10種物業(yè)消防安全隱患及整改措施(完整版)
【正文】 ： 某項目經(jīng)現(xiàn)場勘查三天消防記錄， *月 *日 7:51 對火警進行復位(首次火警 )， *月 *日 7:42 對火警進行復位 (首次火警 )， *月 *日 7:50對火警進行復位 (首次火警 )。消防安全工作沒有做到位的話，存在極大的安全隱患，一次火災可能就會令業(yè)主和物業(yè)公司遭受巨大的經(jīng)濟損失甚至人員傷亡。 糾正措施： 按督導標準，每天交接班時對消防控制器時間及監(jiān)控時間 進行核對校正。 原因分析： 設備定義刪除是施工單位與維保單位采取的一種偷工減料最粗暴又不易發(fā)現(xiàn)的方法，對產(chǎn)品刪除設備定義，從而使控制器表面顯示正常，導致系統(tǒng)在交付時有 5***個點在質保期滿或維保期滿后 只有 4***個點。 ，長期養(yǎng)成報警不處理的習慣。 管網(wǎng)閥門處于關閉狀態(tài)。 舉例分析： 消火栓泵點動正常，遠程啟動有命令到達，啟動無響應，經(jīng)檢查為控制線路接線錯亂，又無線性標識，疑似前維保單位故意破壞。消控中心模塊信號電梯已經(jīng)迫降，實際電梯未迫降“歸首”。 原因分析： 穩(wěn)壓泵電接點壓力表上下限設置小于屋頂水箱高位壓差，無法讓系統(tǒng)正常穩(wěn)壓?；馂娜藛T死亡
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