鶴壁淇林小鎮(zhèn)推廣策略最終(完整版)
【正文】 已經(jīng)多次置業(yè)，置業(yè)經(jīng)驗豐富，對物業(yè)苛求； 多是一次性付款； 對物業(yè)、安保、配套、教育、會所有較高要求； 注重細節(jié)，注重居住的整體品質(zhì)； 注重項目的風水和文化價值； 注重圈層，追求高素質(zhì)居住圈。 策略：確定圈層、強化興趣、導入產(chǎn)品、深度解析 樹 立項目形象，挖掘區(qū)域價值。 階段傳播解決 3大問題 5月份 6月份 7月份 8月份 9月份 10月份 11月份 12月份 深度推廣期 79月份 2021年推廣工作階段劃分 形象導入期 57月份 開盤銷售期 9月份 年底 形象導入期 ★預(yù)計時間： 2021年 5月 — 2021年 7月 ★目 的： 樹立項目形象，挖掘區(qū)域價值 ★訴求方向：項目形象推廣 ★關(guān) 鍵 詞：期待、榮耀、責任、夢想、高度、未來 ★媒體組合：戶外 + 報紙 + 電視 + 道旗 + 現(xiàn)場包裝 + 渠道營銷 ★戶外主題：屏息以待，只為百年一遇 墅立榮耀，犒賞今生 等待淇林小鎮(zhèn)，只為值得擁有 ★報廣主題：全城矚目，只因一直被仰望 金山下，淇河畔，傳世美墅 ★營銷活動：對話原生態(tài)（論壇活動系列之一） 同一首歌（重磅策劃活動之一） 名流會系列活動之一 深度推廣期 ★預(yù)計時間： 2021年 7月 2021年 9月 ★目 的： 解讀別墅密碼，樹立好宅標準。曾任上海戲劇學院院長、 上海寫作學會會長、上海戲劇學院客座教授。 2021年入選有室 內(nèi)設(shè)計界奧斯卡之稱的英國 ANDREW MARTIN INTERNATIONAL AWARD，為全球三十位著名室內(nèi)設(shè)計師之一。 ★活動形式：可以根據(jù)活動主題的不同靈活安排。 ? 設(shè)計作品： 香港畢架山別墅 天母使館售樓處（臺北市士林區(qū)天母西路巷內(nèi)的「使館特區(qū)」） 東方威尼斯別墅樣板房 論壇系列活動之三：對話墅生活 銷售節(jié)點：項目開盤 ★ 活動時間： 2021年 9月 ★活動地點：鶴壁市迎賓館 ★活動內(nèi)容： 開盤典禮暨論壇活動之對話墅生活 ★活動主題： 對話于丹，解讀墅生活 ★媒體支持：鶴壁日報、鶴壁晨報、鶴壁電視臺、網(wǎng)絡(luò)等 ★邀請嘉賓：公司領(lǐng)導，意向客戶，生活大師 ★活動目的：引導別墅生活，促進客戶成交； ★活動形式：論壇活動 + 開盤典禮； ★預(yù)計來人： 200人左右 于丹博士簡介 ? 北京師范大學藝術(shù)與傳媒學院副院長，中國古 代文學碩士，影視傳媒系主任，影視學博士， 文學博士，教授，博士生導師， 現(xiàn)為中國電 視藝術(shù)家協(xié)會會員，中國視協(xié)高校藝術(shù)委員會 秘書長、中國視協(xié)理論研究會特邀研究員、中 央電視臺研究處客座研究員、中國新聞研究會、 中廣學會主持人研究會、中廣學會法制節(jié)目委 員會常務(wù)評委、澳大利亞新聞集團首席顧問。這些著作，獲中國作家協(xié)會魯迅文學獎、中國出版獎、上海優(yōu)秀文學作品獎、臺灣聯(lián)合報讀書人最佳書獎（連續(xù)兩屆）等。 ★訴求方向：產(chǎn)品細節(jié)展示 ★關(guān) 鍵 詞：生活、名流、情感、世家 ★媒體組合：戶外 + 報紙 + 電視 + 體驗營銷 ★戶外主題：開啟新中式榜樣生活 ★報廣主題：自然生活，回歸本真 一階專享，名仕風范 ★軟文主題：歸心 三大步驟分解營銷目標任務(wù) ? 知名度 問題：在項目導入期應(yīng)重點關(guān)注的問題。 客戶角度：獲知信息、萌生好感、 興趣加強、產(chǎn)生欲望。 如旺地大宅 、 吃喝玩 樂 、 名牌享受等 。 淇林小鎮(zhèn)擁有什么？ ? 鶴壁市唯一的別墅項目 ? 鶴壁市最強的品牌整合 ? 鶴壁市最具潛在價值的區(qū)域板塊 ? 鶴壁市最稀缺的生態(tài)環(huán)境資源 ? 鶴壁市首創(chuàng)新中式別墅理念 ? 鶴壁市最具東方神韻的園林景觀 ? 鶴壁市最先進的科技配套 ? 鶴壁市最向往的公園生活 ? 鶴壁市最純粹名流生活圈 淇林小鎮(zhèn)憑借什么？ ? 極致品牌 ：三和地產(chǎn) / 大衛(wèi)國際設(shè)計院 / 南京林業(yè)大學設(shè)計院， 強強聯(lián)合，運營城市、領(lǐng)跑鶴壁，打造建筑名片，打造 鶴壁人居名片?！?鶴壁淇林小鎮(zhèn) 】
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