【正文】 ____________房屋出租給乙方居住使用。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。用于普通住房。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金___的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢？下面是整理的簡(jiǎn)易的房屋租賃合同范本，歡迎閱讀與收藏。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。 十、本合同連一式 __份，甲、乙雙方各執(zhí) __份，自雙方簽字之日起生效。另付押金 _____元，共計(jì) ______元。 該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（但乙方使用不當(dāng)除外）。 （ 1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的； （ 2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的； （ 3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的； （ 4）拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。 乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、專賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu) ，愛(ài)護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價(jià)賠償。 另：簽訂合同時(shí)水 __________噸；氣 __________立方；電__________度 甲方（出租方）： __________ 乙方（承租方）： __________ 簽訂日期： _____年 _____月 _____日 簡(jiǎn)易的房屋租賃合同范本 4 甲方 (出租方 )： 乙方 (承租方 )： 甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房產(chǎn)租賃事項(xiàng)，訂立本簡(jiǎn)易租房合同，并共同遵守。 四、甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)益清楚。 。 十一、其他約定事項(xiàng)： 十二、本簡(jiǎn)易租房合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后與本協(xié)議具有同等效力。租賃期限自 _________年 _________月 _________日止。 負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常劫房屋維修費(fèi)用。 乙方將在租賃期屆滿時(shí)把房地產(chǎn)交還給甲方。 十、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。 租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租方到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租方應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)半個(gè)月的租 賃期限。 第五 條出租方與承租方的變更 1．如果出租方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。 5．違約金按一個(gè)月租金的 1%計(jì)算。 ，在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽? 六，甲方的義務(wù) ，甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。 ，乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)正確使用家電設(shè)施，安全使用電，煤氣，且有義務(wù)注意自身人身及財(cái)產(chǎn)安全。其中，甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等效力。 三、租金 月租金為 1200 元，于陽(yáng)歷每月的日，乙方向甲方一次性支付租金且為現(xiàn)金。但屬于乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致租賃物損壞產(chǎn)生的維修費(fèi)由乙方承擔(dān)。 七、本協(xié)議雙方簽字，即為有效?；举M(fèi)用 :乙方承擔(dān)下列在租賃時(shí)所發(fā)生費(fèi)用 :水費(fèi)□電費(fèi)□有線電視月租費(fèi)□ 六、甲方義務(wù) : 甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用 。若水、電、等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無(wú)關(guān)，后果自負(fù)。租賃地址：路弄號(hào)室；房型規(guī)格；居住面積平方米； 2。 （ 1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的； （ 2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的； （ 3）乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)天； （ 4）連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠 償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。 八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛 。 第二條：租賃期限 租賃期限自 XX 年 3 月 _6_日至 __XX_年 __3_月 __5_日止。如因此對(duì)出租房屋造成損壞的，乙方還應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。 第五條付款方式 乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣）萬(wàn)元整。每（月/季度 /年）初 3 日內(nèi)，乙方向甲方支付全（月 /季度 /年）租金元。 六、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋 。 乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋： 乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的； 乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的； 乙方拖欠租金累積達(dá)個(gè)月的； 第三條：租金 每年租金為人民幣元整，付款方式為。 第十條、本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，合同自簽字后生效（后 附雙方身份證復(fù)印件）。（當(dāng)日讀數(shù)：電： _____煤氣： _____水： _____) 六、乙方有下列情況之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。 二、本房屋租金為年元（大寫：壹萬(wàn)肆仟元整），租金支付方式為一年一付。在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。 十、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。 五、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛 。 第三條，本房屋每月租金為人民幣 ______元；大寫： _____仟 _____佰 _____元整。 第七條，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，本房屋及其內(nèi)的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行維修，并負(fù)擔(dān)有關(guān)維修費(fèi)用。 三、租房期限：共年（從年月日至年月日）。 甲方（簽名）：乙方（簽名）：電話：電話： 簽訂時(shí)間：年月日 第三篇： XX簡(jiǎn)易房屋租賃合同范本 XX 簡(jiǎn)易房屋租賃合同范本 出租方： ______，以下簡(jiǎn)稱甲方 承租方： ______，以下簡(jiǎn)稱乙方 根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式 甲乙雙方議定月租金 ______元，由乙方在 ______月 ______日交納給甲方。 