【正文】 景區(qū)商鋪租賃合同模板 2 出租方 (甲方 )： ______________________ 承租方 (乙方 )： ______________________ 依據中華人民共和國法律、法規(guī)，甲乙雙方經友好協(xié)商，就乙方承租甲方位于 ________________店面之事宜，訂立本合同，以茲共同遵守。 九、違約責任及賠償 符合本合同第八條第 2 項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的 ________支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。 甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同： (1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋 ________天以上的。 乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。該門面建筑面積共 ________平方米。 甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。 五、甲方的權利與義務 甲方應在乙方支付第 ________年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。 乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。 (2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過 ________天的。 乙方應如期交付租金， 如乙方未經甲方同意逾期交付。 第一條租賃店面位于__________________________________________________，該店面建筑面積為 ________平方米。 乙方經營中涉及的費稅 (包括但不限于流轉稅所得稅，物業(yè)管理費、治安費、垃圾清運費 )及其它費用 (包括但不限于用水、用電、通訊網絡 )均不包括 在店面租金當中，由乙方自行承擔。 第七條乙方的權利及義務 乙方有權使用租賃店面進行獨立經營幼兒園，其經營活動不受甲方干預，但須依法經營。 無論任何原因終止或解除本合同時，乙方應于 ______日內將租賃店面內物品自行搬離，逾期未搬，甲方有權在乙方不到場的情況下，將物品搬離，且不承擔物品缺失責任。 甲乙雙方均表示，在本合同簽訂時，認真讀過本合同中所有條款，理解本合同條款的精神與含義，均認為對雙方公平合理。 第二條、租賃期限 租賃期限為 _____年，即從 ______年 _____月 _____日起至 ______年 _____月 ______日止。 第四條、甲方責任 甲方負責在小區(qū)內配備消防設施、公共衛(wèi)生、供水、供電設施，并負責上述設施的維修保養(yǎng)。因乙方責任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導致商業(yè)小區(qū)的損失均由乙方負責賠償。不得用作其他用途或經營其他商品。 乙方在租賃期內違約或人為損壞小區(qū)建筑物、設施的，先以保證金賠償，保證金如不足以賠償時應補足差額 。不得連續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)超過 ________天 。否則，甲方將另行安排其它租戶。 本合同由 _______律師事務所見證。更不得利用商鋪進行非法活動。 租金、設施費、管理費和水電費等乙方應繳費用，乙方應如期繳交，否則每逾期 ________天，按應繳總費用額的每日 ________加收違約金，逾期 ________天，除必須繳清所欠費用外，甲方有權解除合同，收回商鋪，保證金不予退還，乙方應承擔全 部違約責任。 _________年 ___月 _____日該小區(qū)開張之日乙方務必開門營業(yè)，此后乙方連續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)不得超過 ________天，否則按本合同第七條第 6 項處理。 乙方負責保管，維護商鋪內的設備、設施，如有損壞，要及時維修，費用由乙方負擔。 甲方依照本合同和《商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》，對商業(yè)小區(qū)進行日常管理，甲方負責配備相應的管理、服務員