【正文】 義務(wù)消防隊(duì)組織管理制度滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案演練制度消防安全工作考評(píng)和獎(jiǎng)懲制度消防安全例會(huì)制度消防安全重點(diǎn)部位管理制度消防檔案管理制度第二部 規(guī)程消防設(shè)施操作規(guī)程變配電室操作規(guī)程燃油燃?xì)庠O(shè)備使用操作規(guī)程電氣線路設(shè)備安裝操作規(guī)程防避雷與接地系統(tǒng)保養(yǎng)規(guī)程消防控制室管理及應(yīng)急程序第三部 標(biāo)準(zhǔn)安全疏散設(shè)施維護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)防火卷簾系統(tǒng)與防火門維護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)防煙排煙系統(tǒng)維護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)維護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)氣體滅火系統(tǒng)維護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)維護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)維護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)第四部 職責(zé)單位消防安全職責(zé)消防安全責(zé)任人職責(zé)消防安全管理人職責(zé)部門消防安全責(zé)任人職責(zé)消防控制室值班人員崗位職責(zé)消防控制室值班員職責(zé)消防設(shè)施操作維護(hù)人員職責(zé)保安人員職責(zé)電氣焊工、電工操作人員職責(zé)第五部 預(yù)案長平宮中心滅火應(yīng)急疏散預(yù)案長平宮中心消防應(yīng)急預(yù)案（餐飲）長平宮中心消防應(yīng)急預(yù)案（客務(wù)）第六部 工作表格長平宮中心每月防火檢查表長平宮中心特殊情況報(bào)告表長平宮中心消防控制室值班記錄長平宮中心安全部消防監(jiān)控室安全檢查日?qǐng)?bào)表長平宮中心餐飲部安全檢查日?qǐng)?bào)表長平宮中心客務(wù)部安全檢查日?qǐng)?bào)表長平宮中心客務(wù)部康樂安全檢查日?qǐng)?bào)表長平宮中心公寓辦公樓安全檢查日?qǐng)?bào)表 長平宮中心工程部安全檢查日?qǐng)?bào)表 長平宮中心財(cái)務(wù)部安全日?qǐng)?bào)表長平宮中心人力資源部安全檢查日?qǐng)?bào)表長平宮中心司機(jī)班安全檢查日?qǐng)?bào)表長平宮中心營業(yè)部安全日?qǐng)?bào)表 長平宮中心市場推廣部安全檢查長平宮中心工會(huì)安全檢查日?qǐng)?bào)表長平宮中心雪丹女子世界安全檢查日?qǐng)?bào)表第七部 流程圖長平宮中心員工消防安全培訓(xùn)的程序長平宮中心火險(xiǎn)隱患整改流程圖消防控制室火災(zāi)事故緊急處理程序流程圖長平宮中心飯店3層—25層標(biāo)準(zhǔn)層疏散圖長平宮中心樓層消防設(shè)備布局長平宮中心首層疏散路線圖長平宮中心消防安全教育培訓(xùn)制度第一條 為加強(qiáng)單位消防安全教育培訓(xùn)的能力，提高消防技能，確保單位內(nèi)部員工掌握消防技能，特建立此制度；第二條 所有入職人員應(yīng)做到職前消防課程培訓(xùn)，培訓(xùn)合格后方可上崗；培訓(xùn)時(shí)間為不低于24小時(shí)的課程。防火巡查、檢查制度第一條 為加強(qiáng)單位檢查發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患的能力，預(yù)防火災(zāi)事故的發(fā)生，確保單位內(nèi)部消防工作的落實(shí)，建立此制度；第二條 防火巡查（一）防火巡查每兩小時(shí)進(jìn)行一次，以確保消防安全；（二）防火巡查由保安部經(jīng)理劉長慧總負(fù)責(zé)，保安部全體員工按照職責(zé)具體開展日常防火巡查工作；（三）防火巡查應(yīng)如實(shí)填寫巡查記錄，并經(jīng)負(fù)責(zé)人簽字后歸檔。消防安全疏散設(shè)施管理制度第一條 為確保本單位安全疏散通道、安全出口的暢通，疏散設(shè)施的完好有效，建立此制度。