【正文】 義務(wù)均應(yīng)延長至新的截止期。 五 開標(biāo)與評標(biāo) 24 開標(biāo) 招標(biāo)人和招標(biāo)機構(gòu)在“投標(biāo)資料表”中規(guī)定的日期、時間和地點組織公開開標(biāo)。 25 投標(biāo)文件的澄清 在評標(biāo)期間，評標(biāo)委員會可要求投標(biāo)人對其投標(biāo)文件進(jìn)行澄清，但不得尋求、提供或允許 13 對投標(biāo)價格等實質(zhì)性內(nèi)容做任何更改。實質(zhì)上響應(yīng)的投標(biāo)應(yīng)該是與招標(biāo)文件要求的全部條款、條件和規(guī)格相符，沒有重大偏離的投標(biāo)。 對每個投標(biāo)人進(jìn)行資格審查， 內(nèi)容包括：投標(biāo)保證金、投標(biāo)書、開標(biāo)一覽表、投標(biāo)分項報價表、法人授權(quán)書、資格證明文件、技術(shù)文件、商務(wù)文件、招標(biāo)文件規(guī)定的其他商務(wù)條款。如果中標(biāo)人在中標(biāo)通知書發(fā)出后 30個日歷日內(nèi)因自身原因，未按規(guī)定簽訂合同，招標(biāo)機構(gòu)將有權(quán)撤消中標(biāo)通知書，并沒收其投標(biāo)保證金。 第 8條 不可抗力：甲乙雙方任何一方由于不可抗力原因不能履行合同時，應(yīng)及時向?qū)Ψ酵▓蟛荒苈男谢虿荒芡耆男械睦碛?，以減輕可能給對方造成的損失，在取得有關(guān)機構(gòu)證明后，允許延期履行、部分履行或不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。 第 12條 附則 本合同一式 份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，須全部經(jīng)招標(biāo)代理機構(gòu)見證，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，招標(biāo)代理機構(gòu)歸檔一份，送珠海市政府采購管理辦公室備案一份。 5. 投標(biāo)人同意提供按照貴方可能要求的與其投標(biāo)有關(guān)的一切數(shù)據(jù)或資料。 24 3. 投標(biāo)資料對照說明一覽表 投標(biāo)資料對照說明一覽表 投標(biāo)人名稱： 招標(biāo)編號： 序號 投標(biāo)資料 要求 說明 頁碼范圍 1 投標(biāo)書 是否符合投標(biāo)書的格式要求，投標(biāo)有效期是否滿足 2 投標(biāo)一覽表（后附投標(biāo)分項報價表） 是否按照規(guī)定格式和要求填寫 3 資料對照一覽表 是否說明 4 商務(wù)條款偏離表 是否說明 5 法定代表人證明書、法人授權(quán)委托書書 是否有法人簽字和蓋公章 6 資格證明文件 營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書及要求的證明材料是否提供、有效和全面 7 現(xiàn)有相關(guān)設(shè) 備說明一覽表 是否提供及詳細(xì)說明 8 針對本項目的管理方案、目標(biāo)及措施 是否提供及詳細(xì)說明 9 物業(yè)管理質(zhì)量指標(biāo) 是否提供及詳細(xì)說明 10 企業(yè)人員情況及人員安排計劃一覽表 是否詳細(xì)說明及及要求的證明材料是否提供、有效和全面 11 相關(guān)經(jīng)營業(yè)績 是否滿足時間要求，證明材料是否提供 12 綜合實力一覽表 是否包括并提供 13 中標(biāo)服務(wù)費承諾 是否包括并提供 14 投標(biāo)文件完整 招標(biāo)文件規(guī)定的附件是否缺少，是否簽字和加蓋公章 15 其它資料 是否提供 說明：本表的內(nèi)容為投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件應(yīng)具備的內(nèi)容，須在投標(biāo)文件中提供，并保證真實有效。 14 驗收服務(wù)質(zhì)量的方式： 階段驗收：每個季度第一個月的上旬（每年的 1月、 4月、 7月、 10月）由用戶方選派人員組織一次驗收評分 ,對中標(biāo)人在服務(wù)期內(nèi)的服務(wù)情況進(jìn)行檢查。