察右前旗老年公寓項目可行性研究報告(完整版)
【正文】 中農(nóng)村人口 16 萬人， 農(nóng)村勞 11 動力 萬個。按照乙級建筑標(biāo)準設(shè)計，抗震等級按 7 度設(shè)防。 是察右前旗生態(tài)宜居城鎮(zhèn)建設(shè)的需要 9 老年社會服務(wù)業(yè)是生態(tài)宜居城鎮(zhèn)建設(shè)的重要內(nèi)容。 隨著城鄉(xiāng)計劃生育和人口老齡化發(fā)展的趨勢 ，察右前旗老年人養(yǎng)老條件已經(jīng)遠遠不能滿足形勢的需要。根據(jù)“十二五”社會事業(yè)發(fā)展需要，提出以下指導(dǎo)意見。 嚴格執(zhí)行國家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準和規(guī)定。按照乙級建筑標(biāo)準設(shè)計，抗震等級按 7 度設(shè)防。 計劃由察右前旗政府劃撥平地泉鎮(zhèn) 15000 ㎡（合計 20 畝）國有土地 ,新建一棟 4層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)的雙面公寓樓房 ,建筑面積約為 4000 ㎡ ,建成后老年公寓床位數(shù)達到 150 張。 可行性研究報告編制原 則 根據(jù)察右前旗總體規(guī)劃及周邊地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展為依據(jù)，充分考慮社會、經(jīng)濟環(huán)境和五保老人生活需要，解決察右前旗及集寧區(qū)養(yǎng)老、 6 敬老的實際問題。 存在的問題與建議 建議項目單位繼續(xù)做好項目前期工作，加強與有關(guān)對外窗口單位銜接工作，使項目早日建成投入使用，發(fā)揮效益。城市獨居老年人占 %，農(nóng)村亦達 %。以適應(yīng)城鄉(xiāng)社會經(jīng)濟快速發(fā)展人民生活水平顯著提高，根據(jù)有關(guān)老年人養(yǎng)老機構(gòu)建設(shè)規(guī)定，新建察右前旗平地泉老年人養(yǎng)老公寓是十分必要的。 項目建設(shè)規(guī)模的確定 工程規(guī)模和內(nèi)容 依據(jù)國家、自治區(qū)、市有關(guān)部門對老年公寓的建設(shè)標(biāo)準和建設(shè)規(guī)范及當(dāng)?shù)貙嶋H情況，計劃由察右前旗政府劃撥平地泉鎮(zhèn) 15000 ㎡（合計 20 畝）國有土地 ,新建一棟 4 層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)的雙面公寓樓房 ,建筑面積約為 4000 ㎡ ,建成后老年公寓床位數(shù)達到 150 張。 （ 4）擬建地址勢平坦，構(gòu)造穩(wěn)定，無影響地質(zhì)的大斷裂和不良地質(zhì)現(xiàn)象等敏感點，符合工程建設(shè)需要。 察右前旗水利資源豐富，地下水可開采 量為 億立方米。 在經(jīng)營思路方面要一切圍繞服務(wù)老年人，一切圍繞住戶所想，住戶的滿意就是我們最好的收入。 住房類型總計劃 A 級住房：一室一廳一衛(wèi)，每套住一人，共 50 套 B 級住房：二室一廳一衛(wèi)，每套住二人，共 50 套。讓老年人能健康的生活。 公寓建設(shè)： 800 元 /平方米 4000 平方米﹦ 320 萬元人民幣。 察右前旗閏雨 老年公寓項目實施的可行性，可從兩個方面的材料來判斷，一是 地理位置優(yōu)越，交通便利，環(huán)境優(yōu)雅 ，基礎(chǔ)設(shè)施 比較 具備；二是市場測算和發(fā)展前途 遠大 。建設(shè)起居生活安全無障礙，通風(fēng)和采光等物理性能指標(biāo)良好，康復(fù)和醫(yī)療有保障，還要方便護理示范性老年公寓?？梢钥隙ǖ卣f， 察右前旗閏雨 老年公寓 項目是可行的。 第七章 經(jīng)濟和社會效益評價 經(jīng)濟效益 投資 4000平米，需要土地 20畝，根據(jù)現(xiàn)在的市場行情，綜合造價在 800萬。這樣能為老年人休閑時和親人周末來看望老人時提供娛樂活動的條件。 D 級住房：四室一廳一衛(wèi)，每套住四人，共 25 套。必須用心學(xué)習(xí)、總結(jié)別人的經(jīng)驗，做到手腳要勤快，嘴巴要甜。天然海淖 8 處，項目區(qū)就地處盆地中間，土地肥沃。 建設(shè)條件 察右前旗概況 察右前旗位于內(nèi)蒙古自治區(qū)烏蘭察布市中部，距呼和浩特市120 ㎞，距烏蘭察布市集寧區(qū)僅僅 15 ㎞，距京 藏高速公路集寧出口 15 ㎞?？偨ㄖ娣e 6000 平方米。老年養(yǎng)老服務(wù)是社會福利不可分割的重要部分，建設(shè)察右前旗養(yǎng)老公寓是社會文明和進步的客觀要求：也是“上為國民分憂，下為民解愁”政府相關(guān)職能部門工作臺的具體體現(xiàn)，更是察右前旗社會福利事業(yè)發(fā)展的需要。常感孤獨的老年人，在城市為 18%，農(nóng)村為 %。為指導(dǎo)和規(guī)
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1