(六)消防應(yīng)急照明、安全疏散指示標(biāo)志應(yīng)完好、有效，發(fā)生損壞時(shí)應(yīng)及時(shí)維修、置換，填寫隱患整改通知。五、消防控制室工作人員要堅(jiān)守崗位，盡職盡責(zé)，不得脫崗、替崗、睡崗，嚴(yán)禁值班前飲酒或在值班時(shí)進(jìn)行娛樂活動(dòng)。二、建筑消防設(shè)施投入使用后即應(yīng)保證其處于連續(xù)正常運(yùn)行或準(zhǔn)工作狀態(tài)，不得擅自斷電停運(yùn)或長期帶故障工作。檢查發(fā)現(xiàn)建筑消防設(shè)施存在問題和故障的，實(shí)施檢查的人員必須向單位消防安全管理人報(bào)告，并填寫《建筑消防設(shè)施故障處理記錄》。十三、建筑消防設(shè)施的原始技術(shù)資料應(yīng)長期保存。第二條 用火、用電必須嚴(yán)格執(zhí)行北京市用火、用電各類安全管理規(guī)定。易燃易爆危險(xiǎn)物品和場所防火防爆制度第一條 易燃易爆化學(xué)物品管理由工程部門負(fù)責(zé)，工程部部長聶增祥為責(zé)任人。滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案演練制度第一條 所有員工應(yīng)熟悉本單位疏散逃生路線及引導(dǎo)人員疏散程序，掌握初期火災(zāi)撲救和避難逃生設(shè)施的使用方法，建立有針對(duì)性地滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案。第四條 考評(píng)工作辦法：（一）季度考評(píng)由安保部負(fù)責(zé)人組織實(shí)施，于每季度第一周開展，并將考評(píng)結(jié)果上報(bào)消防安全管理人；（二）全年考評(píng)由消防安全管理人組織實(shí)施，于每年12月份第一周開展，并將考評(píng)結(jié)果上報(bào)消防安全責(zé)任人。由安全部消防主管、內(nèi)保主管負(fù)責(zé)。第三條 歸檔范圍：（一）消防法規(guī)性文件。第六條 消防安全基本情況應(yīng)包括下列內(nèi)容：基本概況和消防安全重點(diǎn)部位情況；所在建筑消防設(shè)計(jì)審核、消防驗(yàn)收以及場所使用或者開業(yè)前消防安全檢查的許可文件和相關(guān)資料；消防組織和各級(jí)消防安全責(zé)任人；消防安全管理制度和保證消防安全的操作規(guī)程；消防設(shè)施、滅火器材配置情況；專職消防隊(duì)、志愿消防隊(duì)、義務(wù)消防隊(duì)人員及其消防裝備配備情況；消防安全管理人、自動(dòng)消防設(shè)施操作人員、電氣焊工、電工、易燃易爆化學(xué)物品操作人員的基本情況；新增消防產(chǎn)品、防火材料的合格證明材料。（六）保存打印記錄，以供事后存檔。第四條 消防送風(fēng)機(jī)（一）自動(dòng)啟動(dòng)：消防送風(fēng)風(fēng)機(jī)控制柜處于“自動(dòng)”位置，當(dāng)起火時(shí)，在樓層打開送風(fēng)口（也可直接在聯(lián)動(dòng)柜上按正壓送風(fēng)按鈕，開啟送風(fēng)機(jī)），聯(lián)動(dòng)柜發(fā)出聲光報(bào)警，同時(shí)送風(fēng)風(fēng)機(jī)啟動(dòng)送風(fēng)。第四條 供電器線路操作開關(guān)設(shè)明顯標(biāo)志，停電拉閘；停電檢修，掛標(biāo)志牌。第九條 確保配電室內(nèi)無蟲害出現(xiàn)。第七條 灶具與墻壁之間，不得放置可燃物，因無法避免時(shí)，要采取防火隔熱措施。大廈內(nèi)各部門辦公室人走屋空或下班時(shí)必須關(guān)燈、拔下電源插銷，關(guān)掉室內(nèi)空調(diào)。第九條 所有配線用的鋼管，每年由動(dòng)力車間負(fù)責(zé)刷瀝青漆一次，管內(nèi)配線絕緣電阻每年測定一次（要有檢測記錄以備查）。第七條 接地電阻測試，每年保養(yǎng)1次。安全疏散設(shè)施維護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)第一條 為規(guī)范和加強(qiáng)建筑安全疏散設(shè)施的維護(hù)管理，確保其完好有效，依據(jù)相關(guān)消防法律法規(guī)及消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，制定本標(biāo)準(zhǔn)。（三）系統(tǒng)的使用單位應(yīng)建立技術(shù)檔案。