修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部 (87)城住公字第 13 號(hào)通知執(zhí)行。 所有權(quán)屬 ______方 ( )。 ，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。 住房具體情況住房的具體位置，寫明住房的確切位置，如位于某路某號(hào)某室 。在這個(gè)期限內(nèi)，如果沒(méi)有特殊情況，出租人不得收回 住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。但從承租人的經(jīng)濟(jì)承受能力角度考慮，按月或按季付 款造成的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)相對(duì)較小。 轉(zhuǎn)租的約定有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過(guò)轉(zhuǎn)租取得租金收入。如果承租人由于工作等的變動(dòng)需要與他人互換住房，應(yīng)該事先征得出租人同意，換房后，原租賃合同終止，出租人和新的承租人簽訂新的租賃合同。 如任何一方有變動(dòng)居所的意向，需提前至少一個(gè)月向?qū)Ψ秸f(shuō)明，否則需要支付對(duì)方 (因未被提前告知而受到損失的一方 )一個(gè)月的租金做為損失補(bǔ)償。 四、費(fèi)用負(fù)擔(dān) 電費(fèi)由甲方單方負(fù)責(zé)。如果甲方與房主發(fā)生任何權(quán)利義務(wù)糾紛，甲方不得牽連于乙方，或 將任何不利的風(fēng)險(xiǎn)或結(jié)果加于乙方。該房屋土地用途為用地，建筑面積平方米，房屋類型為 ______，房屋狀況為，產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼。 4 租金按月為一期支付，第一期租金及保證金應(yīng)于年月日前付清，以后乙方應(yīng)于每期的天前支付予甲方 房租金。 七、甲方義務(wù) 7 甲方定期對(duì)房屋和設(shè)施進(jìn)行 維修，保養(yǎng) (提前 10 天通知乙方 )其費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 (大寫萬(wàn)仟佰元整 )若甲方違約，除退還給乙方保證金。 7 房屋及附屬設(shè)施非乙方的過(guò)失或錯(cuò)誤使用而受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用，若經(jīng)乙方催告后，因不及時(shí)處理，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人 身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 五、保證金 5 為確保房屋及所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，甲乙雙方同意本合同的保證金 (押金 )為元整， (大寫萬(wàn)仟百元整 )。 2 在租賃期內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批準(zhǔn)許前，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽? 由于甲方自己的行為違反與房主簽訂的合同，造成房主的損失，其責(zé)任由甲方單獨(dú)承擔(dān) ! 六、其他事項(xiàng) 甲方轉(zhuǎn)租房屋應(yīng)當(dāng)取得房主的同意，甲方保證已經(jīng)獲得房主同意。但如 果某項(xiàng)費(fèi)用是由房主 (即出租本房屋給甲方的人 )承擔(dān)，甲方不得再讓乙方承擔(dān)，否則乙方須雙倍返還。甲方未召集的，須向乙方支付一個(gè)月的租金作為違約金。如果合同到期，那么該合同自然終止。如果允許轉(zhuǎn)租，雙方可以協(xié)商確定一個(gè)分享轉(zhuǎn)租收入的比例 。承租人在租賃前應(yīng)對(duì)住房及其內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行認(rèn)真檢查，保證自己今后能夠正常使用。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。住房裝修情況，簡(jiǎn)要說(shuō)明住房的墻壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛(wèi)生間的裝修情況 。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。 ，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的 ______%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。 ，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán) 。 出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第 ______款辦法處理： ，由甲方出資并組織施工 。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。 第二條租賃期限 租賃期共 ______個(gè)月，甲方從 ______年 ______月 ______日起將出租房屋交付乙方使用，至 ______年 ______月 ______日收回。如一方要求結(jié)束租賃關(guān)系，須提前壹個(gè)月通知對(duì)方。如損壞原有之設(shè)施，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。 第四條，本合同期滿時(shí)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須提前 15 天給予甲方通知，取得甲方的同意，并簽訂續(xù)租合同。 六、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。 二、本房屋年租金為人民幣萬(wàn)元，按年結(jié)算。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前一個(gè)月向甲方提出，如甲方同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。 三、乙方同意向甲方預(yù)交貳仟元元作為保證金，合同終止時(shí)，給予退換。 七、租賃期滿前，如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同，需提前一個(gè)月告知對(duì)方。甲 方 提 供 設(shè) 施 有 ： __________________________________ 二、租賃期共 ____個(gè)月，從 ____年 ___月 ___日起至 ____年 ___月 ___日止。 乙方應(yīng)妥善使用，管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備，乙方不能擅自變更，損壞房 屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。乙方在租房期間，發(fā)生液化氣爆炸、漏氣，插座、拖地線漏電等安全事故，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi) ,并通知甲方。 第六條交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起一日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。 甲方（簽章）： _____________乙方（簽章） ___________授權(quán)代表（簽字）： _________授權(quán)代表（簽字） _______________年 _____月 __日 ____年 _____月日 篇三：房屋租賃合同 _范本 簡(jiǎn)單一頁(yè) 房屋租賃合同 本合同雙方當(dāng)事人： 出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）： __________ 身份證： ___________ 聯(lián)系電話： ___________ 承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）： ____________ 身份證 ： ___________ 聯(lián)系電話： __________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議： 第一條房屋基本情況 甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于 _；位于第層，共〔套〕，建筑面積 _______平方米。 第四條：