【正文】 織設(shè)計(jì) 湖南新望建筑工程有限公司 6 用款嚴(yán)格執(zhí)行審批制度，由項(xiàng)目部上報(bào)資金計(jì)劃，經(jīng)公司審批后，財(cái)務(wù)部門將及時(shí)合理調(diào)配資金，確保工程施工所需。為確保本工程“安全、文明、高速、優(yōu)質(zhì)”完工，公司將選派具有豐富類似工程施工經(jīng)驗(yàn)的優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理擔(dān)任本工程的項(xiàng)目經(jīng)理，由專業(yè)理論水平高、工程施工經(jīng)驗(yàn)豐富且具有高級(jí)工程師職稱的同志擔(dān)任本工程項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人，同時(shí)在全公司范圍內(nèi)選拔優(yōu)秀工程技術(shù)人員，組成項(xiàng)目管理班子進(jìn)駐現(xiàn)場進(jìn)行施工管理。 ：采取科學(xué)合理的施工方法組織施工生產(chǎn)，盡量減少施工噪聲和揚(yáng)塵對周圍的污染，保護(hù)好周邊的環(huán)境。為此在施工過程中必須嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，嚴(yán)格按 ISO9002質(zhì)量體系標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行控制。 （ 2） 本工程結(jié)構(gòu)類型為 框剪 結(jié)構(gòu) 。住宅套內(nèi)和商業(yè)內(nèi)墻面均采用水 泥砂漿抹面（面層涂料由用戶二次裝修自定），公共走廊、門廳、樓梯間等公公共部分內(nèi)墻為乳膠漆面層。中央廣場 工程現(xiàn)場踏勘、答疑資料及其他補(bǔ)充資料； 國家現(xiàn)行建筑安裝工程的有關(guān)施工及驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)及國家工期定額等。 《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》（房屋建筑部分） 中南地區(qū)通用建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)《建筑配件圖集》 二、工程概況 工程名稱： 鑫匯178。 （ 3） 樓地面： 樓 梯間采用防滑地磚，門廳、候梯廳及其他公共部位采用?；u 。本工程 2樓均為連通式 地下室 ，基礎(chǔ)為沖（鉆）孔灌注樁，總計(jì) 224 根樁。施工中將投入先進(jìn)的、符合工程施工特點(diǎn)的施工機(jī)械設(shè)備和充足的周轉(zhuǎn)材料及施工技術(shù)水平高、經(jīng)驗(yàn)豐富的施工隊(duì)伍。 三、施工組織與部署 ： ：將該工程列為公司的重點(diǎn)工程項(xiàng)目，由公司進(jìn)行總承包 ,現(xiàn)場設(shè)立工程指揮部。施工現(xiàn)場所需的各專業(yè)生產(chǎn)工人將從公司內(nèi)選調(diào)技術(shù)水平高、善打硬仗、組織紀(jì)律嚴(yán) 明的施工人員組成。 施工過程中我們將加強(qiáng)同有關(guān)部門的聯(lián)系，做到積極、主動(dòng)和熱情。整個(gè)工程施工按五個(gè)階段安排： （ 1）施工準(zhǔn)備階段： 1）開工前技術(shù)員、預(yù)算員、施工員等熟悉圖紙，組織圖紙會(huì)審和技術(shù)交底，提出 加工定貨單，編制預(yù)算，提出材料計(jì)劃。 