【正文】 售和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、分割中只能采用一種分?jǐn)偡椒ā? 貯水（油）池 、 化糞池 。 獨(dú)立煙囪、亭、塔、罐、池、地下人防干、支線。 突出房屋墻面的構(gòu)件、配件、 鑲貼塊料面層、 裝飾性的幕墻、垛、勒腳、臺階、無柱雨蓬等。 獨(dú)立戶室內(nèi)全 封閉的花園房屋和陽光屋，按其水平投影面積計(jì)算。 房屋屋頂為斜面結(jié)構(gòu)（坡屋頂）的，按層高 以上部位的水平投影面積計(jì)算。 房屋間永久性的封閉的架空通廊，按外圍水平投影面積計(jì)算。 穿過房屋的通道、房 屋內(nèi)的門廳、大廳，不論其層高，均按一層計(jì)算建筑面積 。 5結(jié)構(gòu)：參照《房產(chǎn)測量規(guī)范》中 房屋 建筑結(jié)構(gòu)的分類。漢字字頭一律朝上，數(shù)字字頭向上或向左。 磚墻用 P表示，竹織壁墻用 Z 表示，木板墻用 M 表示。 精度要求 量距應(yīng)使用經(jīng)檢定合格的纖維皮尺、鋼卷尺、手持式測距儀、紅外線測距儀、全站儀或其他能達(dá)到相應(yīng)精度的儀器和工具。 3附屬設(shè)施： 柱廊以柱外圍為準(zhǔn)；陽臺以圍護(hù) 結(jié)構(gòu) 的外圍投影為準(zhǔn)；門廊以柱或圍護(hù) 結(jié)構(gòu) 的外圍為準(zhǔn)；檐廊、挑廊以 圍護(hù)結(jié)構(gòu) 外圍水平投影為準(zhǔn)。 房屋權(quán)界線示意圖 房屋權(quán)界線示意圖是以 基本 單元為單位繪制的略圖，表示房屋及其相關(guān)位置、權(quán)界線、共有 房屋權(quán)界線，以及與鄰戶相連墻體的歸屬，并注記房屋邊長。 房屋建成年份 房屋建成年份是指房屋實(shí)際竣工年份。 房屋產(chǎn)別 房屋產(chǎn)別是指根據(jù)產(chǎn)權(quán)占有不同而劃分的類別。產(chǎn)權(quán)人已死亡的，應(yīng) 注明代理人的姓名；產(chǎn)權(quán)是共有的，應(yīng)注明全體共有權(quán)人的姓名。 幢的編號 幢號以丘為單位，自進(jìn)大門起，從左到右，從前到后，用數(shù)字 1， 2，?? 順序按 S 形編號。 成套房屋 的 建筑面積 成套房屋的建筑面積由套內(nèi)建筑面積和分?jǐn)?的共有 建筑 面積組成。 自 有 墻 簡稱自墻，是指 為房屋所有者所有的墻體。 幕墻 突出于建筑主體結(jié)構(gòu)以外，用玻璃、金屬板等材料形成的圍護(hù)結(jié)構(gòu)。 門廊 房屋門前突出的有頂蓋和支柱的通道。 插層 位于房屋兩自然層之間與房屋整體結(jié)構(gòu)不相關(guān)聯(lián)而加插進(jìn)去的局部樓層。 地下室 房間地面低于室外地平面的高度 ， 超過該房間凈高 1/2 的建筑物。 以上的自然層數(shù) 。 本規(guī) 則 適用于本省行政區(qū)域內(nèi)房屋 登記的房產(chǎn)面積測量。 以下的自然層計(jì)算。地下層數(shù)用負(fù) 整 數(shù)表示。 技術(shù)設(shè)備層 簡稱技術(shù)層 (設(shè)備層 )， 是指 專用于為安裝布置水、電、暖、衛(wèi)系統(tǒng)等設(shè)施的樓層。 柱廊 有頂蓋，有支柱或兼有一側(cè)圍護(hù)墻體的通道。 屋頂梯間 突出房屋天面，有頂蓋，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)，供房屋維修、消防安全出口用的梯間。 錯層住宅 套內(nèi)部分地面與其余部分形成高差，但該套內(nèi)空間水平投影仍為一層，無重疊面積。 房屋產(chǎn)權(quán)面積 產(chǎn)權(quán)人 依法擁有房屋所有權(quán)的房屋建筑面積。 其中各 套之間的 分隔 墻 和套 與公共 建筑空間的分隔 墻 以及 外墻（包括山墻） 等共有墻 ，均按 水平投影面積的一半計(jì) 入 套內(nèi)墻體面積 ； 套內(nèi)自有墻體按水平投影面積全部計(jì)入套內(nèi)墻體面積。 