拒絕收房通知書業(yè)主拒絕收房的后果(完整版)
【正文】 出本拒絕收房通知書，并請支付相應(yīng)違約金，理由如下： 一、要求你公司支付逾期交房違約金根據(jù)雙方簽訂的《商品房買賣合同》第十二條1款1項“逾期不超過90日，自本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之1的違約金，合同繼續(xù)履行。(六)、(七)項應(yīng)載明水電等設(shè)施配置說明、有關(guān)設(shè)備安裝預(yù)留位置說明、裝修注意事項和建筑節(jié)能等有關(guān)內(nèi)容，貴公司應(yīng)提供已加蓋公章的原件給本人。本人向貴公司要求提供以下資料的時候，貴公司無法提供下列資料：(一)規(guī)劃部門出具的《建設(shè)工程規(guī)劃驗收合格證》。 通知的應(yīng)用極為廣泛。(二)建設(shè)單位出具的《建設(shè)工程竣工驗收報告》。上述文件不全的，視為不符合交付標(biāo)準(zhǔn)，本人有權(quán)拒絕收樓，由此產(chǎn)生的逾期交付責(zé)任由貴公司承擔(dān)。”之約定，你公司應(yīng)根據(jù)雙方約定支付逾期交房違約金元。未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。交房時你公司在銷售時承諾入戶大廳地面及墻面均鋪設(shè)瓷磚，現(xiàn)并未履行承諾。為此，購買人有權(quán)拒絕接收不符合交房條件的房屋。小區(qū)內(nèi)部道路、綠化、室外照明、消防、環(huán)衛(wèi)及其他商業(yè)、社區(qū)服務(wù)和管理等公共配套建筑、基礎(chǔ)設(shè)施按規(guī)劃設(shè)計要求建設(shè)完成。未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。綜上，我向貴司購買的中超水木春天5號樓還不具備交房條件，拒絕交房，望貴司抓緊整改，符合交房條件后，按合同和法律規(guī)定書面通知我交房。同時，依據(jù)《商品房買賣合同》第十條第一款約定，貴司還需在交接時出示按合同第八條規(guī)定條件已達的有關(guān)證明文件原件及《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。本通知自發(fā)出之日起生效，限你公司于本通知書發(fā)出之日起七日內(nèi)對上述所有問題進行回復(fù)，逾期不答復(fù)，你公司逾期仍不能夠交付符合法定和約定條件的房屋，眾買受人將根據(jù)合同約定有權(quán)退房，并要求你公司賠償由此造成的一切損失。交房時你公司宣傳的智能化未實現(xiàn)。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)自收到竣工驗收申請之日起30日內(nèi)，對涉及公共安全的內(nèi)容，組織工程質(zhì)量監(jiān)督、規(guī)劃、消防、人防等有關(guān)部門或者
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