具體的生產(chǎn)組織方式與安排： 根據(jù)本工程建筑結(jié)構(gòu)及平面尺寸的特點(diǎn)，在工程施工中，將科學(xué)、合理地組織各類施工人員采用分層分段流水與立體交叉作業(yè)的方法進(jìn)行施工，合理調(diào)整各分部分項(xiàng)工程的施工順序和組織各施工工序之間的施工流向，有效地利用工作面，減少窩工、怠工現(xiàn)象，確保工程按期優(yōu)質(zhì)完工。項(xiàng)目分配兩名測量員和兩 名測量工，共四人組成測量小組，受項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人和工程部領(lǐng)導(dǎo)，在測量方案的指導(dǎo)下，全面負(fù)責(zé)軸線定位、高程傳遞和沉降觀測等施工測量工作。并據(jù)此測量出建筑物各軸線。 4mm 鋼板埋于地面，上刻十字標(biāo)志作為垂直投遞定位點(diǎn)的依據(jù)，用激光鉛垂儀沿控制點(diǎn)向上引測，各樓層相對應(yīng)位置留設(shè) 200179。 水準(zhǔn)控制點(diǎn)水平位置標(biāo)在各外柱面上，經(jīng) I 級(jí)精密水準(zhǔn)儀復(fù)核閉誤差在允許誤差內(nèi)，在177。 為保證觀測成果的正確性，必須做到：固定人員觀測及整理觀測結(jié)果；使用固定水準(zhǔn)儀和水準(zhǔn)尺；使用固定的水準(zhǔn)點(diǎn)和沉降觀測點(diǎn)；采用同一線路進(jìn)行觀測，定時(shí)觀測。 ④挖方作業(yè)，開挖深度為 1m，每 2 人為一工作組。在開挖過程中應(yīng)反復(fù)對照地質(zhì)勘察報(bào)告、復(fù)核土質(zhì)變化情況，參照鄰近樁孔的超前鉆資料以便正確確定終孔位置，盡量避免在中風(fēng)化夾層上終孔，造成質(zhì)量安全隱患?？刹捎庙蓬A(yù)制墊塊或采用 U 形鋼筋支架，主筋保護(hù)層為50mm。吊放鋼筋籠入孔時(shí)應(yīng)對準(zhǔn)孔位輕放、慢放，不允許左右旋轉(zhuǎn)。 ② 下達(dá)任務(wù)單時(shí)，必須明確工程名稱、地點(diǎn)、部位、各項(xiàng)指標(biāo)等內(nèi)容，并必須明確連續(xù)供應(yīng)能力等，必須儲(chǔ)備足夠的后續(xù)供應(yīng)能力以避免砼澆注中斷。 ⑦ 混凝土澆筑必須用溜槽及串筒離砼面 2m 以內(nèi)，不準(zhǔn)在 井口拋鏟或倒車卸料，以免砼離析，影響砼整體強(qiáng)度，并有可能使鋼筋籠發(fā)生偏移及變形。 將基礎(chǔ)底板上表面標(biāo)高抄測在柱、墻鋼筋上，并作明顯標(biāo)記，供澆筑混凝土?xí)r找平用。 混凝土養(yǎng)護(hù) 混凝土澆筑及二次抹面壓實(shí)后立即覆蓋保溫，先在混凝土表面覆蓋二層草席，然后在上面覆一層塑料薄膜。混凝土溫度應(yīng)控制在 l～ l 寸之間。模板配料方案必須從質(zhì)量、進(jìn)度、成本和可操作鑫匯 ?中央廣場 工程施工組織設(shè)計(jì) 湖南新望建筑工程有限公司 15 性等方面綜合考慮，在保證質(zhì)量、安全、進(jìn)度的前提下，減少周轉(zhuǎn)材料的投入，降低工程成本。對特殊尺寸模板則采用定做的辦法解決。 安裝柱模的拉桿或斜撐：柱模每邊設(shè) 2根拉桿，固定于事先預(yù)埋在樓板內(nèi)的鋼筋環(huán)上，用經(jīng)緯儀控制，用花籃螺栓調(diào)節(jié)校正模板垂直度。 按設(shè)計(jì)標(biāo)高調(diào)整支柱的標(biāo)高，然后安裝梁底板，并拉線找直，梁底板應(yīng)起拱，當(dāng)梁跨度等于或大于 4m時(shí)，梁底板按設(shè)計(jì)要求起拱，如設(shè)計(jì)無要求時(shí)，起拱高度宜為全跨長度的 1／ 1000～ 3／ 1000。支柱與龍骨間距根據(jù)模板設(shè)計(jì)規(guī)定。