【正文】 中國(guó)建筑第三工程局 2022年 6月 13日 目 錄 編本說明???????? ?????????????????????? ??????????????????? ?????????????????????? 工程概況與特點(diǎn)???????????????．． ??????????????????．． 2． 2建筑概況? ??????????????????．． 2. 3結(jié)構(gòu)概況???????????????????． 2． 4 H裝概況??????????????????? 指導(dǎo)思想與實(shí)施目標(biāo)???????????????． ?????????????????????． 3． 2 實(shí)施目標(biāo)?????????????????．． 3． 2． 1程質(zhì)量目標(biāo)????????????????? 3． 2． 2期目標(biāo)?????????????????? 3． 2． 3施工環(huán)保目標(biāo)????????????????? 3． 2． 4安全及文明施工目標(biāo)??????????．，?? 3178。178。 14178。 1． 4安全管理角度???????????????．． 10178。我們將對(duì)以上相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行分析，并有針對(duì)性的提出處理措施和施工控制方法。 本次招標(biāo)不含的內(nèi)容：室外工程、護(hù)坡及降水工程。本工程為框架結(jié)構(gòu)，整 棟建筑是一個(gè)群體工程，分為四個(gè)區(qū)，圍成一個(gè)“口”字形，中間空地用來停車和作為院內(nèi)花園。 墻體 保溫 苯板顆粒保溫 、聚苯板保溫 防水 地面 衛(wèi)生間、冷凍 機(jī)房、水泵機(jī)房、空調(diào)機(jī)房和新風(fēng)機(jī)房等房間采用 3 厚高聚物改性瀝青涂膜防水層 主 要 裝 飾 做 外墻 干掛花崗石墻面 所有外墻 樓地面 花崗石 二區(qū)門廳一、二層，中庭 地毯 院會(huì)計(jì)室、接待室 抗靜電活動(dòng)地板 消防控制中心、保安室、網(wǎng)絡(luò)室 地磚 公共走廊、樓梯間、系內(nèi)走廊、休息廳 法 水泥砂漿 其它房間 內(nèi)墻面 玻璃棉氈鋁板網(wǎng) 吸聲墻面 冷凍機(jī)房、關(guān)、排風(fēng)機(jī)房、新風(fēng)機(jī)房 壁紙（布）墻面 院會(huì)議室、接待室、院長(zhǎng)辦公室 噴漿飾面 其它房間 踢腳 花崗石踢腳 公共走廊 院會(huì)議室、接待室、院長(zhǎng) 辦公室 系內(nèi)走廊、休息廳 樓梯間、 硬木踢腳 消防控制中心、保安室、網(wǎng)絡(luò)室 水泥砂漿踢腳 汽車庫、自行車庫、變配電室、走廊、 樓梯間、水箱間、配電室、電視機(jī)房 電梯機(jī)房、管理間、其它所有房間 頂棚 鋁合金方板吊頂 所有衛(wèi)生間 噴漿 汽車庫、變配電室、水箱間、配電室、 樓梯間、電視機(jī)房、管理間 粘貼保溫板 自行車庫 粘貼礦棉吸聲板 新風(fēng)機(jī)房、關(guān)、排風(fēng)機(jī)房、空調(diào)機(jī)房 紙面石膏板吊頂 二區(qū)門廳一、二層，公共走廊 院會(huì)議室、接 待室、中庭、消防 控制中心、保安室、網(wǎng)絡(luò)室 院長(zhǎng)辦公室 多功能室、會(huì)議室、 休息室、辦公室、研究室、實(shí)驗(yàn)室 系內(nèi)走廊、休息廳 屋面 彩色水泥磚面層 上任屋面，用于四、五層屋面 種植屋面 一層南側(cè)室外花池和四周局部屋面 水泥槽磚不上人屋面 二、六層平屋面 鋼結(jié)構(gòu)輕質(zhì)復(fù)合鋁板 二區(qū)二層曲形屋面 電梯 四部 門窗 有鋁合金窗、鋁幕墻、木門窗、鋁合金窗（帶遮陽板）、鋁合金門、 防火門、人防門等形式 地下室 防水 等級(jí)為二級(jí)，防水采用二道防水，在鋼筋混凝土墻自防水外再做 卷材防水層一道 2． 3結(jié)構(gòu)概況 （表 2． 3） 單體建筑 一、二、三、四區(qū) 基礎(chǔ)類型 一、三、四區(qū)為筏板基礎(chǔ)，二區(qū)為獨(dú)立基礎(chǔ) 基礎(chǔ)持力層 地基持力層為粉砂③層后粉質(zhì)粘土④層，承載力標(biāo)準(zhǔn)值為 fk=130Kpa(一、三、四區(qū) )和 fk=200Kpa(二區(qū) )。 