【正文】 ，再請(qǐng)業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、項(xiàng)目部等實(shí)地打分，擇優(yōu)汰劣；為此，公司準(zhǔn)備分階段推薦優(yōu)秀專業(yè)隊(duì)伍，供項(xiàng)目部選擇。體系管理網(wǎng)絡(luò)科學(xué)、合理，制度嚴(yán)密，配備的管理人員應(yīng)具備技術(shù)硬、素質(zhì)好、責(zé)任心強(qiáng)。通過(guò)簽訂多級(jí)責(zé)任狀進(jìn)行責(zé)任目標(biāo)逐級(jí)分解，從負(fù)責(zé)人到各級(jí)管理人員，直至作業(yè)班組，均有創(chuàng)杯的目標(biāo)和計(jì)劃，做到措施落實(shí)，責(zé)任到人，齊心協(xié)力確保工程目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 在施工圍界內(nèi)不得損壞保留樹木和綠化場(chǎng)地，并對(duì)樹木和綠化采取有關(guān)保護(hù)措施，如采用隔離、圍護(hù)等，對(duì)施工圍界外的樹木和綠化不得損壞，并做好環(huán)境綠化宣傳工作。在經(jīng)批準(zhǔn)臨時(shí)占用的區(qū)域，應(yīng)嚴(yán)格按批準(zhǔn)的占地范圍和使用性質(zhì)存放、堆卸建筑材料和機(jī)具設(shè)備，并設(shè)置高于1米的圍護(hù)設(shè)施。 12 本工程體態(tài)大，專 業(yè)施工隊(duì)伍較多，且各工種之間聯(lián)系密切，任一工種的進(jìn)度均將直接影響其它工種，因此各工種之間必須密切配合協(xié)調(diào)一致，這樣才能使施工得以順利進(jìn)行。具體如下： a、 各種材料進(jìn)場(chǎng)由甲方任意抽樣檢查產(chǎn)品合格證和質(zhì)監(jiān)站的各種試驗(yàn)報(bào)告，如有甲供材料積極配合做好驗(yàn)收保管工作。 ? 基槽內(nèi)排水：基坑內(nèi)強(qiáng)制排水由潛水泵直接抽排至地面排水系統(tǒng)，由地面排水系統(tǒng)排出。 400 磚砌排水溝，排水溝向出水方向設(shè)置 %的坡度，排水溝上面滿鋪鐵格柵蓋板。食堂內(nèi)設(shè)電熱開水壺供給開水，氣溫高時(shí)在施工場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置臨時(shí)茶水棚和茶 9 水筒供應(yīng)開水。 宿舍 現(xiàn)場(chǎng)擬搭設(shè)活動(dòng)房職工宿舍。支道根據(jù)施工需要及進(jìn)度要求提前鋪設(shè)完成。場(chǎng)地布置詳見附圖：施工場(chǎng)地總平面布置圖。管網(wǎng)豎向沿主體往上安裝。用電主線路使用五芯電纜，入地敷設(shè)。 臨時(shí)用電布置 ? 用電線路由總配電箱向外引，總配電箱配備漏電保護(hù)器、總閘刀及空氣開關(guān)。 （ 2） 模板工程 本工程模板：基礎(chǔ)采用磚胎模；主體結(jié)構(gòu)采用九夾板。因此必需嚴(yán)格要求各單體同時(shí)進(jìn)行施工，各工 種之間進(jìn)行流水搭接，協(xié)調(diào)組織施工。 ? 工期目標(biāo)： 250日歷天。 ? 省市發(fā)布的有關(guān)建筑施工質(zhì)量、安全文件。我公司把本工程列為重點(diǎn)工程， 公司各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)、有關(guān)部門均給予高度重視， 在施工組織設(shè)計(jì)的編制過(guò)程中，對(duì)設(shè)計(jì)圖紙、招標(biāo)文件和答疑資料等進(jìn)行了認(rèn)真的閱讀，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行專門的踏勘，經(jīng)過(guò)多次討論研究成稿。我們將以“先進(jìn)的施工技術(shù)、一流的項(xiàng)目管理、最快的施工速度、良好的施工設(shè)備”投入至本工程的施工中去，確保優(yōu)質(zhì)、快速、安全、文明的完成施工任務(wù)，向建設(shè)單位交一 份滿意的答卷。 