【正文】 高盛大廈保險方案 書 第 8 頁 財產(chǎn)險擴展：特別條款 罷工、暴動、民眾騷亂條款 茲經(jīng)雙方同意，本保險擴展承保本保險單明細表中列明的保險財產(chǎn)在列明地點范圍內(nèi)由于罷工、暴亂或民眾騷動造成的損失，包括在此期間罷工人員在本保險單列明地點范圍內(nèi)的行為造成的損失，以及在罷工、暴亂或民眾騷動期間，因發(fā)生搶劫造成保險財產(chǎn)的損失。 公共當局條款 茲經(jīng)雙方同意，本保險擴展承保被保險人在重建或修復受損財產(chǎn)時，由于必須執(zhí)行行政當局的有關法令、法律、法規(guī)產(chǎn)生的額外費用，本公司不負責賠償： 一、本保單對以下費用不予負責賠償： １）本條款生效之前的損失； ２）本保險責任以外的損失； ３）發(fā)生損失前被保險人已接到有關當局關于拆除、重建的通知； ４）修復、拆除、重建未受損財產(chǎn)（但不包括被保險的地 基）發(fā)生的費用。 重置價值是指： 一、重建或替換受損財產(chǎn)； 但本保險的賠償責任不能因下列原因而增加： (一 ) 被保險人要求按自己的方式進行重建或替換受損財產(chǎn)； (二 ) 被保險人在其他地點進行重建或替換受損財產(chǎn)。 自動恢復保險金額條款 茲經(jīng)雙方同意，在本公司對本保險單明細表中列明的被保險財產(chǎn)的損失予以賠償后，原保險金額自動恢復。且本條款項下特別費用的最高賠償金額在保險期限內(nèi)不超過以下列明限額。 1 不予失效條款 1 不可控制條款 茲經(jīng)雙方同意，被保險人在占用或使用營業(yè)場所時，由于不知情或遠非其所能控制的事件發(fā)生造成的遺漏申報或任何行為，不會影響本保險單的有效性，一旦被保險人知道應立即通知本公司并按要求 支付適當?shù)母郊颖ｋU費。被保險人可自行決定 72 小時期限的起始時間 , 但若在連續(xù)數(shù)個 72小時期限時間內(nèi)發(fā)生損失 , 任何兩個 或兩個以上 72小時期限不得重疊。 保險公司對每次事故引起的賠償金額以法院呈政府有關部門根據(jù)現(xiàn)行法律裁定的應由被保險人償付的金額為準。同時，應遵照當局所頒布的任何法律及規(guī)定的要求，對已經(jīng)發(fā)現(xiàn)的缺陷應予立即修復，并采取臨時性的預防措施以防止發(fā)生事故； （四）一旦發(fā)生本保險單所承保的任何事 故，被保險人或其代表應： 高盛大廈保險方案 書 第 14 頁 立即通知保險公司，并在十天或經(jīng)保險公司書面同意的期限內(nèi)以書面報告提供事故發(fā)生的經(jīng)過、原因和損失程度； 在未經(jīng)保險公司檢查和同意之前，對擁有的建筑物、道路、工廠、機器、裝修和設備不得予以改變和修理； 在預知可能引起訴訟時，立即以書面形式通知保險公司，并在接到法院傳票或其他法律文件后，將其送交保險公司； 根據(jù)保險公司的要求提供作為索賠依據(jù)的證明文件、資料和單據(jù)。 （九）爭議處理 被保險人與保險公司之間的一切有關本保險的爭議應通過友好協(xié)商解決。 被保險人 應持有有關當局頒發(fā)的電梯、升降機合格證書，并保證指派合格的技術人員定期對電梯、升降機進行檢查和維修。且此限額是包含在明細表規(guī)定的累計賠償限額之內(nèi)，而高盛大廈保險方案 書 第 16 頁 并非是在其基礎上的附加。 7天／ 24 小時專用接報案電話 95512，查勘時當即以書面形式向貴公司詳細地介紹理賠程序和所需單證。 