【正文】 領(lǐng)導(dǎo)、協(xié)調(diào)和處理業(yè)主與施工之間的矛盾，傳達(dá)協(xié)調(diào)業(yè)主對工程相應(yīng)部位的指令文件，并督促落實。組織交流安全生產(chǎn)經(jīng)驗，加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理。負(fù)責(zé)本項目質(zhì)量事故的報告、標(biāo)識、記錄、隔離。對項目的質(zhì) 量工作實施組織、指揮、協(xié)調(diào)、控制，對質(zhì)量組織、質(zhì)檢員上崗資格進(jìn)行審查，對質(zhì)量進(jìn)行業(yè)務(wù)領(lǐng)導(dǎo)。負(fù)責(zé)工程的設(shè)計變更、材料代用等技術(shù)文 件的處理工作。 矛盾。 協(xié)調(diào)本組織機(jī)構(gòu)與各協(xié)作單位之間的協(xié)作配合及經(jīng)濟(jì)、技術(shù)關(guān)系，代表企業(yè)法人進(jìn)行有關(guān)簽證，并進(jìn)行相互監(jiān)督、檢查，確保質(zhì)量、工期、安全、文明施工和成本控制。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 保修期自竣工驗收之日起計，在保修期內(nèi)承擔(dān)因施工質(zhì)量問題而造成的返修，其費(fèi)用由我司負(fù)責(zé)。 二、 施工工期目標(biāo) 在施工中，將投入充足的勞動力、施工設(shè)備及資金，確保本工程 能夠連續(xù)施工， 并 在 180 個日歷天內(nèi)完成招標(biāo)文件規(guī)定的招標(biāo)范圍內(nèi)的全部施工任務(wù) （除天災(zāi)、自然災(zāi)外） ，并交付使用，爭取提前完工。 建設(shè)單位提供臨時用地 作為施工期間的場地布置。 門窗： 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 二、 裝修概況 天花： 鋁扣板天 花吊頂 ,輕鋼 龍骨石膏板天花，面油乳膠漆。 外墻面 外墻瓷磚 屋面 琉璃瓦 ,剛性防水，隔熱防水粉 30 厚。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫， 月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 工程施工由項目經(jīng)理部制定決策，全面組織和部署施工任務(wù)，統(tǒng)一思 想 、統(tǒng)一指揮、統(tǒng)一計劃、統(tǒng)一 調(diào) 度 ，協(xié)調(diào)和解決施工過程中存 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 現(xiàn)場 管理人員 施工 組織機(jī)構(gòu)框圖 （附后） 主要管理人員職能 （ 1） 項目經(jīng)理的權(quán)限與職責(zé) 確定項目管理組織機(jī)構(gòu)的 構(gòu)成并配備人員，制定項目規(guī)章制度，明確項目有關(guān)人員的職責(zé)，組織項目管理人員開展工作。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。參加設(shè)計交底和圖紙會審，并做好會審紀(jì)錄。負(fù)責(zé)項目質(zhì)量體系的建立及有效運(yùn)行，完成項目經(jīng)理交辦的其它工作。 式負(fù)責(zé)核驗核查。開展安全生產(chǎn)的宣傳和教育工作，督促檢查施工隊的入場教育，督促檢查特種作業(yè)的培訓(xùn)、考核、持證上崗工作。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫， 月更新房地產(chǎn)資料近千個。做好工程造價的控制管理工作。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫， 月更新房地產(chǎn)資料近千個。施工進(jìn)度計劃 網(wǎng)絡(luò) 圖詳見附表 3。 優(yōu)化施工方案 充分熟悉本工程的設(shè)計施工圖紙，對擬定的施工組織、施工方案及方法進(jìn)行認(rèn)真分析比較 ，做到統(tǒng)籌組織、全面安排，確定總體目標(biāo)計劃，在施工過程中制定工期控制點，制定分階段措施保證工期。 加強(qiáng)質(zhì)量和成品管理 施工質(zhì)量的好壞和成品保護(hù)的保壞也是影響工期的一個重要因 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 加強(qiáng)協(xié)調(diào) 建立甲方、監(jiān)理公司及施工單位三方聯(lián)席例會制度，每周舉行例會一次，檢查計劃實施情況，研究解決工程進(jìn)度的關(guān)鍵問題，以保證總工期計劃的實現(xiàn)。 此應(yīng)認(rèn)真做施工準(zhǔn)備工作，在本工程施工中，認(rèn)真按施工準(zhǔn)備中所提的施工準(zhǔn)備工作內(nèi)容做好本工程的施工準(zhǔn)備。現(xiàn)場切實做到工完場清，減少材料浪費(fèi)，并定期檢查。各種材料應(yīng)有質(zhì)檢合格證及有關(guān)技術(shù)資料、配套齊備。在管四周留出深 8~10mm 溝槽，采用防水類卷材或防水類涂料裹住管口和地漏。鋪設(shè)找平層后，涂刷基層處理 劑的相隔時間以及其配合比均應(yīng)通過試驗確定。磚表面平整方正，厚度一致，不得有缺楞、掉角和斷裂等缺陷。如地面有踢腳板，靠尺條上口應(yīng)為踢腳板上沿位置，以保證面磚與踢腳板接縫美觀。