根據(jù) 立面圖，工程整體裝飾較有特色。 （ 4） 采用項(xiàng)目法施工模式，實(shí)行科學(xué)管理，實(shí)行必要的質(zhì)量和工期獎(jiǎng)罰制度。施工組織機(jī)構(gòu)框架如下圖： 施工員 質(zhì)量員 材料員 核算員 行 政 安全員 資料員 采購(gòu)員 統(tǒng) 計(jì) 保 衛(wèi) 觀 砌 試驗(yàn)員 機(jī)管員 會(huì) 計(jì) 消 防 木工翻樣 計(jì)量員 倉(cāng)庫(kù)管理員 食 堂 鋼筋翻樣 文明施工專職員 加工安排 （ 1） 鋼筋工程 本工程鋼筋工程采用現(xiàn)場(chǎng)集中加工，加工區(qū)位置具體詳見施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置圖。具體布置詳見施工場(chǎng)地平面布置圖。 ? 生活用電以能滿足照明、空調(diào)、電腦等需求為標(biāo)準(zhǔn)，并確保進(jìn)戶前統(tǒng)一進(jìn)行線路管理，采取有效的安全防護(hù)措施。 施工用水方案 施工供水設(shè)計(jì) 根據(jù)業(yè)主提供的供水點(diǎn)，開工前按要求將水源引接到各用水點(diǎn)，設(shè)用水總表，確保計(jì)量使用，以能滿足施工高峰期現(xiàn)場(chǎng)施工用水、生活用水等的最大用電需要為主。 ? 生活用水與施工用水分設(shè)管道，所有管道鋪設(shè)均由專業(yè)施工人員完成，并統(tǒng)一受現(xiàn)場(chǎng)管理人員調(diào)配。道路采用 100mm 厚細(xì)石砼澆筑，路基石渣層用壓路機(jī)壓實(shí)，確保工程施工時(shí)道路暢通。 辦公、生活區(qū) 施工現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)生活區(qū)擬設(shè)置在施工現(xiàn)場(chǎng)空曠、平坦區(qū)域內(nèi)，四周采用磚砌圍墻 。浴室靠門邊設(shè)洗衣池。為此，采取強(qiáng)制排水和自流排水相結(jié)合的方式，制定排水 方案。 ? 生活污水池：在生活區(qū)附近設(shè)置一只 10 號(hào)磚砌不覆土化糞池，生活污水及糞便統(tǒng)一排入化糞池。定位后由引測(cè)龍門板，配合當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門進(jìn)行定位記錄、復(fù)核，復(fù)核無(wú)誤后方可開工。 b、 每月召開一次協(xié)調(diào)會(huì)，共同討論次月生產(chǎn)進(jìn)度及總結(jié)本月生產(chǎn)、質(zhì)量、安全等方面的工作情況，協(xié)調(diào)編排下月生產(chǎn)進(jìn)度，并報(bào)送下月材料供應(yīng)計(jì)劃，形成會(huì)議紀(jì)要，分別抄送各有關(guān)單位。 設(shè)置連續(xù)、通暢的排水設(shè)施和沉淀設(shè)施，防止泥漿、污水、廢水外 流或堵塞下水道和河道。不得使用人力車、三輪車向場(chǎng)外運(yùn)輸建筑垃圾、廢土、建筑材料。 實(shí)行工程質(zhì)量的目標(biāo)管理。 d、 開展質(zhì)量管理小組活動(dòng)，持續(xù)不斷提高工程質(zhì)量。 QC 小組活動(dòng)如下： 負(fù)責(zé)各班組 QC 小組的建立與活動(dòng)的展開； 負(fù)責(zé)各班組 QC 小組活動(dòng)資料的收集與成果發(fā)表； 負(fù)責(zé)木工班組 QC 小組活動(dòng)的動(dòng)態(tài)和資料提供； 負(fù)責(zé)鋼筋班組 QC 小組活動(dòng)的動(dòng)態(tài)和資料提供； 負(fù)責(zé)砼班組 QC 活動(dòng)的動(dòng)態(tài)和資料提供。 17 技術(shù)交底 工程開工前，由公司總工程師對(duì)整體工程進(jìn)行交底，分部工程開工前，由技術(shù)負(fù)責(zé)人對(duì)分部進(jìn)行技術(shù)交底。 ：分承包方的資質(zhì)（包括企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、生產(chǎn)許可證等）；分承包方的信譽(yù)（包括產(chǎn)品質(zhì)量信譽(yù)、與本公司以往合作信譽(yù)）；分承包方的各種質(zhì)量合格的證明（包括產(chǎn)品質(zhì)保書、化驗(yàn)報(bào)告等）；必要時(shí)實(shí)地調(diào)查質(zhì)量情況。 采購(gòu) 資料 （ 1）項(xiàng)目部根據(jù)施工圖紙、施工聯(lián)系單，確定采購(gòu)物資范圍和種類，編制工程需用“材料計(jì)劃申請(qǐng)表”，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)后采購(gòu)。 當(dāng)業(yè)主需要在分承包方貨源處對(duì)其產(chǎn)品進(jìn)行驗(yàn)證時(shí)，由采購(gòu)員、項(xiàng)目材料員陪同（必要時(shí)工程部）進(jìn)行驗(yàn)證，但驗(yàn)證不能當(dāng)作分承包方對(duì)質(zhì)量進(jìn)行了有效控制的證據(jù)，業(yè)主的驗(yàn)證既不能免除公司提供可接收產(chǎn)品的責(zé)任，也不能排除其后業(yè)主的拒收。要大力提倡使用環(huán)保產(chǎn)品，確保本工程建設(shè)成為環(huán)保工程。 裝修完的墻面、地面、門窗等，要按要求用硬紙板等進(jìn)行必要的隔離，防止碰壞表面。 油漆、涂料施工之前應(yīng)清理周圍 環(huán)境，防止塵土污染，施工中門窗應(yīng)作固定， 防止扇框粘結(jié)。 安裝：按施工規(guī)范要求和施工圖、施工順序進(jìn)行綁扎、安裝?；炷翝仓r(shí)要有專人值班，確保模板的良好剛度，保證整體工程的順利進(jìn)行。做好混凝土澆搗時(shí)的管理，項(xiàng)目經(jīng)理和主要質(zhì)量管理人員在澆搗時(shí)堅(jiān)守工作崗位，同時(shí)做好交接班工作和交底工作，在澆搗時(shí)要做好每個(gè)部位混凝土試塊，施工現(xiàn)場(chǎng)掛牌注明混凝土的配合比。各節(jié)點(diǎn)做法符合設(shè)計(jì)要求。 ? 所使用的原材料應(yīng)按材料要求，進(jìn)行抽樣復(fù)查。 ? 地平面起砂，砂料過(guò)細(xì)或含泥量高，面層砂漿配合比用量過(guò)多，表面露砂。 ? 粘土多孔磚施工時(shí)應(yīng)澆水濕潤(rùn)，砂漿強(qiáng)度足，砂漿粘結(jié)好且飽滿，能防止今后墻面產(chǎn)生裂縫。工程質(zhì)量由建設(shè)單位、監(jiān)理公司和本公司工程部三方監(jiān)督。工程質(zhì)量的跟蹤管理是整個(gè)工程質(zhì)量管理的有機(jī)組成部分。 ? 嚴(yán)格控制拆模時(shí)間和強(qiáng)度。 熱作法是利用房屋的永久熱源或設(shè)置臨時(shí)熱源來(lái)提高和保持操作環(huán)境的溫度，使裝飾工程在正溫條件下進(jìn)行。 ? 用凍結(jié)法砌筑的砌體，應(yīng)提前加熱進(jìn)行人工開凍，待砌體已經(jīng)開凍并下沉完畢后，再行抹灰。 ? 施 工中，要經(jīng)常與當(dāng)?shù)貧庀笈_(tái)聯(lián)系，及時(shí)了解近期天氣情況，每天收聽氣象預(yù)報(bào)，以便安排作業(yè)計(jì)劃和工序交接。 ? 機(jī)電設(shè)備及配電箱必須采取防雨、防潮、防淹等措施，并安裝好接地安全保護(hù)器，露天機(jī)械一定要搭設(shè)臨時(shí)防護(hù)棚。如在外墻施工中碰到梅雨季，則應(yīng)避免外墻施工，調(diào)整工序，做內(nèi)裝飾工程。 ? 本工程樓面、屋面大面積砼澆筑前，要了 解最近幾天的天氣預(yù)報(bào)，避開大雨天。 ? 及時(shí)加固單獨(dú)墻體，防止雨水進(jìn)入建材倉(cāng)庫(kù)，室外輕質(zhì)材料進(jìn)倉(cāng)堆放并作遮蓋處理，清理外架上施工物品，及松散腳手片，分類堆放樓層內(nèi)物品。 ? 氣溫較高時(shí)采取早出工、晚收工，中午延長(zhǎng)休息時(shí)間，安排夜間作業(yè)。 ? 梁、柱框架采用帶模澆水養(yǎng)護(hù)，免受曝曬。施工總進(jìn)度控制計(jì)劃、施工進(jìn)度控制計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)見附表。 ? 建立施工現(xiàn)場(chǎng)例會(huì)制，定期協(xié)調(diào)各方面情況，使整個(gè)施工過(guò)程得以有效控制。 ? 采用新技術(shù)、新工藝、新材料，在保證質(zhì)量的基礎(chǔ)上可以顯著地加快進(jìn)度。不違章作業(yè)，消除一切事故。單面梯與地面的夾角以 6070 度為宜，使用人字梯時(shí)，中間要用牢固的繩索連接，禁止二人或二人以上在同一梯上作業(yè)。 ? 各種電動(dòng)施工機(jī)械設(shè)備，必須設(shè)有可靠的安全接地或接零，施工機(jī)械的傳動(dòng)部位必須裝有防護(hù)罩。否則，禁止動(dòng)火作業(yè)。 冬、雨季施工 ? 遇有雨、雪、霜 、凍天氣，作業(yè)前應(yīng)將水、雪、霜、凍、冰及時(shí)清理干凈，同時(shí)采取防滑措施。 ? 將工程（單位）的現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)管理，納入公司的安全管理軌道并執(zhí)行公司安全管理規(guī)定。 ? 因施工需要清除障礙物，破斷道、停電、停水，動(dòng)力線路必須辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù)。 ? 會(huì)議室保持整潔，墻上張掛工程方針目標(biāo)圖、組織機(jī)構(gòu)圖、質(zhì)量保證體系圖、安全保證體系圖、形象進(jìn)度表、氣象記錄圖表。 ? 電氣設(shè)備均需設(shè)置隨機(jī)開關(guān)。 ? 手持電動(dòng)工具：防護(hù)罩殼齊全有效，橡皮電線不得破損；漏電保護(hù)器應(yīng)安裝正確，且靈敏有效，接地保護(hù)良好。零件分規(guī)格入庫(kù)必須搭棚。做好項(xiàng)目體施工管理人員對(duì)班組落手清考核和獎(jiǎng)罰的 記錄。 （ 2） 管理人員名單及監(jiān)督電話牌 指項(xiàng)目部管理班子及主要班組， 畫一張示意圖，要明確崗位、姓名、彩照上墻。 ? 宿舍嚴(yán)禁使用熱得快、電爐等炊具，嚴(yán)禁亂拉亂接電線。食堂應(yīng)有衛(wèi)生許可證，炊事員持健康證上崗；廁所內(nèi)外刷白，設(shè)高位水箱；民工宿舍定人、定床、定位，嚴(yán)禁男女混住。樓層內(nèi)搭設(shè)宿舍，一律用磚墻，七夾板活動(dòng)房。生活區(qū)、辦公室周圍 放置一定數(shù)量的有蓋垃圾桶，并做到每天及時(shí)清理。一人一鋪，全部采用低壓電照明，電熱餐具設(shè)專間集中使用。 ? 現(xiàn)場(chǎng)人員安全帽分色佩帶，配胸卡上崗。 ? 按規(guī)定設(shè)置五牌一圖和其他安全標(biāo)志牌。 ? 自覺接受項(xiàng)目保衛(wèi)人員的查問(wèn)和有關(guān)證件檢查。 場(chǎng)地 對(duì)施工場(chǎng)地作詳細(xì)規(guī)劃，按場(chǎng)布圖設(shè)置各項(xiàng)臨時(shí)設(shè)施，均搭設(shè)活動(dòng)房，按要求設(shè)置排水明溝，臨時(shí)道路、場(chǎng)地實(shí)行硬地坪。 ? 特殊材料設(shè)庫(kù)堆放，封閉式管理。 ? 各類機(jī)具收工時(shí)應(yīng)收歸專用倉(cāng)庫(kù)。分電箱、動(dòng)力開關(guān)箱，照明開關(guān)箱均按標(biāo)準(zhǔn)制作，統(tǒng)一編號(hào)，刷紅色危險(xiǎn)標(biāo)志，分配電箱周圍 嚴(yán)禁堆物。 ? 固定設(shè)置立桿必須油漆，通道立桿紅白漆相間。 ? 工地所有人員佩戴由公司統(tǒng)一制作的胸卡上崗。 ? 