采取有效措施防止損失的進一步擴大。 高盛大廈保險方案 書 第 20 頁 公眾責任險明細表 險種： 公眾責任險 保單號： 被保險人：廣州必勝薄餅有限公司 被保險人地址：廣州市大南路 82 號富海商業(yè)中心 A 座 3 樓 賠償限額： 1 每次事故賠償限額 RMB 2， 000， 2 累計賠償限額 RMB 2， 000， 保險地址：詳見清單（共 17 間分店） 保險期限： 12 個月，自 2020 年 5 月 1 日 00： 00 起至 2020 年 4 月 30 日 24： 00 止 保險費率： % 保險費： RMB2, 絕對免賠額：財產(chǎn)損失 —— 每次事故 RMB 人身傷亡 —— 無 司法管轄： 本保單受中國大陸（臺灣、香港、澳門除外）的司法管轄 承保區(qū)域范圍：中國 特別約定：如增設分店，被保險人應在 7 天內(nèi)通知保險公司。 二、除外責任 本公司對下列各項不負賠償責任： （一）被保險人根據(jù)與他人的協(xié)議應承擔的責任，但即使沒有這種協(xié)議，被保險人高盛大廈保險方案 書 第 22 頁 仍應承擔的責任不在此限； （二）對為被保險人服務的任何人所遭受的傷害的責任； （三）對下列財產(chǎn)損失的責任： １．被保險人或其 代表或雇傭人員所有的財產(chǎn)或由其保管或由其控制的財產(chǎn)； ２．被保險人或代表或其雇傭人員因經(jīng)營業(yè)務一直使用和占用的任何物品、土地、房屋或建筑； （四）由于下列各項引起的損失或傷害責任： １．對于未載入保險單明細表而屬于被保險人的或其所占有的或以其名義使用的任何牲畜、腳踏車、 車輛、火車頭、各類船只、飛機、電梯、升降機、自動梯、起重機、吊車或其他升降裝置； ２．火災、地震、爆炸、洪水、煙熏； ３．大氣、土地、水污染及其他污染； ４．有缺陷的衛(wèi)生裝置或任何類型中毒或任 何不潔或有害的食物或飲料； ５．由被保險人作出的或認可的醫(yī)療措施或醫(yī)療建議； （五）由于震動、移動或減弱支撐引起任何土地、財產(chǎn)、建筑物的損壞責任； （六）由于戰(zhàn)爭、 類似戰(zhàn)爭行為、敵對行為、武裝沖突、恐怖活動、謀反、政變直接或間接引起的任何后果所致的責任； （七）由于罷工、暴動、民眾騷亂或惡意行為直接或間接引起的任何后果所致的責任； （八）被保險人及其代表的故意行為或重大過失； （九）由于核裂變、核聚變、核武器、核材料、核幅射及放射性污染所引起的直接或間接責任 ； （十）罰款、罰金或懲罰性賠款； （十一）保險單明細表或有關條款中規(guī)定的由被保險人自行負擔的免賠額。 （三）保單終止 除非經(jīng)本公司書面同意，本保險單將在下列情況下自動終止： １．被保險人喪失保險利益； ２．承保風險擴大。本公司的檢查人員如發(fā)現(xiàn)任何缺陷或危險時，將以書面通知被保險人， 在該項缺陷或危險未被排除并使本公司認為滿意之前，對其有關的或因此引起的一切責任本公司概不負責。 公眾責任險擴展條款 01 食品責任條款 茲經(jīng)雙方同意，鑒于被保險人已繳付附加保 險費，本保險擴展承保 被保險人在本保險單明細表中列明地點范圍內(nèi)因其提供的食品、飲料或摻有異物的食品造成第三者人身亡或財產(chǎn)損失時應付的賠償責任。 被保險人應持有有關當局頒發(fā)的電梯、 升降機合格證書，并保證對電梯、升降機由合格的技術人員定期檢查維修。 08 社交及康樂會所責任條款 本保險擴展條款由被保險人組織之社會福利體育俱樂部及活動之賠償責任。 