【正文】 X年 X月 X日開(kāi)始，新疆華春小額貸款公司正式營(yíng)業(yè)。 2022年中國(guó)經(jīng)濟(jì)能不能比 2022年增速更快，關(guān)鍵取決于能不能較好地切換拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的動(dòng)力，如果僅僅依靠政府刺激經(jīng)濟(jì)的政策 (由于 2022年政府刺激政策的增量不如 2022年 )，所以有可能 2022年的增速反而不如 2022年，但是如果能夠成功地啟動(dòng)企業(yè)投資，民間投資，同時(shí)居民消費(fèi)能夠繼續(xù)保持穩(wěn)中偏旺的態(tài)勢(shì)，那么在 2022年世界經(jīng)濟(jì)負(fù)面因素影響減弱的情況下，中國(guó)經(jīng)濟(jì)有可能表現(xiàn)得比 2022年好。 2022年，政府可能將會(huì)繼續(xù) 2022年積極地財(cái)政政策和寬松的貨幣政策，但會(huì)加大改變經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式和進(jìn)一步加大行業(yè)整合的力度，為經(jīng)濟(jì)的復(fù)蘇打好穩(wěn)健的基礎(chǔ)。一方面是利空因素。雖然一些城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)低迷 ,但由 于土地等生產(chǎn)要素價(jià)格上漲，從長(zhǎng)期來(lái)看，房地產(chǎn)價(jià)格會(huì)不斷地緩慢上升。 平穩(wěn)增長(zhǎng)依然是醫(yī)藥市場(chǎng)發(fā)展的主旋律。小額貸款公司起到調(diào)劑資金的作用，最大的優(yōu)勢(shì)在于貸款期限靈活，另一大優(yōu)勢(shì)在于審查手續(xù)的簡(jiǎn)化，這恰恰是大型國(guó)有商業(yè)銀行不愿意從事小企業(yè)業(yè)務(wù)的重要原因。 Part2 2. 稅負(fù)相對(duì)過(guò)重。 2. 稅收優(yōu)惠有望實(shí)現(xiàn) . 如果能得到財(cái)稅優(yōu)惠政策，公司貸款利率完全可以適當(dāng)下調(diào)，這利于加大對(duì)此類客戶的支持力度。以此而言，小額貸款公司要想升級(jí)，就必須把原有的控股權(quán)拱手讓人，相當(dāng)于將自己幾年來(lái)的經(jīng)營(yíng)成果近乎于無(wú)償?shù)嘏c銀行分享。 商貿(mào)發(fā)展：進(jìn)入新的世紀(jì)，國(guó)內(nèi)商業(yè)經(jīng)營(yíng)環(huán)境已發(fā)生了重大變化，主要表現(xiàn)在：一是來(lái)自渠道的沖突，生產(chǎn)廠經(jīng)常采用胡蘿卜加大棒的政策，試圖控制渠道主導(dǎo)權(quán)?！?location ,location and location”是西方認(rèn)為房地產(chǎn)項(xiàng)目成功的最重要的三點(diǎn)，即“第一是區(qū)位，第二是區(qū)位，第三還是區(qū)位”。中國(guó)的土地所有權(quán)歸國(guó)家所有，開(kāi)發(fā)和建設(shè)方案都必須經(jīng)過(guò)國(guó)家有關(guān)部門的嚴(yán)格審查。良好的設(shè)計(jì)能夠充分滿足目標(biāo)客戶群的要求，為客戶創(chuàng)造良好的工作和居住環(huán)境，從而為項(xiàng)目的順利銷售打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。創(chuàng)立和維護(hù)公司的品牌形象，加強(qiáng)客戶對(duì)項(xiàng)目差異化的認(rèn)知。 ，追求創(chuàng)新增強(qiáng)品牌項(xiàng)目的活力。