空調(diào)維護維修保養(yǎng)手冊(完整版)
【正文】 結(jié)果 執(zhí)行人 客戶目擊證人 客戶現(xiàn)場驗 收 客戶意見 3． 服務表格存檔及分類 。也可用清水洗去過濾網(wǎng)上的灰塵。 點檢的十大要素（點 檢項目）（ 1）壓力 —— 是否在要求范圍內(nèi)（不超壓）；（ 2）溫度 ——是否在要求范圍內(nèi)（不超溫）； （ 3）流量 —— 是否異常變化（忽高或忽低）； （ 4）泄漏 —— 無泄漏；（ 5）給脂狀況 —— 潤滑良好； （ 6）異音 —— 無異音； （ 7）振動 —— 振動頻率符合要求（無異常振動）；（ 8）龜裂（折損） —— 無明顯裂紋和損壞；（ 9）磨損 —— 磨損量符合要求； （ 10）松弛 —— 緊固件無松動、連接件無松弛。 (3)檢查冷卻塔是否正常工作，聯(lián)接螺栓，機腳螺拴有無松動銹蝕，管道及自動電動閥故障。 六 其他細節(jié) 冷水機組部分的維護 保養(yǎng)。 壓縮機維修保養(yǎng)：每年對壓縮機進行一次檢測、保養(yǎng)。 電磁調(diào)節(jié)閥、壓差調(diào)節(jié)閥維修保養(yǎng)： a) 干燥過濾器：檢查干燥過濾器是否已臟堵或吸潮，如是則更換同規(guī)格的干燥過濾器； b) 電磁調(diào)節(jié)閥、壓差調(diào)節(jié)閥： —— 通斷電檢查電磁調(diào)節(jié)閥、壓差調(diào)節(jié)閥是否動作可靠，如有問題則更換同規(guī)格電磁調(diào)節(jié)閥，壓差調(diào)節(jié)閥； —— 對壓差調(diào)節(jié)閥間閥桿加潤滑油，如壓填料處泄漏則應加壓填料 。 水泵維修保養(yǎng)： a) 轉(zhuǎn)動水泵軸，觀察是否有阻滯、碰撞、卡住現(xiàn)象，如是軸承問題則對軸承加注潤滑油或更換軸承；如是水泵葉輪問題則應拆修水泵； b) 檢查壓盤根處是否漏水成線，如是則應加壓盤根 (不定期 )。 風機盤管維修保養(yǎng)：制冷技工每隔半年對風機盤進行一次清潔、保養(yǎng)。 用 500V 搖表檢測電機絕緣電阻應不低于 ,否則 應干燥處理電機線圈，干燥處理后仍達不到 。 二、中央空調(diào)清洗： 制冷機組、冷卻塔、冷熱水系統(tǒng)、空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)、循環(huán)水系統(tǒng)； 冷機組內(nèi)熱交換設備、冷凝器、蒸發(fā)器、冷卻水系統(tǒng)、冷媒水系統(tǒng)； 風機盤管表冷器、凝結(jié)水管道設備。 一、中央空調(diào)系統(tǒng)檢修技術： 空調(diào)器、風機盤管檢修； 空調(diào)主機組檢修； 末端設 備檢修服務； 空調(diào)冷卻塔檢修服務。 冷卻塔維修保養(yǎng)。 清潔整個冷卻塔外表。 電動機維修保養(yǎng)： a) 用 500V 搖表檢測電動機線圈絕緣電阻是否在 ,以上，否則應進行干燥處理或修復； b) 檢查電動機軸承有無阻滯現(xiàn)象，如有則應加潤滑油，如加潤滑油后仍不行則應更換同型號規(guī)格的軸承； c) 檢查電動機風葉有無擦殼現(xiàn)象，如有則應修整處理。 節(jié)制閥與調(diào)節(jié)閥的維修保養(yǎng)： a) 檢查是否泄漏，如是 則應加壓填料； b) 檢查閥門開閉是否靈活，如阻力較大則應對閥桿加注潤滑油； c) 如閥門破裂或開閉失效，則應更換同規(guī)格閥門； d) 檢查法蘭連結(jié)處是否
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