高盛大廈保險方案 書 第 28 頁 14 機器設備責任條款 本保單擴展承保由于被保險人管理、使用或擁有的起重機、吊機、運輸設備及其它機械直接或間接引致第三者人身傷亡或財產(chǎn)損失。 高盛大廈保險方案 書 第 29 頁 公眾責任險 險 種： 公眾責任險 被保險人： 中信廣場 地 址： 廣州市天河北路 233 號中信廣場 保險期限： 由 2020 年 月 日中午 12： 00至 2020 年 月 日中午 12： 00 承保范圍： 保障被保險人由于業(yè)務的關系造成第三者人身傷亡或財物損壞所負的法律上責任和經(jīng)保險人事先同意的訴訟費用 。 被保險人應持有有關當局頒發(fā)的電梯、升降機合格證書，并保證對電梯、升降機由合格的技術人員定期進行檢查和維修。 本保險單所載其他條件不變。 本保險單所載其他條件不變。 本條款的賠償限額不超過本保險單列明的賠償限額。 本保險單所載其他條件不變。 被保險人應采取一切措施以防止在維修或裝修過程中發(fā)生意外。 （四）急救費用條款 茲經(jīng)雙方同意，鑒于被保險人已 繳付了附加保險費，本保險擴展承保被保險人因本保險單明細表中列明的營業(yè)場所內(nèi)發(fā)生意外事故造成第三者人身傷亡時應支付的合理急救費用。 保險費率： 保 險 費： RMB10, 元 高盛大廈保險方案 書 第 30 頁 停車場責任險 險 種： 附加停車場責任險 被保險人： 中信廣場 地 址： 廣州市天河北路 233 號中信廣場 保險期限： 由 2020 年 月 日中午 12： 00至 2020 年 月 日中午 12： 00 承保范圍： 擴展承保第三者的機動車輛（被保險人和被保險人雇員的車輛除外）停放于被保險人的停車場時遭受的損失，被保險人應負的法律責任 賠償限額： 每次事故 RMB 500 萬 元，每部車 RMB 100 萬元，共 325 個車位 司法管轄： 保險合同受中華人民共和國的司法管轄 免 賠 額： 每次事故絕對免賠額為 RMB500 元或核定損失的 10%，以高者為準 保險費率： RMB60 元 /車位 保 險 費： RMB19500 元 高盛大廈保險方案 書 第 31 頁 雇主責任險 險 種： 雇主責任險 被保險人： 中信廣場 地 址： 廣州市天河北路 233 號中信廣場 保險期限： 由 2020 年 月 日中午 12： 00至 2020 年 月 日中午 12： 00 司法管轄： 保險合同受中華人民共 和國的司法管轄 承保范圍： 在本保險有效期內(nèi)，在受雇過程中，從事本保險單所載明的被保險人的業(yè)務有關工作時，遭受意外而致受傷、死亡或患有與業(yè)務有關的職業(yè)性疾病，所致傷殘或死亡，被保險人根據(jù)雇傭合同，須付醫(yī)藥費、傷亡賠償費、工傷休假期間的工資、應支出的訴訟費用。 15 火災、爆炸法律責任條款 本條款適用于由于火災對保單內(nèi)指定標的所在地房產(chǎn)造成的，應由被保險人負法律責任的全部損失，包括并非屬于被保險人擁有，但由其使用或受其管理或法定支配其它的保險賠償時，本法則公適用于超出其它保險賠償所能提供的賠償金額的超出部分的金額的賠償。 本保險單所載其它條件不變。 本保險單所載其它條件不變。 02 廣告、燈具及裝飾裝置條款 茲經(jīng)雙方同意，鑒于被保險人已繳付附加保險費，本保險擴展承保被保險人因本保險單明細表中列明的營業(yè)場所內(nèi)或其他列明場所布置的廣告、霓紅燈、裝飾物發(fā)生意外造成第三者人身亡或財產(chǎn)損失時應負責的賠償任務。 高盛大廈保險方案 書