合作開發(fā)土地建房協(xié)議書(完整版)
【正文】 議， 并交與 甲方統(tǒng)一管理、實(shí)施。 第二條：合作項(xiàng)目名稱為 XXXXXXXXXXXX小區(qū) （以下簡稱“該項(xiàng)目”）。根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)， 訂立本協(xié)議 ，望雙方共同遵守。 第三條： 該 項(xiàng)目建成后，大樓第一層產(chǎn)權(quán)（面積不低于 XXXX平方米）全部歸甲方所有 ； 二層商場用房中至少（面積不低于 XXXX平方米）產(chǎn)權(quán)歸甲方所有 。如因甲方投入的土地使用權(quán)產(chǎn)生法律糾紛導(dǎo)致乙方經(jīng)濟(jì)損失，乙方有權(quán)要求甲方給予賠償。若甲方在書面通知送達(dá)之日起十 個(gè)工作日 內(nèi)仍未進(jìn) 行驗(yàn)收交接 ，則視為甲方自行放棄驗(yàn)收，房產(chǎn)視同已交付。 第十二條：項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)過程中，乙方對(duì)設(shè)計(jì)方案作出調(diào)整時(shí)，必須征得甲方書面同意方可進(jìn)行。 第十八條：本協(xié)議一式四份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方各執(zhí)兩份，均具有同等法律效力。 第十四條：甲、乙雙方同意，工程完工正式交付使用前，其風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由乙方承擔(dān)；正式交付使用后，有關(guān)房產(chǎn)的非歸因于乙方在工程建設(shè)中的過錯(cuò)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由房產(chǎn)的相應(yīng)權(quán)利人承擔(dān)。雙方協(xié)商依照有關(guān)規(guī)定 ，乙方 應(yīng)自行承擔(dān)辦理上述手續(xù)時(shí)的 全部 稅費(fèi) 。 如因 3 甲方與現(xiàn)住戶搬遷安置 問題未能解決，導(dǎo)致工程建設(shè)工期推后， 則 竣工時(shí)間 相應(yīng)順延 。 其余部分房 屋 產(chǎn)權(quán)歸乙方所有或由乙方 自
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