（三）安全出口的疏散指示標(biāo)志燈宜設(shè)在出口的頂部；；疏散走道的疏散指示標(biāo)志燈的間距不應(yīng)大于20米，人防工程疏散指示標(biāo)志燈的間距不應(yīng)大于15米；疏散指示標(biāo)志燈應(yīng)安裝牢固可靠，不得有明顯松動(dòng)。第十一條 系統(tǒng)的每日檢查和巡查系統(tǒng)的使用或管理維護(hù)單位，每日應(yīng)對(duì)設(shè)置的疏散樓梯、安全出口、防火門、疏散出口、疏散通道、消防應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志等設(shè)施進(jìn)行逐個(gè)逐項(xiàng)檢查或巡查，并認(rèn)真填寫記錄。標(biāo)準(zhǔn)要求：正常交流電源供電切斷后，火災(zāi)應(yīng)急照明燈及疏散指示標(biāo)志燈應(yīng)順利轉(zhuǎn)入應(yīng)急工作狀態(tài)；自帶電源型的火災(zāi)應(yīng)急照明燈，其應(yīng)急轉(zhuǎn)換時(shí)間不應(yīng)大于5秒。（四）火災(zāi)應(yīng)急照明自動(dòng)啟動(dòng)功能。檢查方法：在消防控制設(shè)備上手動(dòng)啟動(dòng)一防火分區(qū)火災(zāi)應(yīng)急燈具的控制按鈕，觀察受其控制的火災(zāi)應(yīng)急照明燈具動(dòng)作情況及消防控制設(shè)備信號(hào)顯示情況。有兩個(gè)以上產(chǎn)權(quán)單位和使用單位的建筑物，各產(chǎn)權(quán)單位、使用單位應(yīng)當(dāng)簽訂《消防安全責(zé)任狀》，明確系統(tǒng)的管理責(zé)任，統(tǒng)一制定系統(tǒng)的維護(hù)管理制度，并委托物業(yè)管理機(jī)構(gòu)或共同設(shè)立機(jī)構(gòu)統(tǒng)一管理。（三）箱體：防火卷簾的箱體應(yīng)采用鋼板制作，箱體應(yīng)具有良好的隔熱保護(hù)性能，箱體上部應(yīng)能有效地阻止煙氣、火焰蔓延，箱體下部或側(cè)面應(yīng)留有可開啟的檢修口。防火卷簾控制器應(yīng)符合火災(zāi)報(bào)警控制器通用技術(shù)條件的要求。（二）正常工作狀態(tài)下，報(bào)警聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備應(yīng)處于自動(dòng)控制狀態(tài)，嚴(yán)禁將聯(lián)動(dòng)控制的防火卷簾等防火分隔措施設(shè)置在手動(dòng)控制狀態(tài)。操作步驟、方法：用測試工具或采用加煙、加溫的方法使防火卷簾控制器負(fù)載的感煙、感溫探測器分別發(fā)出煙、溫火災(zāi)報(bào)警信號(hào)，觀察防火卷簾控制器的動(dòng)作及信號(hào)顯示情況。（四）遠(yuǎn)程啟動(dòng)。操作步驟、方法：手動(dòng)啟動(dòng)防火卷簾，觀察防火卷簾運(yùn)行平穩(wěn)性能、啟、閉運(yùn)行速度、噪音以及與地面接觸情況等。檢查標(biāo)準(zhǔn)要求：防火卷簾卷門機(jī)應(yīng)具有依靠防火卷簾自重恒速下降功能，其不需要太大的操作臂力（其臂力規(guī)定不得大于70N）。第二條 管理責(zé)任（一）設(shè)置在建筑內(nèi)部的機(jī)械防煙、排煙系統(tǒng)是預(yù)防火災(zāi)發(fā)生，及時(shí)撲救初期火災(zāi)的有效措施，其日常維護(hù)管理由建筑產(chǎn)權(quán)單位負(fù)責(zé)，當(dāng)建筑使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，建筑產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)當(dāng)與該建筑使用單位明確其日常管理責(zé)任。 （二）機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)、機(jī)械排煙系統(tǒng)的控制柜應(yīng)有注明系統(tǒng)名稱和編號(hào)的標(biāo)志； 儀表、指示燈顯示應(yīng)正常，開關(guān)及控制按鈕應(yīng)靈活可靠；應(yīng)有手動(dòng)、自動(dòng)切換裝置。第五條 監(jiān)控顯示要求消防控制室應(yīng)能顯示系統(tǒng)的手動(dòng)、自動(dòng)工作狀態(tài)及系統(tǒng)內(nèi)的防煙排煙風(fēng)機(jī)、防火閥、排煙防火閥的動(dòng)作狀態(tài)。（三）查看送風(fēng)閥、排煙閥、排煙防火閥、電動(dòng)