房產(chǎn)測繪作業(yè)流程[方案](完整版)
【正文】 . 單位驗收，各級檢查驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)做好記錄，并提出處理意見；二級檢查驗收工作完成后應(yīng)分別填寫檢查驗收報告。 1）法律方面作用； 2）財政經(jīng)濟(jì)方面作用； 3）社會服務(wù)方面作用； 4）測繪服務(wù)方面作用； 房產(chǎn)測繪內(nèi)容與方法 按現(xiàn)行房產(chǎn)測量規(guī)范，房產(chǎn)測繪的基本內(nèi)容包括：房產(chǎn)平面控制測量；房產(chǎn)調(diào)查；房產(chǎn)要素測量；房產(chǎn)圖繪制；房產(chǎn)面積測算；變更測量；成果資料的檢查與驗收；房產(chǎn)測繪成果包括：房產(chǎn)薄冊、房產(chǎn)數(shù)據(jù)和房產(chǎn)圖集。房 產(chǎn) 測 繪 作 業(yè) 流 程 贊 贊 贊 房 產(chǎn) 測 繪 作 業(yè) 流 程 概述： 1. 1 房 產(chǎn) 測 繪 概 念 房 產(chǎn) 測 繪 定 義 ： 房 產(chǎn) 測 繪 主 要 是 指 通 過 測 量 和 調(diào) 查 工 作 來 確 定 城 鎮(zhèn) 房 屋 的 位 置 、 權(quán) 屬 、 界 線 、 質(zhì) 量 、 數(shù) 量 和 現(xiàn) 狀 等 ， 并 以 文 字 、 數(shù) 據(jù) 及 圖 件 表 示 出 來 的 工 作 。 房產(chǎn)測繪作業(yè)流程： 北京市的房產(chǎn)測繪分為預(yù)售登記測繪（預(yù)測）、產(chǎn)權(quán)登記測繪（實測）、房產(chǎn)圖測繪和分戶圖測繪，現(xiàn)簡要說明一下這幾個業(yè)務(wù)的作業(yè)流程。 8．整理資料、打印成果報告，成果上傳備案； 9. 保證備案成果及原始資料和過程資料的齊全性，并做到全部歸檔。要求：（ A）邊測邊檢查所測部位的形狀、尺寸是否和設(shè)計圖中相同；（ B）所有部位均要測到，在測全必要尺寸的同時還要測出檢核尺寸；（ C）所測尺寸要滿足在沒有電子圖的情況下也能計算出各個部位的建筑面積。 （三）、房產(chǎn)圖測繪 房產(chǎn)圖繪 制是在產(chǎn)權(quán)登記測繪的基礎(chǔ)上，進(jìn)行的大產(chǎn)權(quán)證圖表的測繪工作，其成果是辦理大產(chǎn)權(quán)的最基本資料，與產(chǎn)權(quán)登記測繪同時備案，同時存檔。 （四）分戶圖測繪 分戶圖測繪是在產(chǎn)權(quán)登記測繪及房產(chǎn)圖測繪備案結(jié)束之后，進(jìn)行的分戶圖測繪工作，包括房屋平面圖和房屋登記表。 調(diào)尺： 依據(jù)外業(yè)測量草圖進(jìn)行調(diào)尺，盡量不參照電子圖，全部按照草圖中記錄的數(shù)據(jù)及對現(xiàn)場的印象進(jìn)行畫圖，調(diào)尺
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