一般情況下離地面 20～30cm處一道，往上縱橫方向每隔 ，并應(yīng)經(jīng)常檢查，保證完整牢固。 ， 最下一步及最上一步的高度必須 考慮到樓地面最后的裝修厚度， 防止由于裝修厚度不同而形成梯 步高度不協(xié)調(diào)。 在靠近模板 電焊鋼筋、鋼管時(shí)，在施工焊處的模板面用鐵皮墊隔，防止焊火燒壞鑫匯 ?中央廣場 工程施工組織設(shè)計(jì) 湖南新望建筑工程有限公司 18 模板板面。工程中使用的成品鋼筋型號(hào)、直徑、形狀、尺寸、數(shù)量必須和施工圖、料單相符。 樓板受力通長鋼筋接長底筋在支座處，負(fù)鋼筋在跨中 1／ 3范圍內(nèi)，其它短鋼筋則按設(shè)計(jì)長度配料制作。 D、板鋼筋綁扎 綁扎前修整模板，將模板上垃圾雜物清掃干凈 ,用粉筆在 模板上劃好主筋、分布筋的間距。按設(shè)計(jì)圖紙中主筋和分布筋的排列，先綁扎主筋，后綁扎分布 筋，每個(gè)交點(diǎn)均應(yīng)綁扎。 鋼筋綁扎好后進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后進(jìn)行砼的澆搗，砼澆搗過程中，派專人看守鋼筋，隨時(shí)檢查修整鋼筋位置、間距。 梁、板同時(shí)澆筑。 施工注意事項(xiàng) 混凝土振搗時(shí)，避免振動(dòng)或踩塌模板、鋼筋及預(yù)埋件，以防模板變形，鋼筋移位或預(yù)埋件脫落。 砌體工程 磚到達(dá)工地后，檢查外觀尺寸，按要求抽樣進(jìn)行試驗(yàn)，合格后方可使用，使用前提前一天澆水濕透。 砌塊與墻柱的相接處，必須預(yù)留拉結(jié)筋，豎向間距為 500mm，壓埋 2φ 6 鋼筋，兩端伸入墻內(nèi)不小于 1000mm，鋪砌時(shí)將拉結(jié)筋理直、鋪平。 內(nèi)墻及樓地面防水工程 廚房、衛(wèi)生間 采用 2 厚 JS 防水涂料 ，廚房、衛(wèi)生間內(nèi)墻面采用 8 厚 1: 防水砂漿、12 厚 1： 3 水泥砂漿找平 。 注意氣候變化，終凝前可能下雨時(shí)，不宜施工。 屋面卷材做完后，應(yīng)做蓄水試驗(yàn)。 主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收→清理雜物→檢查和修正預(yù)留孔→安裝套管和承插管→裝孔洞底模板→清洗孔洞及模板→套近承插管外綁扎 BW止水條→微膨脹砼 澆堵孔洞。 30mm，物理狀態(tài)為膠泥狀彈塑性固體。蓄水試驗(yàn)必須按規(guī)定進(jìn)行，試驗(yàn)結(jié)果應(yīng)無滲漏才算合格。陰陽角的水平標(biāo)筋應(yīng)連起來并應(yīng)相互垂直。 b、填補(bǔ)縫隙：用石膏膩?zhàn)訉⒖p隙及坑洼不平處補(bǔ)平，操作時(shí)要橫抹豎起，填實(shí)填平。 C、抹底層砂漿：先刷一道摻水重 10%的 107 膠水泥素漿，緊跟著分層分遍抹底層砂漿（常溫時(shí)采用配合比為 1:3 水泥砂漿），每一遍厚度宜為 5mm，抹后用木抹子搓平，隔天澆水養(yǎng)護(hù)；待第一遍六至七成干時(shí)，即可抹第二遍，厚度約 812mm，隨即用木杠刮平、木抹子搓毛，隔天澆水養(yǎng)護(hù)，若需要抹第三遍時(shí)，其操作方法同第二遍，直到把底層砂漿抹平為止。在面磚外皮上口拉水平通線，作為鑲貼的標(biāo)準(zhǔn)。 當(dāng)水泥砂漿開始初凝時(shí)，踩下去有腳印但不下陷，即可開始用鋼皮抹子壓第二遍。 工藝流程：準(zhǔn)備工作→試拼→彈線→試排→刷水泥漿及鋪砂漿結(jié)合層→鋪花崗石板塊→灌縫、擦縫→打蠟 準(zhǔn)備工作 a、以施工大樣圖和加工單為依據(jù)，熟悉了解各部位尺寸和作法，弄清洞口、邊角等部鑫匯 ?中央廣場 工程施工組織設(shè)計(jì) 湖南新望建筑工程有限公司 29 位之間的關(guān)系。