做出樣板塊 (間 )，通過調(diào)整和確認(rèn)，編制工藝卡，作為施工的依據(jù)。 飾面磚在搬運(yùn)中應(yīng)輕拿輕放，以防止棱角損壞、斷裂。 防水層施工 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 (2)坡度：如果坡度過小，甚至出現(xiàn)倒坡，則會使屋面排水不暢或長期積水，使涂膜長期浸泡水中，降低防水層的功能。 (3)水落口周圍與屋面交接處，應(yīng)作密封處理，并加傅兩層有胎體 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 保護(hù)層材料可采用細(xì)砂、云母、蛭石、淺色涂料；也可采用水泥砂漿或塊材等剛性保護(hù)層。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 （ 7） 門扇安裝 a 依照圖紙及設(shè)計要求確定開啟方向和使用小五金，門鎖型號規(guī)格。 木飾面油硝基清漆 （ 1） 施工條件 施工環(huán)境：通風(fēng)良好、干燥。 刷第一遍乳膠漆 ： 乳膠漆在使用前要先用籮斗過濾 ， 乳膠漆用排 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 刷第二遍乳膠漆 ， 復(fù)補(bǔ)膩子并磨光。 搭設(shè)過程： 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。九 、 生活給水系統(tǒng) 工程 施工工藝流程 安裝準(zhǔn)備→配水支管預(yù)埋→干管安裝→立管安裝→室內(nèi)配水管安裝→管道試壓→管道沖洗→管道防腐防銹→配水器具連接 管道安裝施工 （ 1） 管道安裝工程在施工前應(yīng)具備下列條件： 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。同一系統(tǒng)的管材應(yīng)同一種顏色，不得混淆。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫， 月更新房地產(chǎn)資料近千個。 （ 2） 當(dāng)管道采用粘接連接 (TS 連口），所選用的粘接劑的性能應(yīng)符合下列基本要求： a 粘附力和內(nèi)聚力強(qiáng)，易于涂在結(jié)合面上； b 固化時間短硬化的粘接層對水不產(chǎn)生任何污染； c 粘接的強(qiáng)度應(yīng)滿足管道的使用要求。 (5)立管安裝：首先按設(shè)計坐標(biāo)要求，將洞口預(yù)留，洞口尺寸不得過大， 更不可損傷鋼筋。根據(jù)管段長度調(diào)整好坡度，合適后固定卡架。 暗敷管線安裝方法 （ 1） 施工工工序如下： 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。當(dāng)管路長大于 45mm，無彎曲；管長大于 30mm，有 1 個彎曲；管長大于 20mm，有 2 個彎曲；管長大于 12mm，有 3個彎曲和垂直敷設(shè)每 30m，必須加裝導(dǎo)線固定架或線盒。 (3)零線應(yīng)在箱體引入線處或未端做好重復(fù)接地。 (4)插座接線應(yīng)嚴(yán)格做到“左零右火”。 (8)為具的相線均應(yīng)通時開關(guān)控制。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫， 月更新房地產(chǎn)資料近千個。裁好立管卡，根據(jù)水平尺寸測出各立管的實際尺寸進(jìn)行編號記錄。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。探測器安裝時，先將預(yù)留 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 系統(tǒng)調(diào)試 ： 調(diào)整試驗的主要內(nèi)容包括線路測試、火災(zāi)報警與自動滅火設(shè)備的單體功能試驗、系統(tǒng)的接地測試和整個系統(tǒng)的開通調(diào)試。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。公司把本工程提出“重點工程創(chuàng)建精品”的要求，按照公司質(zhì)量保證體系的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理，將工程質(zhì)量目標(biāo)定為：確保達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。 查人員意見而野蠻施工造成的質(zhì)量問題，負(fù)全部責(zé)任。 （ 3）施工班（組）長是具體施工操作的組織者，對本班（組）的施工質(zhì)量負(fù)直接責(zé)任。對本工程的施工質(zhì)量監(jiān)督檢查 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。負(fù)責(zé)收集、整理施工過程的檢查記錄，按規(guī)定向上級質(zhì)量管理部門及時、準(zhǔn)確、真實填報各種質(zhì)量報表。在組織編制和審批施工組織設(shè)計（施工方案）和采用新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備時，必須制定相應(yīng)的安全技術(shù)措施；負(fù)責(zé)提出改善勞動條件的項目和實施措施，并付諸實現(xiàn)；對職工進(jìn)行安全技術(shù)教育；及時解決施工中的安全技術(shù)問題； （ 3）項目經(jīng)理應(yīng)對本項目安全生產(chǎn)工作負(fù)具體領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。 