【正文】 支付。 發(fā)包人 ： 承包人： 法定代表人 或其授權(quán)代表 ： 法定代表人 或其授權(quán)代表 ： 日期： 日期： 電話： 電話： 傳真： 傳真： 第二章 合同條件 第 5 頁 共 31 頁 合同條件 目 錄 一、 合同文件 合同文件及解釋順序 二、 雙方一般權(quán)利和義務(wù) 發(fā)包人工作 承包人工作 三、 施工組織設(shè)計和工期 進度 計劃 開工及延期開工 暫停施工 工期延誤 工期竣工 四、 質(zhì)量與檢驗 工程質(zhì)量 五、 安全施工 安全施工與檢查 安全防護 事故處理 六、 合同價款與支付 合同價款及調(diào)整 工程預付款 工程量的確認 工程款（進度款）支付 七、 竣工驗收與結(jié)算 竣工驗收 竣工結(jié)算 質(zhì)量保修 八、 違約、索賠和爭議 違約 索賠 爭議 合同解除 第 6 頁 共 31 頁 詳見《建設(shè)工程施工合同》（ GF— 1999— 0201）第二部分“通用條款” 一、 合同文件 除本合同協(xié)議書另有規(guī)定外，合同文件之間的解釋順序為：在本合同簽 署之前對雙方有約束力的各書面文件如與本合同有異時，應(yīng)以本合同為準；在本合同簽署之后對雙方有約束力的各書面文件之間出現(xiàn)差異時，以雙方共同簽字蓋章時間在后的文件內(nèi)容為準。 2．承包人工作 按照工程常規(guī) 施工，在道路施工前，承包方應(yīng)作好廠區(qū)土方平衡的前期工作，作到“三通一平”。此施工總進度計劃一經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理確認后，無論是否已發(fā)生變更，承包人均有義務(wù)至少應(yīng)在每個月的 25日，向發(fā)包人和監(jiān)理提交最新的、經(jīng)過修改的、動態(tài)的施工總進度計劃，并由其審核備案，但對于發(fā)包人明確規(guī)定不得延誤的階段性施工目標不得擅自更改。 投標文件中所描述的所有內(nèi)容均應(yīng)滿足節(jié)點工期及質(zhì)量標準，如與之相違 ,發(fā)包人有權(quán)要求承包人予以調(diào)整。 承包人必須無條件按照本合同約定的竣工日期或發(fā)包人同意順延的工期竣工。如上述節(jié)點工期不能實現(xiàn)，每延誤一天， 乙方按結(jié)算總價的千分之五向甲方支付違約金 。另外，承包人應(yīng)接受發(fā)包人的委托及時向市檔案館辦理工程資料驗收和移交，屬于發(fā)包人應(yīng)提供的資料由發(fā)包人負責及時提供給承包人，由承包人匯總整理后移交檔案館，承包人未按規(guī)定向檔案館移交資料造成的損失由責任人承擔，但承包人應(yīng)有催要義務(wù)。 承包人須有完善的交接檢驗制度，并且簽認手續(xù)齊全，否則發(fā)包人有權(quán)停止支付該部分的工程款。 第 11 頁 共 31 頁 六、 合同價款與支付 報價中已有適用于變更工程的項目，按報價中已有的項目單價執(zhí)行；報價中只有類似于變更工程的項目，可以征得發(fā)包人同意參照類似項目單價執(zhí)行；報價中沒有適用或類似變更工程的項目單價，價格由承包人提出合理價格，報發(fā)包人書面確認后執(zhí)行。 在合同執(zhí)行過程中，當 發(fā)包人按照約定已支付完成本合同規(guī)定的進度款時，因 承包人原因造成的民工工資等糾紛使得發(fā)包人被迫產(chǎn)生的一切合理支出由承包人承擔，但發(fā)包人在發(fā)生上述費用和支出前應(yīng)提前三天通知承包人自行妥善解決，如承包人在接到發(fā)包人通知的三天內(nèi)，承包人仍未 能妥善解決，發(fā)包人可自行處理，承包人應(yīng)無條件接受和確認發(fā)包人的處理 （進度款）支付 工程款的支付時間為： 下述各階段付款在扣除水電費、 按合同要求的形象進度、比例支付， 管網(wǎng)工程材料全部的 2/3進場、設(shè)備及人員到位，進場材料經(jīng)驗收合格后支付管網(wǎng)工程暫定總價的 30%，管網(wǎng)施工完成至此項工程總造價的 1/3時（包含完成此部分管網(wǎng)、各種閥門井、檢查井、 ）經(jīng)驗收合格后支付管網(wǎng)工程暫定總價的 10%，管網(wǎng)施工完成至此項工程總造價的 