【正文】 付監(jiān)理工程師開(kāi)具的付款單中的質(zhì)量保證金款項(xiàng)。 竣工結(jié)算付款單及最終支付 在依據(jù)第 款收到最終結(jié)算報(bào)告（含結(jié)算確認(rèn)單）后 28 天之內(nèi)，造價(jià)工程師應(yīng)向甲方開(kāi)具一份竣工結(jié)算付款單 （同時(shí)將一份副本交給乙方），說(shuō)明： a 最終應(yīng)支付的款額； b 在核算并抵扣此前甲方已支付的累計(jì)款額以及甲方有權(quán)從乙方獲得的任何可能的支付款額后，甲方還應(yīng)支付給乙方或乙方還應(yīng)支付給甲方（視金額的正負(fù)情況而定）的金額（如果有）。 辦公及配套建筑安裝工程施工總承包招標(biāo)文件 合同條件 第 32 頁(yè) 共 33 頁(yè) 索賠報(bào)告 根據(jù)第 款發(fā)出通知后 28 天內(nèi)，或在監(jiān)理工程師可能同意的其它合理的時(shí)間內(nèi)，乙方應(yīng)向乙方報(bào)送一份說(shuō)明索賠款額、索賠理由和索賠證據(jù)的詳情材料，乙方審核后報(bào)監(jiān)理工程師。乙方應(yīng)將經(jīng)甲方代表、造價(jià)管理代表認(rèn)定的所有依 合同為乙方應(yīng)得的索賠金額納入第 50條發(fā)出的月度付款單中，按合同約定進(jìn)行支付。 未能遵守規(guī)定的程序 如果乙方在尋求任何索賠時(shí)未能遵守本條款的各項(xiàng)約定，他有權(quán)得到的有關(guān)付款將不超過(guò)監(jiān)理工程師依據(jù)同期記錄進(jìn)行核實(shí)和估價(jià)的索賠總額。 同期記錄 當(dāng)?shù)? 款所指的索賠事件發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)做同期記錄，用以支持和證明其索賠理由。 如果監(jiān)理工程師、甲方代表和造價(jià)咨詢單位、造價(jià)管理代表不同意或不能證實(shí)該竣工結(jié)算報(bào)告（草案）中的某些部分，乙方應(yīng)根據(jù)監(jiān)理工程師、甲方代表和造價(jià)咨詢單位、造價(jià)管理代表的合理要求進(jìn)一步提供任何必要的資料并就雙方所達(dá)成的一致意見(jiàn)對(duì)該竣工結(jié)算報(bào)告（草案）進(jìn)行修改，乙方應(yīng)編制并向乙方提交這種經(jīng)三方同意的竣工結(jié)算報(bào)告（在本合同條件中稱為“最終結(jié)算報(bào)告”）。 本合同下的計(jì)價(jià)、支付和結(jié)算均采用人民幣。在根據(jù)第 50 款頒發(fā)任何包括由指定分包人或供應(yīng)商完成的任何工作的月度付款單之前，甲方代表和造價(jià)管理代表應(yīng)有權(quán)要求乙方提供任何證據(jù)用來(lái)證明乙方已經(jīng)將上個(gè)月度的付款單中包含的由該指定分包人或供應(yīng)商完成的工作相對(duì)應(yīng)的應(yīng)付額（如果有）全部支付給了該指定分包人或供應(yīng)商。 月度請(qǐng)款 乙方應(yīng)根據(jù) 條按監(jiān)理工程師、造價(jià)咨詢單位要求的格式，并按照第 款中相同的時(shí)間要求，每月向監(jiān)理工程師、造價(jià)咨詢單位提交一式五份的月度請(qǐng)款單，說(shuō)明乙方認(rèn)為自己在該月度有權(quán)得到的款額，同時(shí)提交包括 第 款中月度報(bào)告在內(nèi)的任何必要的計(jì)算書(shū)、清單或其他證明文件。除非已完整按時(shí)地提交了此類計(jì)日工報(bào)表，否則乙方無(wú)權(quán)獲得與此有關(guān)的任何款項(xiàng)。 所有的變更計(jì)價(jià)必須經(jīng)過(guò)甲方代表、乙方代表、監(jiān)理工程師和造價(jià)管理代表簽字后，方可按 合同約定進(jìn)行支付，否則，甲方拒絕支付變更所涉及的一切費(fèi)用。