質(zhì)量保證體系 為了從嚴(yán)把好質(zhì)量關(guān)，本工程成立質(zhì)量管理領(lǐng)導(dǎo)小組，以項目經(jīng)理為組長，項目技術(shù)負(fù)責(zé)人為副組長，有關(guān)職能部門負(fù)責(zé)人具體落實，制定創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃和措施，把質(zhì)量管理切實落實到施工生產(chǎn)的全員、全方位、全過程中。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫， 月更新房地產(chǎn)資料近千個。嚴(yán)格按設(shè)計圖紙施工，切實保證本工序的施工質(zhì)量。組織本工程的質(zhì)量保證活動，認(rèn)真落實技術(shù)質(zhì)量管理部門下達(dá)的各項措施要求。正確處理好工程質(zhì)量與施工進(jìn)度的關(guān)系 、主要工程和輔助工程的關(guān)系，嚴(yán)格要求職工按操作規(guī)程和技術(shù)措施施工。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。對有關(guān)數(shù)據(jù)的整定值、調(diào)整技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)必須做到心中有數(shù)，方可進(jìn)行調(diào)整試驗工作。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫， 月更新房地產(chǎn)資料近千個。 管與管連接： 本工程采用絲扣連接，使用全絲扣接頭，連接管端部套絲，兩管擰進(jìn)管接頭長度不可小于管接頭長度的 1/2，使兩端之間吻合。吊裝時用卷揚(yáng)機(jī)或手動葫蘆，兩組人互相上下配合。 件連接的管道均采用法蘭或管螺紋連接。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。同一場所的開關(guān)、插座安裝高度的誤差不大于 5mm： 插銷接線應(yīng)符合下列要求： （ 1） 、 單相二孔插座、面對插座的右極接相線 ， 左極接零線 ； （ 2） 、 單相三孔及三相四孔的接地 或接零線均應(yīng)在上方 ： （ 3） 、 系統(tǒng)或不用電壓的插銷安裝 ， 在同一場所時 ， 應(yīng)有明顯區(qū)別 ， 且其插頭與插座均不能互相插入。 燈具開關(guān)及插座安裝 (1)各式叫產(chǎn)品均符合下列質(zhì)量要求 a 通風(fēng)良好便于散熱，結(jié)構(gòu)輕巧、堅固； b 玻璃制品燈罩應(yīng)厚薄均勻、透光率高 ； c 燈具構(gòu)造應(yīng)易于穿線 ， 穿線孔壁光滑 ， 不致磨損導(dǎo)線絕緣。 (2)為了便于穿線 ， 配管前應(yīng)選擇正確的線管規(guī)格。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 (5)箱（盤）全部電器安裝完畢后用 500V 兆歐表對線路進(jìn)行絕緣測試， 測試項目包括相對相、相對零、相對ＰＥ。 （ 3） 明敷管線 a 施工工序如下： 燈位、開關(guān) 測量定位 線管、盒箱 制作安裝 穿線 燈具、開關(guān) 配電箱安裝 接線、測試 通電運(yùn)行 按施工圖、現(xiàn)場測量、定位、彈線 裝配管、盒配電箱等 穿線 通電試運(yùn)轉(zhuǎn) 開關(guān)、燈具配電箱安裝 接線、測試 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫， 月更新房地產(chǎn)資料近千個。找出預(yù)留口坐標(biāo)、標(biāo)高。 安裝時先將立管上端伸入上一層洞口內(nèi)，垂直用力插入至標(biāo)記為止 (一般預(yù)留脹縮量為 20～ 30mm)。 (3)粘接劑要合乎要求，無沉淀、結(jié)塊現(xiàn)象；在粘接前相互粘接的兩管應(yīng)試插一次，兩管的配合要緊密，若兩管試插不太合適，應(yīng)另選一根管再試，至合適為止；當(dāng)粘接面清理干凈后再涂粘接劑，粘接劑要涂勻，不得遺漏；管端插入承口粘接后，一定要按規(guī)定保持一段時間 (4)干管安裝：首先根據(jù)設(shè)計圖紙要求的坐標(biāo)、標(biāo)高預(yù)留槽洞或預(yù)埋套管。 主要施工方法 （ 1） 預(yù)制加工：根據(jù)圖紙要求并結(jié)合實際情況，按預(yù)留口位置測量尺寸， 繪制加工草圖。 公稱外徑 De 不大于 32mm 的管道，轉(zhuǎn)彎時應(yīng)盡量利用管道自身直接彎曲。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫， 月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫， 月更新房地產(chǎn)資料近千個。 刷第四次乳膠漆 ： 第三、四次乳膠漆操作要求同第一遍。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫， 月更新房地產(chǎn)資料近千個。大面積施工前先做好樣板，并得到設(shè)計、建設(shè)單位諸方認(rèn)可。 c 門扇安裝后開啟易碰墻 ， 為固定門扇位置應(yīng)安裝止門器。并在橫楞和上、下冒頭鉆兩個以上的透氣孔。 六 、 門窗工程 木門工程 （ 1）