【正文】 。 自本合同第 3 條和第 4 條規(guī)定的事項全部完成之日起一年時間為保證期 。 賣方應(yīng)當(dāng)在本合同簽署之日起 ____日內(nèi)將財務(wù)資料及其他文件資料移交給買方授權(quán)代表 。 動產(chǎn)移交地點(diǎn)在 ____加油站 (或油庫 )。 2)協(xié)議資產(chǎn)及所有設(shè)備、設(shè)施 (及 )或隱 蔽工程無質(zhì)量問題，或賣方已按買方要求對協(xié)議資產(chǎn)相關(guān)質(zhì)量問題整改完畢 。 本合同簽署之日起 ____日，賣方必須全部滿足下述條件： 1)賣方向買方提供了加油站 (或油庫 )的立項批復(fù)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建造加油站 (或油庫 )的竣工圖紙 (隱蔽工程紀(jì)錄 )、防雷防靜電檢測合格證書、經(jīng)檢定的油罐容積表和 ____等資料 。雨棚座 (詳見附件 二《房屋產(chǎn)權(quán)證》 )。 第九條爭議的解決 與本合同的有效性、履行、違約及解除等有關(guān)的爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。支付滯納金。 甲方已將所擁有的在被轉(zhuǎn)讓企業(yè)的 %的股權(quán)于年月日向作質(zhì)押，但現(xiàn)在甲方已征得質(zhì)押權(quán)人的書面同意，同意甲方將該股權(quán)按本合同的規(guī)定轉(zhuǎn)讓給乙方。 鑒于乙方同意受讓甲方在公司擁有的 %的股權(quán)。因履行本合同產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)盡力通過友好協(xié)商的方式解決 。 甲方知道上述電站住房由興發(fā)股份的電站職工工作食宿占用。 一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的 甲方向乙方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為：甲方持有的南陽河電站、九沖河電站及倉坪河電站的住房資產(chǎn)，其中：南陽河電站住房賬面原值 萬元、九沖河電站住房賬面原值 、蒼坪河電站住房賬面原值 萬元，共計 萬元 。沒有計提折舊。因 急需維修改造，及維護(hù)興發(fā)股份電站資產(chǎn)的完整性和統(tǒng)一管理，甲方與乙方簽訂本合同。本合同未盡事宜，雙方可另行簽署補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。 鑒于股東會也同意乙方受讓甲方 在該公司擁有的 %的股權(quán)。 乙方保證按本合同第一條第二款規(guī)定的條件支付價款，作為保證，乙方應(yīng)在合同生效之日起天內(nèi)一次性向甲方支付本合同第一條第一款所規(guī)定價款的 %作為保證金，該保證金視為乙方支付給甲方的價款的一部分。乙方向甲方支付保證金或滯納金后，如果乙方的違約給甲方造成的損失超過保證金或滯納金數(shù)額，或因乙方違約給甲方造成其他損害的，不影響甲方就超過部分或其他損害要求賠償?shù)臋?quán)利。 經(jīng)協(xié)商不能解決爭議的，則任何一方可向深圳市仲裁委員會或中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會深圳分會申請仲裁，或向深圳市人民法院起訴。 加油機(jī)臺 。 2)賣方已將下列證書變更或重新辦理到買方名下 (變更或重新辦理的相關(guān)費(fèi)用由賣方承擔(dān) )，有關(guān)證照包括但不限于國有土地使用 證、房屋所有權(quán)證書、加油站 (或油庫 )工商營業(yè)執(zhí)照、成品油零售經(jīng)營批準(zhǔn)證書、化學(xué)危險品經(jīng)營許可證、消防安全許可證、環(huán)境保護(hù)許可證、加油機(jī)和油罐檢定證書、計量合格證、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證和 ____證等 。 3)加油站 (或油庫 )經(jīng)營手續(xù)合法有效，未受到任何政府部門質(zhì)疑或處罰，加油站 (或油庫 )正常生產(chǎn)經(jīng)營未因此受到干擾 。 不動產(chǎn)的交付 不動產(chǎn)包括房屋、土地使用權(quán)以及雙方約定的其他資產(chǎn) (雙方共同擬定清單并由授權(quán)代表簽字為準(zhǔn) )。 賣方確保該等資料的完整、真實(shí)、無遺漏，并保證資料中的復(fù)印件與原件的一致性。 賣方保證協(xié)議資產(chǎn)的完整和質(zhì)量符合要求。 履行本合同所產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)由賣方承擔(dān)，其中包括土地使用權(quán)出讓或轉(zhuǎn)讓及向買方辦理土地過戶手續(xù)所發(fā)生的一切費(fèi)用。 賣方按照本合同第 4 條規(guī)定的時間和方式向買方交付證照并辦理證照變更等手續(xù) 。 賣方向買方交付 (或變更 )第 4 條約定的文件、證照，并提供辦理上述證照已交納的所有稅款、費(fèi)用的單據(jù)，經(jīng)買方驗(yàn)證或接受后，由雙方共同簽署《加油站 (或油庫 )法律文件、證照交接清單》 (附件三 )。所交付給買方的所有文件及證照均真實(shí)、合法、有效。 13 合同變更和解除 經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。 發(fā)生 或 或 款約定的情況時，賣方應(yīng)向買方支付合同總價款 %的違約金，如給買方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 17 通知 買賣雙方就本合同有關(guān)事宜應(yīng)以書面或傳真形式通知對方。 本合同共有附件 ____份。 本合同未盡事宜雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是本合同的組成部 分，與本合同具有同等法律效力。郵編： 。 發(fā)生 款約定的情況時，買方返還已取得的資產(chǎn)及證照，并向賣方支付合同總價款 %的違約金。 賣方未按照第 4 條其中之一約定的期限履行義務(wù)，超過日，買方有權(quán)單方解除本合同。 賣方保證買方接管加油站 (或油庫 )后，