如果合同中已經(jīng)包含和存在同樣的項(xiàng)目并已標(biāo)明費(fèi)率或價(jià)格，則應(yīng)直接按照此類合同中列明的費(fèi)率或價(jià)格進(jìn)行計(jì)價(jià)；如果合同中未包括適用于該變更工作的費(fèi)率或價(jià)格，經(jīng)甲方代表、監(jiān)理工程師、造價(jià)管理代表和乙方代表同意后，可采用合同 中的類似項(xiàng)目的費(fèi)率或價(jià)格作為計(jì)價(jià)的基礎(chǔ)。 如果乙方無(wú)法獲得一份不帶具體截止日期的保函，保函中應(yīng)帶有“在工程不能按期竣工時(shí)，在任何時(shí)間，本保函的有效期將按乙方的要求延長(zhǎng)”或類似約定的條款。此類費(fèi)用將是固定包死的， 不會(huì)隨暫定金辦公及配套建筑安裝工程施工總承包招標(biāo)文件 合同條件 第 19 頁(yè) 共 33 頁(yè) 額項(xiàng)目的實(shí)際發(fā)生額的增減而調(diào)整，且也不會(huì)隨暫定金額項(xiàng)目的合并、再分、增減而調(diào)整。對(duì)于招標(biāo)定價(jià)類的暫估價(jià)材料設(shè)備由乙方組織招標(biāo)，由乙方負(fù)責(zé)與材料設(shè)備 廠商簽訂合同；對(duì)于逐一認(rèn)價(jià)類的暫估價(jià)材料設(shè)備乙方須提供 3 家以上廠家資料（包括廠家名稱、資質(zhì)證書(shū)、規(guī)格、參數(shù)、數(shù)量、報(bào)價(jià)明細(xì)、聯(lián)系人及電話等）報(bào)送監(jiān)理工程師和造價(jià)咨詢單位審核（出具明確的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)審核意見(jiàn)），經(jīng)甲方審批合格后進(jìn)行采購(gòu)。 合同價(jià)格的調(diào)整 應(yīng)視為承包人在報(bào)價(jià)時(shí)，已充分考慮在合同履約期內(nèi)可能會(huì)遇到的各種風(fēng)險(xiǎn)及任何合理的必不可少的費(fèi)用。如果指定供應(yīng)的材料設(shè)備是由指定分包人安裝時(shí)，乙方應(yīng)在根據(jù)合同條件第 款協(xié)助甲方對(duì)有關(guān)指定分包工程進(jìn)行招標(biāo)時(shí)，保證本款約 定的責(zé)任和義務(wù)能夠得到準(zhǔn)確和合理的落實(shí)。 指定分包或供應(yīng)時(shí)乙方應(yīng)得的付 款 指定分包人和指定供應(yīng)商的工程款將由指定分包人和指定供應(yīng)商分別報(bào)乙方核定后報(bào)造價(jià)咨詢單位審批，在獲得有效的批準(zhǔn)后，甲方將通過(guò)乙方向指定分包人和指定供應(yīng)商支付。 對(duì)指定分包人和供應(yīng)商的接受 如果項(xiàng)目管理部或監(jiān)理工程師決定將任何指定分包 工程或指定供應(yīng)項(xiàng)目交由任何指定分包人或供應(yīng)商負(fù)責(zé)完成時(shí)，甲方將與乙方按共同操作的原則就合同中約定的暫定金額項(xiàng)目（也即指定分包工程和指定供應(yīng)項(xiàng)目）進(jìn)行聯(lián)合招標(biāo)，以確定各指定分包和指定供應(yīng)項(xiàng)目的指定分包人和指定供應(yīng)商，本款約定聯(lián)合招標(biāo)將由乙方主持、監(jiān)理工程師和造價(jià)咨詢單位監(jiān)督協(xié)助、甲方確認(rèn)。除非合同中另有約定，這種情況下，該指定分包人或指定供應(yīng)商依其承包合同或供應(yīng)合同應(yīng)得的任何款項(xiàng)由甲方直接支付。在合同關(guān)系上，該 指定分包人視同其他分包人。聯(lián)合招標(biāo)應(yīng)分別確定指定分包人和指定供應(yīng)商的權(quán)利和責(zé)任、指定分包人和指定供應(yīng)商的違約責(zé)任、指定分包和指定供應(yīng)工程款的支付方式、指定分包人和指定供應(yīng)商與乙方簽訂指定分包和指定供應(yīng)合同的前提以及乙方對(duì)指定分包人和指定供應(yīng)商的條件、 指定分包人的維修責(zé)任等等。 