若中標(biāo)人更換上述人員未事先征得用戶方同意，用戶方將要求投標(biāo)人限時整改，每需整改一次扣當(dāng)季度物業(yè)管理費用的 10％和本項目質(zhì)量保證金的 20％。 20 物業(yè)管理質(zhì)量要求達(dá)到市優(yōu)標(biāo)準(zhǔn) 21 物業(yè)公司錄用人員必須是沒有違法犯罪記錄、沒有嚴(yán)重心理疾病和明顯人格缺陷；投標(biāo)人擬投入人員中固定人員占擬投入人員的總數(shù)不得低于 90％。 26 應(yīng)定期對地毯進(jìn)行清潔保養(yǎng)，對地面瓷磚進(jìn)行打蠟。 有效日期： 簽發(fā)日期： 單位： （蓋章） 附：代表人性別： 年齡： 工作證號碼： 營業(yè)執(zhí)照號碼： 經(jīng)濟(jì)性質(zhì)： 主營（產(chǎn)）： 兼營（產(chǎn)）： 進(jìn)口物品經(jīng)營許可證號碼： 主營： 兼營： 說明： 法定代表人為企業(yè)事業(yè)單位、國家機關(guān)、社會團(tuán)體的主要行政負(fù)責(zé)人。未提供證明材料視為不具有該設(shè)備。 注：請各投標(biāo)人參照第五章《投標(biāo)資料表》中評分細(xì)則的相關(guān)內(nèi)容提供本附件內(nèi)容和資料。該項費用包含在投標(biāo)總價中，待確 認(rèn)中標(biāo)單位及中標(biāo)金額后，由 用戶 單位直接扣除支付給原物業(yè)服務(wù)單位。 8. 受深圳市國際招標(biāo)有限公司委托， 深圳市國際招標(biāo)有限公司珠海經(jīng)營部負(fù)責(zé)招標(biāo) 文件發(fā)售、 采購 過程中相關(guān)通知及 文件發(fā)放、組織聯(lián)系、 投標(biāo) 保證金收取及回退工作、 中標(biāo) 服務(wù)費的代收取等工作 。 。 條款號 內(nèi) 容 說 明 1 項目預(yù)算金額： 本項目預(yù)算金額為人民幣 90萬元整 ，超出 預(yù)算金額 的投標(biāo)將被拒絕 。本招標(biāo)文件售價人民幣 200元，標(biāo)書售后不退（郵購須另加 50 元人民幣）。 投標(biāo)人代表簽字： （蓋公章） 日期： 年 月 日 38 致：深圳市國際招標(biāo)有限公司： 針對貴方組織的 珠海市檔案館物業(yè)管理服務(wù)（ 2020年） 項目 （招標(biāo)編號： ZHGJ2020091）， 本簽字人承諾： ，將嚴(yán)格遵照本項目招標(biāo)文件的規(guī)定向 深圳市國際 招標(biāo)有限公司 珠海經(jīng)營部 繳納中標(biāo)服務(wù)費。 投標(biāo)人代表簽字： （蓋公章） 日期： 年 月 日 34 物業(yè)管理質(zhì)量指標(biāo) 投標(biāo)人名稱： 招標(biāo)編號： 注：詳細(xì)列出針對本項目的管理（服務(wù)）質(zhì)量控制指標(biāo)、達(dá)標(biāo)及獎懲措施。 將此證明書提交對方作為合同附件。 說明： 1）對“偏離”一欄，填寫“無偏離、細(xì)微偏離、重大偏離”；對本表商務(wù)條款的不響應(yīng)或負(fù)偏離將可能導(dǎo)致投標(biāo)人的投標(biāo)被拒絕，按無效投標(biāo)處理。 如遇臨時重要活動需物業(yè)公司增派人員提供協(xié)助時，物業(yè)公司必須無條件給予協(xié)調(diào)和幫助。一般服務(wù)人員確因工作需要而進(jìn)行的更換，中標(biāo)人須提前報采購單位備案。 驗收（檢查）標(biāo)準(zhǔn)：按招標(biāo)文件規(guī)定及中標(biāo)人投標(biāo)文件承諾的服務(wù)要求；國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)政策文件。（注：本項目因上屆中標(biāo)單位服務(wù)期到本項目開標(biāo)日期前已經(jīng)截止，中間銜接需花一定時間，因此暫定服務(wù)順延 1個月，即順延的一個月期間仍由原物業(yè)服務(wù)單位負(fù)責(zé)物業(yè)管理服務(wù)，相關(guān)經(jīng)費由新中標(biāo)單位支付，數(shù) 額為新中標(biāo)價 /12 1。