混合氣體消防保護(hù)對(duì)象為地下一層網(wǎng)絡(luò)機(jī)房一、二、地上實(shí)驗(yàn)室一、 二，根據(jù)保護(hù)區(qū)及結(jié)構(gòu)要求共劃分為一個(gè)滅火系統(tǒng)。 電 氣 工 程 本工程為二類高層，消防設(shè)備用電、應(yīng)急照明、消防、保安控制。 3． 2實(shí)施目標(biāo) 嚴(yán)格履行工程合同，確保實(shí)現(xiàn)如下目標(biāo)： 3． 2． 1工程質(zhì)量目標(biāo) 嚴(yán)格實(shí)施“過程精品”，確保工程質(zhì)量“優(yōu)良”，確保北京市結(jié)構(gòu)“長(zhǎng)城杯”，爭(zhēng)創(chuàng) “魯班獎(jiǎng)”。 3． 3本工程施工中擬采用的主要技術(shù) 采用新技術(shù)、推廣新技術(shù)，我公司一直走在建筑行業(yè)的前列。具體選用的分包單位見《企業(yè)信譽(yù)及實(shí)力》分冊(cè)。 管理和落實(shí)。 （ 2）負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行國(guó)家及上級(jí)有關(guān)技術(shù)政策、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)以及技術(shù) 管理制度。 項(xiàng)目副經(jīng)理 （ 1）項(xiàng)目副經(jīng)理是現(xiàn)場(chǎng)施工的指揮者，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)全面生產(chǎn)管理工作，對(duì)安全負(fù)現(xiàn) 場(chǎng)管理責(zé)任，具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目土建施工生產(chǎn)的技術(shù)、質(zhì)量、安全、進(jìn)度的組織、控制和 管理工作。 安裝副經(jīng)理 （ 1）負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng) 目安裝生產(chǎn)管理工作。 （ 9）組織做好安裝專業(yè)施工信息反饋及各項(xiàng)工作記錄。 （ 3）組織施工方案和重要部位施工的技術(shù)交底。施工驗(yàn)收規(guī)范及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。 （ 2）嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，行使質(zhì)量否決權(quán)。 （ 9）負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)、文明施工的預(yù)控管理。 （ 5）材料進(jìn)場(chǎng)按現(xiàn)場(chǎng)平面布置一次到位，按規(guī)格要求堆碼并做好整齊標(biāo)識(shí)。 1合約部 （ 1）負(fù)責(zé)編制工程預(yù)算、結(jié)算書和工程款結(jié)算。 項(xiàng)目經(jīng)理 質(zhì)安總監(jiān) 總工程師 項(xiàng)目副經(jīng)理 安裝副經(jīng)理 質(zhì)量安全部 技術(shù)部 工程部 物資部 綜合部 合約部 質(zhì) 安 施 檔 實(shí) 施 施 生 總 機(jī) 材 倉 公 后 合 財(cái) 給 電 暖 量 全 工 案 驗(yàn) 工 工 產(chǎn) 包 械 料 庫 共 勤 同 務(wù) 排 氣 通 管 管 測(cè) 管 室 技 管 調(diào) 管 設(shè) 采 管 關(guān) 保 預(yù) 會(huì) 水 工 工 理 理 量 理 術(shù) 理 度 理 備 購 理 系 衛(wèi) 算 計(jì) 工 長(zhǎng) 長(zhǎng) 長(zhǎng) 土 裝 其 動(dòng) 來 后 現(xiàn) 專 專 專 建 飾 它 力 訪 勤 場(chǎng) 業(yè) 業(yè) 業(yè) 作 作 分 作 接 供 保 作 作 作 業(yè) 業(yè) 包 業(yè) 待 應(yīng) 安 業(yè) 業(yè) 業(yè) 隊(duì) 隊(duì) 隊(duì) 隊(duì) 隊(duì) 隊(duì) 隊(duì) 隊(duì) 4． 