[建筑]裝飾裝修管理協(xié)議(完整版)
【正文】 序，根據(jù)國家、建設(shè)部和武漢市房地局、市消防部門的有關(guān)規(guī)定，結(jié) 合本小區(qū)的實(shí)際情況，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商特制定此協(xié)議。 （二）甲方的義務(wù) 甲方在接到乙方裝修申請(qǐng)或竣工驗(yàn) 收申請(qǐng)后，在三個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。 乙方需在建筑物防火分區(qū)內(nèi)吊頂、隔墻裝修的，高層超過 50 平方米裝修面積、低層超過 100 平方米，裝修單位必須將工程的有關(guān)防火設(shè)計(jì)圖紙和資料，送消防局防火科審核，取得合格證后，方可施工。 乙方室內(nèi)線路（電話、有線電視、智能系統(tǒng)、配電等），家電總用電容量不得超過額定負(fù)荷的容量，線徑容量必須大于用電負(fù)荷，線路須 套管暗敷；拆除隔墻時(shí)注意原墻內(nèi)強(qiáng)、弱電線；接線處須留有檢查口，空 調(diào)電線、一般插座線或照 明線須分開。 五、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： 乙方 申請(qǐng)裝修住宅，應(yīng)預(yù)繳裝修質(zhì)量保證金 元，裝修施工隊(duì)預(yù)繳裝修質(zhì)量保 證金 元（自裝者由乙方另交 元質(zhì)量保證金，合計(jì) 元）。裝修垃圾必須袋裝扎緊，堆放在管理處指定位置（垃圾中轉(zhuǎn)站），嚴(yán)禁從樓上拋棄垃圾和其它物品。如在施工中損害他人財(cái)物及公共設(shè)施的，照價(jià)賠償，同時(shí)，視情節(jié)輕重報(bào)有關(guān)部門追究裝修企業(yè)法律責(zé)任。 七、違章裝修的處理 凡未申報(bào)、未批準(zhǔn)的裝修以及不遵 守裝修管理規(guī)定的裝修，都屬于違章裝修。因裝修引起對(duì)自己房屋、毗鄰及公用部分的損壞，乙方始終要承擔(dān)責(zé)任。若違反，愿依本協(xié)議按相關(guān)規(guī)定處理。 八、竣工驗(yàn)收 工程竣工后 ，裝修施工隊(duì)到物業(yè)管理公司交回臨時(shí)出入證和審批單及《裝修許可證》，由甲方派專業(yè)人員與業(yè)主一同進(jìn)行驗(yàn)收。 裝修隊(duì)在運(yùn)裝修材料或房屋拆除物出小區(qū)時(shí)，須出具由業(yè)主開列的材料清單及簽名，并到物管中心填寫（物品放行條），審核無誤后方予執(zhí)行。 搬運(yùn)裝修材料、家具時(shí)須到甲方申報(bào)，由甲方監(jiān)督搬運(yùn)，走指定的路線；如有破壞公共設(shè)施，須照價(jià)賠償或修復(fù)。 裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)：按房屋建筑面積 元 /㎡計(jì)收。 1 乙方有責(zé)任和義務(wù)督促裝修施工隊(duì)遵守裝修管理規(guī)定，繳納賠償及違約金。 乙方在裝修過程中，不得改變或損壞原有房屋的結(jié)構(gòu)、外觀及公共設(shè)施，不得改變房屋及配套設(shè)施
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