房屋 坐落 按地名辦編制的地名、門牌號調(diào)記。代管產(chǎn)應(yīng)注明代管及原產(chǎn)權(quán)人姓名。 層次是指房屋的所在樓層，地上 層次由下往上 按 3??連續(xù)編號，地下層次由上往下按 3??連續(xù)編號 。 一幢房屋有兩種以上用途，應(yīng)分別調(diào)查注明 ，具 體分類標(biāo)準(zhǔn)按附錄 C執(zhí)行。 表 各級面積的限 差和中誤差 房產(chǎn)面積 精度等級 一 二 三 限 差 √ s+ √ s+ √ s+ 中誤差 √ s+ √ s+ √ s+ 注： S 為房產(chǎn)面積， ㎡ ，取至 ㎡ 商品房、 保障性 住房采用二級精度 ； 異形房屋、 其他房屋可采用三級精度。 2實(shí)量法：即實(shí)地丈量房屋的尺寸。 3注明房屋 坐落 、測量號、產(chǎn)權(quán)人 、 層數(shù) 、層次 、結(jié)構(gòu)等 。 10 9備注。 3名稱：按 行政主管部門確定 的名稱填寫。 測繪成果資料 構(gòu)筑物測繪成果資料包括構(gòu)筑物測繪成果報(bào)告、構(gòu)筑物 房產(chǎn) 平面圖、構(gòu)筑物照片等 。 挑樓、全封閉的陽臺按其 圍護(hù)結(jié)構(gòu) 外圍水平投影面積計(jì)算。 屬永久性建筑物有柱的車棚、貨棚等按柱的外圍水平投影面積計(jì)算。 設(shè)有結(jié)構(gòu)層的立體倉庫、立體車庫按結(jié)構(gòu)層計(jì)算。 有頂蓋不封閉的永久性架空通廊，按外圍水平投影面積的一半計(jì)算。 臨街 樓 房、挑廊下的底層作為公共道路 街巷 通行的，不論是否有柱、是否有圍護(hù)結(jié)構(gòu)。 陽臺、挑廊 、走廊 等其頂 蓋距 底板的高度大于兩個自然層的。 5 共有建筑面積分?jǐn)? 一般規(guī)定 共有建筑面積 的 分?jǐn)傇瓌t 1產(chǎn)權(quán)各方有合法產(chǎn)權(quán)分割文件或協(xié)議的，按其文件或協(xié)議規(guī)定執(zhí)行。 3商業(yè)層、車庫層 、人防層 內(nèi) 設(shè)置 無間隔墻的基本 單元 的 ，其內(nèi)部通道的設(shè)置如符合 規(guī)劃或 消防要求，該層共有建筑面積方可確認(rèn)。 3為公共事業(yè)服務(wù)的配套用房。 2未經(jīng)規(guī)劃及相關(guān)部門驗(yàn)收的房屋，功能區(qū)的劃分以規(guī)劃等相關(guān)部門批準(zhǔn)的建筑施工圖為依據(jù)；經(jīng)規(guī)劃及相關(guān)部門驗(yàn)收的房屋，功能區(qū)的劃分以房屋實(shí)際狀況為準(zhǔn)。 多功能綜合樓 共 有 建筑面積 的 分?jǐn)偡椒ā? 檢查 項(xiàng)目及內(nèi)容 房屋調(diào)查的檢查 1房產(chǎn)要素調(diào)查的內(nèi)容與填寫是否齊全 、正確。包括由政府接管、國家經(jīng)租、收購、新建以及由國有單位用自籌資金建設(shè)或購買的房產(chǎn)。包括中國公民、港澳臺同胞、海外僑胞、在華外國僑民、外國 人所投資建造、購買的房產(chǎn)，以及中國公民投資的私營企業(yè)（私營獨(dú)資企業(yè)、私營合伙企業(yè)和私營有限責(zé)任公司）所投資建造、購買的房產(chǎn)。 2 鋼、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) 承重的主要構(gòu)件是用鋼 、鋼筋混凝土建造的。 6 其他結(jié)構(gòu) 凡不屬于上述結(jié)構(gòu)的房屋都?xì)w此類。 5 工 業(yè) 指獨(dú)立設(shè)置的從事生產(chǎn)活動所用的房屋。 11 倉 儲 指用于儲備、中轉(zhuǎn)、外貿(mào)、供應(yīng)等各種倉庫、油庫用房。 19 會 所 指小區(qū)內(nèi)供業(yè)主活動的房屋。我 方 負(fù)責(zé)提供測量所需的下列資料： 協(xié)助貴 單位 工作人員完成測繪， 自愿按物價局核定的價格繳納測繪費(fèi)用。 