，與單層廠房相連的附屬生活間、辦公室等均隨該單層廠房的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 2．建筑面積：指按 2020 年《重慶市建筑工程計(jì)價(jià)定額》 “ 建筑面積計(jì)算規(guī)則 ”計(jì)算的單位工程建筑面積。 3．多跨總長：指設(shè)計(jì)橋臺間跨徑總長度。 2．建筑修繕工程：指建筑工程各實(shí)體分部的加固、維修。工程排污費(fèi)另按實(shí)計(jì)算。 3．除建筑工程外，其他專業(yè)工程二次搬運(yùn)費(fèi)應(yīng)根據(jù)工程情況按實(shí)計(jì)算。 2．各專業(yè)工程綜合費(fèi)用均按 35 %計(jì)算，不再計(jì)取其他有關(guān)費(fèi)用，但應(yīng)計(jì)算工程定額測定費(fèi)和稅金。 3．生產(chǎn)工人停工、窩工工資基價(jià)不分專業(yè)統(tǒng)一按 25 元 /工日計(jì)算；各項(xiàng)費(fèi)用綜合按 30%計(jì)算，不再計(jì)取 其他有關(guān)費(fèi)用，但應(yīng)計(jì)算工程定額測定費(fèi)和稅金；人工費(fèi)市場價(jià)差單調(diào)。 （十六）特殊檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)。 綜合單價(jià)計(jì)算程序 表 20 序號 費(fèi)用名稱 計(jì)算式 1 分項(xiàng)直接工程費(fèi) +++ 人工費(fèi) 定額基價(jià)人工費(fèi) 材料費(fèi) 定額基價(jià)材料費(fèi) 機(jī)械費(fèi) 定額基價(jià)機(jī)械費(fèi) 未計(jì)價(jià)材料費(fèi) 2 企業(yè)管理費(fèi) 費(fèi)率 3 利 潤 費(fèi)率 4 人材機(jī)價(jià)差 ++ 人工費(fèi)價(jià)差 材料費(fèi)價(jià)差 機(jī)械費(fèi)價(jià)差 5 風(fēng)險(xiǎn)因素 一般風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用 6 綜合單價(jià) 1+2+3+4+5 二、單位工程造價(jià)計(jì)算程序 表 21 序號 項(xiàng)目名稱 計(jì)算式 金額（元） 1 分部分項(xiàng)工程量清單合價(jià) 2 措施項(xiàng)目清單合價(jià) + 技術(shù)措施費(fèi) 組織措施費(fèi) 3 其他項(xiàng)目清單合價(jià) 4 規(guī)費(fèi) (1+)中的定額基價(jià)直接工程費(fèi)費(fèi)率或（ 1+）中的定額基價(jià)人工費(fèi)費(fèi)率 26 5 安全文明施工專項(xiàng)費(fèi) 按文件規(guī)定計(jì)算 6 工程定額測定費(fèi) （ 1+2+3+4+5）費(fèi)率 7 稅金 （ 1+2+3+4+5+6）稅率 8 合 價(jià) 1+2+3+4+5+6+7+8 三、工程量清單計(jì)價(jià)說明 （一）工程量清單計(jì)價(jià)應(yīng)根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》、《重慶市建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)實(shí)施細(xì)則》及本定額規(guī) 定，編制工程量清單，進(jìn)行清單計(jì)價(jià)、簽定合同價(jià)款、辦理工程結(jié)算。 （ 4）工程人工、材料、機(jī)械用量表。 5．建筑安裝工程定額計(jì)價(jià)表格格式。 （ 6）按實(shí)計(jì)算費(fèi)用表。 （三）工程量清單綜合單價(jià)應(yīng)包括完成工程量清單中一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤及一般風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。 （十七）市政工程的行車行人干擾增加費(fèi)按表 18 規(guī)定計(jì)算，并計(jì)入定額基價(jià)直接工程費(fèi)計(jì)算各項(xiàng)費(fèi)用。 （十三）發(fā)包方提供材料、成品、半成品實(shí)物時(shí)，承包方均應(yīng)按定額基價(jià)計(jì)取相應(yīng)費(fèi)用。 （十一）簽證機(jī)械 1．臺班單價(jià)按 2020 年重慶市施工機(jī)械臺班定額相應(yīng)的機(jī)械臺班單價(jià)執(zhí)行。 （八）材料、設(shè)備采購及倉管費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn) 22 1．由承包方采購材料、設(shè)備的采購及倉管費(fèi)率：鋼材、木材、水泥為 %，其他材料及半成品為 3%，設(shè)備為 1%。 （四）工程定額測定費(fèi)根據(jù)渝府發(fā) [2020]106 號文件，按建安工作量的 ? 計(jì)取，繳費(fèi)辦法按市建設(shè)工程造價(jià)管理總站有關(guān)文件執(zhí)行。 15 第四章、建筑安裝工程定額計(jì)價(jià)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算程序 一、建筑安裝工程費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn) （一）建筑、市政、機(jī)械土石方、仿古建筑、爐窯砌筑、建筑修繕工程以定額基價(jià)直接工程費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)見表 7～表 10。 5．河堤、擋墻的高度：指基礎(chǔ)頂面 至河堤或擋墻頂面的高度。不計(jì)算建筑面積的建筑層、屋頂水箱間、樓梯間、電梯機(jī)房不計(jì)算層數(shù)。 (七 )安裝工程以主要項(xiàng)目為主，附屬項(xiàng)目按以主帶次的原則劃分工程類別。 二類 600 元 / m2 元的裝飾工程； 5000m2 的工程； 50m 的工程； 30m 的工程； 。 通信線路安裝工程。 九 ； ； （低溫低壓 ）。 六 、高壓工藝管道工程； 、易爆、有毒、有害介質(zhì)管道工程。 三 各類散裝鍋爐及配套附屬輔助設(shè) 備工程。 9 第三章、建筑安裝工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn) 一、工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn) （一）建筑工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn) 表 3 項(xiàng) 目 一類 二類 三類 四類 工業(yè)建筑 單層廠房 跨度 m 24 18 12 ≤12 面積 m2 9000 6000 3000 ≤3000 多層廠房 層數(shù) 層 10 7 4 ≤4 面積 m2 8000 5000 3000 ≤3000 民用建筑 住宅 層數(shù) 層 25 16 8 ≤8 面 積 m2 15000 10000 4000