而蛋白市場(chǎng)經(jīng)過(guò)安利等品牌的教育，已經(jīng)被消費(fèi)者接受，去年角燕 G蛋白之所以取得成功，不只是營(yíng)銷模式上的成功，也是整個(gè)蛋白概念的成功！ 因此，無(wú)論是企業(yè)還是經(jīng)銷商，首先要選擇好市場(chǎng)，即強(qiáng)需求市場(chǎng)，其次才是為這個(gè)市場(chǎng)尋找一個(gè)好產(chǎn)品！ Part2 其具體定位分析一般要經(jīng)過(guò)市場(chǎng)需求分析、市場(chǎng)容量及競(jìng)爭(zhēng)分析、產(chǎn)品組方及療效分析等三個(gè)步驟： 市場(chǎng)需求分析，對(duì)于市場(chǎng)需求的分析一般分為兩步：第一步是分析產(chǎn)品的功能主治，從中找到可能的目標(biāo)市場(chǎng)，第二步是對(duì)這些市場(chǎng)的需求狀況進(jìn)行分析，從中找出強(qiáng)需求市場(chǎng)。第二關(guān)：產(chǎn)品定位：是做傳播定位，還是做營(yíng)銷定位？ “倒車定位” ―― 倒車定位，簡(jiǎn)單的說(shuō)就是先挖掘消費(fèi)者的強(qiáng)需求，通過(guò)強(qiáng)需求來(lái)對(duì)接產(chǎn)品，找出定位市場(chǎng)，在此基礎(chǔ)上，進(jìn)一步細(xì)分需求，定位人群。后續(xù)有很多產(chǎn)品都模仿了這一模式 . “水可載舟，水亦可覆舟”：傳播策略不等于營(yíng)銷模式。如“包治百病”的面孔出現(xiàn)，什么都治，就等于什么都不治。二，對(duì)消費(fèi)需求的持續(xù)拓展及穩(wěn)固是營(yíng)銷模式中的重中之重。雖然兩者增速相對(duì)于2022年同期明顯放緩，但相對(duì)于其他行業(yè)仍然顯示出其穩(wěn)健增長(zhǎng)的特征。另外數(shù)據(jù)顯示各子行業(yè)仍然處于產(chǎn)銷兩旺的態(tài)勢(shì)。 物業(yè)成功關(guān)鍵因素分析： 品牌，管理制度，切合企業(yè)需要的人員。最終，意見(jiàn)達(dá)成一致。 第四關(guān)：市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)：如何面對(duì)競(jìng)品重重圍剿，將對(duì)手逼出市場(chǎng)？ 過(guò)度競(jìng)爭(zhēng)已經(jīng)成為中國(guó)市場(chǎng)的普遍狀況，市場(chǎng)環(huán)境惡劣，競(jìng)品太多，新產(chǎn)品一上市，就被迫陷入與對(duì)手的肉搏戰(zhàn)。最后，車倒進(jìn)去后，要露出一個(gè)頭來(lái)，便于汽車啟動(dòng)上路，這就是出位，也就是要進(jìn)行傳播定位，與尋找到的目標(biāo)人群進(jìn)行傳播對(duì)接。“焦點(diǎn)細(xì)分論” 認(rèn)為：產(chǎn)品營(yíng)銷要盡可能地避免過(guò)度競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)，要善于發(fā)現(xiàn)并成為細(xì)分市場(chǎng)的領(lǐng)頭羊。現(xiàn)代住宅不僅僅是休息的場(chǎng)所，也是社交、辦公的地方，要做到平面布局合理，功能區(qū)分符合現(xiàn)代生活習(xí)慣。公司應(yīng)以品質(zhì)、品位建設(shè)為核心，把公司房地產(chǎn)品牌和項(xiàng)目建設(shè)落到實(shí)處。對(duì)于房地產(chǎn)公司品牌而言，應(yīng)該包括公司整體的品牌形象，也包括項(xiàng)目品牌定位、品牌戰(zhàn)略的實(shí)施等。隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的日益激烈，規(guī)劃設(shè)計(jì)的重要性逐漸突出。