【正文】 甲方的承租期限。　　第十一條裝修條款　　其產(chǎn)生的責(zé)任由乙方11?！　〉诰艞l保險責(zé)任　　在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購買租賃物的保險，乙方負(fù)責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責(zé)任險)。1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》以及______有關(guān)制度，積極配合甲方主管部門做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。1乙方在租賃期限享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。1乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于___日前向甲方一次性支付完畢。2租金　　租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增%。　　第三條免租期及租賃物的交付　　3?！　〉谝粭l租賃物位置、面積、功能及用途　　甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用?！　∽赓U期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)?！　∷?、其他費用　　租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在____天內(nèi)付款?！　S房租賃自_____年____月____日起，至____年____月____日止。保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰,不存在所有權(quán)糾紛或者其他權(quán)利糾紛　　七)收取看房費,傭金,中介活動費用的,應(yīng)向甲方開具合法,規(guī)范的收費票據(jù)　　八)本合同簽訂后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費用.　　第六條委托事項的完成　　第七條費用與傭金　　一)看房費　　看房費是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房實際發(fā)生的費用.　　:,可看房_____次.　　乙方完成委托事項的,甲方支付的看房費用費抵作傭金.　　二)傭金　　傭金是指乙方完成委托事項后應(yīng)得的報酬.　　乙方完成委托事項的,甲方應(yīng)按照實際月租金的___%向乙方支付傭金.　　傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后日內(nèi)支付.　　傭金的支付方式:現(xiàn)金□。家具□____□。集中供暖□。無裝修□?！　S房出租協(xié)議材料　　甲方對該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前___日通知乙方。一般裝修□。土暖氣□。樓層:___□。支票□。租賃期______年?！　∽赓U期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣_____元。甲方對該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前___日通知乙方。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_________平方米。1租賃物的免租期為五個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。第6年起的倉庫租金，將以屆時所處位置的房屋租賃的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。　　租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___內(nèi)，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。逾期支付物業(yè)管理費，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方?！　?。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方自行承擔(dān)。1在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意，同意須向政府有關(guān)部門申報同意?！　∞D(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途。1在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過一個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由乙方全部承擔(dān)。b。2凡因發(fā)生嚴(yán)重地震等自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理