2．建筑面積是采用建設(shè)部認(rèn)證的 軟件計(jì)算及分?jǐn)偂? 7．委托 方 對房 產(chǎn)測繪成果有異議的，按《房產(chǎn)測繪管理辦法》的規(guī)定，可以委托國家認(rèn)定的房產(chǎn)測繪成果鑒定機(jī)構(gòu)鑒定。 四、本報(bào)告測繪項(xiàng)目的房地產(chǎn)資料由委托方提供。 內(nèi)部利潤： 19 月份完成 .1xxxx 元，較計(jì)劃進(jìn)度 元增虧 元。 三、以培訓(xùn)為動力，不斷提高財(cái)會人員的業(yè)務(wù)水平 隨著我國經(jīng)濟(jì)建設(shè)的不斷發(fā)展，財(cái)務(wù)會計(jì)工作的側(cè)重點(diǎn)和基本點(diǎn)也在改變，因此財(cái)務(wù)會計(jì)工作不能停留在簡單的算賬、報(bào)賬等會計(jì)核算上，應(yīng)不斷更新知識，不斷提高理論水平。將費(fèi)用預(yù)算通過月份考核與工資掛鉤，全面提高了財(cái)務(wù)核算質(zhì)量，實(shí)事求是的體現(xiàn)財(cái)務(wù)經(jīng)營成果，做誠信納稅單位。三是建立了統(tǒng)一的財(cái)務(wù)預(yù)算治理制度。隨著公司逐步走上良性發(fā)展軌道，經(jīng)營質(zhì)量不范文最新推薦 38 / 57 斷提高，企業(yè)資產(chǎn)得到進(jìn)一步凈化與整合。在提高會計(jì)人員水平的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步加強(qiáng)檢查督促與指導(dǎo)，搞好會計(jì)的基礎(chǔ)治理工作，為更好的參與企業(yè)的經(jīng)營治理工作打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。四是，統(tǒng)籌考慮上電二公司、上電范文最新推薦 40 / 57 一公司等單位大型施工機(jī)具增臵的資金需求 。 上半年度，財(cái)務(wù)部根據(jù)公司施工機(jī)械落實(shí)會議的決議，按照年初新增固定資產(chǎn)的預(yù)算安排，組織實(shí)施和撥付了 3000 萬元?？钯徟Z大型施工機(jī)械的款項(xiàng)，并協(xié)調(diào)解決已交付使用超重設(shè)備的尾款，進(jìn)一步增強(qiáng)和改善所屬企業(yè)的施工能力和資產(chǎn)質(zhì)量。在賦予承建單位經(jīng)營自主權(quán)的同時，本部財(cái)務(wù)履行合同主體的責(zé)任義務(wù)，做好有效銜接工作，保障經(jīng)營過程在控。 ⑶ 、隊(duì)伍建設(shè)工作：今年是公司實(shí)施新企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則的第一年，核算業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作重心將由上年度的業(yè)務(wù)骨干重點(diǎn)培訓(xùn)，轉(zhuǎn)到全部從業(yè)人員的普及教育上來。 當(dāng)前，公司異地施工項(xiàng)目增多，管理模式也有所變化，企業(yè)應(yīng)稅管理方面遇到了一些新的情況。 4. 細(xì)化管理，落實(shí)監(jiān)督體系：利用部門職能監(jiān)督部門 (如保安部對各部門的紀(jì)律性指標(biāo)監(jiān)督、財(cái)務(wù)部對成本指標(biāo)的監(jiān)督等 )，制定各項(xiàng)工作指標(biāo)、逐步推行量化績效考核體系。 (1)標(biāo)題。毛澤東的《關(guān)于打退第二次反共高潮的總結(jié)》，其標(biāo)題不僅省略了總結(jié)的單位 名稱，也省略了時限?；蛘邔⒐ぷ鞯倪^程、基本情況、突出的成績作簡潔的介紹。即表述成績、做法之后從分析成功的原因、 主客觀條件中得出經(jīng)驗(yàn)教益。 (3)正文。