2/3時（包含完成此部分管網(wǎng)、各種閥門井、檢查井、 等）經(jīng)驗收合格后支付 管網(wǎng)工程暫定總價的 10%，各種管網(wǎng)全部施工完成（包含第 12 頁 共 31 頁 完成全部管網(wǎng)、各種閥門井、檢查井、 等）經(jīng)驗收合格后支付到管網(wǎng)工程實際總造價的 80%；道路、路基開挖壓實、 墊層全部完成并經(jīng)驗收合格后支付價款 =此項工程實際完成量（㎡）道路單價15%； 商品砼路 砼澆筑完成 1/2并驗收合格后支付價款 =道路、廣場實際完成量道路單價 35%，道路、廣場 C25商品砼路面全部完成并經(jīng)驗收合格后支付價款 =此項工程實際完成量道路單價30%； 、路邊石、排水 管道 及廠區(qū)內(nèi) 強弱 電 管網(wǎng) 全部完成付價款 =該項完成實際工程量單項單價80%。 六 、 竣工驗收與結(jié)算 竣工驗收的程序按通用條款中的約定執(zhí)行。 發(fā)包人對承包人的任何罰款和違約金的扣除等并不意味著承包人可以不履行完成工程的義務(wù)，也不免除承包人履行合同應(yīng)承擔的任何義務(wù) 。 承包人應(yīng)在各分項工程施工前書面提醒發(fā)包人和監(jiān)理，表明自己須與有關(guān)分包單位核對清楚各專業(yè)圖紙之間相關(guān)聯(lián)的尺寸、標高等數(shù)據(jù)是否統(tǒng)一，了解其在分項工程上的特殊要求（如開槽、預留孔洞、預埋件等），并在每次隱蔽工程之前（如澆注混凝土），請有關(guān)的分包單位配 合確認。 、 凡屬于承包人原因造成的各部位的質(zhì)量問題或其他缺陷，以及由于承包人維修工作造成業(yè)主和發(fā)包人的相關(guān)損失，均屬于承包人免費保修責任范圍。質(zhì)量缺陷、問題的大小由原負責的監(jiān)理公司界定；完成時間指自接到質(zhì)量保修通知始，至完成質(zhì)量保修且通過質(zhì)量驗收合格止的連續(xù)時間。 、 發(fā)包人可以根據(jù)工程實施和合同執(zhí)行情況，與承包人協(xié)商后修改該保修書。 雙方約定有關(guān)工程質(zhì)量保修的其他事項： 第 17 頁 共 31 頁 保修期間，承包人承諾每半年組織一次工程回訪，由承包人主管高層領(lǐng)導或承包人公司總工程師帶隊， 各業(yè)務(wù)部門和項目經(jīng)理參加的工程回訪小組，到發(fā)包人處或工程所在地與發(fā)包人就工程質(zhì)量、工程服務(wù)和工程保修等事宜進行溝通和了解，并積極尋求解決辦法。 按規(guī)定設(shè)置專職安全員從事安全管理。 因保證人違反施工安全規(guī)范及上述保證而導致的任何安全事故責任，由保證人承擔，與貴公司無關(guān)。未經(jīng)安全生產(chǎn)教育培訓的人員，不上崗作業(yè)。 發(fā)包人有權(quán)將與本工程的保修工作有關(guān)的管理職責委托給物業(yè)管理單位負責。 工程 驗收合格滿 一 年后，工程無任何質(zhì)量問題 10日內(nèi)一次性支付完畢 。檢查通過后，承包人應(yīng)就此前已發(fā)生的保修期工作進行總結(jié)，并對下一階段的保修工作提出具體的整改和調(diào) 整方案，最終形成一份書面報告，報發(fā)包人等有關(guān)部門批準。 質(zhì)量保修期 發(fā)承包雙方根據(jù)本合同和《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》以及其他法律、法規(guī)等有關(guān)規(guī)定，約 定本工程的質(zhì)量保修期以工程通過竣工驗收，完善整改意見并正式移交發(fā)包人，且發(fā)承包雙方在工程竣工交付使用的移交書上簽字之日起開始計算。 承包人應(yīng)按發(fā)包人和監(jiān)理的要求及時提供相關(guān)數(shù)據(jù)，并在分包的作業(yè)面范圍就近提供清晰、準確、便捷的軸線和標高控制線，防止分包單位出現(xiàn)因軸線尺寸、標高不清第 14 頁 共 31 頁 造成差錯。承包人應(yīng)當 允許發(fā)包人或發(fā)包人另行專業(yè)發(fā)包單位免費使用承包人所鋪設(shè)的任何道路，但這種使用以不得使道路造成不適當?shù)膿p壞或過分妨礙承包人的工作為前提。 