資本主義土地所有權(quán)和地租(完整版)
【正文】 所有權(quán)與地租 第六章 資本主義土地所有權(quán)和地租 2021/6/16 2 第六章資本主義土地所有權(quán)與地租 不論地租有什么獨(dú)特的形式，它的一切類型有一個(gè)共同特點(diǎn)：地租的占有是土地所有權(quán)借以實(shí)現(xiàn)的經(jīng)濟(jì)形式。 ? 土地產(chǎn)權(quán) 是與土地有關(guān)的財(cái)產(chǎn)權(quán)利，它包括土地所有權(quán)以及土地占有權(quán)、土地使用權(quán)、土地收益權(quán)、土地處分權(quán)及其他與土地有關(guān)的權(quán)利。 ? 其次，工業(yè)革命使農(nóng)業(yè)更深程度地卷入到商品經(jīng)濟(jì)中來，資本主義工業(yè)品日益更多地侵入農(nóng)村。 2021/6/16 16 第六章資本主義土地所有權(quán)與地租 四、當(dāng)代資本主義土地所有權(quán)與經(jīng)營(yíng)方式 土地租佃范圍不斷縮小，農(nóng)業(yè)中的階級(jí)結(jié)構(gòu)和經(jīng)營(yíng)方式發(fā)生很大變化 資本壟斷與土地所有權(quán)壟斷相結(jié)合 國(guó)家實(shí)施各種干預(yù)和支持農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)的政策 大農(nóng)場(chǎng)排擠小農(nóng)場(chǎng) 2021/6/16 17 第六章資本主義土地所有權(quán)與地租 五、土地所有權(quán)與地租 ? 地租 是土地租用者因?yàn)樽庥猛恋囟蛲恋厮姓咧Ц兜慕?jīng)濟(jì)代價(jià)，是土地所有權(quán)在經(jīng)濟(jì)上的實(shí)現(xiàn)。 ? 級(jí)差地租存在兩種形式，即 級(jí)差地租 Ⅰ 和 級(jí)差地租 Ⅱ 。 2021/6/16 27 第六章資本主義土地所有權(quán)與地租 ? 級(jí)差地租 Ⅰ 和 級(jí)差地租 Ⅱ 存在區(qū)別： 第一，形成的條件不同。 ? 土地價(jià)格 是由兩個(gè)因素所決定的 : ?一是地租數(shù)量的高低 。 2021/6/16 34 第六章資本主義土地所有權(quán)與地租 ? 土地價(jià)格有上漲的趨勢(shì) 首先是地租有增長(zhǎng)的趨勢(shì)； 其次，平均利潤(rùn)率下降的趨勢(shì)，導(dǎo)致利息率也呈現(xiàn)下降趨勢(shì)。形成級(jí)差地租Ⅱ 的超額利潤(rùn)在土地租約期內(nèi)為租賃土地的農(nóng)業(yè)資本家占有，租約期滿后重新締約時(shí)，則轉(zhuǎn)入土地所有者手中。 ■ 土地生產(chǎn)條件的差別是級(jí)差地租產(chǎn)生的物質(zhì)條件 。 2021/6/16 18 第六章資本主義土地所有權(quán)與地租 ? 形成地租的 條件 必須是土地所有權(quán)與使用權(quán)的分離 ? 地租形成的 前提 是土地所有權(quán)的壟斷 ? 地租的 實(shí)體 是剩余勞動(dòng) ? 地租的 本質(zhì) 是一定生產(chǎn)關(guān)系的反映 2021/6/16 19 第六章資本主義土地所有權(quán)與地租 ? 資本主義地租 和 封建地租的 區(qū)別表現(xiàn)在 : 第一，封建地租不同程度上存在超經(jīng)濟(jì)強(qiáng)制，資本主義地租體現(xiàn)的是契約關(guān)
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