試談房地產(chǎn)開發(fā)會計科目的設(shè)置(完整版)
【正文】 發(fā)過程中按建筑安裝工程施工圖施工所發(fā)生的各項建筑安裝工程費和設(shè)備費。主要包括：產(chǎn)品銷售之前的改裝修復(fù)費、產(chǎn)品看護(hù)費、水電費、采暖費；產(chǎn)品銷售過程中所發(fā)生的廣告宣傳費、展覽費，以及為銷售本企業(yè)的產(chǎn)品而專設(shè)的銷售機(jī)構(gòu)的職工工資、福利費、業(yè)務(wù)費等經(jīng)常費用發(fā)生的銷售費用。房地產(chǎn)開發(fā)會計科目的設(shè)置：根據(jù)財政部（93）財政部（93）財會字第02號文件《企業(yè)會計準(zhǔn)則》《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計制度》結(jié)合我公司的實際情況，制定金科置業(yè)公司會計核算基本標(biāo)準(zhǔn)、科目規(guī)定如下：一、 會計科目編號科目名稱編號科目名稱 一、資產(chǎn)類` 三、所有者權(quán)益類 現(xiàn)金 實收資本 銀行存款 資本公積 應(yīng)收票據(jù) 盈余公積 應(yīng)收帳款 本年利潤 預(yù)付帳款 利潤分配 其他應(yīng)收款 四、成本類 庫存材料 開發(fā)成本 低值易耗品 土地開發(fā) 開發(fā)產(chǎn)品 房屋開發(fā) 長期待攤費用 配套設(shè)施開發(fā) 固定資產(chǎn) 代建工程開發(fā) 累計折舊 開發(fā)間接費用 無形資產(chǎn) 如：工業(yè)會計中（制造費用）不能直接進(jìn)入開發(fā)成本的，月底或一定時期，按比例進(jìn)行分配改工程
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