店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書三篇(完整版)
【正文】 出租方(以下簡稱甲方)：___________________________ 地址：_______________________________________________ 聯(lián)系電話：__________________________________________ 承租方(以下簡稱乙方)：___________________________ 地址：_______________________________________________ 聯(lián)系電話：__________________________________________ 甲方就乙方承租甲方場地(商鋪)用以商業(yè)經(jīng)營活動，根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》、《城市房屋租賃管理辦法》及其它相關(guān)法律的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同?！ 『炗啽竞贤瑫r，乙方應(yīng)向甲方繳納： 租賃保證金：____________元(大寫：____________________元整)。增加后的用電費用由乙方自行承擔(dān)?！ 〉诹鶙l合同的變更和解除 合同如需變更，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議?！ ∫曳饺绻麌?yán)重違反《商場經(jīng)營管理公約》以及商場管理制度的情況下，甲方視其違約，甲方有權(quán)終止本合同并收回商鋪，乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任?！ 、谏虉鼋y(tǒng)一辦理結(jié)算銀行卡，此卡由財務(wù)部發(fā)給方，由甲乙雙方自行商定。 以上租金是不含稅價，如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費由乙方繳納(即開發(fā)票的稅費)，但甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)的手續(xù)。而乙方所交的保證金(即作為違約金)，一律不予退回?！ ∽赓U期間，乙方應(yīng)自覺遵守有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)并正確使用該商鋪及內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改變該商鋪的結(jié)構(gòu)及用途。如超過________天仍無法將該商鋪交付使用，則乙方有權(quán)宣布本合同無效，甲方需無條件退還乙方保證金?！ 〉诰艞l 本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具同等法律效力?！ 『贤跐M后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)?！ ∷娰M：由乙方自行繳納。 承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金_________元。店鋪 轉(zhuǎn)讓 合同 協(xié)議書 ?！ 【拧⒚庳?zé)條件 若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！ ∈褂迷摲课葸M(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用) 七、出租方與承租方的變更 如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效?！ ∷摹⒆饨鸺敖患{方式 每年租金為人民幣____________，大寫：_______________元整?！ 〕凶夥?以下稱乙方)________________________?！ ?二)乙方責(zé)任： 乙方如拖欠租金，則每天按應(yīng)繳租金的________‰交納滯納金。甲方可以此原因解除本合同，并不退還所收的保證金，及有權(quán)追償由此而發(fā)生的一切損失的賠償。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同，均需提前________個月通知對方，且違約方須向?qū)Ψ街Ц禵_______個月的租金作為違約金。(并且必須是人民幣現(xiàn)金) 保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：￥________
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