乙方自行承攬暫定金額項(xiàng)目 乙方可以自行承攬并負(fù)責(zé)完成暫定金額項(xiàng)目。 合同價(jià)格構(gòu)成分析 乙方在收到中標(biāo)通知書(shū)后 28 天內(nèi)，按項(xiàng)目管理部和造價(jià)工程師要求的格式，提交一份他在投標(biāo)預(yù)算書(shū)或任何報(bào)價(jià)表中填寫(xiě)的各項(xiàng)單價(jià)或價(jià)格的構(gòu)成分析；該投標(biāo)預(yù)算書(shū)應(yīng)能清楚地說(shuō)明乙方的各項(xiàng)單價(jià)或價(jià)格中所包含的人工、材料、機(jī)械（專項(xiàng)機(jī)械部分）具體數(shù)量、各項(xiàng)取費(fèi)的百分比和依據(jù)等等。合同價(jià)格一次包死，不因如下因素而調(diào)整： a 乙方在編制合同價(jià)格時(shí)對(duì)合同文件、合同圖紙的任何錯(cuò)誤理解或自身的任何疏忽而造成的錯(cuò)誤或失誤； 辦公及配套建筑安裝工程施工總承包招標(biāo)文件 合同條件 第 16 頁(yè) 共 33 頁(yè) b 在未發(fā)生設(shè)計(jì)變更的情況下，甲方提供的工程量清單與實(shí)際工程量存在差距，乙方不應(yīng)以工程量清單為依據(jù)備料； c 人工、材料、機(jī)械、工程設(shè)備、施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施的費(fèi)用、費(fèi)率等價(jià)格要素的波動(dòng)； d 任何 外匯與人民幣匯率的變化； e 水電費(fèi)、城市熱源費(fèi)等的費(fèi)用或費(fèi)率價(jià)格要素的波動(dòng)； f 后期安裝好的電梯的使用費(fèi)用； g 本合同履約期內(nèi)有關(guān)工作條件、工作時(shí)間或人工工資標(biāo)準(zhǔn)和其它與本工程雇傭勞動(dòng)力相關(guān)的稅費(fèi)、政府收費(fèi)或其它在本工程使用的材料、貨物、機(jī)械、工程設(shè)備、施工設(shè)備價(jià)格或費(fèi)用的變化或貨幣的貶升值； h 涉及費(fèi)用變更文件引起的單份變更單項(xiàng)清單子目累計(jì)費(fèi)用金額 在：土建在 5000 元以內(nèi)，機(jī)電安裝在 3000 元以內(nèi) ； i 本合同約定的其它情況。 含暫估價(jià)的項(xiàng)目 投標(biāo)人應(yīng)分別填報(bào)各暫估價(jià)的安裝費(fèi)用，當(dāng)含暫估價(jià)項(xiàng)目的安裝由投標(biāo)人負(fù)責(zé)完成時(shí)，其對(duì)應(yīng)的安裝費(fèi)是固定包死的（暫估價(jià)除外）；對(duì)于暫估價(jià)項(xiàng)目的材料、設(shè)備損耗由投標(biāo)人自行考慮，暫估價(jià)調(diào)整時(shí)，工程量按 招標(biāo)文件的工程量清單的 數(shù)量 固定不變，不予調(diào)整。 政府稅收、收費(fèi)和基金等 應(yīng)視為乙方已在其合同價(jià)格中包含了政府或有關(guān)管理機(jī)構(gòu)規(guī)定的稅金、政府收費(fèi)和基金及地方政府機(jī)構(gòu)各種攤派工作的費(fèi)用，包括營(yíng)業(yè)稅及其附加、增值稅、消 費(fèi)稅和所得稅、渣土消納、污水排放等等。 保修保函 保修保函是指乙方向乙方 擔(dān)保，如工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定，乙方不能對(duì)工程進(jìn)行保修時(shí)，由擔(dān)保銀行按擔(dān)保函規(guī)定金額賠償給乙方。在上述二條不適用的情況下，則按照乙方投標(biāo)文件中報(bào)出的費(fèi)率，按甲方代表、監(jiān)理工程師、造價(jià)管理代表與乙方商定的價(jià)格確定，如果意見(jiàn)不一致，則按照甲方代表和造價(jià)管理代表認(rèn)可的價(jià)格確定。 