【正文】 、 _____月 _____日前、 _____月 _____日前和 _____月 _____日前繳費(fèi)。 ，經(jīng)濟(jì)適用住房附屬的 ________、 ________、________、 ________不隨同該經(jīng)濟(jì)適用住房一并轉(zhuǎn)讓。 ， ________________________________________。 (二 )經(jīng)濟(jì)適用住房交付使用后，雙方 同意按照下列第 _____種方式處理。除本合同、補(bǔ)充協(xié)議及其附件另有約定者外，買受人在使用該經(jīng)濟(jì)適用住房期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同使用與該經(jīng)濟(jì)適用住房有關(guān)的共用部位和設(shè)施，并按照共用部位與共用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。沒(méi)有退房約定的，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，買受人應(yīng)當(dāng)配合保修。 ______________________________________________________。 (3)__________________________________________________________。買受人退房的，出賣人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起 ______日內(nèi)退還買受人全部已付款，并按照 ___________利率付給利息，給買受人造成損失的由出賣人承擔(dān)賠償責(zé)任。 (7)購(gòu)物中心： ______年 ______月 ______日達(dá)到 _____________________。 如果在約定期限內(nèi)未達(dá)到條件，雙方同意按照下列方式處理： (1)___________________________________________________________。 第十一條 市政基礎(chǔ)設(shè)施和其他設(shè)施的承諾 出賣人承諾與該經(jīng)濟(jì)適用住房正常使用直接相關(guān)的市政基礎(chǔ)設(shè)施和其他設(shè)施按照約定的日期達(dá)到下列條件： ： (1)上水、下水： ____年 ____月 ____日達(dá)到 __________________。 (6)________________________________________________________。 。 。 《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表》 (2021 年 1 月1 日起進(jìn)行住宅工程竣工驗(yàn)收的房屋適用 )。 本條所稱逾期 應(yīng)付款是指依照第六條 約定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額 。 。 具體約定見(jiàn)附件四。 。 該經(jīng)濟(jì)適用住房的用途為普通住宅 。在任何情況下，買受人都應(yīng)當(dāng)至少持有一份合同原件。合同生效后，未被修改的文本打印文字視為雙方當(dāng)事人同意內(nèi)容。 ，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示國(guó)有土地使用證和房屋所有權(quán)證及其他有關(guān)證書和證明文件。 ，可以選擇向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院起訴，也可以選擇向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。 第三條 基本情況 經(jīng)公安行政管理部門核準(zhǔn)，該經(jīng)濟(jì)適用住房地址為：_______________________________________________。 該經(jīng)濟(jì)適用住房平面圖及在整個(gè)樓棟中的位置圖見(jiàn)附件一，有關(guān)共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明見(jiàn)附件二。 ，該經(jīng)濟(jì)適用住房單價(jià)為每平方米 _________(幣 )_____元，總價(jià)款 ______(幣 )_____佰 _____拾 _____億 ______仟 _____佰 _____拾 _____萬(wàn) _____仟 _____佰 _____拾 _____元整 (大寫 )。 。 (2)逾期超過(guò) ____日 (該日期應(yīng)當(dāng)與第 (1)項(xiàng)中的日期相同 )后，出賣人有權(quán)解除合同。 質(zhì)的房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)完成的該經(jīng)濟(jì)適用住房面積實(shí)測(cè)技術(shù)報(bào)告書。 (2)逾期超過(guò) ______日 (該日期應(yīng)當(dāng)與第 (1)項(xiàng)中的日期相同 )后，買受人有權(quán)退房。由于買受人原因未能按期辦理交接手續(xù)的，雙方同意按照下列約定方式處理： ________________________________________________________________。 (3)第二十條 約定的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用 。 (4)供暖費(fèi) 。 (6)有線電視線： ____年 ____月 ____日交付，敷設(shè)到戶 。 (4)幼兒園： ______年 ______月 ______日達(dá)到 _______________________。 (2)___________________________________________________________。 (1)出賣人應(yīng)當(dāng)于 _______日內(nèi)將已修復(fù)的該經(jīng)濟(jì)適用住房交付。 (3)___________________________________________________________。 第十四條 住宅保修責(zé) 任 (一 )出賣人自該經(jīng)濟(jì)適用住房交付之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。因此給買受人造成損失的，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 。 ，買受人有權(quán)退房。 。 (三 )物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照第 _________種方式收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)。 第二十二條 經(jīng)濟(jì)適用住房再上市交易的承諾 購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿 5 年，不得直接上市交易，因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓的，由產(chǎn)權(quán)人向其戶口所在區(qū) (縣 )住房保障管理部門提出申請(qǐng)，由政府按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素回購(gòu)。 ____________仲裁委員會(huì)仲裁。 、用途、所在位置、面積、分?jǐn)傁禂?shù)。 ： [涂料 ][壁紙 ][]___________________________________________。 (3)頂棚： [水泥抹面 ][石膏吊頂 ][]_________________________________。 (3)電梯載重量： _____________________________________________千克 。 (4)建筑外窗計(jì)權(quán)隔聲量 ___RW≥___dB(A) ，符合《建筑外窗空氣隔聲性能分級(jí)及其檢測(cè)方法》級(jí)標(biāo)準(zhǔn) 。 附件九：補(bǔ)充協(xié)議 。 (1)項(xiàng)目立項(xiàng)或預(yù)售時(shí)所在地聲環(huán)境現(xiàn)狀監(jiān)測(cè)值為：晝間 ___dB(A)，夜間___dB(A)，監(jiān)測(cè)時(shí)間為 ___年 ___月 ___日 。 __________________________________________________________________。 ： (1)地面： [水泥抹面 ][瓷磚 ][]_____________________________________。 ： [大理石 ][花崗巖 ][水泥抹面 ][實(shí)木地板 ][]_______________。 附件三：關(guān)于抵押的相關(guān)約定 附件四：計(jì)價(jià)方式與價(jià)款的其他約定 附件五：付款方式及期限的約定 附件六：裝飾和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的約定 ： (1)集中采暖： [散熱器 ][地板采暖 ][]_______________________________。 第二十六條 本合同自雙方簽字 (蓋章 )之日起生效。 第二十三條 騙購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房的責(zé)任 買受人因隱瞞家庭收入、住房和資產(chǎn)狀況及偽造相關(guān)證明等弄虛作假行為，經(jīng)區(qū)縣住房保障管理部門取消其申請(qǐng)資格的，自收到區(qū)縣住房保障管理部門取消買受人申請(qǐng)資格之日起，出賣人有權(quán)解除合同。 ，買受人應(yīng) 當(dāng)分別在每年的 _____月 _____日前和 _____月_____