在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目成本中，土地費(fèi)用大約占到總成本的 30%以上。三是原先的賣方市場(chǎng)已轉(zhuǎn)變買方市場(chǎng)，客戶不斷地提出新的服務(wù)要求，經(jīng)營(yíng)成本不斷上升，盈利水平越來(lái)越低。 物業(yè)發(fā)展：物業(yè)管理企業(yè)今后也會(huì)實(shí)行戰(zhàn)略性改組，組建中、大型物業(yè)管理企業(yè)集團(tuán)，會(huì)不斷增加自身競(jìng)爭(zhēng)力。小額貸款公司取得保險(xiǎn)兼業(yè)代理業(yè)務(wù)，可為借款人提供貸款抵押物財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、貸款人意外傷害保險(xiǎn)等保險(xiǎn)產(chǎn)品。 。 第一．資金融資，“只貸不存”模式。此外，“低水平、廣覆蓋”的城鎮(zhèn)職工基本醫(yī)療保險(xiǎn)制度的全面推進(jìn)以及人口的自然增長(zhǎng)、人口老齡化進(jìn)程的加快，都將增加對(duì)醫(yī)藥產(chǎn)品的需求，從而拉動(dòng)醫(yī)藥經(jīng)濟(jì)的適度增長(zhǎng)． Part2 “市場(chǎng)需求的趨勢(shì)還在不斷上升。房地產(chǎn)業(yè)要健康發(fā)展，就應(yīng)做到政府的職能歸政府， 市場(chǎng)的職能歸市場(chǎng)，“看得見(jiàn)的手”和“看不見(jiàn)的手”要配合起來(lái)。國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)下行已成定局，股市、樓市皆低迷，實(shí)體經(jīng)濟(jì)亦萎靡不振，企業(yè)效益下滑。 集團(tuán)面臨的威脅是：激烈的競(jìng)爭(zhēng)壓力，對(duì)企業(yè)各個(gè)層面都提出了更高的要求 Part2 2022年，視經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況，政府可能實(shí)行中規(guī)中矩的財(cái)政政策和貨幣政策，經(jīng)濟(jì)上行的基礎(chǔ)面較好，各行業(yè)整合布局基本成型。與發(fā)達(dá)國(guó)家相比，中國(guó)金融系統(tǒng)受金融危機(jī)的影響相對(duì)較小。 X年 X月 X日開(kāi)始，對(duì)戰(zhàn)略合作者資料的搜集篩選工作。 在鞏固已有產(chǎn)業(yè)的基礎(chǔ)上延伸業(yè)務(wù)，以資本運(yùn)作為手段，進(jìn)行整合兼并，向礦業(yè)、旅游業(yè)等領(lǐng)域縱深拓展，將華春做強(qiáng)做大 。投資增長(zhǎng)貢獻(xiàn)了 ，占增長(zhǎng)因素的 69%。 Part2 ?政府未來(lái)五年可能的政策及對(duì)集團(tuán)的影響 2022年，政府出臺(tái)政策是積極的財(cái)政政策和寬松的貨幣政策，減稅和放貸是主旋律，具體一是要適當(dāng)刺激合理的消費(fèi)以擴(kuò)大內(nèi)需，二是投資供給不能脫離實(shí)際的自住消費(fèi)需求。 2022年，經(jīng)濟(jì)開(kāi)始初步恢復(fù)，政府可能繼續(xù)實(shí)行中規(guī)中矩的財(cái)政政策和貨幣政策，居民消費(fèi)能力獲得長(zhǎng)期穩(wěn)健的增長(zhǎng)， 集團(tuán)面臨的機(jī)會(huì)是：原有成熟業(yè)務(wù)的利潤(rùn)率投資回報(bào)率開(kāi)始上升，好的客戶開(kāi)始增多。國(guó)際方面，主要國(guó)家聯(lián)合救市，有助于抑制金融風(fēng)暴的進(jìn)一步惡化，能夠在一