鋪好后用大杠刮平，再用抹子拍實(shí)找平（鋪攤面積不得過大）。 、預(yù)留孔的技術(shù)措施 預(yù)埋螺栓的外露長度只允許有正偏差不允許有負(fù)偏差，預(yù)留洞的截面內(nèi)部尺寸，只準(zhǔn)大不準(zhǔn)小，預(yù)留孔洞和預(yù)埋件的允許偏差如下表： 項(xiàng)目 允許偏差 (mm) 預(yù)埋鋼板中心線位置 3 預(yù)埋管、預(yù)留孔中心線位置 3 預(yù)埋螺栓 中心線位置 2 外露長度 +10 ， 0 預(yù)留洞 中心線位置 l0 截面內(nèi)部尺寸 +10 ， 0 （具體另出專項(xiàng)施工方案） 土建工程開工后，水電安裝工程進(jìn)入施工準(zhǔn)備階段；當(dāng)進(jìn)入基礎(chǔ)工程的施工時(shí)，水電安裝的預(yù)埋工作開始，配合土建施工。 鑫匯 ?中央廣場 工程施工組織設(shè)計(jì) 湖南新望建筑工程有限公司 31 本工程電氣安裝交叉施工多、任務(wù)重，因此要做好相互協(xié)調(diào)工作，緊密配合土建及其它工種。 腳手架基礎(chǔ)應(yīng)平整夯實(shí) ，沿建筑物 2m寬 80mm厚硬化 。 腳手架外側(cè)必須用合格的密目式安全網(wǎng)封閉（與架子不同步），且將安全網(wǎng)固定在腳手架外立桿里側(cè)，綁扎牢固，不留有空隙。結(jié)合施工現(xiàn)場的實(shí)際情況。塔吊基礎(chǔ)嚴(yán)禁長期浸泡，預(yù)設(shè)排水系統(tǒng)。 按次序裝上標(biāo)準(zhǔn)節(jié)，應(yīng)把緩沖彈簧一同裝上。 裝好導(dǎo)軌架上的限位撞塊，使吊籠內(nèi)的限位開關(guān)及總極限開關(guān)能起作用（可通過撬動(dòng)進(jìn)行檢查）。 導(dǎo)軌架的加高 隨著建筑物的增高，導(dǎo)軌架需要通過增加標(biāo)準(zhǔn)節(jié)來加高，加高過程中，應(yīng)注意以下幾點(diǎn)： 鑫匯 ?中央廣場 工程施工組織設(shè)計(jì) 湖南新望建筑工程有限公司 34 標(biāo)準(zhǔn)節(jié)應(yīng)貯 存在靠近安裝現(xiàn)場的干燥處。就位后，重新安裝好導(dǎo)向滾輪，通過導(dǎo)向滾輪的偏心軸調(diào)整導(dǎo)向滾輪與主弦桿間隙為 ～ ㎜ , 然后，調(diào)整傳動(dòng)板背面的兩個(gè)背輪，使之與齒條背面接觸。 鑫匯 ?中央廣場 工程施工組織設(shè)計(jì) 湖南新望建筑工程有限公司 33 塔吊司機(jī)與塔吊指揮聯(lián)絡(luò)用對講機(jī)和音響聯(lián)絡(luò)。 塔吊搭設(shè)方案 由于本工程建筑面積較大，擬在施工中使用 4 臺(tái)塔吊 。 鋼管腳手架的拆除 工程施工完畢經(jīng)全面檢查，確認(rèn)不再需要腳手架時(shí)，由工程負(fù)責(zé)人同意后，方可進(jìn)行拆除。立桿基礎(chǔ)外側(cè)設(shè)置截面不少于 20179。 、接地 屋面上做避雷帶，沿其避雷帶線路將基礎(chǔ)內(nèi)的分布鋼筋焊接貫通，形成導(dǎo)電網(wǎng)路。水電安裝采取分路同時(shí)安裝，根據(jù)施工進(jìn)度、天氣情況，隨時(shí)調(diào)整。 油漆施工時(shí)，門含水率不大于 18％。 c、試拼：在正式鋪設(shè)前，對每一房間的花崗石板塊， 應(yīng)按圖案、顏色、紋理試拼，將非整塊板對稱排放在房間靠墻部位，試拼后按兩個(gè)方向編號(hào)排列，然后按編號(hào)碼放整齊。第二遍壓光最重要，表面要清除氣泡、孔隙，做到平整光滑。 H、面磚勾縫與擦縫：面磚鋪貼拉縫時(shí)，用 1:1 水泥砂漿勾縫，先勾水平縫再勾豎縫，勾好后要求凹進(jìn)面磚外表面 23mm。 