【正文】 或留有安全隱患，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)處以每次 /項(xiàng) 500 元罰金。乙方對(duì)外宣傳或發(fā)送媒體時(shí)涉及甲方或美食廣場(chǎng)的相關(guān)材料及活動(dòng)內(nèi)容等，必須事先報(bào)送甲方書面核定批準(zhǔn)。 乙方自派銷售人員，須經(jīng)甲方認(rèn)可并在甲方有關(guān)部門辦理入場(chǎng)手續(xù)，經(jīng)甲方培訓(xùn)后可上崗，必須遵守執(zhí)行甲方制定的有關(guān)管理制度。同時(shí)甲方有權(quán)停止商鋪能源供應(yīng)，封閉商鋪，留置（因此造成的損失及發(fā)生費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)）、處理乙方承租商鋪內(nèi)乙方的商品、道具，將商鋪?zhàn)孕惺褂没虺鲎馑说取? （ 2）若乙方委托甲方全權(quán)處理的，則甲方處理的結(jié)果，乙方應(yīng)無條件同意并承擔(dān)責(zé)任，并負(fù)責(zé)承擔(dān)甲方代為處理所發(fā)生的所有費(fèi)用，包括交通費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等。 若乙方違反本合同 條約定，未經(jīng)甲方同意擅自調(diào)整、變更在本合同約定的商鋪內(nèi)的經(jīng)營(yíng)品類及品牌，甲方有權(quán)要求乙方支付等額于履約保證金的違約金，同時(shí)甲方可以終止合同。 (2） 乙方提供之設(shè)備設(shè)施及裝修出現(xiàn)破損的，乙方應(yīng)自行及時(shí)修復(fù)，經(jīng)甲方書面通知后 貳 日內(nèi)仍未修復(fù)的，甲方有權(quán)委托相關(guān)單位維修，以保持整個(gè) 廣場(chǎng)內(nèi) 統(tǒng)一形象，所 產(chǎn)生 費(fèi) 將從營(yíng)業(yè)額中予以扣除。 5 、 乙方所經(jīng)營(yíng)品類不得與本商場(chǎng)內(nèi)其他餐飲品牌雷同。 （ 2）本 合約 履行期間，若因不可抗力因素導(dǎo)致本租賃標(biāo)的物滅失或不適于繼續(xù)使用，本 合約 自動(dòng)終止。 金額 50000 元 （ 伍萬元整 ）人民幣，交付方式：合同簽訂之日以現(xiàn)金形式支付。 二 ． 租賃期限、支付方式。 乙方保證其以每月銷售額達(dá)到 25000（貳萬五千） 元作為保底銷售額，甲方每月按銷售額 20%扣除作為經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。 甲方有權(quán)將該保證金沖抵乙方欠付甲方的水、電、氣、物業(yè)服務(wù)費(fèi) 、 其他約定費(fèi)用和應(yīng)由乙方賠償?shù)膿p失。若甲方同經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地所在物業(yè)的合約結(jié)束，則本 合約 自動(dòng)終止，甲方無須承擔(dān)任何責(zé)任。 六 .設(shè)備設(shè)施與裝修裝飾 裝修設(shè)計(jì)：乙方 的 租賃場(chǎng)地 由甲方 進(jìn)行統(tǒng)一設(shè)計(jì)、裝修施工 ，以保證與購(gòu) 物中心形象統(tǒng)一。 合約期滿或因 方原因需提前中斷 合約， 乙方 將自營(yíng)設(shè)備中可移動(dòng)部分帶走，不可拆卸部分不得帶走，且 不能破壞現(xiàn)有之裝修風(fēng)格與 基本設(shè)施，對(duì)不可帶走的部分乙方不應(yīng)向甲方提出任何補(bǔ)償要求。 乙方違反本合同 條之約定，未經(jīng)甲方同意擅自改變商鋪用途及營(yíng)業(yè)范圍，甲方有權(quán)即時(shí)終止本合同并收回乙方承租之商鋪，將乙方交納的履約保證金作為違約金扣除，并保留行使其他索賠權(quán)利。 （ 3）若因乙方推諉而甲方不得不對(duì)第三者直接承擔(dān)責(zé)任并因此發(fā)生費(fèi)用或引起甲方損失的，則給付第三者的一切費(fèi)用和甲方由此而付出的費(fèi)用（包括但不限于律師服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)等）和損失均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。 1 在租賃期內(nèi)，非甲方原因，若乙方提前終止合同或因乙方嚴(yán)重違約導(dǎo)致甲方終止合同，甲方有權(quán)不退乙方已繳納的履約保證金，并將其作為違約金處理，同時(shí)甲方有權(quán)留置（因此造成的損失及發(fā)生費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)）乙方在該租賃商鋪內(nèi)的物品，并向乙方追究因乙方違約給甲方造成的一切損失。 乙方自派人員的工資及福利、各種保險(xiǎn)及包括但不限于個(gè)人所得稅在內(nèi)的相關(guān)稅收問題均與乙方負(fù)責(zé)。否則以侵權(quán)論處，甲方有權(quán)終止本合同并向乙方追索侵權(quán)賠 償。 乙方應(yīng)自行妥善保管自有物品，并定期盤點(diǎn)，如發(fā)生遺失，概由乙方自行承擔(dān)。甲方每天正常上班下班前與乙方核對(duì)就餐卡，消費(fèi)金額并共同簽署。 甲方必須按本 合約 的規(guī)定向乙方提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，與物業(yè)所有方 溝通協(xié)調(diào)保證該場(chǎng)地內(nèi)的水、電、天然氣等能源的正常供應(yīng)，并對(duì)甲方提供的設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)，若因乙方操作不當(dāng)?shù)仍?，致使設(shè)備損壞而產(chǎn)生的維修費(fèi)用和結(jié)果由乙方負(fù)責(zé)。 乙方必須服從甲方的統(tǒng)一管理，接受甲方在安全、管理、衛(wèi)生、產(chǎn)品價(jià)格等方面的監(jiān)督、管理，若違反有關(guān)規(guī)定甲方有權(quán)按管理規(guī)定對(duì)乙方予以處理。乙方對(duì)本檔口從業(yè)人員進(jìn)行調(diào)整時(shí)，若有增加或更換新人時(shí)，需經(jīng)甲方書面同意并備檔。 1 愛護(hù)己方營(yíng)業(yè)區(qū)和整個(gè)商場(chǎng)內(nèi)的物業(yè)，不得做任何損害上述物業(yè)的事情。乙方單方面做的廣告宣傳，應(yīng)提前 7 日向甲方提出書面申請(qǐng)，甲方同意后方可執(zhí)行 ，費(fèi)用由乙方自己承擔(dān)。不得進(jìn)購(gòu)冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的食品、銷售無廠名、廠址的原料。該補(bǔ)充 合約 與本合同不一致的，以補(bǔ)充 合約 為準(zhǔn)，補(bǔ)充 合約 與本合同具有同等法律效力。 十七 . 優(yōu)先權(quán) 本合同期滿后，在同等條件下乙方享有續(xù)約優(yōu)先權(quán)。全體從業(yè)人員現(xiàn)場(chǎng)操作時(shí)必須做到儀容整潔，工服干凈，不留長(zhǎng)指甲，不配戴手飾等。 2 乙方需自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)所需設(shè)備、工器具及餐具等用品。 1 因乙方原因出現(xiàn)安全事故、產(chǎn)品質(zhì)量、計(jì)量問題，造成顧客投訴、人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。 1 乙方的代理人、員工、供應(yīng)商、商戶或其它相關(guān)人員的行為