試談房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)會(huì)計(jì)科目的設(shè)置(完整版)
【正文】 發(fā)過(guò)程中按建筑安裝工程施工圖施工所發(fā)生的各項(xiàng)建筑安裝工程費(fèi)和設(shè)備費(fèi)。主要包括：產(chǎn)品銷售之前的改裝修復(fù)費(fèi)、產(chǎn)品看護(hù)費(fèi)、水電費(fèi)、采暖費(fèi)；產(chǎn)品銷售過(guò)程中所發(fā)生的廣告宣傳費(fèi)、展覽費(fèi)，以及為銷售本企業(yè)的產(chǎn)品而專設(shè)的銷售機(jī)構(gòu)的職工工資、福利費(fèi)、業(yè)務(wù)費(fèi)等經(jīng)常費(fèi)用發(fā)生的銷售費(fèi)用。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)會(huì)計(jì)科目的設(shè)置：根據(jù)財(cái)政部（93）財(cái)政部（93）財(cái)會(huì)字第02號(hào)文件《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)會(huì)計(jì)制度》結(jié)合我公司的實(shí)際情況，制定金科置業(yè)公司會(huì)計(jì)核算基本標(biāo)準(zhǔn)、科目規(guī)定如下：一、 會(huì)計(jì)科目編號(hào)科目名稱編號(hào)科目名稱 一、資產(chǎn)類` 三、所有者權(quán)益類 現(xiàn)金 實(shí)收資本 銀行存款 資本公積 應(yīng)收票據(jù) 盈余公積 應(yīng)收帳款 本年利潤(rùn) 預(yù)付帳款 利潤(rùn)分配 其他應(yīng)收款 四、成本類 庫(kù)存材料 開(kāi)發(fā)成本 低值易耗品 土地開(kāi)發(fā) 開(kāi)發(fā)產(chǎn)品 房屋開(kāi)發(fā) 長(zhǎng)期待攤費(fèi)用 配套設(shè)施開(kāi)發(fā) 固定資產(chǎn) 代建工程開(kāi)發(fā) 累計(jì)折舊 開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用 無(wú)形資產(chǎn) 如：工業(yè)會(huì)計(jì)中（制造費(fèi)用）不能直接進(jìn)入開(kāi)發(fā)成本的，月底或一定時(shí)期，按比例進(jìn)行分配改工程
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