竣工結(jié)算條件 （ 1）竣工驗收已完成，存在的問題已整改并經(jīng)驗收合格，備案工作已通過。 承包人在申請付款和結(jié)算時，必須按照合同及發(fā)包人工作程序的要求，填報有關(guān)的表格并向發(fā)包人和監(jiān)理提供必要的支持性文件、資料和說明。 工程報價，不受政策性文件、通貨膨脹、物價上漲等因素的變化而調(diào)整。 承包人保證工程質(zhì)量達到合同標準，因承包人承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量原因最終未達到合同標準，承包人按合同有關(guān)規(guī)定承擔違約責任。 承包人應(yīng)嚴格按雙方合同約定和設(shè)計要求，進行工程施工并確保工程的質(zhì)量符合相關(guān)要求，施工中不得弄虛作假、偷工減料。 如果承包人的實際施工進度滯后于合同規(guī)定工期超過 15 日 （含節(jié)點工期延誤），發(fā)包人有權(quán)將承包人所承包的工程全部或部分委托給其他單位負責施工，由此 造成的一切損失由承包人負責。 為確保工程的順利進行，發(fā)包人有權(quán)合理調(diào)整施工的順序和工期的安排，承包人不應(yīng)提出異議。承包人應(yīng)當按工程師要求停止施工，并妥善保護已完工程。 承包人在提交施工總進度計劃時 ,應(yīng)同時向發(fā)包人和監(jiān)理提交本工程細化到每月的資金需求計劃以及在整個施工期內(nèi)預計每月將完成的工程產(chǎn)值計劃，并在隨后的合同期內(nèi)于每個月的 25 日，向發(fā)包人和監(jiān)理書面提交經(jīng)過修改的、最新的上述資金需求和工程月產(chǎn)值計劃，由發(fā)包人和監(jiān)理審閱后備案。 承包人應(yīng)按照發(fā)包人的要求，根據(jù)當?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定，協(xié)助發(fā)包人辦理發(fā)包人專業(yè)分第 7 頁 共 31 頁 包工程和直接供貨的招投標及開工許可證的申領(lǐng)事宜。 （ 2） 發(fā)包人組織有監(jiān)理、承包人、設(shè)計及其它有關(guān)單位和人員參加的對總體圖紙的會審，作好會議紀要，并發(fā)放給承包人。 承包方無條件配合發(fā)包方其他工程的施工，保障道路暢通，保證發(fā)包方材料順利進出，如因道路施工而致使其他車輛不能正常通行，承包方須無條件提供免費援助，保障車輛運行。乙方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件 和國家頒發(fā)的工程規(guī)范、規(guī)格和標準進行施工，并接受甲方的監(jiān)督。 項目總工期及具體的 標段 工期安排按發(fā)包人和監(jiān)理批準的施工組織設(shè)計和施工合同的規(guī)定執(zhí)行。 本工程性質(zhì)為 交鑰匙承包工程，其中的綜合單價均為完成工程竣工驗收并合格的 固定綜合單價。 2. 工程的承包范圍及承包方式 本合同工程的承包范圍 ： 七個標段 圖紙 所 包含的內(nèi)容。 3. 合同工期： 開工日期為 年 月 日 竣工日期為 年 月 日 合同總工期共計為 日歷天，即保證在 年 月 日前完成， 如實際開工日與本合同確定的開工日不一致時，各節(jié)點工期順延 ，實際開工日以發(fā)包人書面確認承包人進場開工日為準。 第 3 頁 共 31 頁 承包人在確保發(fā)包人及本合同明確的質(zhì)量標準的基礎(chǔ)上，工程質(zhì)量必須達到合格，符合國家現(xiàn)行 《混凝土路面施工及驗收規(guī)范》《市政道路施工及驗收規(guī)范》 《市政道路工程質(zhì)量檢驗評定標準》 《市政給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》《管道安裝工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 XLL342020 國家標準 JBCP503162020 和承包單位承諾的質(zhì)量標準。工程中所發(fā)生的水電費由甲方從乙方的應(yīng)得合同價款中代為扣除。 