20xx年度北京市城鎮(zhèn)房屋安全檢查工作實(shí)施方案(完整版)
【正文】 指導(dǎo)思想和工作原則以習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想為指導(dǎo)，貫徹落實(shí)習(xí)近平總書記系列重要講話精神及對(duì)北京重要講話精神，結(jié)合“疫情防控”下基層活動(dòng)，提高政治站位，圍繞關(guān)系民生和首都社會(huì)安全穩(wěn)定大局開(kāi)展好房屋安全管理工作，保障城鎮(zhèn)房屋使用安全。2021年城鎮(zhèn)房屋安全檢查堅(jiān)持屬地為主、分級(jí)負(fù)責(zé)，預(yù)防為主、防治結(jié)合，全面檢查、綜合治理、確保安全的原則，積極探索房屋安全管理工作的新手段、新途徑，為首都城市運(yùn)行安全、經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展提供安全保障。城鎮(zhèn)私房產(chǎn)權(quán)人無(wú)力查房的，可由屬地房管部門安排代查或直接委托房屋安全鑒定單位代查。新入住、使用的房屋應(yīng)注意檢查在裝飾裝修過(guò)程中是否發(fā)生隨意拆改房屋承重結(jié)構(gòu)、增加荷載等構(gòu)件。附屬建筑如門樓、院墻和啞巴夾道等也應(yīng)檢查。設(shè)備檢查率：直管100％；自管和物業(yè)管理80％以上。各區(qū)住建委、房管局做好此類房屋安全檢查的組織指導(dǎo)監(jiān)督和數(shù)據(jù)匯總等工作。六、檢查驗(yàn)收各區(qū)住建委、房管局要加強(qiáng)對(duì)轄區(qū)內(nèi)管房單位和查房單位組織領(lǐng)導(dǎo)，指導(dǎo)做好完損等級(jí)評(píng)定工作，同時(shí)，對(duì)本轄區(qū)內(nèi)房屋安全檢查的進(jìn)展情況檢查督促，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題要及時(shí)解決。七、臨時(shí)建筑和農(nóng)村房屋等安全檢查工作參照本方案執(zhí)行。各區(qū)住建委、房管局及各管房單位要積極探索建立城鎮(zhèn)房屋安全管理的網(wǎng)絡(luò)信息化、智能化平臺(tái)，把房屋的完損等級(jí)評(píng)定，危險(xiǎn)房屋、嚴(yán)重積水區(qū)域房屋的數(shù)據(jù)整理和匯總納入其中，形成房屋安全管理數(shù)據(jù)庫(kù)，實(shí)現(xiàn)信息化管理。填寫房屋完損等級(jí)評(píng)定表和檢查基礎(chǔ)表，必須在查房現(xiàn)場(chǎng)如實(shí)填寫，并由檢查人員和記錄人員簽字。要加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)、明確分工、責(zé)任到人；要依靠屬地政府，借助大眾傳媒，做好宣傳動(dòng)員工作；要督促各管房單位組織好
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