3總體施工部署 清華大學(xué)信息研究院樓工程四個(gè)分區(qū)組成，建筑物整體層高不高，主體結(jié)構(gòu)一。 （ 3）現(xiàn)場(chǎng) CI形象設(shè)計(jì)及實(shí)施：施工現(xiàn)場(chǎng)四周設(shè)置鋼圍擋全封閉，書寫清華校訓(xùn) 為我們共勉，標(biāo)語的制作委托專業(yè)公司進(jìn)行。為此我們計(jì)劃投入四臺(tái) 挖土機(jī)，兩臺(tái)從四區(qū)開挖，再挖三區(qū)，兩臺(tái)從二區(qū)開挖，再挖一區(qū)，施工順序見 4． 4 節(jié)。室內(nèi)搭設(shè)碗扣腳手架支撐，外墻搭設(shè)懸挑雙排腳手架，整個(gè) 外架滿掛隔音降噪防護(hù)圍檔。 4． 4施工區(qū)段的劃分 4． 4． 1施工區(qū)段劃分的原則 從工程實(shí)際出發(fā)，在平面上盡可能將整體工程劃分成若干個(gè)勞動(dòng)量大致相等的施 工區(qū)段，要求各工序的勞動(dòng)力、主要機(jī)械、材料銜接合理，不出現(xiàn)較長(zhǎng)時(shí)間的工作間 歇。一、三、四區(qū)內(nèi)再劃分為四個(gè)施工 段組織流水施工。 （ 4）外架采用雙排鋼管腳手架，使用隔聲降噪密目安全網(wǎng)、安全平同整體封閉； 首層、二層外腳手架采用懸挑腳手架，二層以上采用外雙排腳手架。同時(shí)做好以下各種準(zhǔn)備工作： 4． 5． 1技術(shù)準(zhǔn)備 圖紙會(huì)審工作 接到圖紙及有關(guān)資料后，項(xiàng)目有關(guān)專業(yè)人員認(rèn)真熟悉圖紙，及 時(shí)將設(shè)計(jì)疑問以書 面形式提交監(jiān)理工程師轉(zhuǎn)交校方、設(shè)計(jì)單位處理，并組織好圖紙的會(huì)審工作，對(duì)反饋 回的技術(shù)問題作好深化處理。 完善現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)供排水系統(tǒng)和供電系統(tǒng)；現(xiàn)場(chǎng)水電布置將嚴(yán)格按北京市施工現(xiàn)場(chǎng) 臨時(shí)用水用電要求執(zhí)行，并派專人監(jiān)督實(shí)施，使之規(guī)范化。 我公司合同范圍內(nèi)施工工作主要控制點(diǎn)如下： 土方施工：第 16 天完 基礎(chǔ)施工：第 32 天完 地下室施工： 第 54天完 177。周施工計(jì)劃的編制將落實(shí)到每一道工序，每一責(zé)任工長(zhǎng)及職能部門，并制定嚴(yán) 格的獎(jiǎng)罰措施，確保每一關(guān)鍵工序按期完成，對(duì)關(guān)鍵線路工期予以保障。 梁的直徑≥ 20mm 的鋼筋采用冷擠壓套筒連接。 3）現(xiàn)場(chǎng)在施工區(qū)西側(cè)提供大約 80 X 40m 的生產(chǎn)、生活臨建場(chǎng)地。 6． 1． 2施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置 結(jié)構(gòu)施工階段 結(jié)構(gòu)施工階段現(xiàn)場(chǎng)平面布置詳見附圖 6－ 2：主體施工階段平面布置圖，具體布置表述如下： （ 1）工地分為施工生產(chǎn)區(qū)和生活臨建區(qū)兩個(gè)相對(duì)獨(dú)立的區(qū)域，施工現(xiàn)場(chǎng)在東側(cè)和 北側(cè)設(shè) sin的工地大門各一座，主要供土方車輛出入和材料的運(yùn)輸，主出入口在北側(cè)， 供人員出入，工地大門按照我單位 CI形象設(shè)計(jì)手冊(cè)實(shí)施；生活臨建區(qū)劃分為管理人員 宿舍及辦公區(qū)和工人宿舍區(qū)兩部分，中間用宣傳欄隔擋，以避免互相影響和保持生活辦 公區(qū)的文明形象。 混凝土中粉煤灰及緩凝減水劑等外摻技術(shù)的應(yīng)用，提高混凝土的和易性、緩凝性， 便于提高混凝土早期強(qiáng)度的增長(zhǎng)速度。 