新天地荻涇花園項目分析(完整版)
【正文】 期剩余建筑面積 198， 地塊現(xiàn)狀 地塊內(nèi)景況 對面已建成但未售之二期 地塊內(nèi)景況 已銷售之一期 1 期 （已售） 2 期 （已建未售） 3 期 （未建） 4 期 （未建） 項目規(guī)劃設(shè)計方案及現(xiàn)狀 區(qū)域內(nèi)住宅市場情況 項目名稱 物業(yè)類型 銷售均價 （元 / M2 ） 物業(yè)管理費 （元 /M2/月） 備注 新天地荻涇花園 （一期） 公寓 8000 二手價格 綠洲花園 公寓 7800 二手價格 世紀非凡 錦城 公寓 8200 — 8600 宏潤韶光花園 公寓 8500 旭輝 依云灣 公寓 聯(lián)排 雙拼 8500 16000 21000 — 圣卡洛 鉑庭 公寓 疊加別墅 聯(lián)排別墅 8200 10000 13000 — 14000 — 圣卡洛鉑庭 8200元 /M2 荻涇花園 （一期） 世紀 非凡 宏潤韶光 旭輝依云灣 8000元 /M2 8200元 /M2 8300元 /M2 8500元 /M2 綠洲花園 8000元 /M2 內(nèi)在特質(zhì) 不利 市場環(huán)境 有利 STRENGTH 優(yōu)勢 WEAKNESS 劣勢 OP
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