廣州市蘿崗區(qū)出租屋消防安全專項(xiàng)整治工作方案(完整版)
【正文】 專項(xiàng)整治工作方案 的通知 區(qū)公安分局、安監(jiān)局、 政法委 出租屋管理辦公室 、 國(guó)土房管局、社區(qū)管理局、各街鎮(zhèn)、各公安派出所 ： 現(xiàn)將《廣州市蘿崗區(qū)出租屋消防安全專項(xiàng)整治工作方案》印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹落實(shí)。 對(duì)排查 4 階段發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患和違法行為，要依法下達(dá)法律文書，依法予以處罰，督促有關(guān)單位逐一整改。 3.“住改倉(cāng)”按照《廣州市“住改倉(cāng)”消防安全專項(xiàng)整治工作方案》的要求進(jìn)行 整治。 （三）嚴(yán)格執(zhí)法、鐵腕整治。 8 附件 2 出租屋消防安全隱患排查記錄表 檢查 單位： 檢查時(shí)間： 地址 業(yè)主姓名 業(yè)主電話 承租人姓名 承租人電話 建筑層數(shù) 疏散樓梯數(shù)量 出租屋面積 使用性質(zhì) 是否由租賃登記 □是 □否 是否通過消防驗(yàn)收 □是 □否 檢查人員簽名 被檢查人員簽名 消 防 檢 查 內(nèi) 容 疏散通道、安全出口： □暢通 □堵塞 □鎖閉 所在建筑消防設(shè)施是否完好有效： □完好有效 □損壞 □無(wú) 電器線路是否符合要求： □符合要求 □不符合要求 用火、用電、用油、用氣有無(wú)違章情況： □有 □無(wú) 是否存放易燃易爆物品： □是 □否 滅火器： □未配置 □完好有效 □失效 其他情況： 整改意見 整 改期 限 上述問題請(qǐng)于 年 月 日前完成整改。 六、 在走道和疏散樓梯設(shè)置應(yīng)急照明燈具和疏散指示標(biāo)志。 二、 不準(zhǔn)違規(guī)在場(chǎng)所內(nèi)使用明火。出租方與承租方要簽訂消防安全責(zé)任狀，“三小”場(chǎng)所與派出所簽訂消防安全保證書。 合用場(chǎng)所的疏散門應(yīng)采用向疏散方向開啟的平開門，并應(yīng)確保人員在火災(zāi)時(shí)易于從內(nèi)部打開。 兩個(gè)合用場(chǎng)所之間或者合用場(chǎng)所與其他場(chǎng)所之間應(yīng)采用不開門窗洞口的防火墻和 樓板進(jìn)行防火分隔。 設(shè)置非獨(dú)立式感煙火災(zāi)探測(cè)報(bào)警器的場(chǎng)所，應(yīng)設(shè)置應(yīng)急廣播揚(yáng)聲器或火災(zāi)警報(bào)裝置。 合用場(chǎng)所電器設(shè)備使用管理應(yīng)符合下列要求： a) 不應(yīng)超負(fù)荷使用； b) 不應(yīng)用銅絲、鐵絲等代替保險(xiǎn)絲； 17 c) 電熱爐、電加熱器、電暖器、電飯鍋、電熨斗、電熱毯等電熱器具使用后應(yīng)采取拔出電源插銷等切斷電源的措施； d) 用電設(shè)備長(zhǎng)時(shí)間使用時(shí)，應(yīng)觀察設(shè)備、器具的溫度，及時(shí)冷卻降溫； e) 對(duì)產(chǎn)生高溫或使用明火的設(shè)備，應(yīng)限制周圍可燃物，使用期間設(shè)專人監(jiān)護(hù)。 合用場(chǎng)所集中的地區(qū)，應(yīng)建立專、兼職消防隊(duì)伍，并應(yīng)配備相應(yīng)的滅火車輛裝備和救援器材。 。 ： （ 1）當(dāng)采用管徑不小于 65 毫米的市政給水管網(wǎng)作為消防水源時(shí)，可設(shè)置流量不小于 5 升 /秒（ 18 立方米 /小時(shí)）的管道泵作為加壓設(shè)備，消火栓豎管不應(yīng)小于 50 毫米； （ 2）當(dāng)市政給水管網(wǎng)管徑小于 65 毫米或沒有市政給水管網(wǎng)時(shí)，可設(shè)置一個(gè)不小于 9立方米的水池或天面消防水箱，并設(shè)置流量不小于 5升 /秒（ 18 立方米 /小時(shí)）的管道泵作為加壓設(shè)備，消火栓豎管不應(yīng)小于 500 毫米； 21 （ 3）消火栓裝置應(yīng)配置水槍、水帶或消防軟管卷盤； （ 4）有條件的宜設(shè)置簡(jiǎn)易噴淋裝置。 ，住宿場(chǎng)所應(yīng)設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)（含獨(dú)立式火災(zāi)報(bào) 警裝置）。設(shè)置在其他樓層的家庭居住場(chǎng)所，疏散樓梯應(yīng)通向平屋面。 19 附件 6 既有建筑定義及整治標(biāo)準(zhǔn) 建筑高度不超過 24 米、單層建筑面積超過 250 平方米且不超過 1000 平方米的、總建筑面積不超過 4000 平方米的丙類加工生產(chǎn)（含設(shè)有中間生產(chǎn)倉(cāng)庫(kù)）建筑。 合用場(chǎng)所內(nèi)應(yīng)有用火、用電、用油、用燃?xì)獾鹊南腊踩芾碇贫取? 使用電池供電的獨(dú)立式感煙火災(zāi)探測(cè)報(bào)警器，應(yīng)定期更換電池
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