E、排磚：根據(jù)大樣圖及墻面尺寸進(jìn)行橫豎向排磚，以保證磚縫隙均勻，符合設(shè)計(jì)圖紙要求，注意大墻面要排整磚，以及在同一墻面上的橫豎排列，均不得有一行以上的非整磚。 d、按設(shè)計(jì)要求刮 888 涂料三遍。護(hù)角高度一般不少于 2m，每側(cè)寬度不少于 50cm。針對本工程項(xiàng)目中的特點(diǎn)，現(xiàn)著鑫匯 ?中央廣場 工程施工組織設(shè)計(jì) 湖南新望建筑工程有限公司 26 重說明以下幾項(xiàng)的施工： 內(nèi)墻面抹灰 工藝程序 基礎(chǔ)清理→澆水濕潤基層→找規(guī)矩做灰餅→設(shè)置標(biāo)筋→陽角做護(hù)角 (管道背后陰角先抹灰 )→抹底灰。 各種穿樓管道的孔洞均采用防水混凝土堵塞。防水層也做到同一高度。如發(fā)現(xiàn)滲漏，應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)，再做蓄水試驗(yàn)，直至不漏后，方可繼續(xù)施工，遇到大到中雨時(shí)，還要注意觀察雨水管排水情況。 鋪設(shè)找平層 12h后，需灑水養(yǎng)護(hù)?；鶎颖砻娓稍餇顟B(tài)下，按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求的分格縫彈線，進(jìn)行徹底清掃干凈，灑水濕潤。 門洞采用后塞口，事先預(yù) 制好埋有防腐木磚的砼塊，按洞口高度在 2m 以每邊砌筑三塊，洞口高度大于 2m 時(shí)每邊砌四塊，砼塊四周的砂漿要飽滿密實(shí)，安裝木框時(shí)用手鉆在邊框預(yù)先鉆出釘孔，然后用釘子與砼塊內(nèi)的木磚釘牢。 彈好墻身門口位置線，在框架柱上和樓板面上彈發(fā)了墻體外邊線。 混凝土澆筑完后，強(qiáng)度未達(dá)到 不準(zhǔn)在其上進(jìn)行下一工序操作或堆置重物。振搗時(shí)不得觸動(dòng)鋼筋及預(yù)埋件。其質(zhì)量要求 按 有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，部分零星砼采用 3臺(tái)砼攪拌機(jī)現(xiàn)場拌制，混凝土必須符合國家《混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī) 定。底板鋼筋綁扎完，待踏步模板支好后，再綁扎踏步鋼筋，并墊好砂漿塊。 板綁扎一般用順扣或八字扣，對外圍兩根 鋼筋的相交點(diǎn)應(yīng)全部綁扎外，其余各點(diǎn)可隔點(diǎn)交錯(cuò)綁扎。 工藝過程包括連續(xù)閃和頂鍛過程。 在每批鋼筋正式焊接之前，進(jìn)行現(xiàn)場條件下的焊接性能試驗(yàn)，合格后方可正式生產(chǎn)。 澆搗振搗混凝土?xí)r震動(dòng)器不能直接碰到板面上，避免磨損撞壞面板，同時(shí)振搗時(shí)間要按規(guī)范規(guī)定，要適時(shí)，以防模板變形。 模板的安裝誤差嚴(yán)格控制在允許范圍內(nèi) (詳下表 )，超過允許值必須校正： 項(xiàng) 目 允許偏差 (mm) 檢驗(yàn)方法 軸線位置 5 鋼尺檢查 板表面標(biāo)高 177。在平臺(tái)和梯基側(cè)板上釘托木，將擱柵支于托木上，擱柵的間距為 400～ 500mm，斷面為 50179。 調(diào)節(jié)支柱高度，將大龍骨找平。 用梁托架支撐固定 梁側(cè)模板。預(yù)埋的鋼筋環(huán)與柱距離宜為 3／ 4柱高。大梁底板和側(cè)模板應(yīng)整塊與柱搭接，鑲接點(diǎn)必須設(shè)在梁中，這樣可以避免梁柱節(jié)點(diǎn)縮徑的現(xiàn)象，保證梁柱節(jié)點(diǎn)尺寸準(zhǔn)確。 焊接鋼管。 試驗(yàn)部門設(shè)專人