計(jì)日工 如果乙方認(rèn)為必要或可取時(shí)，可以發(fā)出指示，規(guī)定以計(jì)日工的形式實(shí)施任何變更工作。乙方應(yīng)將經(jīng)監(jiān)理工程師、甲方代表、造價(jià)咨詢單位確認(rèn)的所有依合同為乙方應(yīng)得的計(jì)日工費(fèi)用納入到乙方依 款準(zhǔn)備的竣工結(jié)算報(bào)告中，由甲方在竣工結(jié)算時(shí)一次性支付給乙方。乙方向監(jiān)理工程師、造價(jià)咨詢單位提交已竣工程量報(bào)告的時(shí)間為每月最后一個(gè)日歷天報(bào)施工計(jì)劃和工程量統(tǒng)計(jì)。 只有在下列 條件同時(shí)符合的情況下，乙方有權(quán)扣留或拒付指定分包人或供應(yīng)商的應(yīng)得價(jià)款： a 乙方以書(shū)面方式向項(xiàng)目管理部和造價(jià)咨詢單位陳述他有足夠和正當(dāng)?shù)睦碛煽哿艋蚓芙^支付該項(xiàng)款額，并且甲方代表和造價(jià)管理代表對(duì)此理由表示認(rèn)可或同意； b 乙方向項(xiàng)目管理部和造價(jià)咨詢單位遞交合適證據(jù)，以證明他已將上述情況以書(shū)面形式通知了該指定分包人或供應(yīng)商。 工程進(jìn)度款以支票支付或銀行承兌匯票支付。 如果造價(jià)咨詢單位和乙方在討論修改上述竣工結(jié)算報(bào)告（草案）的過(guò)程中或?qū)ζ溥M(jìn)行了雙方同意的修改后仍存在 爭(zhēng)議，造價(jià)咨詢單位應(yīng)將最終結(jié)算報(bào)告中無(wú)爭(zhēng)議的部分開(kāi)具竣工結(jié)算付款單。根據(jù)第 款，監(jiān)理工程師收到此類通知后，將對(duì)此類同期記錄進(jìn)行審查并可以指示乙方繼續(xù)保持合理的同期記錄，但這種審查和 指示本身并不表明監(jiān)理工程師確認(rèn)乙方的索賠理由。 索賠的支付 在與甲方和乙方適當(dāng)協(xié)商之后，如果乙方提供了足夠充分 的細(xì)節(jié)（包括詳情報(bào)告和同期記錄）足以證實(shí)全部的索賠，則乙方有權(quán)得到全部索賠金額的付款，如果乙方提供的細(xì)節(jié)不足以證實(shí)全部的索賠，則乙方僅有權(quán)得到已滿足監(jiān)理工程師和造價(jià)咨詢單位要求的那部分細(xì)節(jié)所證明的有關(guān)部分的索賠付款。乙方應(yīng)將當(dāng)月發(fā)生的所有經(jīng)甲方代表和造價(jià)咨詢單位確認(rèn)的索賠事件和索賠金額匯總為一份報(bào)表，在下月的 10 日前呈交監(jiān)理工程師，以便監(jiān)理工程師和造價(jià)咨詢單位進(jìn)行最終認(rèn)定。乙方應(yīng)允許監(jiān)理工程師審查所有根據(jù)本款保存的記錄，并在監(jiān)理工程師要求時(shí)，向監(jiān)理工程師提供記錄的副本。 進(jìn)一步規(guī)定，在乙方按照上述要求提交最終結(jié)算報(bào)告時(shí)，作為該最終結(jié)算報(bào)告的首頁(yè)，乙方應(yīng)同時(shí)提交一份結(jié)算確認(rèn)單，確認(rèn)結(jié)算報(bào)告的總額即為根據(jù)合同應(yīng)支付給他的所有款項(xiàng)的全部和最終的結(jié)算額。 當(dāng)監(jiān)理工程師和造價(jià)咨詢單位依據(jù)本條所 扣留的質(zhì)量保證金累計(jì)總數(shù)達(dá)到約定的最高限額以后，則在此后的各期請(qǐng)款單和付款單中不應(yīng)再扣留質(zhì)量保證金。 月度付款單 在乙方按照第 款提交了履約保函并得到監(jiān)理工程師和甲方批準(zhǔn)以前，甲方?jīng)]有義務(wù)向乙方頒發(fā)任何月度付款單（但預(yù)付款的支付應(yīng)受第 款約束）。 除非合同中另有約定或根據(jù)實(shí)際情況并無(wú)必要，每份進(jìn)度請(qǐng)款單應(yīng)包括