組織強(qiáng)有力的專業(yè)施工隊(duì)伍，保證勞動(dòng)力的需求 我公司將選派強(qiáng)有力的專業(yè)施工隊(duì)伍，他們?yōu)槲夜緞?chuàng)立名優(yōu)工程做出了突出貢 獻(xiàn)。 5． 1． 2施工進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖 清華大學(xué)信息研究院樓工程施工總進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖見附圖 5－ l 清華大學(xué)信息研究院樓工程施工總進(jìn)度計(jì)劃?rùn)M道圖見附圖 5． 2 清華大學(xué)信息研究院樓 工程標(biāo)準(zhǔn)層施工進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖見附圖 5． 3 清華大學(xué)信息研究院樓工程標(biāo)準(zhǔn)層施工進(jìn)度計(jì)劃?rùn)M道日見附圖 5A 5． 2工期保證措施 組織精干高效的項(xiàng)目管理班子，科學(xué)組織施工 為確保本工程按期完工，我公司將選派年富力強(qiáng)的工程技術(shù)管理人員組成項(xiàng)目經(jīng)理 部。具體如下： 項(xiàng)目經(jīng)理部組織及人事管理制度 項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化管理制度 項(xiàng)目安全管理制度 項(xiàng)目施工生產(chǎn)管理制度 項(xiàng)目技術(shù)管理制度 項(xiàng)目質(zhì)量管理制度 項(xiàng)目設(shè)備租賃管理制度 項(xiàng)目料具管理制度 項(xiàng)目試驗(yàn)管理制度 項(xiàng)目計(jì)量管理制度 項(xiàng)目技術(shù)資料管理制度 項(xiàng)目分包管理制度 4． 6人員、設(shè)備及材料計(jì)劃 4． 6．工勞動(dòng)計(jì)力劃 本工程將選用專業(yè) 分包單位和長(zhǎng)期與我單位合作的成建制的勞務(wù)施工單位參與施 工，確保勞動(dòng)力的素質(zhì)及按期組織到位是項(xiàng)目管理的關(guān)鍵。 編制施工圖預(yù)算和施工預(yù)算 由預(yù)算部門根據(jù)施工圖、工程量清單、報(bào)價(jià)書、施工組織設(shè)計(jì)、施工定額等文件， 編制施工圖預(yù)算和施工預(yù)算，便于施工作業(yè)計(jì)劃 的編制、施工任務(wù)單和限額領(lǐng)料單的 簽發(fā)提供依據(jù)。 （ 6）混凝土攪拌站設(shè)置一座，混凝土輸送來一臺(tái)，以滿足四個(gè)區(qū)的施工需求。 （ 2）一、三、四區(qū)模板配置：根據(jù)施工段劃分情況，各區(qū)段模板單獨(dú)配置。土方運(yùn)輸沿場(chǎng)內(nèi)道路從 東側(cè)主出口出入。 機(jī)電安裝階段 本階段貫穿整個(gè)工程施工期，按照“先預(yù)埋，再安裝，后調(diào)試”的原則，跟隨結(jié) 構(gòu)施工、砌筑施工進(jìn)行預(yù)留預(yù)埋，裝修階段進(jìn)行安裝，收尾階段進(jìn)行調(diào)試，實(shí)行平面 穿插、立體交叉作業(yè)的施工方法，精心組織、協(xié)調(diào)各專業(yè)各工序，利用空間換取時(shí)間， 全面展開各項(xiàng)安裝工程施工任務(wù)，并為裝修及其它的專業(yè)分包提前插入創(chuàng)造工作面?；A(chǔ)結(jié)構(gòu)驗(yàn)收后，及時(shí)插入室外 防水、土方回填 及砌筑、粗裝修施工。加強(qiáng)與學(xué)校各職能部門、學(xué)生和監(jiān)理的溝通。 施工部署中必須具有以下要求：一是整個(gè)工程占地面積大，分布成“日”字布置， 要求投入的垂直運(yùn)輸設(shè)備比較多；其次是 單層面積大，主體結(jié)構(gòu)工期必須保證在冬期 來臨前完成，因此要求投入的周轉(zhuǎn)料具和架設(shè)工具比較多；三是整個(gè)工程結(jié)構(gòu)形式為 框架結(jié)構(gòu)，那么選擇的模板體系必須能保證可以合理的組織流水施工。 （ 3）