施工總圖的設(shè)計(jì)要布局合理，各種臨時(shí)工程設(shè)施的座標(biāo)與正式工程核對(duì)，并經(jīng)工程總圖批準(zhǔn)。 ? 施工現(xiàn)場(chǎng)以及存放易燃、易爆物品的設(shè)施內(nèi)，嚴(yán)禁烤火或使用電爐，防止火災(zāi)事故的發(fā)生。 ? 在危險(xiǎn)場(chǎng)所高處焊割作業(yè)，要采取防止火花飛濺的措施，遇有六級(jí)以上（含六級(jí)）大風(fēng)時(shí)，應(yīng)停止作業(yè)。 ? 夜間施工，必須保證足夠的照明設(shè)施。 ? 特種作業(yè)人員，必須持證上崗，嚴(yán)禁無(wú)證上崗作業(yè)。 安全防護(hù)和制度 ? 嚴(yán)格執(zhí)行班前安全制度，認(rèn)真執(zhí)行書面安全交底的規(guī)定，針對(duì)作業(yè)條件、天氣條件、施工進(jìn)度等進(jìn)行準(zhǔn)確地、有針對(duì)地安全技術(shù)交底，并履行交底和被交底人的簽字手續(xù)。 ? 切實(shí)履行總承包方的管理 責(zé)任，每周組織召開協(xié)調(diào)會(huì)，加強(qiáng)管理，組織各個(gè)工種的交叉流水施工，提前為設(shè)備安裝等專業(yè)分包單位創(chuàng)造進(jìn)場(chǎng)條件。 工期影響因素 施工人員 工程管理 企業(yè)外部 企業(yè)內(nèi)部 ① 目標(biāo)明確 ② 職責(zé)分明 ③ 施工準(zhǔn)備 ④ 施工手段 ⑤ 調(diào)度平衡 ⑥ 物資供應(yīng) ⑦ 信息系統(tǒng) ① 甲供材料及時(shí)性 ② 工藝設(shè)備供貨 狀況 ③ 設(shè)計(jì)出圖時(shí)間及變更 ④ 水、電供應(yīng) ⑤ 土建、安裝交叉配合 ⑥ 氣 候 ① 責(zé) 任 心 ② 工時(shí)利用 ③ 勞動(dòng)技能 ④ 協(xié)作配合 ⑤ 文明施工 33 ? 實(shí)行節(jié)點(diǎn)部位控制。施工中應(yīng)從各方面采取有力措施，保證進(jìn)度承諾。 ? 若遇大雨需中斷作業(yè)時(shí)，應(yīng)按規(guī)范和設(shè)計(jì)要求振實(shí)并留設(shè)施工縫。 ? 樓層接通給水管，每層設(shè)水嘴，加強(qiáng)砼及砂漿養(yǎng)護(hù)工作。 29 ? 臺(tái)風(fēng)過(guò)后，要對(duì)模板、鋼筋、混凝土施工縫等認(rèn)真檢查，經(jīng)項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人同意后方可繼續(xù)施工。若下雨時(shí)間超過(guò)砼初凝時(shí)間，則應(yīng)按規(guī)定要求留好施工縫。做好現(xiàn)場(chǎng)排水系統(tǒng)，將地面雨水及時(shí)排出場(chǎng)外。 ? 雨后澆搗混凝土基礎(chǔ)前，應(yīng)清除混凝土墊層上、模板、鋼筋上的淤泥和積水。 ? 開挖基槽土方時(shí)，一定要同時(shí)挖好集水坑，以便雨后及時(shí)抽水排水，不允許帶水進(jìn)行土方作業(yè)，土方開挖后應(yīng)及時(shí)做墊層，防止水泡。 ? 用熱作法施工的室內(nèi)抹灰工程，應(yīng)在每個(gè)房間設(shè)置通風(fēng)口或適當(dāng)開放窗戶，進(jìn)行定期通風(fēng)，排除濕空氣。 飾面、油漆、刷漿、裱糊、玻璃和室內(nèi)抹灰均應(yīng)采用熱作法施工，室外大面積抹灰也應(yīng)采用熱作法，室外零星抹灰可采用冷作法施工，本工程采 用熱作法施工。砂中不得含有冰塊和直徑大于 10MM 的凍結(jié)塊。 保修承諾 工程竣工驗(yàn)收合格后，在質(zhì)量保修期內(nèi)，我公司將嚴(yán)格按合同及建設(shè)部有關(guān)文件 —— 房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法中的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 （ 2） 鋼筋工程：查品種、規(guī)格、幾何形狀、尺寸、位置，搭接位置、搭接長(zhǎng)度；綁扎、焊接牢固程度和銹 污等。 24