二、 雙方一般權(quán)利和義務(wù) 發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作： （ 1） 發(fā)包人將水準點、坐標控制點提供給承包人，并于現(xiàn)場書面交驗。 承包人有責任在工程中間驗收、竣工驗收、檔案驗收過程中為發(fā)包人提供與政府相關(guān)部門的溝通與協(xié)調(diào)的服務(wù)，并與發(fā)包人一起辦理相應(yīng)手續(xù)。 如工程發(fā)生較大調(diào)整或發(fā)包人和監(jiān)理明確要求需要提交時，承包 人應(yīng)在收到發(fā)包人要求之日起三日內(nèi)或按發(fā)包人和監(jiān)理的要求，將最新的施工總進度計劃予以提交。 3． 暫停施工 工程師認為確有必要暫停施工時，應(yīng)當以書 面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后 48 小時內(nèi)提出書面處理意見。否則承擔由此給發(fā)包人造成的一切損失和傷害及影響等，同時每延誤 1 天 乙方按 2020 元向甲方 支付違約金；如工期延誤超過 15 天，甲方有權(quán)單方面解除合同，已完合格工程量下浮 15%結(jié)算 。 如屬不可抗力或發(fā)包人原因造成的工期延誤，由承包人提交書面報告，經(jīng)發(fā)包人書面認可后，可以順延工期。 四、 質(zhì)量與驗收 工程質(zhì)量 必須達到國家現(xiàn)行《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（ GB503002020）、《 市 政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工質(zhì)量檢驗統(tǒng)一標準 》《市政給排水及采暖工程施工 質(zhì)量驗收規(guī)范》第 10 頁 共 31 頁 《管道安裝工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 XLL342020 國家標準 JBCP503162020 等其他工程涉及的相關(guān)規(guī)范 及規(guī)定以滿足發(fā)包人根據(jù)合同規(guī)定對工程質(zhì)量的合理要求，質(zhì)量標準為合格。 承包人不按圖紙及有關(guān)洽商、變更施工，應(yīng)限期改正，否則發(fā)包人有權(quán)停止支付該部分的工程款 。 總包單位對發(fā)包人指定分包單位的總包管理費以及總包施工配合費已在報價中包含，不再另行計取。以上所有工程全部完成并驗收合格經(jīng)審計后，在扣除發(fā)包人代替承包人繳納的各項費用以及發(fā)包方對承包方的罰款和索賠等其他應(yīng)扣款項后 30個工作日內(nèi)支付至所有工程實際完成量的 95%價款；余總工程款的 5%作為質(zhì)量保修金于工程 竣工 一 年無質(zhì)量問題后 7日內(nèi)（不計息）付清余款。 工程具備竣工條件承包人向發(fā)包人遞交的工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認可后，承包人 15 日內(nèi)向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料 ， 甲方收到完整的竣工結(jié)算資料后 甲方在 7 內(nèi)完成竣工結(jié)算， 甲乙雙方確認最終結(jié)算金額后，發(fā)包方在結(jié)算審定結(jié)束后 7 日內(nèi)將工程款付至竣工結(jié)算款的 95%，余款 5%作為工程質(zhì)量保修金， 。 2. 爭議 雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時：雙方協(xié)商或 請 工程所在地 建設(shè)行政主管部門調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成向工程所在地人民法院提起 ： 承包人應(yīng)該自費鋪設(shè)和養(yǎng)護所有必須的道路和進出通道，并且在發(fā)包人提出要求時，拆除上述道路和設(shè)施，恢復原貌。由于承包人配合不到位，導致額外施工費用由承包人承擔。 、 由于承包人未按合同、國家、地方、行業(yè)規(guī)定的標準、規(guī)