該項費用包含在投標(biāo)總價中，待確認(rèn)中標(biāo)單位及中標(biāo)金額后，由 用戶 單位直接扣除支付給原物業(yè)服務(wù)單位。 以 ____________形式提交投標(biāo)保證金，金額為（大寫） ______________元整（￥ ___________） 。 A、 提交珠海仲裁委員會仲裁； 18 B、 依法向人民法院提起訴訟。 15 “招標(biāo)文件”、中標(biāo)人的“投標(biāo)文件”及其澄清文件等，均為簽訂經(jīng)濟(jì)合同的依據(jù)。 28．評標(biāo)結(jié)果公示 評標(biāo)結(jié)束后，招標(biāo)機構(gòu)和招標(biāo)人將在珠海市財政局采購監(jiān)管網(wǎng) ()和珠海市政府采購網(wǎng)（ 為 3個工作日。評標(biāo)委員會決定投標(biāo)的響應(yīng)性只根據(jù)投標(biāo)本身的內(nèi)容，而不尋求外部的證據(jù)。 26 投標(biāo)文件的初審 評標(biāo)委員會將審查投標(biāo)文件是否完整、總體編排是否有序、文件簽署是否合格、投標(biāo)人是否提交了投標(biāo)保證金、有無計算上的錯誤等。參加開標(biāo)的代表應(yīng)簽名報到以證明其出席。 21 遲交的投標(biāo)文件 招標(biāo)機構(gòu)將拒絕并原封退回在本須知第 20條規(guī)定的截止期后收到的任何投標(biāo)文件。 信封均應(yīng)： 1)清楚標(biāo)明遞交至“投標(biāo)資料表”中指明的地址。 18 投標(biāo)文件的式樣和簽署 投標(biāo)人應(yīng)準(zhǔn)備一份投標(biāo)文件正本和“投標(biāo)資料表”中規(guī)定數(shù)目的副本，每套投標(biāo)文件須 清楚地標(biāo)明“正本”或“副本”。 中標(biāo)人的投標(biāo)保證金，在中標(biāo)人按本須知第 31條規(guī)定簽訂合同后予以退還。投標(biāo) 人在投標(biāo)中可以選用替代標(biāo)準(zhǔn)、牌號或分類號，但這些替代要實質(zhì)上相當(dāng)于技術(shù)規(guī)格的要求，并且提供證明材料使招標(biāo)機構(gòu)和采購方滿意。 投標(biāo)人提交的合格性的證明文件應(yīng)使招標(biāo)機構(gòu)和采購方滿意?！锻稑?biāo)分項報價表》填寫時應(yīng)注意下列要求： 9 ⑴貨物項目報價：以貨到采購人指定地點（或目的港）完稅價為標(biāo)準(zhǔn)，交貨驗收前所發(fā)生的一切費用由投標(biāo)人承擔(dān)（國家政策明確規(guī)定采購人需承擔(dān)的有關(guān)稅費除外）。第三章附件所涉及到的文件及表格為投標(biāo)人必須提交的文件，各投標(biāo)人可以根據(jù)實際情況增加內(nèi)容，但不得擅自減少有關(guān)內(nèi)容。 8 招標(biāo)文件的澄清 任何要求對招標(biāo)文件進(jìn)行澄清的投標(biāo)人，均應(yīng)以書面形式通知招標(biāo)機構(gòu)和采購方。進(jìn)口的貨物須是具有合法的進(jìn)口手續(xù)和途徑，并通過了中華人民共和國商檢部門檢驗的現(xiàn)貨。 5 合格的貨物、工程和服務(wù) “貨物”系指投標(biāo)人按招標(biāo)文件規(guī)定，須向采購人提供的各種形態(tài)和種類的物品，包括原材料、燃料、設(shè)備、產(chǎn)品等，是通過制造、加工或用重要的和主要的元部件裝配而成的，其基本特性、功能或效用應(yīng)是商業(yè)上公認(rèn)的與元部件有著實質(zhì)性區(qū)別的產(chǎn)品。 63 珠海市檔案館物業(yè)管理服務(wù) （ 2020年） 項目 公開招標(biāo)采購文件 （第一冊） 招標(biāo)編號： ZHGJ2020091 采購計劃申請編號： P20200506007916 珠海市檔案局 深圳市國際招標(biāo)有限公司 二○一三年五月 2 招標(biāo)文件 第一冊 第一章 投標(biāo)人須知 第二章 合同格式（供參考） 第三章 附件 第二冊 第四章 投標(biāo)邀請 第五章 投標(biāo)資料表 第六章 合同條款資料表 第七章 項目需求一覽表及技術(shù)規(guī)格 3 目 錄 第一章 投標(biāo)人須知 一、 說明 費用 二、 招標(biāo)文件 三、 投標(biāo)文件的編