天鴻凱旋城產(chǎn)品設(shè)計建議書(完整版)
【正文】 林景觀 1．必須保證 30%的 綠化率。 （ 2）休閑功能區(qū) a、閱覽室 40 m2； b、棋牌室 150 m2 。 （ 5）各功能區(qū)必須保證 有充足陽光可以射入，因此在園林設(shè)計中必須考慮會所，在靠近會所處設(shè)計出能夠給閱覽、健身、休閑功能相協(xié)調(diào)的景觀，并且不遮擋陽光。 （ 2）新風(fēng)系統(tǒng) 需設(shè)置新風(fēng)系統(tǒng)。 d、桌球室 30 m2 。 3．結(jié)合本項目園林用地特征，內(nèi)部有完整的園林空間，需要設(shè)計出一個具有昭示性的中心景點。 4．衛(wèi)生間及污水排放 污水管線到租賃區(qū)域下方并保證管線暢通，管徑不小于 DN150MM。 第三部分 商業(yè)配套產(chǎn)品設(shè)計要點 一、 外立面風(fēng)格及材料 1．商業(yè)配套部分外立面需要與住宅部分外立面風(fēng)格保持一致。 （ 4）避免由于層高限制對客戶心理產(chǎn)生壓抑感，運用設(shè)計技巧使視覺印象上產(chǎn)生比實際層高高大的感覺。 3. 兩居戶型把角布置，充分利用樓宇四角兩面采光 /觀景效果。 5．衛(wèi)生間潔具件套數(shù)量 （ 1） A 戶型 主衛(wèi)生間：預(yù)留座便器、浴缸、洗面盆上下水接口； 次衛(wèi)生間：預(yù)留座便器、浴缸、洗面盆上下水接口； 次衛(wèi)生間：預(yù)留座便器、淋浴、洗面盆上下水接口； （ 2） B 戶型 主衛(wèi)生間：預(yù)留座便器、浴缸、洗面盆上下水接口； 次衛(wèi)生間：預(yù)留座便器、浴缸、洗面盆上下水接口； （ 3） B`戶型 主衛(wèi)生間：預(yù)留座便器、浴缸、洗面盆上下水接口； 次衛(wèi)生間：預(yù)留座便器、浴缸、洗面盆上下水接口； 次衛(wèi)生間：預(yù)留座便器、淋浴、洗面盆上下水接口； （ 4） C 戶型 主衛(wèi)生間：預(yù)留座便器、浴缸、洗面盆上下水接口； 次衛(wèi)生間：預(yù)留座便器、浴缸、洗面盆上下水接口； （ 5） D 戶型 主衛(wèi)生間：預(yù)留座便器、浴缸、洗面盆上 下水接口； 次衛(wèi)生間：預(yù)留座便器、浴缸、洗面盆上下水接口； （ 6） E 戶型 主衛(wèi)生間：預(yù)留座便器、浴缸、洗面盆上下水接口； 次衛(wèi)生間：預(yù)留座便器、浴缸、洗面盆上下水接口； 6．戶內(nèi)安防系統(tǒng) 彩屏可視對講機、緊急呼叫按鈕； 7．戶內(nèi)電器 強電箱、弱電箱，需置
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