正標(biāo)題往往是揭示主題 —— 即所需工作總結(jié)提煉的東西，副標(biāo)題往往指明工作總結(jié)的內(nèi)容、單位、時間等。同一事物因工作總結(jié)的方向 —— 側(cè)重點(diǎn)不同其標(biāo)題也就不同。 6. 多元化建立編內(nèi)、編外人力資源招聘引入渠道：積 極參與招聘會、校企合作、廣布網(wǎng)絡(luò)等。 加強(qiáng)政策研究，推進(jìn)制度配套建設(shè)。 二、三季度財(cái)務(wù)工作的安排 根據(jù)財(cái)務(wù)工作的特點(diǎn)和部分未盡事項(xiàng)的情況，三季度重點(diǎn)做好以下幾項(xiàng)工作： 開展年中經(jīng)營工作盤點(diǎn)，做好經(jīng)濟(jì)活動分析工作。 其他專項(xiàng)財(cái)務(wù)工作的進(jìn)展情況 ⑴ 、稅收管理方面：所得稅清算工作已經(jīng)完成，過程有點(diǎn)曲折，結(jié)果比較滿意 。該項(xiàng)工作的組織實(shí)施有范文最新推薦 41 / 57 別于以往年度，一是，國家電網(wǎng)公司遞延資本級次，直接審定上海電建及所屬企業(yè)的產(chǎn)權(quán)資料 。六是，緩收上級管理費(fèi)，減輕所屬子公司的資金壓力。但是，來年的任務(wù)會更重，壓 力會更大，我們財(cái)務(wù)科全體成員將變壓力為動力，做好 2020 年工作計(jì)劃，積極進(jìn)取，開拓創(chuàng)新，充分發(fā)揮財(cái)務(wù)治理在企業(yè)治理中的核心作用，為企業(yè)的發(fā)展壯大做出新的更大的貢獻(xiàn)！ 范文最新推薦 39 / 57 責(zé)任編輯： zoe 上一篇：行政單位財(cái)務(wù)工作總結(jié)報(bào)告范文 引文來源財(cái)務(wù)部工作總結(jié)、分析及計(jì)劃報(bào)告范文 財(cái)務(wù)部半年度工作總結(jié) [財(cái)務(wù)部半年度工作總結(jié) ]財(cái)務(wù)部半年度工作總結(jié)一、上半年度主要財(cái)務(wù)工作開展情況 上半年度，財(cái)務(wù)部的工作重心主要集中在上年度財(cái)務(wù)決算、所得稅清算、本年度財(cái)務(wù)預(yù)算安排和在建工程資金運(yùn)營管理等方面，重點(diǎn)做了以下幾項(xiàng)工作： 運(yùn)用公司本部信用優(yōu)勢，發(fā)揮資金中心調(diào)控作用，保障公司整體經(jīng)營秩序的穩(wěn)定，財(cái)務(wù)部半年度工作總結(jié)。同時，圍繞盤活資產(chǎn)，對現(xiàn)有閑臵的資產(chǎn)進(jìn)行盤點(diǎn)；加大電費(fèi)回收力度，保證每月電費(fèi)回收真正結(jié)零；減少資金占用率，提高企業(yè)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)速度。四是嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)金治理制度，實(shí)行財(cái)務(wù)制約制度。 五、積極參與企業(yè)經(jīng)營治理，搞好公司財(cái)產(chǎn)物資的清查與盤點(diǎn) 隨著財(cái)務(wù)治理職能的日益顯現(xiàn)，財(cái)務(wù)治理參與到企業(yè)治理的方方面面，這其中包括材料物資的采購和廢舊物資的處 理等。 范文最新推薦 35 / 57 最近幾年，分公司一直把人員培訓(xùn)視為企業(yè)發(fā)展，增強(qiáng)企業(yè)競爭力的突破口，財(cái)務(wù)治理工作同樣迫切需要素質(zhì)較高的會計(jì)從業(yè)人員，因此我們根據(jù)實(shí)際工作的要 求，結(jié)合支公司學(xué)分制考核，年初就制定了培訓(xùn)計(jì)劃，有步驟有目的的進(jìn)行培訓(xùn)。我們以此為契機(jī)，根據(jù)財(cái)務(wù)治理的特點(diǎn)以及